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投资理财

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• 暖气started banging pretty loud when it is warm up - 草梅 - 给 草梅 发送悄悄话 (172 bytes) () 01/04/2012  17:17:59

• 改为低温热水循环可解决，花费可能较大。。回复：暖气started banging pretty loud when it is - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  17:24:56

• 刚查了一下，改为低温热水循环花费较大。 - 草梅 - 给 草梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  18:03:41

• 找了作furnace的contractor来，但他不精通暖气。找plumber又怕他不懂取暖系统。 - 草梅 - 给 草梅 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/04/2012  18:12:06

• 找专做HVAC的人 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (58 bytes) () 01/04/2012  19:33:45

• 我先自己试一下。若不行就去找专做HVAC的人 - 草梅 - 给 草梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  00:19:03

• 回复：暖气started banging pretty loud when it is warm up - UncleSam888 - ♂ 给 UncleSam888 发送悄悄话 (365 bytes) () 01/04/2012  20:02:10

• 我的情况和你所讲的完全一样。我会按你说的试一下。 - 草梅 - 给 草梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  00:16:31

• 很感谢这里的达人们和投资理财 - 草梅 - 给 草梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  00:23:39

• 请教关于Section 8的房客 - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (540 bytes) () 01/04/2012  16:25:41

• 是哪个州？应是和政府签•他/她来检查合格后和你签. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  16:39:23

• 貌似是这么回事，但是那差价部分怎么办？还是你就必须接受政府价钱？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  17:05:32

• 概念问题,section8很少是由政府全付的,差价由房客付,付多少因人而异. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  17:09:03

• 回复：请教关于Section 8的房客 - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 (827 bytes) () 01/04/2012  17:34:42

• thank you so much. this is very well explained - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (72 bytes) () 01/04/2012  17:59:17

• Don't cheat. You may get into trouble. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/04/2012  20:30:45

• 同意。不过还是有这样做的。租客对HUD隐瞒的更多。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  20:50:52

• Don't encourage this thing happen. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (484 bytes) () 01/04/2012  21:16:49

• 说的对！：） - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  21:49:02

• 全是蛀虫。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (36 bytes) () 01/05/2012  07:24:34

• Section 8 tenents tend to trash your house - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (67 bytes) () 01/05/2012  12:08:31

• 急问：出租房shower pan用玻璃门好还是用浴帘好？马上就要决定了。谢谢！ - 92168 - 给 92168 发送悄悄话 92168 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  15:40:44

• 回复：急问：出租房shower pan用玻璃门好还是用浴帘好？马上就要决定了。谢谢！ - sweetpigeon - 给 sweetpigeon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  16:06:35

• 回复：急问：出租房shower pan用玻璃门好还是用浴帘好？马上就要决定了。谢谢！ - sweetpigeon - 给 sweetpigeon 发送悄悄话 (151 bytes) () 01/04/2012  16:11:37

• 我喜欢玻璃门 ，水不容易出来。 - 一夫 - 给 一夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  16:20:24

• 喜欢是自住，投资越投少越好。让租客自己买浴帘。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  18:13:57

• 是吗？我出租房全是玻璃门。我想租客也一定喜欢，玻璃门不贵，而且耐用。 - 一夫 - 给 一夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  18:18:26

• 是的,美姑娘说的对,简单就是美.哈.. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  18:36:23

• 哈.. - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (233 bytes) () 01/04/2012  20:33:37

• 请问，multi-family house 难管理吗？ - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (117 bytes) () 01/04/2012  14:48:55

• 难管一些：有房客之间打架的；公关区域无人负责的，或者是捣乱的。。。。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/04/2012  15:00:22

• 那么怎么发现并不租给诸如吸毒的家伙呢? 找reference? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  15:32:12

• 之前发现不了。多半是入住以后其他房客来告的。去法庭也赶她不走。很麻烦的。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  03:31:51

• 这里有成功赶走吸毒房客的大侠吗？？我最近就从法庭败下阵来。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  05:29:28

• 法庭不让她走? 为什么? 她交房租吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  07:44:57

• 房租是交的。吸毒是证据不足?! 似乎没有警察出面是赶不走的？？ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (55 bytes) () 01/05/2012  11:37:58

• 是不是里面unit越多越麻烦？ 俺先试试2 families的. - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  15:38:47

• duplex is good choice to start MFU. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  21:19:05

• 可怕的是如果劳苦大众联合起来？？!!：） - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  16:52:44

• haha, good one - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  10:56:15

• Kids going to college? look here: - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (470 bytes) () 01/04/2012  14:39:51

• 一年新房发现漏水 - sandwich - ♂ 给 sandwich 发送悄悄话 (85 bytes) () 01/04/2012  13:43:42

• sue them after repair - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (31 bytes) () 01/05/2012  10:12:18

• 老房（１６ 年），最近暖气一停就能听到滴水声，但是看不到任何地方漏水，请问这是甚么问题？ 非常感谢大家的回答 - newhope2010 - ♀ 给 newhope2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  12:31:10

• 问题不大 - fremontchin - 给 fremontchin 发送悄悄话 (389 bytes) () 01/04/2012  13:11:15

• 感谢回答，可是太有规率，先急后缓的，在一楼屋顶。 - newhope2010 - ♀ 给 newhope2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  13:13:22

• 回复：感谢回答，可是太有规率，先急后缓的，在一楼屋顶。 - fremontchin - 给 fremontchin 发送悄悄话 (109 bytes) () 01/04/2012  13:14:43

• Thank you very much. Happy New Years to everyone. - newhope2010 - ♀ 给 newhope2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  13:27:09

• 房子成交时，哪个文件是最重要的? - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (478 bytes) () 01/04/2012  12:06:47

• Deed of trust. But usually they will see money first, correct? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (94 bytes) () 01/04/2012  14:50:27

• yes, wire money first - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (58 bytes) () 01/04/2012  15:11:29

• needing source for small loans - imo - ♂ 给 imo 发送悄悄话 (252 bytes) () 01/04/2012  11:47:14

• 很多银行可以做，而且比找broker合适 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  12:52:18

• 回复：needing source for small loans - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (35 bytes) () 01/04/2012  15:49:34

• 那我找你贷款行吗？ - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (268 bytes) () 01/04/2012  18:17:27

• 回复：那我找你贷款行吗？ - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (172 bytes) () 01/04/2012  20:11:16

• Thank you very much! I got your QQH already. Let me think about - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  21:01:21

• can you QQH me as well? - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  10:18:37

• 回复：can you QQH me as well? - sheena - ♀ 给 sheena 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/05/2012  10:22:11

• 楼上都是哪个州的啊？ - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  13:22:06

• 谢谢你，刚看过你的QQH。我 - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (63 bytes) () 01/05/2012  19:04:45

• 回复：谢谢你，刚看过你的QQH。我 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (21 bytes) () 01/06/2012  11:19:49

• 我的退休帐户过去的十年回报 - 小闲 - ♀ 给 小闲 发送悄悄话 (3571 bytes) () 01/04/2012  11:46:04

• 你算的是compounded interests 吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  12:51:32

• 回复：你算的是compounded interests 吗? - 小闲 - ♀ 给 小闲 发送悄悄话 (78 bytes) () 01/04/2012  12:54:17

• 你自己可以算的, 比如: - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (94 bytes) () 01/04/2012  13:20:34

• 回复：你自己可以算的, 比如: - 小闲 - ♀ 给 小闲 发送悄悄话 (17 bytes) () 01/04/2012  13:29:01

• 惨不忍睹。包括你每年加进去的钱，五年才46%。 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  18:36:24

• 世界就是这样变坏的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (123 bytes) () 01/05/2012  09:20:47

• wher is laodou? - horse625 - ♂ 给 horse625 发送悄悄话 horse625 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  11:45:37

• the perma bear? - noconfusion - ♂ 给 noconfusion 发送悄悄话 noconfusion 的博客首页 (81 bytes) () 01/04/2012  11:57:48

• 一对男女合签了一年的租约。现在女的走了，男的如果只付一半的房租咋办？ - 如大海 - 给 如大海 发送悄悄话 如大海 的博客首页 (4 bytes) () 01/04/2012  11:27:41

• if they both on the lease, then they broke the contract - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  11:57:40

• 让那男的只住一般房子 - 听松云涛深处 - 给 听松云涛深处 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/04/2012  17:03:01

• will you rent to them? - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (347 bytes) () 01/04/2012  10:15:52

• how much for rent? - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (303 bytes) () 01/04/2012  10:27:24

• I will say YES, once you verify what they said. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (91 bytes) () 01/04/2012  11:01:59

• do they have kids, if yes, then I will,also - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (85 bytes) () 01/04/2012  10:29:26

• 有谁知道能不能将房子$1 deed 转到其他人，不是亲戚 - 小小小海 - ♂ 给 小小小海 发送悄悄话 小小小海 的博客首页 (7 bytes) () 01/04/2012  10:12:14

• 回复：Yes. Then you need to pay the gift tax - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  15:56:12

• 金融投资中的“听其言”与“观其行”(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2709 bytes) () 01/04/2012  10:08:56

• thanks for sharing - curiousGeorge2 - ♂ 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  16:54:11

• 有房子吗? 注意你房子外面的水龙头. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (485 bytes) () 01/04/2012  09:15:31

• 谢谢大侠们的提醒。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  09:24:26

• 谢谢。从来没想过这个。 - H.I. - ♀ 给 H.I. 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  09:45:21

• 热心肠的好人呐！ - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  10:43:31

• 为什么？俺莫上过除衷~~~~ - 不思进取 - 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  11:28:53

• 管子里水流不掉.冷天决冰会将水管橡皮及底座给顶坏.造成水管开关再也关不紧. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (86 bytes) () 01/04/2012  14:35:33

• 请推荐湾区有牌的电工, 谢谢. 再问一下, 2000sq的房子电路重做, 费用多少? - 菲宝宝 - ♀ 给 菲宝宝 发送悄悄话 (20 bytes) () 01/04/2012  08:27:11

• 非常容易，上网从当地的craigslist中去找。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  08:46:39

• 谢谢! 那怎么知道他是不是有经验的电工? - 菲宝宝 - ♀ 给 菲宝宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  08:55:45

• 一定要用有牌的。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (25 bytes) () 01/04/2012  09:26:45

• 2012年，让道狗为你挣钱 - citinight - ♂ 给 citinight 发送悄悄话 citinight 的博客首页 (233 bytes) () 01/04/2012  07:05:03

• 问个贷款的问题。 - fengxiang - ♂ 给 fengxiang 发送悄悄话 (294 bytes) () 01/04/2012  05:51:54

• 团购和零买的关系？回复：问个贷款的问题。 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  06:17:50

• 比喻很形象 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  12:53:36

• 石齐平两种经济模式：德国模式vs美国模式 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (753 bytes) () 01/04/2012  03:14:04

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