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投资理财

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• ZT. 花生油由大豆油加香精调成 粗制棉油可致人不育 - seawatchtower - ♂ 给 seawatchtower 发送悄悄话 seawatchtower 的博客首页 (13475 bytes) () 01/05/2012  14:25:37

• Who is working for bank? help - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (172 bytes) () 01/05/2012  13:45:20

• 银行里头应该有底。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  14:01:09

• Right, bank statement does not show anything. - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  15:37:09

• wrong. it does show. - shanzhongke - ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  17:11:57

• 头脑风暴-郎咸平VS罗杰斯 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (919 bytes) () 01/05/2012  13:09:05

• 罗杰斯等三大巨鳄步调一致 逆市抄底欧元资产 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (4782 bytes) () 01/05/2012  13:15:40

• 中国股市上演杀人行情 上百只股票跌停 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (2389 bytes) () 01/05/2012  13:18:51

• 我都不看了中国股市，残得一塌糊涂。我有不少浦发银行 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  14:31:42

• agreed. they talked about different things. - curiousGeorge2 - ♂ 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  15:03:16

• 哈哈哈。赶人后还得帮租客养7天宠物？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (159 bytes) () 01/05/2012  12:12:44

• which state? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (86 bytes) () 01/05/2012  12:18:00

• nh.俺怎么记得writ possession要贴48小时。很久没走到这一步了。。记错啦？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (22 bytes) () 01/05/2012  12:23:18

• I like turtle. You can give it to me, hehe. - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (144 bytes) () 01/05/2012  12:40:41

• are you sure they "ran" away? :-) - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  12:49:47

• Turtles are smart - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (154 bytes) () 01/05/2012  14:11:08

• 要不养在俺的金鱼缸里？不知道多大了。会八会把鱼给吃了啊。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  13:37:14

• 不要7天？以后没拿走应该是给他们了。家里两狗娃都没多少时间陪了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  13:39:51

• 狗娃,要么养一条，要么养三条。养二条要哭的。 - 一夫 - 给 一夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  15:24:42

• 俺家这两娃俺觉得是代沟。小吉娃三岁时从奶娃养大的。老的西施九岁 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/05/2012  16:49:18

• 我上个房子买了以后卖主送了我2只猫 - wxc1894 - ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/05/2012  15:30:14

• 这样立马就能送人了。可今天老警说照顾7天。俺就晕了。哪来的这破规矩呀。明儿 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (80 bytes) () 01/05/2012  16:53:06

• 恭喜郭太，这个都经历过了，不过 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (29 bytes) () 01/05/2012  16:33:24

• 恭个啥？中大奖？都历了不能再历了。大多数都输阵立马走人。极少数的才会赖到等警察上门。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  16:45:16

• 人生又完整了一回！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  17:25:24

• 太好玩了，不过俺不想玩这个。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  19:38:00

• 妻子可以被丈夫雇佣拿W2么? - erdou - ♀ 给 erdou 发送悄悄话 (409 bytes) () 01/05/2012  11:41:03

• yes, but is that much money worth the effort? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/05/2012  11:45:48

• maybe ask your boss to give 1099 to your hubby - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  11:49:22

• 回复：maybe ask your boss to give 1099 to your hubby - erdou - ♀ 给 erdou 发送悄悄话 (95 bytes) () 01/05/2012  12:01:36

• 1099 at end of this year (your unemployment benefits already exp - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  12:10:28

• I see. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (296 bytes) () 01/05/2012  12:12:44

• 回复：I see. - erdou - ♀ 给 erdou 发送悄悄话 (206 bytes) () 01/05/2012  12:52:00

• check your QQH - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  13:05:02

• Loan 的问题 - 理财投资 - ♀ 给 理财投资 发送悄悄话 (135 bytes) () 01/05/2012  10:07:34

• 现正考虑办Refinance， 但是因为在不同州，不容易办 - 理财投资 - ♀ 给 理财投资 发送悄悄话 (79 bytes) () 01/05/2012  11:31:58

• 回复：现正考虑办Refinance， 但是因为在不同州，不容易办 - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (98 bytes) () 01/05/2012  20:43:08

• Has anyone used Kindle on iPad? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (238 bytes) () 01/05/2012  08:49:58

• Search online and buy from amazon then get it in iPad kindle 回复： - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  09:29:10

• 请教:门铃自己好修吗？ - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (249 bytes) () 01/05/2012  07:39:04

• 好修。一般是按钮接触不良引起，到HOMEDEPOT买个新的换上试试。弱电，不用找电工。呵呵。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  07:42:27

• 买个新的按钮。不是新门铃，呵呵。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  07:45:44

• 谢谢呐!我会去试一试. - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  07:49:59

• 安全第一。别去动那个变压器哦。那个是直接接在强电源上的。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  08:05:59

• 谢谢！我会注意的, 如果是变压器坏了,干脆装个wireless. - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  08:44:21

• 装个新的也就是五分钟的活. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (120 bytes) () 01/05/2012  07:49:36

• 是吗？才10刀啊！谢谢! - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  07:51:17

• Yes. Of course, you can buy $30 one if you want to - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (826 bytes) () 01/05/2012  07:57:58

• 谢谢！很好的solution. - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  08:47:10

• Wow thanks, I benefited from your posting too - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  12:03:03

• escrow要收一年的property tax合理吗？我看很多人只交一两个月的 - allydeng - 给 allydeng 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  07:17:06

• 回复：escrow要收一年的property tax合理吗？我看很多人只交一两个月的 - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (301 bytes) () 01/05/2012  15:11:16

• 回复：回复：escrow要收一年的property tax合理吗？我看很多人只交一两个月的 - allydeng - 给 allydeng 发送悄悄话 (6 bytes) () 01/05/2012  16:53:33

• 2012年股市投资主旋律 - citinight - ♂ 给 citinight 发送悄悄话 citinight 的博客首页 (178 bytes) () 01/05/2012  06:48:02

• 中国下半年会发生什么？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (16 bytes) () 01/05/2012  07:12:01

• 石齐平：2012经济 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (864 bytes) () 01/05/2012  05:13:58

• 全球经济将继续恶化，中国经济是亮点。 谢谢分享！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  07:00:27

• 不谢不谢！ - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  09:28:20

• 请问大侠们，银行会把租金收入汇报税务局吗？或者 - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/04/2012  21:49:55

• how can bank know your rental income for the year? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  06:46:55

• Nothing can be hidden these days. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (274 bytes) () 01/05/2012  09:23:03

• 逃税实在没必要. 其实房屋投资有很多花费可以用来减免税务, 如: 买计算机, 照相机...所有办公室用品, 你家里的除草济,肥料 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (219 bytes) () 01/05/2012  07:54:42

• 我六,七年房地产下来.有没有一年不是亏的!难啊! - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  08:09:09

• 说明你的房子 cap rate 太低？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (4 bytes) () 01/05/2012  09:17:15

• 你说你是骗自己还是骗别人？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (143 bytes) () 01/05/2012  09:17:26

• no need to attack others. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/05/2012  09:33:19

• Yeah, I will do the same thing, just not feel right. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (232 bytes) () 01/05/2012  11:20:45

• 合理合法的避税,骗谁了？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  09:54:39

• 骗自己呗！扪心自问，他自己讲是把自己用的报出租用的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (391 bytes) () 01/05/2012  11:23:51

• 骗人倒没有.千万别以你君子之心度我小人之腹. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (652 bytes) () 01/05/2012  11:40:13

• 回复：请问大侠们，银行会把租金收入汇报税务局吗？或者 - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (179 bytes) () 01/05/2012  09:56:48

• Question: what if I sold a house and not have to pay back? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (82 bytes) () 01/05/2012  11:25:11

• 问楼主是不是把自住房出租先。。。还是investment property?... - wxc1894 - ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  10:44:34

• ZT (人民日报：中国有条件避免房地产市场硬着陆) - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (9571 bytes) () 01/04/2012  20:59:38

• 文章重点： - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (1103 bytes) () 01/04/2012  21:00:39

• 仔细看，社论其实是说就算房地产仆街， 对银行，经济，和小民生活的影响都可以控制。 - ak74m - ♂ 给 ak74m 发送悄悄话 (132 bytes) () 01/05/2012  10:00:24

• 那么说政府是决心打下房价了？ - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (33 bytes) () 01/05/2012  13:10:32

• 去看一个townhouse，壁炉口封了，说是有风，为什么？请前辈指教 - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  19:56:04

• 我家有个也封口，天冷室内暖汽会从那里往外包跑，烧壁炉不会增加多少热能，等于烧钱 - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  21:09:11

• 回复：我家有个也封口，天冷室内暖汽会从那里往外包跑，烧壁炉不会增加多少热能，等于烧钱 - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (128 bytes) () 01/05/2012  09:59:27

• YES ,MY HOUSE IS 54 YEAR OLD - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  10:45:37

• How to calculate the return and cash flow? - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (1253 bytes) () 01/04/2012  19:03:03

• 回复：How to calculate the return and cash flow? - 大阳沟 - 给 大阳沟 发送悄悄话 (335 bytes) () 01/04/2012  19:17:50

• Thanks. I am little confused about this calculation. - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  19:24:27

• Capitalization Rate - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (735 bytes) () 01/04/2012  19:41:52

• 忘了减维修管理费用。 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/04/2012  20:22:28

• 在没loan前堤下.(gross income - all cost)/ house price. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  20:27:58

• cap不计算贷款的信息，最简单的：净收入/价值 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  20:29:25

• 同意 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (113 bytes) () 01/04/2012  20:34:53

• 第二个算法可以算cash on cash.不过应该还有其他费用。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  20:36:59

• 万枫的大作：简单易懂。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (147 bytes) () 01/04/2012  23:06:41

• so invest property need focus on Return on equity by 万枫的大作 - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  05:48:04

• 回复：万枫的大作：简单易懂。 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (470 bytes) () 01/05/2012  12:28:16

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