嗯，对开发商当然有用。我前面说的对纯只有被动租金收入的地主没用。我已经退休，当然用不上：）。第二条也只是特定情况下的地主

可用，对绝大多数地主没用。如果是按你上面的例子，大笔投入必须长期持有才可以变成现在的现金流，而开发商不会，只是做完这些后马上卖出。税是一样的。只是我的理解，也都实践过，不只是理论探讨。