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• 现金买投资房后，怎样贷款拿出70％现金？ - lilaoer - ♀ 给 lilaoer 发送悄悄话 (316 bytes) () 03/28/2012  08:29:56

• refinance cash out. - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  09:54:26

• 大部分贷款银行需要6个月以后才肯做home equity loan。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (215 bytes) () 03/28/2012  10:26:48

• 这种利率自然高。equity line of credit 都6.25%（5.75%）？记得。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  10:47:04

• Tax 问题 - orlandoguy - ♂ 给 orlandoguy 发送悄悄话 (1699 bytes) () 03/28/2012  06:39:32

• No. Nothing in E and A entries are shared. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  06:47:14

• 问专家们，短卖房只是因银行批的时间长点， 还是到处是陷阱， 最后经常会花比当初多的钱？ - 小竹妈 - ♀ 给 小竹妈 发送悄悄话 (369 bytes) () 03/28/2012  06:35:16

• 一般first mortgage会搞定别的lien。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  10:49:23

• 自家的热水管道问题 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (269 bytes) () 03/27/2012  20:08:45

• you need to drain your water heater every year - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  20:11:50

• 你家房子很新吧？那样就可 以排除是铁锈了。 - 小夏 - ♂ 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  21:23:33

• Home Depot 买清铁锈的kit, circulate 一下, - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/27/2012  21:52:04

• 谢谢大家 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (101 bytes) () 03/27/2012  21:59:36

• 我家有一次流黑水，后来拧开龙头一看是黑色的小垫圈完全老化，碎裂了。换了就好了。 - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (85 bytes) () 03/27/2012  22:03:02

• 也需要检查一下 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (83 bytes) () 03/27/2012  22:07:13

• 回复：自家的热水管道问题 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (218 bytes) () 03/28/2012  11:41:00

• 求助：请人帮油漆， 铺地板， 开公司支票给他们， 要记下他们的驾照号码吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (245 bytes) () 03/27/2012  19:40:14

• 就是我要登记 SSN 和 驾照号码， 对吗？要对方填1099 表吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:51:17

• Thanks! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:53:52

• 一个加油站能赚多少钱呢？ - KnowAll - ♂ 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 (839 bytes) () 03/27/2012  19:10:03

• 听说加油站在加油方面是赚不了什么钱的， 主要是便利店里面卖的 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (34 bytes) () 03/27/2012  19:38:32

• 嗯， 以前知道一个 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (84 bytes) () 03/27/2012  19:56:09

• 21万是纯利，扣除员工的费用？投资要多少？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  20:16:50

• Only 12 hr/day? I haven't seen any gas station like that. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  04:20:32

• 退休的钱往哪投资好？ 股票价已经太高，bond/cd 又return 太低 - njnj - ♀ 给 njnj 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/27/2012  19:07:42

• 确实是个问题。存在银行还要受憋气。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:09:07

• 我觉得是个比例分配问题。就是那个篮子里放多一点哪个篮子放少一点。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:10:37

• 要多少钱退休，这个问题讨论了无数遍。 其实很简单 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (342 bytes) () 03/27/2012  17:31:13

• 退休对我来说，是FINANCIAL FREEDOM的代换词 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (195 bytes) () 03/27/2012  18:26:29

• agree! - nnong - ♀ 给 nnong 发送悄悄话 nnong 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  21:55:22

• 如果不工作, 而能月入多于月出, 就可以退休了. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  23:37:51

• 很简洁的总结。同意。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:53:47

• 很同意.其实很多地主,一辈子也退不了休,除非全部都脱管,不然还是一个PART TIME JOB. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (37 bytes) () 03/30/2012  23:00:04

• Sucking up to an oldie? here is why,,, - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (215 bytes) () 03/27/2012  15:17:02

• ８４的红，不就是２００９的蓝吗 ：） - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (41 bytes) () 03/27/2012  15:31:09

• 银行存款的问题 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (265 bytes) () 03/27/2012  13:21:38

• 现在存钱是最头疼的一件事。利息低得离谱。但是作为资产的一部分，不得不忍受银行的折磨和欺负。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:28:00

• 我的Saving账户超过1000是1.5% - study - ♀ 给 study 发送悄悄话 study 的博客首页 (99 bytes) () 03/27/2012  13:33:20

• 可以说说是哪家银行吗？还有它有没有上限规定？有的credit union规定存款在25000以内的才有高点儿利息。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:36:53

• 是加拿大的PC Financial.没有上限。 - study - ♀ 给 study 发送悄悄话 study 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:38:34

• 不知道它在美国有没有分部。会research一下。和其他几个一样都是外国银行。谢谢分享。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:42:48

• 查了一下，它的online saving确实有1。5％plus呢。不知道有没有什么trade off。没有就真的很好的rate。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (49 bytes) () 03/27/2012  13:59:21

• 它没有Branch,成本比较低，有些手续，比如Money Order要网上预订，或去上级银行 - study - ♀ 给 study 发送悄悄话 study 的博客首页 (138 bytes) () 03/27/2012  16:46:34

• 听起来很不错。再次谢谢。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:48:26

• 不过我昨晚一直在想，为什么pc financial的mm rate比别的银行要高出一倍呢？它有什么特别之处？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:25:44

• Some local credit unions offer higher saving rates - lex2004 - ♀ 给 lex2004 发送悄悄话 lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:35:19

• privident funding有但是规定只能给25000的存款高点儿利息。而且credit union没有fdic insu - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (36 bytes) () 03/27/2012  13:38:24

• provident funding - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:45:18

• FDIC is for banks. - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (39 bytes) () 03/27/2012  19:39:49

• 是的。稍微有些差别。fdic比较好一点。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:42:18

• Discover bank - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:43:01

• money market is 0.8% and 5 year CD is 1.75%. 不知道一年的CD是多少。好像 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (50 bytes) () 03/27/2012  13:48:29

• 1年的CD是0。9％，还不错！算是我看到的里面最高的了。你用这个银行觉得安全和方便吗？多谢。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:50:48

• 想起来了。这和american express一样，是个creditcard公司。也做online banking。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:53:22

• american express saving accout is 0.75%, used to be 1.5%. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:24:58

• 0.75%, 知道。以前是1。5％，这个还真不知道。谢谢input。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:27:20

• so far it is ok although its rate sucks。i don't have a lot of mo - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (289 bytes) () 03/27/2012  13:56:39

• 谢谢。是很烦online banking的wire out fee。但是没办法。上面那个pcs的online saving好像最 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (36 bytes) () 03/27/2012  14:01:38

• 回复：谢谢。是很烦online banking的wire out fee。但是没办法。上面那个pcs的online saving - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (223 bytes) () 03/27/2012  14:12:40

• 有的银行不收wire fee。如果你的存款额度高。我现在的银行就是这样。但是利率低得很。不可能都买房子。房子只是资产的一个组成部 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (60 bytes) () 03/27/2012  14:19:33

• 要不走到哪都说买房呢,钱没地方去,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  15:26:16

• 是啊, 不是钱没地方去,是存在那里等着贬着, 还被别人白借用. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  16:48:28

• http://www.depositaccounts.com/blog/ - Bob2009 - ♂ 给 Bob2009 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  16:08:05

• 这个提醒也很重要。不过好笑的是很多banks开户时给一个好的CD rate，到期后就变成money market。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:55:49

• TIAA Direct, 1.25% APY for High Yield Savings & Money Market - Bob2009 - ♂ 给 Bob2009 发送悄悄话 (386 bytes) () 03/28/2012  06:40:14

• 非常感谢。大家集思广益，我的收获很大。这个帖子的回帖我都收藏起来。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:02:51

• 国内人民币存款5年5.5%外加升值。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:13:56

• 谢谢。这个知道。但是不能都存rmb。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:47:24

• go to "www.bankrate.com" to check CD and MM cacount for 1% inter - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:45:51

• 这个也非常好用。谢谢。看来mm最多是0。9％，cd最多1。1％。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:52:55

• 突然发现投资坛的有用的资料很丰富。大家在交流中可以学到不少的东西。非常高兴和感谢。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:22:40

• salliemae.com 0.85% - 竹开花 - 给 竹开花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  07:45:44

• 这个公司还专门开529。学生贷款选择挺多。不知道这是个银行还是什么。0。85也算很不错的rate。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:22:52

• 回复：银行存款的问题 - lvla - ♀ 给 lvla 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/28/2012  08:00:32

• 谢谢继续提供好的信息。看来这是一个local的bank。心理上还是倾向于national bank。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:16:13

• Have you seen this kind of tenant? - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (831 bytes) () 03/27/2012  10:59:07

• You are really lucky ... - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (41 bytes) () 03/27/2012  11:21:16

• Yes, indeed, especially... - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (265 bytes) () 03/27/2012  11:30:38

• good for you! did your check her background and credit? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (355 bytes) () 03/27/2012  11:29:58

• Actually, it's money order using her company name. - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:31:53

• A lot of weed growers do pay 12-month in advance. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (83 bytes) () 03/27/2012  12:17:17

• Thanks for your reminder of this. She is busy painting the walls - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (37 bytes) () 03/27/2012  12:58:09

• 你有过这个经验吗? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (72 bytes) () 03/27/2012  12:13:19

• 这个也要顶！ - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  12:53:38

• 在哪？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  16:20:08

• Sounds good to me. I have only seen the tenants like this good i - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:50:13

• in China. - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:54:24

• Loan rate 4.75%? - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (105 bytes) () 03/27/2012  10:53:00

• Can anyone help? - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:10:14

• 回复：Loan rate 4.75%? - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/27/2012  11:12:21

• 回复：回复：Loan rate 4.75%? - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (178 bytes) () 03/27/2012  11:15:25

• 回复：回复：回复：Loan rate 4.75%? - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 (292 bytes) () 03/27/2012  11:27:09

• It is your bet - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 (877 bytes) () 03/27/2012  11:48:15

• 回复：It is your bet - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (212 bytes) () 03/28/2012  21:25:07

• is this investment property in CA - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (188 bytes) () 04/02/2012  13:48:33

• 问个自己从未涉及过的问题：若自雇，如何earn social secure credits? - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (137 bytes) () 03/27/2012  10:13:25

• 自雇要交“self-employee tax"，就是 social secure + medical tax - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:15:46

• File 1040se if you act as an individual. $1130/point. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:17:51

• thanks, I will call local office to see how many I have first... - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:20:27

• Thanks, then I won't have any worry left behind to go... - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:40:48

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