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投资理财

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• 急,在线等,租房问题 - jiajia56 - ♀ 给 jiajia56 发送悄悄话 (438 bytes) () 01/07/2012  11:21:54

• I would rather say NO to this request. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (274 bytes) () 01/07/2012  11:29:01

• I'd counter: 24 hour addressed by landlord - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (95 bytes) () 01/07/2012  11:32:34

• 说啥也差不离。这租客将会很麻烦。以后鸡蛋也能挑出骨头。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  11:34:13

• 俺也有这种感觉，最近选租客 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (105 bytes) () 01/07/2012  11:37:57

• 俺们很注重和租客第一次的面对面交流。可以看出几分。悄悄地说啊。俺们十个有八个 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (38 bytes) () 01/07/2012  11:43:28

• 老公查信用（理性），我信我的感觉（感性）。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (302 bytes) () 01/07/2012  11:50:16

• 俺现在除了整理信件银行存租子上上庭。其它的都不管了。见租客赶租客 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/07/2012  12:01:28

• 要我说大部分是好的，成心找渣的毕竟是少数。要多从对方考虑。话虽如此，原则问题绝不让步。（楼主提的是个原则问题。）更不能tenan - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2012  10:50:58

• 人与人感觉很重要。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  11:35:09

• no. This is not acceptable. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (298 bytes) () 01/07/2012  11:30:49

• 不行。到底谁是房东。这位反客为主了。不就是想着法子减房租。你就告诉他 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (90 bytes) () 01/07/2012  11:32:37

• 回复：急,在线等,租房问题 - oxox666 - 给 oxox666 发送悄悄话 (126 bytes) () 01/07/2012  11:32:39

• 谢大拿们鼎立相助! - jiajia56 - ♀ 给 jiajia56 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  11:52:35

• tanent pay $100 deduction. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  11:53:57

• landlord respond within 24 hours - not completed - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  12:04:42

• 回复：急,在线等,租房问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (17869 bytes) () 01/07/2012  12:43:46

• $100 a light bulb, $200 a sprinkler head . - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  13:47:02

• Communicate, understand hs real concen and - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (53 bytes) () 01/07/2012  15:02:12

• 这是枷锁 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  16:47:57

• No landlord can promise he/she can complete any repairs, small o - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (140 bytes) () 01/07/2012  17:33:25

• 24小时修复几乎是mission impossible,立即放狗赶走这种人,空一年也不要给他 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  19:14:31

• “养老防儿”, 美国人防啃老 （ZT) - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (1906 bytes) () 01/07/2012  10:30:07

• 哪位知道， 国内也有没有类似的业务？当然是要可靠的信托公司，或者是大银行。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  10:41:50

• 2011年与ETF， ETN有关的美国内长期债券投资回报丰厚, 国际不好，2012全面不看好 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (139 bytes) () 01/07/2012  10:25:24

• 包二奶也是一种投资(ZT) - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (563 bytes) () 01/07/2012  09:35:55

• 哈哈。。赶得巧。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  10:38:18

• 要赶得朝！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (16 bytes) () 01/07/2012  10:51:51

• The Creativity of the people in this great country is boundless - OptionsKing - ♂ 给 OptionsKing 发送悄悄话 (114 bytes) () 01/07/2012  08:45:12

• 新地主半年小结 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (452 bytes) () 01/07/2012  08:42:08

• 泼点冷水 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (99 bytes) () 01/07/2012  09:20:40

• 回复：泼点冷水, 同意！ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (64 bytes) () 01/07/2012  09:34:58

• 回复：回复：泼点冷水, 同意！ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (213 bytes) () 01/07/2012  10:05:23

• 同意长老，赌升值的危险很大。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (317 bytes) () 01/07/2012  13:13:55

• some comments - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (464 bytes) () 01/07/2012  12:21:19

• 听说vancouver的住房空置率是全加最低，就是说很好出租，这也是利好房东； - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  12:30:22

• 回复：some comments, 谢谢！ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (263 bytes) () 01/07/2012  12:52:22

• 每年做一次。泡沫还要延续十年 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (312 bytes) () 01/07/2012  13:18:37

• 3% ROE? I would rather put the money into CD or - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (167 bytes) () 01/07/2012  14:55:13

• RE is really local. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (75 bytes) () 01/07/2012  15:34:36

• True but bubble always burst, sooner or later. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (91 bytes) () 01/07/2012  15:48:46

• But San Diego is not Vancouver - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (311 bytes) () 01/07/2012  16:01:52

• Well, it makes me believe that it is more likely - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (171 bytes) () 01/07/2012  16:23:38

• bubble always burst! - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (288 bytes) () 01/07/2012  16:15:11

• 麻烦请Va_landlord等在北维的地主帮忙推荐当地修Drywall的人。先在此感谢。 - neworiental - ♂ 给 neworiental 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  08:15:56

• 回复：麻烦请Va_landlord等在北维的地主帮忙推荐当地修Drywall的人。先在此感谢。 - VArealtor1 - ♂ 给 VArealtor1 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/07/2012  08:26:41

• 财经正前方2011-- 专访罗杰斯 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (747 bytes) () 01/07/2012  05:05:17

• 如果有时间，值得一看。让我想起了一个寓言: 《蚂蚁和蝉》 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  06:19:08

• 人生无常啊 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (304 bytes) () 01/07/2012  01:19:53

• RIP..... - cagrass - 给 cagrass 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  09:44:52

• 儿子认识这个出色的孩子 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (376 bytes) () 01/07/2012  10:17:34

• What a loss! What a tragedy! 珍惜今天吧。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (40 bytes) () 01/07/2012  13:13:25

• 现在的高中生和大学生都是后半夜才睡觉。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (98 bytes) () 01/07/2012  13:17:52

• 虚心求教：Stock Captain Gain的赋税问题 - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (370 bytes) () 01/06/2012  23:58:22

• 呀，Typo, 是 Stock Capital Gain... - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  00:01:27

• 买个报税软件复查一下，我一直自己报税，近三年开始用软件turbotax。。回复：虚心求教：Stock Captain Gain的 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  00:07:11

• Check 1040 instruction - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (129 bytes) () 01/07/2012  07:29:22

• 回复：Check 1040 instruction - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (8 bytes) () 01/07/2012  11:54:09

• 《春运来啦》 - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (61 bytes) () 01/06/2012  21:31:33

• 祝大家周末愉快。 - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  21:34:52

• 可惜：一千二百万的房子给推土机推了 - luxh007 - ♂ 给 luxh007 发送悄悄话 (413 bytes) () 01/06/2012  20:21:15

• It is interesting reading the most popular comments - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (51362 bytes) () 01/07/2012  00:10:24

• 求教:地主怎么保税？ - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (436 bytes) () 01/06/2012  18:29:54

• 那应该怎么报呢？ - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (29 bytes) () 01/06/2012  18:51:56

• 所有报销的项目都要有单据。做不了细账的人没法做地主。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  21:05:16

• Just Like Any Business Owner - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1338 bytes) () 01/06/2012  21:20:41

• my company structure is 2 levels of LLC. I wrote - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (288 bytes) () 01/06/2012  22:31:47

• Thanks to jy101 for pointing out scc179 deduction. I need to upd - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  17:27:41

• this is not the first time in this forum that - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (60 bytes) () 01/06/2012  22:23:37

• 2011 has special depreciation for biz equipment 100%. search bon - MrLL - 给 MrLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  05:50:53

• 假做真时真亦假 无为有处有还无 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (474 bytes) () 01/07/2012  09:13:10

• my cpa frowns on equip writeoff - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (333 bytes) () 01/07/2012  12:56:11

• 私人会所——地下的金矿 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (3452 bytes) () 01/06/2012  18:05:49

• 一如既往的油墨。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 01/06/2012  18:17:08

• 呵呵呵呵！口味重 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  18:42:44

• 你最有条件办会所了，你办的话，整个WXC的人都会去的，呵呵 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  18:36:37

• 是的，老大该办，家坛办小学，投坛办会所嘛 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  18:44:48

• 呵呵呵！你这美女LP有远见啊，像你这样的帅哥真得看紧点 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  18:55:00

• 我以前一个朋友， 中国人， 那个时候在读 PhD， 也有过这个 idea， 哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:16:35

• 怪不得这么多人想念你，鬼点子真不少。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  18:21:17

• 你是新来的大地主MM吧？快参加会所董事局吧。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  18:50:42

• 新但不大。 俺同意sunshineMM，觉得这口味太重。不过请继续幽默， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:21:12

• 去年到武汉一会所打球，洗澡时 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (88 bytes) () 01/06/2012  18:57:40

• 是更衣室的。。建筑质量差，到处渗水，估计老板无钱修缮。估计会所特色不够，效益不好 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:20:49

• 哈哈哈哈哈， 这个主意在这里肯定没戏。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (39 bytes) () 01/06/2012  19:19:23

• 这里偷鸡摸狗的事都是极度保密的？呵呵 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  19:32:35

• 老大放心，将有FBI退休人员保护你的安全。且英雄不问出处，私密性绝对好 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:40:30

• WXC太小，这里的地主们还常聚会，秘密很容易公开的，到时都回家跪搓衣板，赫赫 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  19:43:54

• 哈哈哈哈！到时都回家跪搓衣板 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:46:52

• 其实，李医生说得不错，美国管理规范，法律健全，打不了擦边球。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:45:05

• 我想说的就是这个意思。 当然这里也有一些 gray area in law， 像 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (69 bytes) () 01/06/2012  19:56:04

• 已看到一会所 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (131 bytes) () 01/06/2012  19:39:06

• 其实会所起源于西方，美国的高端会所不少，年费不菲。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:43:06

• 老大，有办法通过PROXY在国内看WXC里附上的视频吗？我看的都是黑屏 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (34 bytes) () 01/06/2012  19:53:58

• 这个真不知道，我在国内时就是怕翻墙，所以不来WXC - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  20:02:04

• 会所成员多年了 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (13 bytes) () 01/06/2012  19:46:55

• 我把我搞得笑得岔气了 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  19:59:23

• 哈哈，小油墨一下 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  23:37:13

• WXC开的会所已经不少了。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (146 bytes) () 01/07/2012  07:34:43

• 哈！那是“进步女青年”的事，我管不了。在美国，向大洋的会所最靠谱，别的不行。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  10:54:03

• 哈！这个manager还是你来当，企业规划都出来了，非常靠谱呢！ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  11:03:50

• 俺可以帮着收钱。。。 呵呵。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  12:26:50

• 哇！团队组都建好了。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  17:37:19

• hehe,我的新泽西家具私人俱乐部有近500人了。 - newjersey8 - ♂ 给 newjersey8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  16:16:25

• good for you! - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  17:35:46

• 你难道就是玉凤? - mtlu2 - ♂ 给 mtlu2 发送悄悄话 mtlu2 的博客首页 (21 bytes) () 01/07/2012  16:37:41

• 你难道就是主席？ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (21 bytes) () 01/07/2012  17:33:14

• 需要安排你和她吃顿饭？要收费的。：） - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (221 bytes) () 01/07/2012  17:55:29

• Eyes Wide Shut - ycon - ♂ 给 ycon 发送悄悄话 ycon 的博客首页 (173 bytes) () 01/09/2012  18:33:11

• AAPL 真牛，今天卖了，等3-5天再进。 - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (85 bytes) () 01/06/2012  15:55:13

• 跌惨了，气得要吐血了 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (220 bytes) () 01/06/2012  14:40:57

• 那人搞错了吧，不会有这么大出入吧，再仔细看看。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  14:56:05

• 你是2006年买的？那倒有可能。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (61 bytes) () 01/06/2012  14:59:41

• you shoud run a comp by local agent - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (175 bytes) () 01/06/2012  15:06:23

• difficult to challenge the aporaisor - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 01/06/2012  15:18:44

• right. but... - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (194 bytes) () 01/06/2012  15:43:27

• I lost this game... - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (146 bytes) () 01/06/2012  19:09:23

• Zillow is always way tooo high. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  15:12:16

• 好处是可以降房产税，所以钱没白花。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/06/2012  15:17:45

• Pat. We had the same situation. We challenged the appraiser, an - charcoal - ♂ 给 charcoal 发送悄悄话 (286 bytes) () 01/06/2012  15:59:30

• 事先要跟房客讲好。家俱清洁要好。很影响价值。 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  20:06:16

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