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投资理财

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• 问题：about late payment - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (178 bytes) () 04/30/2012  08:50:07

• 合同怎么写的嘛，她说要付LATE FEE时，提到什么时候给房租吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (74 bytes) () 04/30/2012  09:27:13

• 俺不会给15天。1号超过5pm收迟到费。纪录好的5号同时发两通知。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/30/2012  09:35:37

• 回复：俺不会给15天。1号超过5pm收迟到费。纪录好的5号同时发两通知。 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (27 bytes) () 04/30/2012  12:48:45

• 谢谢二位回贴，刚才太忙了。没及时回，抱歉。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (80 bytes) () 04/30/2012  13:26:18

• check your state rental law and get the right notice forms.. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  14:06:44

• i'll check it now. thanks! - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  18:05:20

• 一个Short Sale的房子要价120万，100万现金能否拿下？如何找有Connection的Agent? - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  08:19:32

• 市场价多少？自己猜一下， 会有人用100万和你抢吗？没有的话， 就出那价试试。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  08:45:26

• 市场价大概130万。高峰时刻是180万。去年同小区有个房子卖了100万。在市场好久了。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (38 bytes) () 04/30/2012  08:47:40

• 假如我是你， 我会用100万先试一下。找一个有好声誉的AGENT， 你盯着点 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  08:50:29

• 要不要就找Listing Agent代理？ - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  09:33:24

• better... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  09:36:29

• 关键要查清楚seller欠了多少钱，据说如果offer超过60%欠款，成功几率比较大。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:04:02

• 现金绝对有优势。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:04:48

• 怎么能查清楚seller欠了多少钱？ - 小竹妈 - ♀ 给 小竹妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  15:56:06

• 要什么connection。自己先去试一下。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:07:45

• 这年头的房市，cash is king。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:08:20

• 对Seller来说，Cash跟贷款买房要什么不一样？反正Seller最后拿到的都是Cash。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  09:35:13

• Seller怕买家贷款批不下来。空欢喜一场。浪费时间。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:41:51

• 同意：Seller怕买家贷款批不下来。现在贷款很严。最后拿不到贷款的CASE很多 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  10:30:51

• 尤其是大数目。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  10:55:49

• 401K都存多少合适？ - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (746 bytes) () 04/30/2012  07:29:42

• 401k rollover to IRA - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (353 bytes) () 04/30/2012  08:44:59

• I will check on REIT. 谢谢 - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:07:28

• 哦，我早年写过论文的。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (126 bytes) () 04/30/2012  10:49:50

• 看了你文章,很好.我只有大概,没有仔细算过,每年放一点可以抵税,但是不要放太多. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  11:28:10

• 其实这个概念就是美国理财的大方向,不是赚越多越好,是如何平衡生活赚刚好可以享受到税务的最大优势. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (241 bytes) () 04/30/2012  11:35:03

• 我怀疑自己放得有点多，想平衡一下。 - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  12:59:42

• 看了很有帮助，适合我这样的。多谢。 - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  12:39:12

• 看你的年龄，一般多多益善。 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 (206 bytes) () 04/30/2012  11:20:32

• 谢谢推荐。 - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  12:37:18

• 回复：401K has several "invisible" benefits - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (529 bytes) () 04/30/2012  18:31:41

• 新手求教：大家换工作后是如何处理退休帐户的？ - 寒烟 - ♀ 给 寒烟 发送悄悄话 寒烟 的博客首页 (137 bytes) () 04/30/2012  05:46:15

• 操作: 给401K帐户/原公司打电话，问清转的手续 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  06:01:02

• 回复: rollover, 用TD Ameritrade或 Financial Advisor 都可以 - coolsnow - ♀ 给 coolsnow 发送悄悄话 coolsnow 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  08:04:49

• 想清楚再rollover - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (274 bytes) () 04/30/2012  09:05:29

• 回复：想清楚再rollover - 寒烟 - ♀ 给 寒烟 发送悄悄话 寒烟 的博客首页 (93 bytes) () 04/30/2012  10:45:40

• Yes, you can. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (342 bytes) () 04/30/2012  10:53:48

• 回复：big difference - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (364 bytes) () 04/30/2012  18:46:09

• 富人与超级富豪的财富差距 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (1778 bytes) () 04/29/2012  23:32:00

• 回复：富人与超级富豪的财富差距 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (24 bytes) () 04/30/2012  09:33:08

• 问一个司法管辖权的问题 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (537 bytes) () 04/29/2012  21:56:19

• 那么如果他想告我是否也必须雇佣律师或者到本地法院来告呢？ - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  09:33:05

• 国内的一线房要不要卖掉去买二线房?. 但一线房要卖掉就在也买不回来了? - laozhong2 - ♂ 给 laozhong2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  21:51:46

• 要而且要尽快。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  22:17:51

• 半句话?, 为十么要尽快? 卖了后那钱放那里? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  23:04:50

• 我周围的人都在卖。这叫资产调整转移。去到2线城市，移到美国买房子。一栋上海别墅在美国买3栋。哈哈哈。。。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (63 bytes) () 04/30/2012  09:05:57

• 我只对北京熟悉，觉得二环的房子还是不要卖了吧，北京郊区可以卖 - Bombay - 给 Bombay 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/29/2012  23:39:48

• 现在已经晚了,就不要卖了.哈哈..其实我觉得向上海北京内环无所谓的,就那么点地方,跌不到哪里. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (104 bytes) () 04/30/2012  00:24:44

• 外来的人不会明白的,所以大部分外来上海移民在浦东如果图地大的话.但是感觉不一样的. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  00:26:40

• 为啥要卖啊？有迹象一线房子要降价吗？二线房子很多也有泡沬了 - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  06:40:41

• 是呀,我是觉得至少在上海一线的房子跌不下来的.我很多亲戚,还在想如何买更市中心的房子,就是住惯了那些地方. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  11:38:03

• 没必要折腾了吧，除非你是温州炒房团的。再说二线城市房价也不低了。 - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  07:31:38

• 只能去更小的地方了,但是如果自己不住去那里,太麻烦了,只为了赚钱,影响生活质量.还不如做其他投资,不需要这么折腾的. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  11:53:20

• Why I say stocks like FB, GRPN etc are trash? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (592 bytes) () 04/29/2012  20:40:46

• 你多大年纪？问问你周围的中学生大学生还有中青年妇女。我也不用。但是我不否认其巨大魔力。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  20:42:24

• grpn我就不看好了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  20:42:49

• Do you read English? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (135 bytes) () 04/29/2012  20:50:07

• 我看脱你有teen的孩子哈。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (47 bytes) () 04/29/2012  21:00:16

• Internet Study: Facebook Fatigue is Spreading - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (225 bytes) () 04/29/2012  20:55:30

• only time will tell。。。。。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  20:58:39

• 也许FB 还不如 WXC :) 因为 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (213 bytes) () 04/29/2012  21:50:41

• 咳, 不好意思. 顶一下. 从来没觉的您说过十么对的东西. 但是这次您一定对. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  21:54:18

• Cannot agree more. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  00:31:22

• 记的您不就是跟大学生差不多的岁数吗? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  21:56:08

• 啊？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  22:18:15

• 恕我直言,很多IPO都趁着牛市捞钱. 他们选的timing就很好. - 都爱哈哈 - 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (101 bytes) () 04/29/2012  23:15:43

• 明白就好。上市都要看timing的。过了这个坡就没有这首歌。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  09:10:02

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