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投资理财

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• 请问地主们：投资房卖价和租价多少比例才可投资？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:20:19

• 如果全国平均，卖价除以月租金小于100。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:28:09

• 俺和你反过来，是月租金除以卖价不小于1/100。但实际上是3% 以上 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:39:37

• 这么高？？！！那么便宜但租金又高的房子可不好找阿 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:57:49

• 现在的市场，可以找到这样的deal。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  16:00:13

• 一般性的问题没有意义。看一看同一地点卖多少，租多少，什么人 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (58 bytes) () 04/05/2012  14:31:01

• 求投资房方面的保险建议 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (1494 bytes) () 04/05/2012  14:11:58

• 这版上基本都是中年人吧？与其说是大家在争论什么职业好，不如说是 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (320 bytes) () 04/05/2012  13:40:22

• 在生活有保障的前提下，不妨尝试一下别的职业。至少，将来闭眼的时候会闭得紧些。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:08:32

• 人活一生，是应该多尝试不同的东西才有intellectual challenge，否则多boring。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:13:49

• 说得太好了！！就是一个中年危机嘛。简单扼要。事业职业通通都是厌倦了。喜新厌旧是人得天性。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:13:49

• 找什么passion，其实passion也可以经常换嘛。什么人生意义，太严肃了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:17:00

• 喜新厌旧是个人性格决定的。不是人人如此。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:17:31

• 程度不同而已。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:19:06

• 你没看你的帖子后面，版主都在喊无聊了，厌倦了？要换老婆了？：） - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  15:57:12

• 普通人用得了多少钱？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:15:15

• 人生到了某个阶段就不是用钱，职业，地位来衡量的了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:18:35

• 就跟国内导演们换年轻老婆一样.可以理解.今天你换了吗? LOL - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:31:20

• 我们惨阿，不能换老公只能捣鼓房子。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:43:44

• 可以理解,有地方折腾过剩精力就好,等到对啥都没欲望的时候,就会depression了.所以投坛已婚中年人比较多.lol - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:47:01

• 可不？房子就是我们的老二小三。有人什么都没有还来judge地主们。笑死我。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:48:07

• 呼呼，看来越讨论换的东西越来越多，可有的东东是换不了的，如儿子女儿，职业上也是，有些是换不了的 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (138 bytes) () 04/05/2012  14:52:36

• 要说儿子女儿老婆老公是不可换的，那是真理，美好的真理。但是现实里很多人也是离婚了换了小孩和伴侣。事业也一样。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:56:45

• 那是比较糟糕的才沦落到那个地步，不是什么好事。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  15:02:15

• 当然不是什么好事。不过世界上的事情就是五花八门，什么情况都有。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  15:07:05

• nWAY, 你呀， 给你个建议啊 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (419 bytes) () 04/05/2012  13:11:14

• you are really obnoxious. He tried to help you. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:10:36

• No one can save a patient who thinks he himself is THE DOCTOR - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (21 bytes) () 04/05/2012  15:11:32

• I agree with 比花花还花 - HCC - ♂ 给 HCC 发送悄悄话 (151 bytes) () 04/05/2012  15:16:29

• Nobody wants to read them - HCC - ♂ 给 HCC 发送悄悄话 (110 bytes) () 04/05/2012  15:22:30

• 当然是自摸了，你真的想人明说？ - 细草微风 - ♂ 给 细草微风 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  19:02:22

• 回复：Agree!!!! nWAY, 你呀， 给你个建议啊 - kktt7809 - ♂ 给 kktt7809 发送悄悄话 (15 bytes) () 04/05/2012  16:22:39

• 和网上其它地方一样,这里也是一个public domain,谁爱说什么说什么吧 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  16:59:58

• 自已先搞几个热帖,再向nWAY建言不迟 - 有空玩玩 - 给 有空玩玩 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  17:47:25

• 没见别人路过你的帖子冲你吐痰吗？那么多事不干，干嘛要去做无毛？ - Processor - 给 Processor 发送悄悄话 (103 bytes) () 04/05/2012  18:28:13

• 这个无毛有神经病。 - Processor - 给 Processor 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  18:31:48

• 那么所有的精神病医生都有精神病？看看你的逻辑！ - dajia007 - ♂ 给 dajia007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  19:33:04

• 回复：nWAY, 你呀， 给你个建议啊 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (93 bytes) () 04/05/2012  19:15:17

• 经过认真思考，觉得这一生蹉跎了。如果当初来美的时候一直在餐馆干，然后买下一家餐馆作为生计，多余的钱都买房子。现在怎么样？详细计算 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (395 bytes) () 04/05/2012  12:40:57

• 详细计算晚上公布。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  12:41:34

• 期待中。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  19:16:43

• 虾有虾路,蟹有蟹路! 只要勤奋爱折腾,教授不教授,都有饭吃都可以提前退休! 鼓励! 哈哈哈... - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  12:49:41

• 条条大路通罗马! - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  12:50:41

• 一语中的 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:00:25

• 看样子要毁了儿子爬藤梦想，出了藤当了教授还是满世界化缘，真不如年轻时就开练生意 - 置鼎 - ♂ 给 置鼎 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  12:55:47

• 我不想掐掉这个梦想。只是想考虑一下第2种道路。如果年轻的时候能思考多种选择，并且有经验长辈指导，人生会很不同吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  12:58:08

• 教育跟赚钱永远是不矛盾的.钱只是一个放大镜,不能改变人的基本素质.好人钱多了,更做善事, - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (159 bytes) () 04/05/2012  13:04:30

• 我也刚想这么说.LOL, 不过上腾更是素质教育.没见很多人有钱了,也不知道干啥吗?特别是国内. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (52 bytes) () 04/05/2012  12:58:30

• 上藤了，就有素质了？太抬举藤校了吧。教育系统的原始目的是什么？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (82 bytes) () 04/05/2012  13:56:16

• 不走极端就好了,如果小孩能上就上,不能上也没关系.但是教育是一定需要的,可以培养处理事物的能力,也能交往一些朋友. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:58:20

• 你这就错了，有了钱儿子爬藤梦想更容易实现，你看肯尼迪家族 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (77 bytes) () 04/05/2012  13:06:07

• 21岁，第一个投资房? - 狼族人生 - 给 狼族人生 发送悄悄话 狼族人生 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:02:16

• 有的时候、有的事情是靠做出来的。网（纸）上谈兵比实战要来得逍遥。我曾算过，按照目前我的发展规模和速度，10年后会拥有400多栋S - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (184 bytes) () 04/05/2012  13:08:28

• 晚上公布计算，就能看见我的那是农民的经营法子，所有物业都是现款买下，所以发展不快。如果考虑进杠杆，兼并，啧啧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:11:05

• 对，我也是以pay off为前提而算的，否则没意义。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:13:50

• 今后的日子不容乐观,还是少完杠杆,我现在投资的决定都是非常小心,不然心不踏实会影响生活质量的. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (143 bytes) () 04/05/2012  13:31:47

• 如果手头紧但有好deal，适当运用杠杆会如虎添翼。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:39:55

• 对,就是不要用到MAX,很危险.我其实有几个朋友,现在都套在里面,就是杠杆玩大了,因为市场说变就变,不以专家的意志为转移. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (44 bytes) () 04/05/2012  13:45:10

• 经济危机考虑进去了吗？饭馆经营考虑了吗？ - Icat - ♂ 给 Icat 发送悄悄话 Icat 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:15:53

• 没有卖房不考虑经济危机。在经济危机的时候照买不误，现金如果超过市价就买。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (86 bytes) () 04/05/2012  13:20:22

• 经营饭馆，应是一条不错的生财之道。我认识一个福建人，他说他什么都不会，就是会开餐馆。一对夫妇在经营一个非常小的店铺，要养活8个小 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (158 bytes) () 04/05/2012  13:26:21

• 但是非常辛苦一开始,一般读书人吃不了这个苦. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:46:33

• 人生不是只靠钱量化的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (339 bytes) () 04/05/2012  13:25:24

• 这话对极了，我觉得每个人都是不同的，追求也是不同的，重要的是 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (45 bytes) () 04/05/2012  13:31:15

• 我和你，福龟龟很投缘。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (41 bytes) () 04/05/2012  13:42:04

• That Is right。有的行业很赚钱但我如不喜欢，打死我也不会去做。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:51:22

• 有钱不一定快乐，没钱一定不快乐。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:41:18

• 来这的人不是为生计，而是为了活的更好。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:48:06

• 敏锐，没钱的人谈何投资。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:49:14

• 定义的不同而已。每个人对生活的要求也不同。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:49:56

• 非常同意,特别是钱多的时候,才是真正考验素质的时候,人的很多本性都会露出来.所以我一直主张 - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (104 bytes) () 04/05/2012  13:50:19

• 握手，又有一个知音。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (83 bytes) () 04/05/2012  13:59:27

• WOW,我们一样.很少人这样.握手! 很多人都说,不是强人不来往.我有一断时间就怕"强人".哈哈... - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (54 bytes) () 04/05/2012  14:03:34

• 我最亲密的闺蜜是幼儿园时代起的好友，她没我聪明，没我能干，但她 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (72 bytes) () 04/05/2012  14:06:49

• 是的我也有小学同学在身边,大家地球转了一圈,还是SETTING在一起,非常满足. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (143 bytes) () 04/05/2012  14:13:38

• 为什么你们总爱拿那些有了钱就有了烦恼的故事来讲呢？而且还是听来或者看来的。为啥从来没有 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (77 bytes) () 04/05/2012  14:54:50

• 中餐馆是”人“干的吗？20年前 - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (350 bytes) () 04/05/2012  13:25:25

• 一般都是全家人一起做， 比较辛苦， 还有就是中餐馆太多了，恶性竞争。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:34:24

• 不是比较辛苦，是玩命！干厨房的，很少有超过50岁的，美国最瘦的就是干中餐馆的？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:44:08

• 俺以前是炒锅，现在是坏区小地主，你们有的好事都没赶上.哭 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:34:45

• 大大地进步了！坏区小地主比炒锅还是强13倍！ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:37:48

• 嗯,跳过大厨,小餐馆老板,坏区小地主算半级,想想也知足,连跳两级半. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:46:56

• 咱是个苦孩子，先进餐馆洗碗，再以小地主结束。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:42:50

• 吃得苦中苦，放能人上人！ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:52:24

• 你的成功是不可复制的,咱比较小资吃不了那个苦,不过还是喜欢看你的文章.毕竟积极得人还是要鼓励!哈哈... - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:53:15

• 俺一直没敢提身世,总算找到同行了.握手.以后多提携着点，再有好事，别忘了厨房的伙计 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:01:34

• 哈哈哈。披着羊皮干嘛呀？皮后没准还是只大老虎。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  16:58:11

• 真的就是一个小公羊，不对，是披着小公羊披的老公羊 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  17:04:33

• 去唐人街看看吧。 - 南门野菜 - ♀ 给 南门野菜 发送悄悄话 南门野菜 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:54:30

• 懂你的意思,我也很少去唐人街,所以任何事物都是有代价的.LOL - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:00:53

• 这个帖子说的是如果还是现实？你过60岁了？有1000万付完房贷的房产？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:23:22

• Very typical 河对岸的草要绿些的心理. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:25:29

• 无论开餐馆还是出租房子都不是光是数字的问题，要拼命的。把命搭上赚钱有何益处。 - 加州花坊 - ♀ 给 加州花坊 发送悄悄话 加州花坊 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:51:54

• 把命搭上的，倒确实不仅仅是当地主，几乎每个行业太拼命都有可能搭上命，如拼命当官，想得大奖，想发大财搞startup - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/05/2012  15:11:01

• 人生只能向前望。觉得蹉跎的不一定是事业上的。很多事重要过事业金钱。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  17:00:40

• FB今天list了。在nasdaq。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (106 bytes) () 04/05/2012  12:06:18

• What is FB? F$#@ing B@#!$&%t? 呵呵 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  12:35:34

• FB = 放屁。 8） - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  13:01:55

• FB也得现在上市，必须滴。这个世界上从来就是只见新人笑，不见旧人哭。yahoo 当初也是hll的3位数。 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  13:50:07

• 是滴是滴。认可认可。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:43:28

• 市场上的“狼”和“羊”(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (1948 bytes) () 04/05/2012  11:49:38

• 现实中的喜太狼与灰羊羊 - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (28 bytes) () 04/05/2012  11:55:48

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