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投资理财

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• 问个感情投资问题，地主们过年都给孩子（包括工作的）发红包吗？ - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:54:08

• 感情不是投资，叫做unconditional love亚裔父母有时候过于依赖投资的比喻。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  14:58:04

• 柠檬老大说的对，父母的爱应该是无条件的 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  15:00:36

• 我发了，连女友都发了..哈哈 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  15:20:38

• 就老大没要.. - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  15:21:14

• 我也发了也是女友也发了，但我老公反对，所以问一下大家LOL - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  15:38:23

• 你老公是不是不喜欢这未来的媳妇？所以想用分红包的事，来拆散他们？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  16:11:17

• 不是，他其实是反对给儿子红包，说他已经工作了 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:15:37

• 我也是老大女朋友也有，因为老大是两份所以小娃的一个红包里也是两份的钱。我是端水大师。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  17:15:08

• 哈哈 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  02:54:05

• 发了！前两年儿子开始工作了，可以投Roth，给了他一张支票！他还不高兴了，因为妹妹在高中，拿了实体礼物。他也要礼物。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  15:43:10

• 哈哈，你儿子应该不是太在乎钱的，但在乎实实在在的“爱”的存在-经常可以用到看到的实体礼物 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:14:42

• 当然啊，男/女朋友如果一起来也会一样给。 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (57 bytes) () 01/23/2023  15:43:46

• 都没回来，我是发到我儿子的账号，跟他说一人一半 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:17:41

• 我女儿前不久刚从家里走就把红包提前给了，儿子是给他寄吃的东西加进去了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (168 bytes) () 01/23/2023  16:23:46

• 我家是都一起工作一起住几年了，所以我觉得儿子女友也算是家人了 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:34:03

• 你这个不给太是不合适了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  17:30:37

• 我老公就是个呆子，他认为工作了就不应该给他们红包了 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  02:55:29

• 每个地方的习俗都不一样。在广东，红包只是个图个吉利，数目不大。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  18:38:09

• 对，其实就是图个吉利，平常儿子也不要钱 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  02:56:33

• 不发红包。根据IRS 毎年合法转钱女儿。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  00:55:44

• 那你这个是无数红包都比不上的 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  02:57:45

• 广东那边的习俗，没有成家都发，我发了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2023  08:27:55

• 想开始买房子但要看很多，不好意思连累Realtor 太多，想干脆自己 - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (199 bytes) () 01/23/2023  14:46:18

• 可以请你的realtor朋友给你建立个Email listing，你自己先去看 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  16:03:03

• 自己看最称心。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  17:45:36

• 谢楼上二位。我今天已经自己从Zillow约了，不用打扰自己的经济人，觉得很好的 - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  17:48:44

• LZ的意思是：用Zillow的Realtor给开门看房，看中之后找自己的朋友(Realtor)下Offer买房？ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (757 bytes) () 01/23/2023  23:41:43

• 是这样。多谢！ - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2023  07:16:29

• 你这个其实是对listing agent的不尊重 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  22:03:00

• 就是不懂啊。昨晚和经纪人说好了，取消了自己约的那个。谢谢 - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2023  07:09:19

• 极简不是节俭，比如 follow 极简并不妨碍去吃米其林，旅游。虽然节俭也没有错。生活方式自己觉得舒服就好。 - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (264 bytes) () 01/23/2023  14:22:32

• 这么早桃树就开花了？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:38:49

• 是啊！今天中午拍的。本来去年种这颗桃树就是为了看桃花的，果然开花的时候很漂亮！ - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:45:44

• 春天又来了，多美！ - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:55:20

• 嗯。。春天来了 - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  15:19:37

• 赞同！ - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  15:43:37

• 嗯嗯。。握爪~ - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  07:07:46

• 桃花竟然开了啊，南加州到底是不同。人间一月芳菲尽，南加桃花已盛开。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  19:52:48

• 美女有才~ - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  07:08:17

• 钱是王8蛋。有钱不花也是王8蛋。。。。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  21:17:12

• 钱该花还是要花的，享受生活应该排在第一位重要。家里不要留太多杂物，会影响气场和运势。前后院多种花草蔬果生旺财运风水。 - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  07:13:12

• Orlando ，浴室淋浴的可调节水冷热的带把手的阀，换新的大概多少钱？谢谢 - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:59:01

• just did it for 89 dollars... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  14:02:42

• $89是材料费吗？如果加上Labour 大概多少钱？另外，怎么找到可靠的管道工呢？ - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/23/2023  14:17:07

• cartridge +cover差不多是80刀吧，自己换一下好了20分钟的事 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  15:55:06

• 换新的如需修改plumbing请人做至少500. 换cartridge和新手柄自己做30刀。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:13:48

• 请教：放水在Tube里不漏，一旦拉起那个杆，水从喷淋里出来，就漏，什么问题？谢谢！ - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:25:51

• 仔细观察水是从哪里漏的。如果cartridge/阀门是好的拉杆上下开关处都不会漏水。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:36:14

• 你这是最常见的问题，看看这个视频 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (194 bytes) () 01/23/2023  15:57:27

• 这个大部分时间是cartridge需要换 labor + 材料 $300 左右吧 - log@az - ♂ 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  14:47:20

• $350 include material and 人工 .俺 - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (166 bytes) () 01/23/2023  17:08:07

• 大年初二开门红… - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (359 bytes) () 01/23/2023  13:27:00

• congratulations - 小白001 - ♂ 给 小白001 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:44:22

• 恭喜PF大佬！房子54%年回报率令人羡慕。机会是给有准备的人学习了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:55:10

• 恭喜恭喜！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:05:00

• 这干啥都厉害啊 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  15:51:28

• 恭喜发财，股市房市都赚钱，连儿子都赚钱啦。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  15:55:55

• 老大炒股买房我们都效仿不了，有空随便聊聊怎么带娃也成呀 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:32:22

• Congratulations!!! 高手就是高手，别人无法效仿！ - 自由穿越 - ♀ 给 自由穿越 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  17:04:52

• 恭喜！ - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  18:55:29

• 厉害！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  19:27:45

• 在什么地方赚钱如此容易？ - Aywl888 - ♀ 给 Aywl888 发送悄悄话 Aywl888 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  19:58:39

• 老大威武！！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  23:43:57

• 厉害，恭喜！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  04:19:52

• 第一次遇到擅自在我们的rental agreement上添加名字的，该如何处理？ - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (1558 bytes) () 01/23/2023  12:56:07

• 怎么办，驱逐啊，还怕撕破脸皮？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  13:24:59

• +1 自己的利益自己保卫 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:28:27

• 还没有做过驱逐，第一次遇到 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (264 bytes) () 01/23/2023  13:45:26

• 不怕撕破脸皮，就是不知道何处下手，不知道是不是可以以擅自加人来驱逐 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (105 bytes) () 01/23/2023  13:50:38

• 不行，最可靠的驱逐是不交房租。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  14:53:53

• 比较头疼，刚刚给电话说把房租交了银行了。 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  15:26:22

• 交房租就是好房客，私自改组约又不是骗你 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (90 bytes) () 01/23/2023  16:00:03

• 在说不行之前，为什么不能和租客说，如果要住，涨一些房租，如果同意加一些房租，我觉得可以让他住。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  16:09:16

• 不是加一点房租的问题，我这房子就2居室 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (294 bytes) () 01/23/2023  16:43:09

• 美国和你们州是不是有规定你这样的房子最多可以住几个成人，如果规定要求必须少于4个成人，你就有理由拒绝了 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  17:02:26

• four unrelated persons. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (70 bytes) () 01/23/2023  19:23:35

• 英国好像有规定，单人房只能住一个成人，一般双人房只能住有男女关系的2个成人，大的双人房最多能住同性别的3个成人，不知道美 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  03:07:47

• 空调的evaporator 漏水可否这么修，谢谢！ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (5086 bytes) () 01/23/2023  12:39:50

• 装一个这玩意，再不必操心。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (177 bytes) () 01/23/2023  12:44:39

• 这玩意是那个pump 吧，还得用电, 那也得装在secondary pan 里呀，我还没有secondary pan呢。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  12:57:41

• 我说的就是装secondary pan 的办法呀。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  12:58:07

• 装了这个就不需要什么PAN了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  13:00:57

• 你是说overflow 可以drain 到这里去，然后pump 到drain, 但是我的primary pan 漏了…… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:37:29

• 而且secondary pan 按code 是必须的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:37:56

• 正统的做法是从overflow drain另接一根管子到容易看的地方像门口的屋檐下或者洗衣房天花板，看到滴水就知主管堵了 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  16:12:45

• 以前的overflow drain 就是漏到屋檐下窗户外的，为了放secondary pan, 我想截管子，用软管。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:29:08

• 如果已经有overflow drain为什么还要secondary pan呢？水积在里面不是更麻烦吗？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  17:14:18

• Primary pan 已经漏了一些，没法换。但evaporator 功能正常，找不到人只换evaporator。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  11:07:01

• 都是至少和furnace 一起换，5000+. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  11:08:21

• Secondary pan 也会drain 出去的，通过overflow drain 出去。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  11:09:39

• Secondary pan drain 就汇到以前的overflow drain. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:29:48

• 我家的也漏过,发现是排水管堵住了.换了一根透明的vinyl管子,以后看见里面堵了,拿下来冲一下就好了.HD$10买的. - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  20:31:07

• Goog to know, thanks - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  11:10:25

• 趁年轻赶快折腾，千金散尽还复来 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (519 bytes) () 01/23/2023  12:30:43

• 别为没用的事操心了，70%的人活不到75，也就是说70%的人70岁左右把出租房都留给孩子们 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (102 bytes) () 01/23/2023  12:42:41

• 你这数字大有误导之嫌疑。。根据2019年政府SURVIVALTABLE，男的70％死掉的岁数是86岁。诸位大可放心。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  12:49:37

• 2021年美国死亡年龄报告，点击中间蓝色链接 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (168 bytes) () 01/23/2023  13:26:30

• 完了，压力山大，人生苦短 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:30:45

• 地主们到了60岁赶紧卖房，啥也不做就享受，因为60岁后突然猝死的概率几数倍增加 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:34:08

• 是啊 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  04:22:26

• 全美亚裔女性不同意。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  13:22:37

• 怎么感觉现在60岁的人还正有活力的时候啊 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (821 bytes) () 01/23/2023  13:04:26

• Tom Cruise六十岁，不然咱都去信清新教？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  13:28:20

• CEO 还能继承？是不是开银行的？90米的遗产？ - 绿蚁采菊 - 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  21:18:57

• 不折腾不担忧，慢慢悠悠过好每一天 lol - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  14:59:34

• 八十到一百的二十年与五十几的十年不可比。需要被人伺候没有性欲的生活没意思 - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  16:20:36

• 杨振宁不同意 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  18:04:33

• 每房只有一人on title, 该开single or multi member LLC？single的话就得开俩。谢谢 - 北妹投资 - ♀ 给 北妹投资 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  10:49:40

• 语文是体育老师教的？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (196 bytes) () 01/23/2023  10:51:37

• title是要转到LLC下，但是贷款还在个人名下，所以LLC就必须也在同一个人名下对吧？谢谢 - 北妹投资 - ♀ 给 北妹投资 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  11:05:16

• 你需要问你的银行。有时候可以转到夫妻的LLC。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  11:08:58

• 那么，要是把所有放在都放在一个LLC下，这个LLC就得同时有两个人名字，即multi member LLC? - 北妹投资 - ♀ 给 北妹投资 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  11:06:04

• 你回家用计算机上网好好叙述一下你的情况吧，别在手机上挤牙膏。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  11:12:33

• 但，听说multi member LLC报税比较麻烦，所以想问问大家是不是该开俩单个人LLC？谢谢 - 北妹投资 - ♀ 给 北妹投资 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023  11:06:57

• 取决于你在哪个州。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (95 bytes) () 01/23/2023  11:11:49

• 转title好象是要得到贷款银行的批准。 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2023  11:09:00

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