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投资理财

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• 出租房的算税问题 - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (124 bytes) () 02/07/2012  10:22:58

• 我的理解是可以抵消房租收入 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (154 bytes) () 02/07/2012  11:39:47

• 理解错误 - 金鱼的故事 - ♀ 给 金鱼的故事 发送悄悄话 金鱼的故事 的博客首页 (52 bytes) () 02/07/2012  18:06:52

• 理解错误。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (48 bytes) () 02/07/2012  20:33:35

• 请教达人，我今年注册了一家公司，无收入。 - 黄小金 - ♀ 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (58 bytes) () 02/07/2012  09:42:11

• 回复：请教达人，我今年注册了一家公司，无收入。 - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (13 bytes) () 02/07/2012  12:51:30

• 请问在Florida的出租房用哪家的房屋保险好？ - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (410 bytes) () 02/07/2012  09:32:59

• state farm - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:40:23

• 回复：state farm - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (13 bytes) () 02/07/2012  11:50:35

• I use Cypress. - nopainogain - ♀ 给 nopainogain 发送悄悄话 nopainogain 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  20:31:24

• 回复：I use Cypress. - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (73 bytes) () 02/21/2012  09:15:47

• windstorm mitigation report可以在房屋保险费上有折扣 - Barbara - ♀ 给 Barbara 发送悄悄话 Barbara 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  10:06:11

• 回复：windstorm mitigation report可以在房屋保险费上有折扣 - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (179 bytes) () 02/21/2012  09:17:26

• 诚心请教各位投资坛大拿 - esb - ♀ 给 esb 发送悄悄话 (805 bytes) () 02/07/2012  08:23:36

• 厕所里用壁纸档次高，撕了刷白墙档次低 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:44:14

• 回复：厕所里用壁纸档次高，撕了刷白墙档次低 - esb - ♀ 给 esb 发送悄悄话 (41 bytes) () 02/07/2012  09:17:55

• 兼职地主中的尴尬 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (1122 bytes) () 02/07/2012  08:15:36

• Life won't be like that! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (118 bytes) () 02/07/2012  08:42:10

• 我正是既吃肉又遭挨打的其中一员啊 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:52:09

• 顶一下,有同感!俺家就开皮卡去上班... - jiajia56 - ♀ 给 jiajia56 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  08:50:40

• 衣，又是如何穿的呢？如果不顺路去干粗活，先回家换衣服再干活倒好 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:55:16

• 下班后都是孩子的事情,没发去干活,就没穿衣问题了 - jiajia56 - ♀ 给 jiajia56 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  09:01:28

• 250套比25套好管理。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  09:09:05

• 对了，jy101似乎说过20～40栋是一个阵痛期，咬咬牙过后会有新生命 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:12:24

• 给汗滴MAN去干，规模到一定程度，要培养当老板的本事。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (163 bytes) () 02/07/2012  09:13:06

• 有时仅汗滴man还不够（可能还没有找到真正意义上的handyman有关），还要自己添砖加瓦 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:17:45

• 没明白，你既然与HANDYMAN没关，为什么衣服会弄脏。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (453 bytes) () 02/07/2012  09:27:48

• 我们所做的就是那些看起来复杂要价特高实为举手之劳的事。也许我还没有找到老墨吧（我用的全是白垃圾），象3个room的木地板翻新，l - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (380 bytes) () 02/07/2012  09:44:30

• 买套paint suit放车里, 10刀 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  09:52:56

• 对了，只能如此了(买了白大卦)。但在寒冷的季节里，亦有不便之处 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:59:23

• 自己做的决定，就不要抱怨。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (451 bytes) () 02/07/2012  09:59:41

• 对，太有启发性！我们的经营方式是确保超高额利润，但生活质量反而下降了。看来是到了回头看的时候了。谢谢！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  10:07:34

• come on, don't compete with the handyman, and you also need tax - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:50:38

• deductions - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:51:59

• 无意与之竞争，创业起步阶段，想充分利用一切资源 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  10:02:23

• looks like you yourself are very handy - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (223 bytes) () 02/07/2012  11:14:09

• 没条件创造条件也要上啊，人穷力出。说实话，有的handyman口口保证什么质量、速度，但真的干起来就是一个流氓、无赖！对他说教的 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (199 bytes) () 02/07/2012  11:44:12

• 教你一招，找有经验的PM用的HANDYMAN，通常有保证一些。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  11:48:29

• 谢谢！虽然既要马好又要马不吃草是不可能的，但愿那些不会狮子大开口。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  11:52:56

• 我们同时用两个汗滴MAN，让他们竞争，带来效益。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/07/2012  11:54:44

• I finally got two good handyman from last project - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (243 bytes) () 02/07/2012  14:31:59

• 回复：兼职地主中的尴尬 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (215 bytes) () 02/07/2012  11:20:05

• 我们没到那个规模，有那一天的时候。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  11:36:03

• 你们的高楼大厦已经建成，可以站在天台上欣赏风景了。我们仍在挖地基，有天壤之别。追求超高额利润是我的初衷，起步晚了，不来个跳跃性、 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (169 bytes) () 02/07/2012  11:36:27

• Thanks for reminding. Currently, fine and profit makes me smile. - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  13:44:21

• 你真有见地, 顶 - 无名海草 - ♀ 给 无名海草 发送悄悄话 无名海草 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  14:52:37

• I like ur comment. - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  21:18:54

• 新手请教报税问题 - glist - ♀ 给 glist 发送悄悄话 (263 bytes) () 02/07/2012  07:19:36

• 使用软件报税你就没这些问题了 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:46:55

• suggestion - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (292 bytes) () 02/07/2012  10:38:55

• Try to answer No 2 - Ycart - 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 (173 bytes) () 02/08/2012  06:15:50

• 报税请教： 是否可以把出租屋的地税放在schedule A？ - 50a6066 - ♀ 给 50a6066 发送悄悄话 (336 bytes) () 02/07/2012  05:43:32

• 我想也是的，但在1040上好像找不到这个说法。。 - 50a6066 - ♀ 给 50a6066 发送悄悄话 (15 bytes) () 02/07/2012  05:59:58

• 请教：现在谁家的HELOC Rate比较好？要求的LTV多高？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  23:23:11

• San Diego Credit Uniton 4%, upto 80% LTV - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  07:46:07

• 非常不错，谢谢。特别LTV很好。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:12:17

• 最近看了一些Townhouse，感触如下 (ZT) - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (2771 bytes) () 02/06/2012  20:27:58

• HST: sale tax - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (52 bytes) () 02/06/2012  20:49:50

• 回复：HST: sale tax - 周公山 - 给 周公山 发送悄悄话 (201 bytes) () 02/08/2012  19:32:08

• 回复：HST: sale tax - 周公山 - 给 周公山 发送悄悄话 (220 bytes) () 02/08/2012  19:32:11

• 请问有关房子foreclosure 的问题 - ctong - 给 ctong 发送悄悄话 (405 bytes) () 02/06/2012  19:22:59

• You probably asked at a wrong place - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (152 bytes) () 02/06/2012  19:51:44

• I don't see why on earth anyone is willing to pay $750/mon while - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (461 bytes) () 02/06/2012  22:24:55

• 就是怕负担差价才考虑加入那个Program, 现已short sale 6个月，realtor说还需要降价 - ctong - 给 ctong 发送悄悄话 (219 bytes) () 02/07/2012  03:35:35

• Property value has nothing to do with accuracy of your loan docs - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (377 bytes) () 02/07/2012  08:58:51

• it's not small amount for us since my husband lost his job month - ctong - 给 ctong 发送悄悄话 (316 bytes) () 02/07/2012  09:25:14

• 看你跟银行的协议，你越强硬，银行越可能让步。 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (80 bytes) () 02/07/2012  11:26:22

• 我有房客什么都好，就是每次房租都晚两三天。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (180 bytes) () 02/06/2012  18:31:08

• had a similar guy, finally had money to pay the rent. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  18:51:08

• 算了算了，交了就好。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (31 bytes) () 02/06/2012  18:52:34

• Some states don't even allow late fee within 5 days - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (223 bytes) () 02/06/2012  19:49:05

• remind them you will charge late fee - blueDoll - ♀ 给 blueDoll 发送悄悄话 (45 bytes) () 02/09/2012  15:55:57

• 房子claimed insurance due to leakage from unit above，对后面的人有什么不好影响吗 - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  17:19:19

• 驾车千里去修投资房，mileage 能报税吗？Thanks. - goldencolor - ♀ 给 goldencolor 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  16:39:21

• 为什么不可以呢？JY带金发小三去兜风的汽油钱都能免税。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  16:44:00

• hahahahaha...就跟你看见了似的。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  16:50:46

• there is an item to deduct - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  18:23:56

• 挣的太少，税只交1%左右 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (147 bytes) () 02/06/2012  16:23:45

• 赶快努力，　加油！！！ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  16:51:59

• at least you are at the upper 50%. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  18:09:21

• Foreclosures at the high end increase across the Bay Area - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (67 bytes) () 02/06/2012  15:06:33

• 谢古石分享。。。。Move up time? - CrystalWater - ♀ 给 CrystalWater 发送悄悄话 CrystalWater 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  16:54:19

• Yes, very good time to move up. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (316 bytes) () 02/06/2012  19:23:27

• 什么是“457退休计划”，怎么启动？ 请科普，谢谢~ - yundao - ♀ 给 yundao 发送悄悄话 yundao 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  14:29:48

• It is for public employee - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  14:31:53

• 你要没听说过，就不用操心了。:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  16:45:15

• go to see Google and human resoure if your salary is >100K/y! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  18:58:22

• "public employee" and "high salary" --- 08 ? ~ - yundao - ♀ 给 yundao 发送悄悄话 yundao 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:50:06

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