本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财

精华区 问答区 版主： 论坛管理
发表帖子

• smartkey 问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (235 bytes) () 10/12/2012  12:04:50

• 别告诉租户这个是smartkey....normal的key他也可以拆，如果他想的话。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  12:12:22

• 很容易看出来是smartkey - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (166 bytes) () 10/12/2012  17:39:12

• What is your concern? ... - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (913 bytes) () 10/12/2012  12:15:04

• 我都是用普通的锁，自己rekey。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (227 bytes) () 10/12/2012  12:50:17

• 回复：我都是用普通的锁，自己rekey。 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (244 bytes) () 10/12/2012  13:33:35

• 回复：回复：我都是用普通的锁，自己rekey。 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (113 bytes) () 10/12/2012  13:35:40

• 我说的是普通的锁，不是smartkey。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  19:27:35

• 老地主果然不同凡响. rekey 一个锁要多久？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (83 bytes) () 10/12/2012  17:42:46

• rekey 有两种情况 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (333 bytes) () 10/12/2012  19:38:25

• 回复：smartkey 问题 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (96 bytes) () 10/12/2012  23:28:59

• 请教地主们湾区不到2000尺的四房SFH租了8个房客合法吗？这还没包括家里的几口人 - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (141 bytes) () 10/12/2012  11:23:28

• 打电话给CITY说他们overcrowding - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:55:13

• 何必呢。得饶人处且饶人吧 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  13:03:51

• 问题是那么多人到处乱占位停车，屋外的草坪卫生不顾，晚上又吵人，实在受不了！ - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:26:20

• 别告官 - fazcsco - ♂ 给 fazcsco 发送悄悄话 (154 bytes) () 10/12/2012  19:26:43

• 謝回复。其实也蛮为房主担心的，那么多人杂居对他孩子也不利，警车也去过几次了，只是不知啥 - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (57 bytes) () 10/12/2012  20:28:53

• 看到每月的花销，说说每月的节余 - 小闲 - ♀ 给 小闲 发送悄悄话 (2411 bytes) () 10/12/2012  11:22:19

• 存货不存钱。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (23 bytes) () 10/12/2012  11:25:34

• 回复：存货不存钱。 - 小闲 - ♀ 给 小闲 发送悄悄话 (29 bytes) () 10/12/2012  11:40:27

• 这很容易分析，一是你的房子买的不够贵，多交了不少也许不用交的税，第二，住公寓也可以省下不少余钱，富了现在亏了将来 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:35:02

• 回复：这很容易分析，一是你的房子买的不够贵，多交了不少也许不用交的税，第二，住公寓也可以省下不少余钱，富了现在亏了将来 - 小闲 - ♀ 给 小闲 发送悄悄话 (54 bytes) () 10/12/2012  11:41:23

• 你的税率是多少， 巴非特是14%，罗幕尼好像还更低。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:43:30

• 各地开销不同。你在哪，双职工？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:58:19

• Must be 双职工 (3K * 12 = 36k / 17k >= 2) - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (35 bytes) () 10/12/2012  14:35:33

• wow, very nice... BSO! - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  12:01:43

• 这样的房子买来出租， 如何? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (89 bytes) () 10/12/2012  10:55:54

• why INS=200/M? - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (59 bytes) () 10/12/2012  10:59:38

• FL - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:08:35

• wow.... insurance in AZ will be 400-500/yr! - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  12:38:17

• 一般般 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:59:41

• 根据1%rule, 还算可以吧? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:08:14

• 看地区，租客质量，日后升值的可能性和幅度。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:02:44

• 西班牙人区。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:09:38

• 很一般。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  12:39:32

• 保险有点贵 - 秋问 - ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 (71 bytes) () 10/12/2012  12:59:49

• 是吗? 我是猜的， 也许1千多点或左右就够了。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (17 bytes) () 10/12/2012  13:34:04

• 觉得还可以吧。保险贵了点，其他还好。我们这儿13万的租不了 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (11 bytes) () 10/12/2012  13:09:23

• 1450sf 租1500/M在FL不容易吧？1000/M差不多？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:09:59

• easy, 我的1000sqft的租1100/M呢。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:30:39

• sounds good - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:16:57

• 发现当地主一大好处是可以了解到当地各个行业的收入,比如一个大百货公司经理的收入 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (128 bytes) () 10/12/2012  10:53:58

• 昨天就碰到个说话很牛的蓝领.拿一大把cash要马上定 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (140 bytes) () 10/12/2012  11:09:55

• 那这种蓝领你会租吗，是收入重要还是信用重要呢 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  11:11:45

• 一般不会。正想问问！还没有这种经验 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  11:40:48

• Saw many cases. Those pay cash deposit will not pay later. Check - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (68 bytes) () 10/12/2012  16:43:37

• 那个和欧巴马较劲的水管工，Joe,不也挣20万？美国很多大吊车司机也都挣10万以上，取得老婆也都很飘亮，文科毕业的 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:39:41

• my renter taxable income is only 12k, but drives BMW - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  12:16:00

• co：renter income is only 12k, but drives BMW - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (11 bytes) () 10/12/2012  17:45:55

• 这个出租屋是SFH好还是townhouse或者condo好的问题 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (584 bytes) () 10/12/2012  10:43:23

• Well said, but it all depends on region/area/neighborhood - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (156 bytes) () 10/12/2012  10:49:03

• HOA是个drag，但它包括了pool，jaccuzi，gym，24hr security，所有的 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (75 bytes) () 10/12/2012  11:01:23

• 关于租金 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (231 bytes) () 10/12/2012  10:43:18

• +/- $50 makes - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (37 bytes) () 10/12/2012  12:27:51

• Very sensitive indeed. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  12:45:56

• 一次降200刀似乎幅度太大，可以试试一次50刀 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  17:24:43

• 什么时候要买3，000尺以上大房子出租？ - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (461 bytes) () 10/12/2012  10:43:00

• 正确。买大房子出租，买价必须要有huge discount才划算。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:51:55

• 是，买大房子主要就是赌升值。大部分租房的美国人是需要省钱过的。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:56:08

• I have 1>3,500sqft, another >3,200 sqft - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (141 bytes) () 10/12/2012  11:41:02

• 哈哈哈。。。就等你的这个帖子当定心丸吃了。不瞒你说，准备开始尝试买又大又新的 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (47 bytes) () 10/12/2012  11:43:16

• 对，就象餐馆一样，牡丹楼有人去，Turtle Creek 贼贵的餐馆也有人去。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (54 bytes) () 10/12/2012  13:41:59

• 有道理，一个客户曾经跟我们签了一个迟交货罚金很多的订单， - 海味儿 - ♀ 给 海味儿 发送悄悄话 海味儿 的博客首页 (222 bytes) () 10/12/2012  13:42:21

• Agree. "结论： 德州不适合买大房出租。" is not necessarily right. - dallascowboys - ♂ 给 dallascowboys 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  15:32:40

• 想投资第一套房子，求建议 - ellazx - 给 ellazx 发送悄悄话 (204 bytes) () 10/12/2012  10:40:39

• 在湾区10万现金只可能买到非常差的区的房子。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (106 bytes) () 10/12/2012  10:46:49

• 弯曲10万美金能买到一套地段差的就不错了 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (979 bytes) () 10/12/2012  10:53:34

• 这“附近”是个多大的圈呀？ - swingtrading - ♂ 给 swingtrading 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  21:23:31

• The rich gets richer. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (206 bytes) () 10/12/2012  10:35:03

• 对QE的误解 - stvw - ♂ 给 stvw 发送悄悄话 stvw 的博客首页 (6186 bytes) () 10/12/2012  10:29:47

• 谢谢分享。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  10:34:08

• 正想纠正大众的搞错。正所谓＂谬误听多了，也就当了真＂。 - stvw - ♂ 给 stvw 发送悄悄话 stvw 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  10:45:32

• US treasury is a ponzi scheme. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (72 bytes) () 10/12/2012  10:58:14

• 现在有时间细答如下： - stvw - ♂ 给 stvw 发送悄悄话 stvw 的博客首页 (709 bytes) () 10/12/2012  19:25:34

• 回复：对QE的误解 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (193 bytes) () 10/12/2012  14:25:02

• China 大量放水 because huge amount of resources are discovered and p - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (538 bytes) () 10/12/2012  14:56:00

• In fact, "buying those Agency bonds" from US treasury. - stvw - ♂ 给 stvw 发送悄悄话 stvw 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  18:52:33

• Does not add up! - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  15:49:31

• 我一直都是只买一层楼的小房子搞出租。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (93 bytes) () 10/12/2012  10:23:36

• 三千尺在DFW不算很大，租不是什么问题。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:44:26

• 可能多付了地产税，政府会主动退还吗？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (221 bytes) () 10/12/2012  10:21:14

• 打个电话给county就要回来 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:24:59

• 谢谢解答 :) - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  16:47:02

• 请问现在12万收入能贷到多少没有任何债务信誉780左右 - youngforever - ♀ 给 youngforever 发送悄悄话 youngforever 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  10:17:07

• 五六十万应该没问题 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:26:10

• 60万+ - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:58:32

• 还是按照42万计划吧，现在银行卡的梃紧的 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (133 bytes) () 10/12/2012  18:44:21

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部