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投资理财

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• 楼下又有辞工的，其实上班与做地主木矛盾，我们CEO - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (8290 bytes) () 10/13/2012  14:49:35

• 你不会以为我是仓库管理员吧，lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  16:15:15

• CEO买房，你竟然也买，还比CEO多。人都嫉妒的，包括CEO。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  16:47:20

• co 这小子身在曹营心在汉，下次有机会一定把他开了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  17:16:01

• lol - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  17:18:11

• 管仓库的工丢了就丢了。lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  19:03:06

• 看贴不认真。他买的比我多很多。这点情商都没有还能在公司里混。LOL - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/13/2012  17:29:10

• 这是找共同话题。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  17:34:43

• 不是矛盾关系。辞工主要是不想混日子，工作热情没有了。 - veryfine - ♀ 给 veryfine 发送悄悄话 veryfine 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  16:54:16

• 能和万人CEO,汇报拉家常的， 至少也是个千人计划里的 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  20:36:04

• 知道万人公司的CEO年收入多少吗？在美国一共有几个万人公司吗 ？您太逗了 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  21:53:27

• 万人公司很多部门的领导都叫CEO，并非特指总公司CEO - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  17:36:20

• 如果是分公司的CEO, 楼主就是有意误导了 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  19:06:56

• 你们也太认真了。就一个CEO，也无分公司。LOL - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  23:08:58

• 问得太对了，下次xx我一定先打草稿。lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (150 bytes) () 10/14/2012  23:03:06

• wow... really BSO.... PFPF.... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  23:26:15

• 真是的，你们这里的老地主，难道都不用公司账户的？　为嘛没人说说你们咋处理多幢房子的？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (33 bytes) () 10/13/2012  14:33:00

• LLC usually pass through. You apply EIN, using sch C or E. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (89 bytes) () 10/13/2012  14:38:13

• 谢谢你回答哈．那么就是公司里的钱可以做私人消费对吗？俺一定要有专家浅显的肯定一下才行：） - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (127 bytes) () 10/13/2012  14:44:37

• 不要直接从公司的信用卡，账号，debit，记账卡刷钱。如果有官司，你的LLC会被击穿。给自己写一张支票。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (234 bytes) () 10/13/2012  14:52:47

• 请问，有了自己的LLC, 需要申请buiness License吗？如果没有business license, 能有LLC的帐 - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  16:26:10

• LLC需要州县两级business license。有的city还要上rental license。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  16:28:05

• 周末一曲，喜欢这首歌小资的意境, enjoy!:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (81 bytes) () 10/13/2012  14:32:59

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• 刚接到一个电话，我的前。。。你懂的。越华裔，说要让我管理资本。。。大家说要不要上？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  14:20:40

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• 刚退下来，有闲了，娱乐一下， - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (663 bytes) () 10/13/2012  14:14:37

• 也是短售问题：原价接受，都已经同意卖家其他些 - 海棠花飞 - ♀ 给 海棠花飞 发送悄悄话 海棠花飞 的博客首页 (328 bytes) () 10/13/2012  13:52:20

• Negotiators 一般是卖方银行付但凡事莫定数取决于房子有多值。总不能为了区区几百上千毁了十几万啊。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  14:45:23

• 谢谢回复，有道理 - 海棠花飞 - ♀ 给 海棠花飞 发送悄悄话 海棠花飞 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  15:04:56

• 见过忽悠的，没见过这么忽悠的 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (130 bytes) () 10/13/2012  13:43:26

• 别NB了，来个俗的。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (146 bytes) () 10/13/2012  13:29:56

• Wow, 不俗，很蛊惑人 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  13:40:20

• 和那2张素描比俗了点。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (23 bytes) () 10/13/2012  13:45:19

• 兄台，这个像是印刷品，升值空间似乎有限 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (28 bytes) () 10/13/2012  13:47:56

• 是印刷品，不过霓虹灯是看点，正好和俺另外两幅黑白照配。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  15:05:21

• 兄台，俺觉得这个太艳太俗，配不上另外两幅 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (165 bytes) () 10/13/2012  15:22:24

• 俺说的是另外两幅照片不是素描 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (27 bytes) () 10/13/2012  15:57:05

• 凌志老弟，NB你解释为奶爸，这个可不可以称为NM（奶妈）？lol。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  16:29:22

• 大哥，NM是嫩模的意思，您真的不知道 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  16:34:40

• 奶妈也是一解啊。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (18 bytes) () 10/13/2012  16:47:39

• 兄台，忽然想起一个地产项目您可能可以做 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (238 bytes) () 10/13/2012  20:27:53

• 石库门已经拆了，做不了了。呵呵。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (39 bytes) () 10/13/2012  22:25:26

• 那个光亮代表什么？难道是一条毒蛇？下面那个是Jack Daniel的瓶子？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  13:44:58

• 霓虹灯，需要插电。瓶子是Chanel 5 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  13:49:14

• 这种酒吧霓虹有什么用啊？难道你挂在卧室里？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  13:50:52

• 呵呵，挂酒吧。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  14:57:58

• 蝌蚪 ? :) - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 老黄牛888 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  13:49:57

• wow， 有创意。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  14:06:16

• 煤矿的将来取决于谁驻人白宫。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (318 bytes) () 10/13/2012  13:28:25

• 我哪天破产了，能不能到你公司下井挖煤啊？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  13:33:12

• 你胆大，就去我们的核处理部门工作吧。lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (21 bytes) () 10/13/2012  13:54:30

• 总体上讲美国矿工的死亡率比在阿服役的大兵高 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  17:56:35

• 这个short sale的房子我们还有戏吗？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (214 bytes) () 10/13/2012  12:49:52

• 卖方（房主）已签但等待卖方银行批3个月或更久很正常。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:54:03

• 房子即使涨价也不影响是吗？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:59:57

• 不一定！没批下来都有可能。卖方银行（不是贷方银行）还有可能做Broker Price Opinion - BPO - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (26 bytes) () 10/13/2012  13:14:25

• 回复：这个short sale的房子我们还有戏吗？ - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (716 bytes) () 10/13/2012  13:01:40

• 谢谢。就是觉得这个房子我们很满意，价钱又合理，拿不到太可惜了 - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  13:04:27

• 尽力但听天命吧，设拿到deed前任何情况都会发生 - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  21:00:30

• 有想拿10个贷款的（任何）不紧限于home path 现在well fargo 可以做啦。只要income 足够。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (36 bytes) () 10/13/2012  12:11:44

• 谢谢！ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:18:21

• 不谢！不过富国的缺点就是很慢！要5.60天。还会很仔细的对帐申请人银行户头尤其是 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (146 bytes) () 10/13/2012  12:25:39

• 我跟他们做过一次。不想再来一次了。除非我的帐特别清晰。：） - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:29:25

• 哈哈哈。还成！每家银行都有利弊。就是老跑银行找帐麻烦。不过账目清晰点都好处啊。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/13/2012  12:33:04

• 哦？是不是qe3开始起作用了？ - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:23:04

• 啥qe3？其实银行再这么紧下去它们也会饿死了。宽松点都有好处。当然必备条件还是要的（信用。income) - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:28:49

• 跟well fargo 做过一次, 失败, 我的agen - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (122 bytes) () 10/13/2012  13:58:46

• 回松石兄弟 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (452 bytes) () 10/13/2012  11:06:33

• 投坛在三舅引领下，越来越高深莫测！ LOL， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:23:03

• 回复：投坛在三舅引领下，越来越高深莫测！ LOL， - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (88 bytes) () 10/13/2012  11:39:13

• 三舅难道要投资。。。2和3？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:41:15

• 确实越来越高深莫测，可苦了俺这简单的傻脑袋，想破了也不知所云，偏偏还特好奇:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:55:07

• Lol - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  12:03:19

• no worry. 如果我投资23一定第一个通知心翼老乡:-( - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  12:34:58

• 那先谢了！ :D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  14:36:14

• 谢谢三旧。 来这坛子每天都学新东西。 - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:21:04

• 用LLC管出租房，问几个帐务管理问题，请大拿给科普一下　 - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (849 bytes) () 10/13/2012  10:59:38

• 银行据说讨厌现金，现金多了overhead costs跟着高， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (163 bytes) () 10/13/2012  11:35:13

• 现金有上报的怕啥？商业户头商业税表进出来往对得上就成了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  11:44:53

• 是的，木怕。只是有一次refin - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (118 bytes) () 10/13/2012  13:16:05

• 这里的大拿都不助人为乐哈，居然没人理，伤心．请问现金存在私人账户里，然后再转道公司账户可以吗？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  14:30:34

• 回复：这里的大拿都不助人为乐哈，居然没人理，伤心．请问现金存在私人账户里，然后再转道公司账户可以吗？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (297 bytes) () 10/13/2012  15:19:39

• 一日千里把家还 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (3150 bytes) () 10/13/2012  10:31:55

• 大地主高屋建瓴，未雨绸缪！pfpf - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  10:37:30

• co:大地主高屋建瓴，未雨绸缪！pfpf - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:34:46

• co:大地主高屋建瓴，未雨绸缪！pfpf - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:58:46

• co:大地主高屋建瓴，未雨绸缪！pfpf - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  12:13:15

• co:大地主高屋建瓴，未雨绸缪！pfpf - 书生意气 - ♂ 给 书生意气 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  14:13:45

• caol is the future of the energy. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  10:41:01

• I thought its nuclear energy ....... - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (116 bytes) () 10/13/2012  11:26:10

• coal-derived liquid that can be pumped like oil. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:28:27

• interesting ... so no more coal burning? and the - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (145 bytes) () 10/13/2012  11:33:43

• polution, hopefully left below the ground. So is the fixed carbo - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (215 bytes) () 10/13/2012  11:40:01

• I heard about zero pollution generators can be built now. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (283 bytes) () 10/13/2012  11:57:19

• that's diffferent. It is called IGCC. The capture is not cheap. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (92 bytes) () 10/13/2012  12:35:05

• 谢谢分享。请教： - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (206 bytes) () 10/13/2012  10:59:53

• This is all because of China's 调控 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (696 bytes) () 10/13/2012  11:53:54

• I should have said "The steel making coal export world market" - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (74 bytes) () 10/13/2012  12:19:02

• The bituminous and lignite are two different coals - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (218 bytes) () 10/13/2012  12:50:40

• There are only two big categories: thermal and metallurgical - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (137 bytes) () 10/13/2012  13:03:40

• 大地主好文采，高瞻远瞩，佩服 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:07:40

• 多谢各位！ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  11:58:03

• 赞！ - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  17:40:26

• 有没有人看过尼克松在中国？ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  10:01:35

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