即将告别小地主，向中地主迈进

来源: QinHwang 于 2012-01-02 18:48:23 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1790 bytes)


两年前醉吐狂言
三载之后十栋产
今有九鼎倘差一
展望未来定不凡


2011年战绩：bought three SFM
1) 用cashout买进-栋，购价128K，月租金$1300
2) 30-year convention loan, 25% down, sale price: $151, monthly rent: $1,500
3) 30-year convention loan, 25% down, sale price 128K, monthly rent: $1,275

基本做到房价租金比100:1
2012年规划： 买一栋SFM出租，已经进入escrow 买一栋vacation home, 投资的目的最终还是改善生活品质 祝大家在新的一年里万事如意！

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    • 所有跟帖： 

    • LA的地盘有投资价值的选择多，祝贺啊。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (25 bytes) () 01/02/2012 postreply 19:19:05

    • I plan to bug one in Big Bear Lake -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:38:25

    • 祝贺中地主，新年向大地主迈进 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 19:23:58

    • 哈哈，俺已经中地主了？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:40:18

    • 祝贺！发展很快啊！ -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 19:43:49

    • 谢湖兄！祝您国内生意越做越好！ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:44:49

    • ding叫兽王!! -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 19:44:03

    • Thanks a lot. 斑竹脚踏实地，以房养房，是俺和大伙的楷模~ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:48:35

    • 美国人民幸福啊 -mandike- ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:19:32

    • 真希望是这样啊~ 新年好！ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:53:25

    • 佩服！景仰！ -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (58 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:21:30

    • 100：1 for all your 9 properties? -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (13 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:25:29

    • 回复：100：1 for all your 9 properties? -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (335 bytes) () 01/02/2012 postreply 21:06:01

    • Great. I have the impression that places like -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (107 bytes) () 01/02/2012 postreply 21:39:14

    • Temacula area 是重灾区，很多 great deals 啊。羡慕ing -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 21:45:36

    • 听说inland Empire地税比较重，是这样吗？ -DoubleDelight- ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012 postreply 10:53:20

    • 回复：佩服！景仰！ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (84 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:59:08

    • 什么规模是中地主呢？你们那有不错的本益比呀。祝贺！ -HighCeiling- ♀ 给 HighCeiling 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 22:01:29

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