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投资理财

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• 家人打算转一套公寓到我们名下，是利是弊，请大家分析一下！ 谢谢 - shamee - ♂ 给 shamee 发送悄悄话 (296 bytes) () 03/20/2012  18:03:23

• 回复：家人打算转一套公寓到我们名下，是利是弊，请大家分析一下！ 谢谢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (33 bytes) () 03/20/2012  19:59:33

• 那套公寓就送给你们了？ - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (39 bytes) () 03/20/2012  20:19:07

• 回复：it's your choice to use it as rental or primary; if you use i - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (677 bytes) () 03/20/2012  22:42:39

• 买房Cash offer, 卖主需要注意什么？ - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/20/2012  17:30:36

• 当然！快， 有保证能将买卖成交。这是好事， 就是买主别把价压的太低 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  07:00:17

• 回复：当然！快， 有保证能将买卖成交。这是好事， 就是买主别把价压的太低 - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/21/2012  13:40:21

• 去年买的股票亏了,但是没有抛,是否报税不能报LOSS? - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/20/2012  17:26:37

• 就算是卖了也不一定能报loss - Dream_Maker - ♂ 给 Dream_Maker 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  19:19:01

• why - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  08:16:35

• 30 days wash sale law - greenfieldcn - ♂ 给 greenfieldcn 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  11:18:24

• Don't count chicken before it is hatched. - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (159 bytes) () 03/21/2012  12:40:07

• LA的房地产 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:09:58

• 欢迎San diego的高手，也来说说。 - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:23:41

• 很详细，赞！ - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:40:45

• 我觉得long beach是个投资好地，港口工人很多，人口逐年增加，城市很大很繁荣，交通便利气候好。 - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  10:37:36

• 投资可以，自住的话，学区不大好 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  14:09:25

• 你忽略了otario, riverside, fontana .白菜很多 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012  15:43:32

• 问个加拿大人在美国买房报税的问题 - ffpp - ♂ 给 ffpp 发送悄悄话 (333 bytes) () 03/20/2012  16:56:13

• １， 详见１０４０NR - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/21/2012  14:16:00

• 回复：１， 详见１０４０NR - ffpp - ♂ 给 ffpp 发送悄悄话 (21 bytes) () 03/22/2012  12:43:26

• how many landlords here claim home office deduction? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (597 bytes) () 03/20/2012  15:54:00

• not me - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:34:16

• I will never do that. Also I am wondering how you get $3000 tax - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:40:44

• I didn't - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  16:53:08

• 回复: I could NOT find Home office deduction in Schedule E. How t - sb2007 - ♀ 给 sb2007 发送悄悄话 sb2007 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  20:37:37

• 好女婿坏女婿：指点一下南加适合投资的city/Zipcode吧 - redred - 给 redred 发送悄悄话 (156 bytes) () 03/20/2012  15:47:42

• 10号公路从西往东，一个小时车程之内 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (92 bytes) () 03/20/2012  16:07:31

• 能否给个有现金流的例子？15到35万或者1米到1.5米这两价位的？ - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  16:43:25

• 回复：能否给个有现金流的例子？15到35万或者1米到1.5米这两价位的？ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (208 bytes) () 03/20/2012  16:58:02

• 这些的现金流并不比临州重灾区好。加州法律proTenant，内华大和az对富人貌似更多保护，liability exposure - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:12:02

• 我以为你说的1米是商业地产。 - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:15:08

• 南加很讲究效率 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (125 bytes) () 03/20/2012  16:35:14

• 如何Park现金又有现金流呢？10号经过的区不是地震带吗？ - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  16:52:33

• 献丑了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (11649 bytes) () 03/20/2012  16:46:56

• 我也有个同事推荐rancho cucumongo, 好像不那么远（靠东），还较便宜，华人也比较多。 - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  10:35:23

• US rent index history - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (5095 bytes) () 03/20/2012  15:44:42

• phoenix - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (4515 bytes) () 03/20/2012  15:46:39

• Bay Area - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (5322 bytes) () 03/20/2012  15:48:12

• Los Angeles - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (5327 bytes) () 03/20/2012  15:50:52

• San Diego - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (4764 bytes) () 03/20/2012  15:52:03

• denver - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (4777 bytes) () 03/20/2012  15:53:11

• atlanta - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (5299 bytes) () 03/20/2012  15:55:45

• more - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (35385 bytes) () 03/20/2012  15:57:47

• 春拍今天在苏富比正式开拍，感觉中国人有钱，就在几年前还基本是白人居多，现在99%是 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (160 bytes) () 03/20/2012  15:37:39

• what is 春拍? where is 苏富比? - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  17:19:27

• sotheby's - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (22 bytes) () 03/20/2012  17:32:43

• 刚才那个贴：年薪十万 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  15:34:43

• 请教各位大侠一个低级问题：在硅谷年薪是完税后能拿多少，SANTA CLARA 房价如何 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (107 bytes) () 03/20/2012  15:33:58

• 对不起，是年薪十万 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  15:39:37

• Santa clara 学区好一点的三房一厅大概多少呢？独立屋或APT，谢谢 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  15:45:18

• 谢谢啊，各州的收入税好像不同？美国买房按揭是可抵税吗？ - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:14:33

• 硅谷很小，住在那都离上班不远，学校中上的区3房一厅，大概40万左右，不贵。好的学区就不提了。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:07:07

• 很有用的TIPS，谢谢 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  19:58:38

• for a reasonable school district, it will be around 450,000 to 5 - greenfieldcn - ♂ 给 greenfieldcn 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/20/2012  16:38:25

• 俺不是硅谷的，觉着在硅谷的话，十万就先别买房了，先租住吧，不然压力太大 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  16:06:57

• 谢谢阿，在加拿大是有房的，可以卖了在那买，只是完全不知道那里的情况，完税后能拿6万马？ - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:12:04

• 如果是这样比加拿大完税后拿的多一些奥 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:16:32

• 你在加拿大温哥华的话。卖了完全够了。 温泥批的话，卖了完全不够。 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:19:27

• 你在加拿大温哥华的话。卖了完全够了。 温泥批的话，卖了完全不够。 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:19:28

• 回复：俺不是硅谷的，觉着在硅谷的话，十万就先别买房了，先租住吧，不然压力太大 - missiondad - ♂ 给 missiondad 发送悄悄话 (211 bytes) () 03/20/2012  17:59:10

• 恁牛！当年俺家也这个收入，买了个20万的，付了60%down pay， 俺老公还好几天睡不好捏 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (108 bytes) () 03/21/2012  07:33:13

• 完税后能拿6-7.5万 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (37 bytes) () 03/20/2012  16:14:10

• 您在硅谷？ - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:15:33

• 这税后拿多少和在不在硅谷没有关系. - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/20/2012  16:18:05

• 谢谢啊 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:19:06

• 给指点一下房价？谢 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:18:08

• 回复：给指点一下房价？谢 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (126 bytes) () 03/20/2012  16:24:27

• 年薪差不了多少, 灰色收入(RSU, OPTION/IPO)重要. - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:22:59

• 比如年薪十万，加起来能拿到二十多万。那你就问年薪二十万的问题了。 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:30:19

• 你公司一下子IPO了，你房子就小意思了。 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  17:32:39

• 谢谢您的回复！ - emilybaobei - 给 emilybaobei 发送悄悄话 emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  19:56:34

• SANTA CLARA 就是硅谷。房子贼贵。。。 - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 (134 bytes) () 03/20/2012  17:29:37

• 真是比温哥华便宜阿，谢谢 - Emilybaobei - 给 Emilybaobei 发送悄悄话 Emilybaobei 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  19:57:25

• 回复：把你在温哥华的房卖掉 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (130 bytes) () 03/20/2012  23:46:34

• 地主经营故事：卖盗版盘的房客 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1786 bytes) () 03/20/2012  15:21:32

• 国内５元一张，压缩电视剧更便宜。好久没买了。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  15:26:12

• 歪诗一首--提醒各位 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (324 bytes) () 03/20/2012  14:41:19

• 赞！！ - blueflame - ♂ 给 blueflame 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  14:55:17

• Thanks! - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  19:13:11

• 荠菜？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (53 bytes) () 03/20/2012  15:21:57

• 你在德州，你咋知道？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (97 bytes) () 03/20/2012  17:07:28

• 是啊，聪明的加州人！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  17:42:27

• 哈哈，要不咋说要农民呢。俺家的就分不清荠菜和蒲公英。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  19:14:09

• 俺正巧刚刚做完 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (202 bytes) () 03/20/2012  15:23:54

• 没见荠菜呀。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  19:14:58

• 看完诗觉得肚子特饿，害人啊。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  15:34:55

• 该不是见了荠菜就饿的上海人吧？ - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (92 bytes) () 03/20/2012  19:16:59

• question for tax code section 179 - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (1348 bytes) () 03/20/2012  14:25:26

• 回复：question for tax code section 179 - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (120 bytes) () 03/20/2012  17:54:51

• 我闲得要破口大骂了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (117 bytes) () 03/20/2012  14:12:17

• BSO.LOL. - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  14:26:06

• co. Just back from gym for 3 hours. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  14:26:15

• 把枪拿出来擦一擦,lol - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  15:34:56

• bso,lol :D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  16:52:08

• 没再进货了? 你们那儿的market也变了? - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  17:38:04

• condo question - jili - 给 jili 发送悄悄话 jili 的博客首页 (228 bytes) () 03/20/2012  13:35:08

• 不值得买。算成本--太高！到时租房， 你不管理也会是一个烦事， 何必呢？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  14:05:28

• HOA too high. If it is $100, then I will consider it. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2012  14:08:11

• I would pay no more than 60K for such a condo - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (47 bytes) () 03/20/2012  18:47:44

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