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有tenant的short sale房,低于市场价10%,要不要?
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HappyWed -
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05/05/2012
00:58:01
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依你所说, 应该是好事。
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doublev -
♂
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05/05/2012
01:12:13
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list agent说早放弃了。银行一直要市场价;刚刚approve这个低价。
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HappyWed -
♀
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05/05/2012
01:35:59
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要20天close 只能是cash deal吧
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dfw -
♂
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05/05/2012
05:48:10
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没有看到狗对房子的明显破坏;都是木地板和瓷砖地板。
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HappyWed -
♀
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05/05/2012
09:57:40
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我跟的贷款公司自己网站说是15天可以close.
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HappyWed -
♀
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05/05/2012
10:05:25
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30天至40天。。。如没意外。
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MrsKwok -
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05/05/2012
12:57:56
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key is to interview and check the tenant to get a feeling if the
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jjj7 -
♂
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05/05/2012
06:00:01
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非常感谢你的有用信息。如何和前任房主交接这个tenant呢?
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HappyWed -
♀
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05/05/2012
10:06:32
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押金租金过户时有的hud-1上会交接清楚。但短卖的大多是前屋主另开
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MrsKwok -
♀
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05/05/2012
12:56:26
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谢谢班长。那你觉得该怎么处理这个情况呢?
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HappyWed -
♀
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05/05/2012
10:38:05
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有无房客留或不留只是小事。大方面看房价是否合适。。。。。
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MrsKwok -
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05/05/2012
11:54:48
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In general, who should pay for pest control in rental property?
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yunhai-shibei -
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05/04/2012
20:31:36
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My lease (standard realtor lease) says tenants pay. Check your l
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MrLL -
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05/05/2012
04:44:31
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回复:My lease (standard realtor lease) says tenants pay. Check you
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yunhai-shibei -
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05/05/2012
05:47:51
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Want to Drive a Tank & Demolish a House?
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Summer123 -
♂
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05/04/2012
19:18:30
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http://screen.yahoo.com/want-to-drive-a-tank-demolish-a-house-29
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Summer123 -
♂
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05/04/2012
19:53:51
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有谁用过 Financial Advisor 吗?能不能介绍一下经验
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缺角全书 -
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05/04/2012
19:00:24
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buy mutual funds: rotation twice a year
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tianyazi -
♂
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05/04/2012
19:11:43
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怎么选择买哪个?
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缺角全书 -
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05/04/2012
19:37:44
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请看我关于401K和403B的讨论。
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Tianyazi -
♂
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05/04/2012
20:23:33
•
感觉比例分配不是一个大问题,问题是某类 fund 里具体选哪个
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缺角全书 -
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05/04/2012
21:16:20
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我家就有Financial Advisor,但我不用。
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雾里看花123 -
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05/04/2012
21:45:10
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halfdummy -
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05/04/2012
22:50:34
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回复:earning higher return is NOT the only role
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ZhangZhouDaTou -
♀
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05/04/2012
21:50:09
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在我的计划里 estate planning 和 CPA 是另外的,FA 只做投资
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缺角全书 -
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05/05/2012
07:37:21
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回复:If you take higher risk to get higher return
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ZhangZhouDaTou -
♀
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05/05/2012
11:11:32
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买房问题, 请大拿们给予何时, 谢谢!
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美西游子 -
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05/04/2012
17:03:20
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俺是说,核实。
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美西游子 -
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05/04/2012
17:04:21
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回复:买房问题, 请大拿们给予何时, 谢谢!
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手倦抛书 -
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05/04/2012
20:05:36
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弱弱地问: sprinkler setting
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美西游子 -
♀
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05/04/2012
16:53:25
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据说是凌晨比较好。
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H&CMom -
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05/04/2012
16:57:22
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Evening is the best and water will accumulate. Daytime the water
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Tianyazi -
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05/04/2012
17:09:29
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我的花草怕被富翁淹S :-)
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美西游子 -
♀
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05/04/2012
17:14:00
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morning is best time (before sunshine)
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jjj7 -
♂
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05/04/2012
17:17:08
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The conclusion: morning and evening: watering BID!
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Tianyazi -
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05/04/2012
17:20:37
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野火骚不尽,春风吹又生:不必浇水了,还省钱!
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Tianyazi -
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05/04/2012
17:24:39
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不喂。据说要么不喂,要么天天喂,喂饱为止。
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易木 -
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05/04/2012
17:25:03
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For me, 9:30pm is the best
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小心翼翼的小地主 -
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05/04/2012
18:08:29
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2:00AM for us.
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SunshineInCA -
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05/04/2012
18:30:35
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凌晨5:00左右等虫子们都要回家时。少虫害。
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古石 -
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05/04/2012
18:45:21
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早上太阳升起之前,5-7。晚上浇草草容易生病据说。
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美蓝海 -
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05/04/2012
19:04:51
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dig a well and water the lawn as you want
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summer123 -
♂
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05/04/2012
19:09:35
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太阳升起之前。草们晚上睡觉,不喝水,水都喂了蘑菇们了。
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吃素的狼 -
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05/04/2012
23:31:53
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白天累积光能,夜间进行光合作用,故傍晚浇水合理。
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brokenprice -
♂
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05/04/2012
23:32:00
•
夜间进行光合作用?星光灿烂。。。。。啊!
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tiaa-cref -
♂
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05/05/2012
08:24:14
•
筒子们。有个问题
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MrsKwok -
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05/04/2012
16:33:52
•
经历过的地主少,又没有和你一个州的。问county? 或律师?
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CrystalWater -
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05/04/2012
18:13:33
•
算啦.这等小事就不必搞得劳师动众的啦...
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MrsKwok -
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05/04/2012
19:23:15
•
哈!想一块去啦..
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MrsKwok -
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05/04/2012
19:24:58
•
理论上是这样.反正那天屋主得去法庭取给俺然后看着办.大不了再花一个月重来...
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MrsKwok -
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05/04/2012
19:28:24
•
延了两次啦.过程原因太狗血有时间再讲.现在只求速战速决以免夜长梦多..
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MrsKwok -
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05/04/2012
19:30:44
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试试吧,大多数租客哪懂那么多。
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美蓝海 -
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05/04/2012
18:48:36
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不试白不试.反正时间很接近.哈哈哈..
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MrsKwok -
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05/04/2012
19:33:43
•
很容易的,要求卖方和你签两个合约。
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好女婿坏女婿 -
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05/04/2012
18:50:53
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1到是可行,不知道如何转让。
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美蓝海 -
♀
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05/04/2012
18:58:10
•
其实2是最可行的,1只是补充而已。
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好女婿坏女婿 -
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05/04/2012
19:08:58
•
可是卖方已经不是屋主了,没有权力阿。
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美蓝海 -
♀
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05/04/2012
19:12:27
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与是不是屋主没有关系。
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好女婿坏女婿 -
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05/04/2012
19:18:43
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你滴打酱油的吧...
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MrsKwok -
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05/04/2012
19:36:05
•
找个律师问问咯,不花你200刀,顺便写个协议给卖方签字。
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好女婿坏女婿 -
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05/04/2012
20:23:03
•
莫用滴。这套路数早摸熟了啊。哈哈哈。。。
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MrsKwok -
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05/04/2012
20:25:58
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摸熟了就好。
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好女婿坏女婿 -
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05/04/2012
20:28:10
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弱弱地问,啥叫筒子. 哈哈...听起来特逗!
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pretty_woman2 -
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05/04/2012
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打麻将来着。不过俺不会啊。哈哈哈。是同志。共产党称呼八是啥别的啊。。。
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MrsKwok -
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05/04/2012
20:24:23
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8挂一下, ”西域公子“是这坛的那位公子?很有型啊!
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螺丝螺帽 -
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05/04/2012
13:43:54
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哈哈,你也去看热闹呢。
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Morning3evening4 -
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05/04/2012
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谁是临江仙?
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螺丝螺帽 -
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05/04/2012
14:09:52
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哈哈,要找文学城的八卦,你得找那”江湖◆剑◆亡魂“的窈窕淑女司令。
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Morning3evening4 -
♂
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05/04/2012
14:23:10
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哈哈,顺便告诉你,这帮大名鼎鼎的人物,
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Morning3evening4 -
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05/04/2012
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看你这打了鸡血的样,lol
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SunshineInCA -
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05/04/2012
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那当然。
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Morning3evening4 -
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14:39:24
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别趁着酒劲,把猫尿加错了。
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SunshineInCA -
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05/04/2012
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Make beer everyday--LB.
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Morning3evening4 -
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05/04/2012
14:45:02
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hahaha.
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hc29 -
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哈哈,司令真不愧8卦美女。
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laoyangdelp -
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司令,能人啊!俺很佩服她。。。
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Beenthereyes -
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05/04/2012
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哈哈,司令追过来了。这下阿猫恐怕得专床底下。
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qiaoshe -
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05/04/2012
15:37:10
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哈哈哈,我八卦的很敬业的,虽然八但还要求准确
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淑女司令 -
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05/04/2012
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阿猫上网说八卦,惹得司令来追杀。
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Morning3evening4 -
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05/04/2012
16:44:23
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刚看了一下,好恶心,我最讨厌自恋狂。
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SunshineInCA -
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05/04/2012
14:34:26
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中午和老公出去吃饭,调侃道,那公子不如俺老公帅。
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SunshineInCA -
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05/04/2012
14:42:00
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老公帅是夸出来的。好老婆是宠出来的。
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qiaoshe -
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05/04/2012
14:44:44
•
虽然没有咱家小嫩帅,但是他还是很有娱乐精神的.在女人成堆的敢PK,勇气可嘉!哈哈哈....咱鼓励!
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pretty_woman2 -
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05/04/2012
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DDD, 小嫩帅,美女配小嫩正好:)
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SunshineInCA -
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05/04/2012
22:22:04
•
在国男里应该是皎皎者,身材,品味,装饰都不错。赞一个。
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美蓝海 -
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05/04/2012
18:45:55
•
CO: 在国男里应该是皎皎者!
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pretty_woman2 -
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05/04/2012
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哈哈, 很一般啊, 俺们投坛有很多比他有麻有型的说。
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比花花还花 -
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05/04/2012
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須眉不让巾帼,此风不怕长,为坛上兄弟们的勇气鼓掌!
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梁山sl -
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05/04/2012
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请教:rent auto pay
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日月茗 -
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05/04/2012
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我是租客, 我会#1。不可能用#2
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螺丝螺帽 -
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05/04/2012
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HomePath 上的房产怎么出加?
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mike369 -
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都一样,你觉得它值多少就出多少。不要看人出价。
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qiaoshe -
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05/04/2012
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没区别。home path上有的房子价格合算,有的很离谱。要研究当地市场和房子的状况。
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Lex2004 -
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Good Deal?
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gm88 -
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05/04/2012
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It is Good Deal. congrats to yourself!
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qiaoshe -
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05/04/2012
14:17:53
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回复:Good Deal?
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GreatDay -
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05/05/2012
06:17:19
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Sell in May and go away 开始了?
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喜狼狼 -
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05/04/2012
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Too early?
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Morning3evening4 -
♂
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05/04/2012
09:16:34
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Dunno but I'd think
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喜狼狼 -
♂
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05/04/2012
09:26:34
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嘿,就是赌。花花,有买了EEM at 41.40。
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Morning3evening4 -
♂
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05/04/2012
09:39:50
•
出租房的洗衣机哪种比较实惠:上面放进去还是前面的?
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越老越拎不清 -
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05/04/2012
07:38:19
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好像前面放进去的稳定性好。
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mike369 -
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05/04/2012
08:18:11
•
上面放进去的 if it is for your tenant.
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古石 -
♂
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05/04/2012
09:51:28
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不要提供洗衣机。
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SunshineInCA -
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05/04/2012
08:54:23
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This is better and it is what I am doing.
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古石 -
♂
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05/04/2012
09:57:00
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Depends on the area. In Las Vegas, landlords have to provide
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DoubleDelight -
♀
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05/04/2012
12:54:43
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最好不要提供洗衣机烘干机。如果一定要提供,
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canyonbear -
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05/04/2012
12:22:36