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投资理财

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• Property Tax for new purchase? - tianming - ♂ 给 tianming 发送悄悄话 tianming 的博客首页 (260 bytes) () 01/17/2012  18:17:16

• 白菜的不好减。正常的（跟市府价差少少的）第二年市府一般就按买卖价来算了。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  18:27:23

• 回复：Property Tax for new purchase? - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/17/2012  20:39:37

• 你不能自己定税额 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/17/2012  22:19:40

• 如有到期的税得付。别等到罚款。 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  22:22:10

• Thank you so much for all your answers - tianming - ♂ 给 tianming 发送悄悄话 tianming 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  22:26:29

• 碰到一位牛地主 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (258 bytes) () 01/17/2012  16:31:01

• 老哥, 只能说您出国的时机不好 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (143 bytes) () 01/17/2012  17:34:39

• 这个地主是2004年买的，很佩服她的眼光和魄力。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (43 bytes) () 01/17/2012  19:03:29

• 1997我在上海 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1124 bytes) () 01/17/2012  19:52:55

• 不会吧, 我在那附近工作过 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (109 bytes) () 01/17/2012  19:59:03

• 您还真敢讲，曲阳路那精品小区，房价顶峰时120平米挂RMB500万有木有？ - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  20:13:00

• 挂出去不一定可以卖这个价。现在真正在掉。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  20:49:43

• 回复：碰到一位牛地主 - 大北 - ♂ 给 大北 发送悄悄话 (150 bytes) () 01/17/2012  20:25:16

• 回复：碰到一位牛地主 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (150 bytes) () 01/18/2012  06:02:56

• Holly, I have been waiting for this for more than one month - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (1274 bytes) () 01/17/2012  15:47:39

• 老大肯定不止4只鸡了。哪家可以拿五只以上现在？俺现在很发愁这档事。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  15:50:18

• There is no such limit in Canada. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  15:54:23

• so........................lucky.I envy you so much... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  15:58:26

• but as the number grows, fewer and fewer banks are interested. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (91 bytes) () 01/17/2012  16:03:26

• 也比美国这当会儿强啊。到了一定的数就给困锁死。欲动不能。根本没法大发展。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  16:08:22

• 别提了。俺家现在四个卡号差不多了。等孩子长大再说吧。起码还得十年。妈妈米亚。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (24 bytes) () 01/17/2012  16:15:34

• 美国是从一个极端发展到另一个极端。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (47 bytes) () 01/17/2012  16:13:03

• 也是。都是相辅相成互相牵制的。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  16:17:00

• a lot of banks can do. CitiMortgage, FlagStar, etc. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  18:15:25

• 哇！太谢谢了。还别说。这家还经常寄instant loan几千啥的来邀请。以往 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/17/2012  18:23:17

• 回复：You'll be lucky to get 5 loans. Hope the fifth will not cause - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  15:52:32

• 拆东墙补西墙 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (805 bytes) () 01/17/2012  15:45:22

• 顾此失披, 捉襟见肘 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  15:48:58

• ？当拆的是你的墙，补的是他的墙的时候。。。。 - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (57 bytes) () 01/18/2012  08:16:29

• 关于油改气问请教各位大师们？ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (4409 bytes) () 01/17/2012  14:48:18

• 新地主上路，总是问题多多，敬请大师们指教！ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  14:49:42

• 假如你原来没有煤气，煤气公司应该是不收费 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (337 bytes) () 01/17/2012  14:58:16

• 当然，房子里面的相关改变是需要你出钱的。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  14:58:58

• gas 管道需要从街对面铺设过来到我的rental house, 这项收费是一万刀，包括煤气表。但是我不知道值不值得做。 - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (232 bytes) () 01/17/2012  15:08:08

• 电最贵其次油最后煤。。。不过你肯定通煤道要钱么？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  15:16:58

• 再说一遍：关于这项收费最终是不会收你的，请再读我上面的回帖。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (154 bytes) () 01/17/2012  15:18:08

• 忘记补充一句： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (70 bytes) () 01/17/2012  15:19:40

• 俺也非常肯定啊。换煤换老多了。楼主是没和煤公司沟通清楚。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  15:21:39

• 1。先找煤气公司通管道。可能需要排期（按他们的时间表）。没见过收费的。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (178 bytes) () 01/17/2012  15:14:51

• 煤气公司通管道确实收费，这是煤气公司Customer Construction Services的engineer specia - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (601 bytes) () 01/17/2012  17:17:08

• 煤气公司通管道确实收费，而且有4个月的排期。这是我刚刚从煤气公司施工部门得到的消息。 - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  17:22:23

• 最早怎么弄得俺不记得了。好象有张合同写明需要用他们公司煤气还是 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (165 bytes) () 01/17/2012  17:33:15

• 你可以先找个那个地区的HVAC的人问问。他们会更熟悉那里的情况。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  17:39:52

• 借问:how much for removing an underground oil tank and lines? - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  16:31:59

• 55555..没人理,google 也查不到 555555.. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  10:22:25

• bull vs. bear Barron round table. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (286 bytes) () 01/17/2012  14:29:10

• 投资房地产必知-zoning bylaws - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (874 bytes) () 01/17/2012  14:15:22

• 房子的面积是地的面积的60%? - twenty20 - 给 twenty20 发送悄悄话 twenty20 的博客首页 (17 bytes) () 01/17/2012  18:44:36

• It is still the case in Burnaby - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  19:29:04

• 对不起了。没想到大温哥华不包括温哥华市。 - twenty20 - 给 twenty20 发送悄悄话 twenty20 的博客首页 (29 bytes) () 01/17/2012  21:54:35

• 那么Burnay是不是60%呢？ - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/18/2012  07:16:07

• 找什么借口进入房间？ - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (203 bytes) () 01/17/2012  13:40:17

• Easy - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/17/2012  13:43:54

• 回复：Easy - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/17/2012  14:04:25

• 不用找什么借口，有相关法律允许业主进入房子做检查的，关键是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (65 bytes) () 01/17/2012  14:52:52

• 我的合同有相关条款，供你参考： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (3085 bytes) () 01/17/2012  15:02:57

• thank you - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  17:44:45

• 查你的租约。有一条应当跟如老大差不多意思的。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  15:18:46

• 查查租约。 - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  17:45:22

• 事实说话，和黄金比，过去三个月投资金融ETF XLF收益大于GLD 至少8% - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (223 bytes) () 01/17/2012  13:08:33

• 我的记录证明我所说的，光喊口号管什么用？回复：事实说话，和黄金比，过去三个月投资金融ETF XLF收益大于GLD 至少8% - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  13:25:35

• 事实说话，和黄金比，过去一年投资金融ETF XLF收益小于GLD 至少38%. LOL - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (528 bytes) () 01/17/2012  13:34:12

• p.s. that is not my record but yours. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  13:36:45

• 回复：事实说话，和黄金比，过去一年投资金融ETF XLF收益小于GLD 至少38%. LOL - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (187 bytes) () 01/17/2012  17:42:58

• 1. my timeline is way beyond 3 months, 2. I don't use leverage. - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (146 bytes) () 01/17/2012  13:43:17

• 回复：事实说话，和黄金比，过去三个月投资金融ETF XLF收益大于GLD 至少8% - beam - ♂ 给 beam 发送悄悄话 (25 bytes) () 01/18/2012  22:21:33

• 从去年底M2变化，看人民币的走向。。。 ：-） - 1china1 - ♂ 给 1china1 发送悄悄话 1china1 的博客首页 (1448 bytes) () 01/17/2012  13:05:40

• 世界各国的房价与收入比 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (329 bytes) () 01/17/2012  13:01:59

• 我给外甥女安排的留学计划，供楼下参考，也征求建议。 - CIBC - ♀ 给 CIBC 发送悄悄话 (709 bytes) () 01/17/2012  13:00:26

• 回复：college 学费每年两万？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (205 bytes) () 01/17/2012  13:11:22

• 我看的是一个比较好的college，学费加上书费和其他有关学习的差不多是2万。别的学校可能不同，我正在看。谢谢你的link. - CIBC - ♀ 给 CIBC 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  13:34:15

• don't forget there are misc. fees - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (234 bytes) () 01/17/2012  15:02:56

• as far as I know, in Canada - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (247 bytes) () 01/17/2012  14:56:50

• 回复：征求建议：不想泼凉水 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (552 bytes) () 01/17/2012  16:36:49

• 今天应买点put ‘害己’一下多仓，个人感觉而已。 - 靠谱儿 - 给 靠谱儿 发送悄悄话 靠谱儿 的博客首页 (32 bytes) () 01/17/2012  12:43:12

• 对Section8 申请人我可以提前收取房租吗 - 人在湾区2011 - 给 人在湾区2011 发送悄悄话 (174 bytes) () 01/17/2012  11:54:36

• 我不认为他有这么多钱，多付给你3周的房租。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/17/2012  12:08:09

• 可以提前收取房租 - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (338 bytes) () 01/17/2012  12:57:48

• Is it true in bay area? - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (223 bytes) () 01/17/2012  16:03:59

• True, that's why we need wait until all is ready. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (296 bytes) () 01/17/2012  23:00:01

• A very big IF: Reply to: 如果经济回升,,, - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (1445 bytes) () 01/17/2012  11:17:19

• 出租房问题请教 - sfxm - ♂ 给 sfxm 发送悄悄话 (383 bytes) () 01/17/2012  10:39:12

• 不过分，合情合理。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  10:41:33

• 回复：不过分，合情合理。 - sfxm - ♂ 给 sfxm 发送悄悄话 (14 bytes) () 01/17/2012  11:04:36

• 关于401k管理的想法 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (435 bytes) () 01/17/2012  10:37:26

• 起点（买）和终点（卖）决定胜负。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (147 bytes) () 01/17/2012  10:49:46

• 回复：起点（买）和终点（卖）决定胜负。 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (77 bytes) () 01/17/2012  10:52:25

• 我从来不以时间决定出入。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (97 bytes) () 01/17/2012  10:57:55

• 回复：我从来不以时间决定出入。 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (85 bytes) () 01/17/2012  11:06:39

• 如果市场规律这么简单、、、、、 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (49 bytes) () 01/17/2012  12:35:59

• 我只是try to time S&P500 然后打死也不卖 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/17/2012  13:24:09

• Go to DQ, a lot of DTers beat you. LOL. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  11:26:05

• 没有本事day trading，赚不了那个钱 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (44 bytes) () 01/17/2012  13:25:21

• 您做得很好了, 善意提醒一下 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (283 bytes) () 01/17/2012  13:34:18

• 谢谢提醒 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (202 bytes) () 01/17/2012  13:48:46

• you try to time the market - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (58 bytes) () 01/17/2012  12:24:05

• S&P500 is very stable in long term - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/17/2012  13:22:29

• 顶你一下，我也是这么做的，做波段。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  13:49:18

• 谢谢分享。请问你怎么判断这个股票会涨，怎么判断什么时候开始降，要抛。请指教。 - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  13:22:11

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