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• 有不少人问有些现金，除了地产，有什么保守投资 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1862 bytes) () 01/23/2012  14:43:45

• 谢谢推荐，这个基金不错，与它相似的 Vanguard Wellington 也不错 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (133 bytes) () 01/23/2012  15:24:47

• Yield only 3% 不算多啊 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (115 bytes) () 01/23/2012  16:49:38

• 与P比较而言。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  17:08:57

• 噗嗤， 多大？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (112 bytes) () 01/23/2012  18:13:42

• 不要笑, 我正在努力象退休工人一样去投资 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (145 bytes) () 01/23/2012  18:44:08

• 那就听听这个吧，俺的灵丹妙药， 试试看！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (112 bytes) () 01/23/2012  18:52:43

• 靠谱，所有银行的理财产品，短期都5以上 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  19:15:12

• 空了什么？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (29 bytes) () 01/23/2012  21:42:47

• where to buy this fund? - ly75 - ♂ 给 ly75 发送悄悄话 (14 bytes) () 01/23/2012  19:48:20

• 好像不如 MDY? 我没搞错吧？？ 请看： - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (207 bytes) () 01/23/2012  23:00:30

• 跟GLD比一下就可以解释为什么这几年回报还不错 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (79 bytes) () 01/24/2012  05:15:32

• 这个Permanent Portfolio概念值得大家注意,怀疑坛上的一位名人用的是类似方法. - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (625 bytes) () 01/24/2012  09:51:28

• 这个fund的名字是什么？谢谢！ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2012  12:52:09

• 我在楼上将它与 mdy and spy 作了比较了。。。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2012  13:16:47

• 这个Fund我去年已经全卖了 - stevewood - ♂ 给 stevewood 发送悄悄话 stevewood 的博客首页 (19 bytes) () 01/26/2012  16:23:06

• 有人发了小财没有？还不晚。。。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (44 bytes) () 01/23/2012  13:20:20

• 1099表提问 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (490 bytes) () 01/23/2012  12:53:06

• 没有一个人知道吗`：-（ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  20:06:14

• 自住房不用发l099。出租房如果房东不是公司也不用发。 - Brooks - ♀ 给 Brooks 发送悄悄话 Brooks 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  22:04:32

• 多谢Brooks， 已有自住房，这是新买的房。还未决定卖或租。可以算作是自住房吗？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2012  05:10:30

• 换窗户去哪儿找人？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (687 bytes) () 01/23/2012  12:42:43

• yes, very easy - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (138 bytes) () 01/23/2012  12:54:30

• 没那么简单. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (438 bytes) () 01/23/2012  13:38:43

• 多谢，真是不少钱哪！我是没法做了，我想大家说的对，我的Handy man不qualify - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2012  08:31:07

• 是要换full-frame的？还是replacement的？ - techy - 给 techy 发送悄悄话 (176 bytes) () 01/23/2012  13:50:40

• 这东西找homedepot做便宜还是找contractor便宜呢？谢谢! - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2012  08:31:45

• 回复：换窗户去哪儿找人？ - 想说我就说 - ♂ 给 想说我就说 发送悄悄话 想说我就说 的博客首页 (716 bytes) () 01/23/2012  14:07:15

• 谢谢啦，对价钱心里有数就好。你这个价钱，是一整面窗户，就是4块玻璃的吗？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2012  08:32:51

• 如果换retrofit的窗，很容易DIY。 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  14:38:33

• 谢谢大家！ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2012  08:33:28

• 我找的是milgard dealer做的，做得很好。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2012  16:34:10

• 代朋友问问 - 说三四句 - ♀ 给 说三四句 发送悄悄话 (276 bytes) () 01/23/2012  10:52:51

• I bond - 胡桃架子- - ♀ 给 胡桃架子- 发送悄悄话 胡桃架子- 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  10:56:04

• I bond 一年一人只让买5000，不够。买 TIPS 基金吧。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  15:29:39

• 跑赢通胀率?不冒险谈何容易，买黄金吧 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  11:11:28

• Do not get too bullish on gold and silver. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (131 bytes) () 01/23/2012  11:52:04

• 俺2004年开始投金银，做了不少研究，觉得所有资产里金银长期投资最佳。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (91 bytes) () 01/23/2012  13:33:59

• 胆小的投黄金，胆大的投白银。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:34:59

• 如果有大钱，象电动车买CLASS A的商业房产。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (70 bytes) () 01/23/2012  11:29:54

• 公寓是不错的投资，可牵扯精力太大，人生地不熟较难。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:37:43

• 先搞清楚那儿的银行比较安全些. 通胀不通胀是次要的. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/23/2012  11:31:31

• 提醒一句，钱弄进来容易，出可就难了 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:53:51

• why, i thought it would be difficult the other way - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/23/2012  14:10:15

• 美国通过了多项立法意在控制资金外流，理由是防止支持恐怖主义 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  14:20:05

• 其中一项是你如果银行寄钱，如对方银行没与美国签通报美国人财产协议，自动扣30% - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (31 bytes) () 01/23/2012  14:25:48

• thanks - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (284 bytes) () 01/23/2012  15:47:13

• 不懂就问，关于贷款和refi的问题，可能对专家来说有些简单：）谢谢先~~~~ - 家坛小马甲 - ♂ 给 家坛小马甲 发送悄悄话 家坛小马甲 的博客首页 (1063 bytes) () 01/23/2012  09:50:08

• 俺试着回答： - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (241 bytes) () 01/23/2012  11:01:04

• 谢谢小地主：） - 家坛小马甲 - ♂ 给 家坛小马甲 发送悄悄话 家坛小马甲 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  11:15:35

• 请教，夫妻无孩，各方面都好，有三只大大狗（BOXING 狗狗），刚从外州帮过来工作，将来要买房的，能不能租 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:32:30

• 俺不，这狗挺大挺活泼滴。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (150 bytes) () 01/23/2012  09:36:26

• I would avoid them if possible. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (258 bytes) () 01/23/2012  13:07:57

• 谢谢各位，我想还是等等的好，房子刚上市一周，电话问得很多，看房的也有7家，有2家想要，但条件都差。 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  13:17:13

• 请教一下如果Dividend不到10元，还要报税吗？受到一张1099-Div， - lao3ma1 - ♀ 给 lao3ma1 发送悄悄话 lao3ma1 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:07:50

• 为什么问这个问题？举手之劳啊。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:45:40

• 卖还是租？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (1010 bytes) () 01/23/2012  09:01:01

• 说句挨砸的话，这些问题都应该在买房子之前问啊。 - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:21:17

• 94，94 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:29:41

• 没经验呀。当时觉得是特别好的deal.觉得卖或租都不会错。也没想太多。 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:50:58

• 我做事前，会考虑清楚。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (180 bytes) () 01/23/2012  09:58:27

• 潜在租客？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (133 bytes) () 01/23/2012  10:28:13

• 高档房照样有租客，你可能需要上MLS和职业的经纪 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/23/2012  10:32:17

• 为什么当时觉得是特别好的deal？ - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (48 bytes) () 01/23/2012  10:03:33

• 回复：为什么当时觉得是特别好的deal？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (137 bytes) () 01/23/2012  10:20:26

• 回复：卖还是租， 不好说。 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (274 bytes) () 01/23/2012  09:33:00

• 请见内 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (339 bytes) () 01/23/2012  10:13:36

• 找职业经纪！ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (142 bytes) () 01/23/2012  11:15:10

• 谢谢jzc提醒！ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (113 bytes) () 01/23/2012  11:55:25

• 挂出去试卖租一下便知。没有数字，无人能答。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  10:34:00

• 数字在这里 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (139 bytes) () 01/23/2012  11:09:33

• Try both - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (98 bytes) () 01/23/2012  11:14:03

• 大房子，大风险，多谢大师指导！ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  11:42:24

• JY能做的事不一定其他人能做好。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (901 bytes) () 01/23/2012  11:50:33

• 阳光姐姐口直心好 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (374 bytes) () 01/23/2012  12:14:37

• 如果能租出个$4000/月还行 - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  15:00:23

• 月租2300也是非常好的回报呀。 - 冰豆沙 - ♀ 给 冰豆沙 发送悄悄话 冰豆沙 的博客首页 (77 bytes) () 01/23/2012  19:14:21

• 4000是一点可能性都没有的。冰豆沙还有房产税，利息等开销呢？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/23/2012  19:26:26

• 可以考虑多装几个厨房，变成多户型公寓，租给年轻夫妇或学生，以后改动也容易。 - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (354 bytes) () 01/23/2012  16:27:42

• 多谢建议。但小区只允许一家住户，这个方案不合适我们。 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (112 bytes) () 01/23/2012  19:44:51

• 学区好，你肯定装修得很好。我觉得 - 冰豆沙 - ♀ 给 冰豆沙 发送悄悄话 冰豆沙 的博客首页 (145 bytes) () 01/23/2012  19:18:55

• 谢谢冰豆沙，按你的经验，会不会卖时又需要再装修呢？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  20:03:18

• 有人往国内寄过支票吗？收件人是否能够成功收到？ - 灰豆子 - ♂ 给 灰豆子 发送悄悄话 (669 bytes) () 01/23/2012  02:38:04

• not a problem 1 year ago.回复：有人往国内寄过支票吗？收件人是否能够成功收到？ - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  04:36:30

• 寄过支票, 收件人是能够成功收到. No problem, may take 2-4 weeks. - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  05:01:17

• 回复：有人往国内寄过支票吗？收件人是否能够成功收到？ - ag19 - 给 ag19 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/23/2012  05:33:09

• 可长达两个月？真的吗？ - 灰豆子 - ♂ 给 灰豆子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2012  01:54:03

• I did but it took long time to cash~3months - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:51:36

• mold 问题请教！ - 275 - 给 275 发送悄悄话 (345 bytes) () 01/22/2012  19:18:58

• move on ba. Not worth it. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2012  19:59:34

• FORGET IT. IT IS VERY COSTLY TO FIX THE PROBLEM...回复：mold 问题请教！ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  00:33:23

• How to get Mold Certificate ? - 275 - 给 275 发送悄悄话 (362 bytes) () 01/23/2012  05:49:45

• Tax Tip: hire your children! Has anyone considered this? - culvercity - ♂ 给 culvercity 发送悄悄话 (2956 bytes) () 01/21/2012  23:49:57

• Not very practical - Cupertino枇杷 - ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (458 bytes) () 01/23/2012  00:36:41

• I think it is not worthy. I have pay my - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (212 bytes) () 01/23/2012  07:52:28

• No social security if the S Corp pay her through you in subcontr - Cupertino枇杷 - ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (386 bytes) () 01/23/2012  09:16:59

• Thanks. I afraid of IRS check on it too. - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:26:48

• It is s corp pay her, not me. I get W-2 from s corp and - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (287 bytes) () 01/23/2012  09:32:11

• credit score 520, annual income $70K, 可以租吗？ - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (502 bytes) () 01/21/2012  21:15:38

• he had a foreclusure in 2006. - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2012  21:42:54

• not ideal candidate - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (97 bytes) () 01/22/2012  05:50:23

• master bathroom的shower不出水严重吗？ - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (1049 bytes) () 01/21/2012  20:17:12

• 非常感谢热心的va_landlord,还有一个疑问 - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (292 bytes) () 01/21/2012  21:26:03

• no bath right ? remove the shower head,turn on water and see wat - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2012  21:29:43

• 回复：no bath right ? remove the shower head,turn on water and see - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (115 bytes) () 01/21/2012  21:53:33

• most like you have leaking on the pipe, - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/22/2012  07:34:07

• that is my biggest concern. is it an expensive fix? thx! - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2012  08:29:09

• if owner refuse to tune it back on 回复：that is my biggest concern - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (70 bytes) () 01/22/2012  11:52:15

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