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投资理财

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• 2011年干啥了? 2012准备干啥? - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (515 bytes) () 01/02/2012  21:26:57

• 愿天下有情人，終成眷属。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  22:04:56

• 您确定没弄错? - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  22:29:31

• 愿天下有心人，梦境成真。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  22:39:29

• 呵呵..谢谢鼓励. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  22:42:17

• 蛋生鸡，还是鸡生蛋？聪明的投资人。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/02/2012  22:38:22

• 谢谢, 你武汉的? - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  22:43:15

• 嘘，莫不是老乡？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  22:47:57

• 呵呵...老家女将们就是厉害. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  22:54:31

• 回复：2011年干啥了? 2012准备干啥? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (54 bytes) () 01/02/2012  23:25:37

• 用别人的钱赚钱，无本万利。投资的最高境界。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  06:36:51

• 拥有apartments的大地主们, 你们的heating system - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (184 bytes) () 01/02/2012  20:53:52

• 买一个挂炉furnace 500-600刀可供2 bedroom. 再买一𠆤alarm 2,30刀. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  21:12:40

• 挂炉furnace是这个吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/02/2012  21:24:04

• 是,买𠆤小的就可.根据面积问sales person - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  21:30:31

• 非常感谢! - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  21:31:16

• 哈哈,忘了说了不是大地主,小的都不想当,上贼船了,看看 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (31 bytes) () 01/02/2012  21:24:26

• 回复：拥有apartments的大地主们, 你们的heating system - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (103 bytes) () 01/02/2012  22:15:10

• 谢谢楼上两位! - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  15:50:20

• 各位老地主，本地没有正现金流的房子怎么办？ - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/02/2012  20:38:59

• 如果真想做地主，就搬家。 - 一夫 - 给 一夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  20:42:16

• 回复：如果真想做地主，就搬家。 - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/02/2012  20:44:57

• 好主意，山不转水转。I Like　That！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:06:32

• Lol - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:07:36

• 或着在好区买低于市价的房, 搬进去装修, 一年后再卖.. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/02/2012  20:47:50

• 实在的大好人。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:09:27

• 或者投资点別的?或找有潜力升值的? - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  20:48:06

• 新年伊始，加入地主行列的很多啊！ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:46:07

• 想买，正在楼下咨询呢 - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:29:08

• 想在女儿工作附近买个公寓，她可能会住上２至３年，她搬走后就做出租房，好学区，好地区， - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (39 bytes) () 01/02/2012  19:37:18

• 不怎么样。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:40:10

• WHY NOT? as long as positive cash flow. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  19:40:12

• Agreed - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  19:47:24

• 在女儿工作附近买房先给女儿住，能后出租，人之常情，很多人都会这样做。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (173 bytes) () 01/02/2012  20:00:05

• one condo 155,000, 2nd fl, one condo 185,000 top fl with a loft, - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (323 bytes) () 01/02/2012  19:55:54

• cashflow 很低和租房没多大区别。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:06:54

• 就是想租房不舒服又贵，现在利息低，房价也许也会长一些? - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:24:47

• 我帮你算了一下，如果你能拿到4.25% 以下的mortgage，还是值得买。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (81 bytes) () 01/02/2012  20:57:35

• 非常非常感谢，投坛热心人多，这个利息拿得到的 - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:07:04

• NO, not good. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  20:10:18

• 在这坛看了很久，还就一个自住房 :( - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:27:01

• 嗯,理解你,看多了手有点痒.想试试手.哈哈.这样吧,先不 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/02/2012  20:41:46

• 回复：one condo 155,000, 2nd fl, one condo 185,000 top fl with a lo - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (29 bytes) () 01/02/2012  20:44:00

• cover cost - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:49:36

• 回复：cover cost - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (49 bytes) () 01/02/2012  21:29:50

• 谢谢大家回复，我是这样想的：３０年利息固定，房租总是往上长的, besides, we - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (45 bytes) () 01/02/2012  20:20:45

• Make sure that you or your daughter is ready to be a landlord. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (79 bytes) () 01/02/2012  20:29:17

• 3 - luguozhe - ♀ 给 luguozhe 发送悄悄话 luguozhe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:39:13

• 我看了小区卖房的资料，都在一年内卖了 - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:51:36

• just checked in zillow, $185,000 condo can rent for $1500, top s - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:02:57

• 睡觉了，明天还得早起，我会把大家的贴子给女儿老公看，再次谢谢 - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:09:26

• 即将告别小地主，向中地主迈进 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1790 bytes) () 01/02/2012  18:48:23

• LA的地盘有投资价值的选择多，祝贺啊。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (25 bytes) () 01/02/2012  19:19:05

• I plan to bug one in Big Bear Lake - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:38:25

• 祝贺中地主，新年向大地主迈进 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:23:58

• 哈哈，俺已经中地主了？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:40:18

• 祝贺！发展很快啊！ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:43:49

• 谢湖兄！祝您国内生意越做越好！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:44:49

• Thanks a lot. 斑竹脚踏实地，以房养房，是俺和大伙的楷模~ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:48:35

• 真希望是这样啊~ 新年好！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  20:53:25

• 佩服！景仰！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (58 bytes) () 01/02/2012  20:21:30

• 100：1 for all your 9 properties? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (13 bytes) () 01/02/2012  20:25:29

• 回复：100：1 for all your 9 properties? - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (335 bytes) () 01/02/2012  21:06:01

• Great. I have the impression that places like - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (107 bytes) () 01/02/2012  21:39:14

• Temacula area 是重灾区，很多 great deals 啊。羡慕ing - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:45:36

• 听说inland Empire地税比较重，是这样吗？ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  10:53:20

• 回复：佩服！景仰！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (84 bytes) () 01/02/2012  20:59:08

• 什么规模是中地主呢？你们那有不错的本益比呀。祝贺！ - HighCeiling - 给 HighCeiling 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  22:01:29

• 今天看来一个白菜房，我实在难以想象管理白菜房会是神马样的生活。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (1055 bytes) () 01/02/2012  18:22:05

• time to wash and sleep lol - noconfusion - ♂ 给 noconfusion 发送悄悄话 noconfusion 的博客首页 (50 bytes) () 01/02/2012  18:39:37

• lol - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:59:57

• 不建议买。因为需要三倍的管理麻烦。而且这种多居房，增值有限 - 红都故人 - ♂ 给 红都故人 发送悄悄话 红都故人 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:51:07

• that's my concern. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:00:16

• 就是这个房子吗（图） - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (34 bytes) () 01/02/2012  18:52:45

• 对。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:59:42

• 老兄，你的胆量适合做小白玉房。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (390 bytes) () 01/02/2012  19:17:32

• 我小资！：）胆小。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (94 bytes) () 01/02/2012  20:17:07

• True. And the two unites on both ends were added - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (46 bytes) () 01/02/2012  20:17:49

• 重最简单的做起. town home, or SFH. 一口吃不成胖子.. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  20:33:59

• Yes. I have one SFH with ~5% cap rate and trouble free - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (123 bytes) () 01/02/2012  21:40:35

• wise decision. besides, we need you have time 在这里灌水. 呵呵,, - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  21:49:27

• 新年感言(谢) - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (400 bytes) () 01/02/2012  17:56:04

• 恭喜！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  23:21:16

• 又在美国的么？提取大额现金有困难么？ - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (478 bytes) () 01/02/2012  17:45:53

• 美国的朋友，提取大额现金有困难么？ - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  17:46:37

• 美国不知道，加拿大有困难，要查是否洗钱，存大笔钱也困难。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:40:01

• 我知道LA一个TG国安哥带了80万连号的百元美抄---据说是美国批准TG自己印的 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (153 bytes) () 01/02/2012  19:32:49

• 这哥(英文就会YES/NO)说他过美国海关时如实申报,前面一个台湾同胞没有就被罚没了3万 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  19:35:56

• 个人2011年回顾与2012年展望 - b52. - ♂ 给 b52. 发送悄悄话 b52. 的博客首页 (1395 bytes) () 01/02/2012  17:45:10

• 很想知道你将如何处理新购房产。1M多的房，出租肯定不合算。 Flip? - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:28:36

• 能否讲讲在加拿大的那个城市 - vansmalllandlord - ♂ 给 vansmalllandlord 发送悄悄话 (102 bytes) () 01/02/2012  22:47:19

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