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投资理财 » 问答区

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• 问大家个问题 - Aprilaida - ♀ 给 Aprilaida 发送悄悄话 (29 bytes) () 10/04/2012  06:43:41

• 可是只要他一停付mortgage，房子就被银行拿走了，你那deed也就废了 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  07:53:15

• 咱这坛里有投资餐饮的吗？ - 海底两万哩 - 给 海底两万哩 发送悄悄话 (87 bytes) () 10/04/2012  05:24:46

• 这个郭小太知道 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  07:55:04

• 误会，你别想歪了，小太表示年纪轻 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  09:47:52

• 哈哈哈。臭小子又在”挑拨离间“啊。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  12:39:49

• 不一定，我记得以前80年代后期90年代初期毕业的人不好找工作 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (119 bytes) () 10/04/2012  08:39:05

• 文化高的谁去干这个呀！穿西服吹冷气看短裙小蜜多爽啊。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  12:37:55

• 馆子里有吹冷气，也可以看短裙mm, 多爽啊。lol... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  13:53:05

• 馆子里有吹冷气，也可以看帅哥, 多爽啊。lol... - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  20:48:27

• 现在申请房贷怎么这么麻烦？ - 福多多 - ♀ 给 福多多 发送悄悄话 (391 bytes) () 10/03/2012  23:17:16

• It has been a while that the banks holding onto their purses - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (337 bytes) () 10/04/2012  07:28:17

• 是不是加州要求高一点？ - 可乐的妈妈 - ♀ 给 可乐的妈妈 发送悄悄话 可乐的妈妈 的博客首页 (111 bytes) () 10/04/2012  11:45:56

• 这些都给了。也许和银行，loan agent都有关系。以前做refinance也很简单的。不过这个是 - 福多多 - ♀ 给 福多多 发送悄悄话 (78 bytes) () 10/04/2012  12:36:27

• which tenant would you pick? - nini1993 - 给 nini1993 发送悄悄话 (1021 bytes) () 10/03/2012  21:48:36

• 你跑题了。lawyer是否赚少了跟你有什么关系。focus。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  21:55:08

• 我不会要1，心生恐惧。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  22:00:50

• #2 第一选择， - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (13 bytes) () 10/03/2012  22:03:29

• 回复：which tenant would you pick? - nini1993 - 给 nini1993 发送悄悄话 (70 bytes) () 10/03/2012  22:13:22

• 感觉#2 房子里会干净一些。也会住的长一些。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  22:21:50

• chinese family probably would be buying a house soon - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (46 bytes) () 10/04/2012  07:01:12

• definitely No #1. #2 or 3, try one you like. Go with your gut. - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  22:31:18

• I mean Not #1 for sure. - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  22:32:26

• 回复：which tenant would you pick? - nini1993 - 给 nini1993 发送悄悄话 (196 bytes) () 10/03/2012  22:43:51

• 离律师远点。诉你不花钱，你得办慈善了。其他差不多。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  10:44:19

• 各位DFW的老大，有没有好的home inspector 推荐呀？多谢 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  21:47:43

• 猫大在吗？ 怎么能达到这样的高度？！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (354 bytes) () 10/03/2012  21:45:51

• 急求解答:不小心买了双份房屋保险,问题是 - 太爱北京了 - ♀ 给 太爱北京了 发送悄悄话 太爱北京了 的博客首页 (304 bytes) () 10/03/2012  20:24:53

• 跟escrow公司报告，叫他们全额退款。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  20:28:43

• you can't file for two insurance. this is different than life in - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  20:40:01

• 回复：you can't file for two insurance. this is different than life - 太爱北京了 - ♀ 给 太爱北京了 发送悄悄话 太爱北京了 的博客首页 (94 bytes) () 10/03/2012  20:51:26

• no. it is indemnity insurance which means - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (311 bytes) () 10/04/2012  06:56:33

• 短卖房，请教各位！ - newtowenxuecity1 - ♀ 给 newtowenxuecity1 发送悄悄话 (196 bytes) () 10/03/2012  17:30:18

• 别人更不知道怎样给价了，主要根据你自己喜欢程度，市场价格。 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  19:32:52

• 如何去除储藏室里刺鼻的猫屎尿味？ - tomatoeggs - ♀ 给 tomatoeggs 发送悄悄话 (121 bytes) () 10/03/2012  17:15:35

• 后母地铺 ZEP，“Odor Eliminator” - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  17:36:06

• check JY's blog - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (49 bytes) () 10/04/2012  04:52:39

• 洛杉矶华人区的朋友了不了解San Marino的学区边界会变动吗？ - MX2010 - ♂ 给 MX2010 发送悄悄话 (214 bytes) () 10/03/2012  14:04:57

• haven't heard of the change. - LAREALTOR - ♂ 给 LAREALTOR 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  15:52:25

• 你要哪一个？ - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (178 bytes) () 10/03/2012  13:19:57

• 1） for me... - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  13:25:47

• 谢谢。 - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (22 bytes) () 10/03/2012  13:27:41

• 其它条件相当额选3！三星期换每月多3百多多和算啊。一年3年都是屁话。真想住的月月付都可以啊 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (46 bytes) () 10/03/2012  13:34:11

• 谢谢。 - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (29 bytes) () 10/03/2012  13:39:20

• 合同是按人的计划定的，3年合同，人家是打算住3年。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (527 bytes) () 10/03/2012  13:43:55

• the lease term does not count too much, I have such a tenant. - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (303 bytes) () 10/03/2012  14:12:54

• 是啊，计划和现实是有距离的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  14:16:18

• 每年物价在涨的因素要考虑进去。如果经济突然大好，明年你就上3000了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  13:47:43

• 看出业余地主和职业地主的区别来了 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (108 bytes) () 10/03/2012  13:57:08

• 是的。班长总说刷刷洗洗。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  14:05:24

• 出租不是主业的，不可能什么都刷刷洗洗的，没那么多时间精力折腾。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (223 bytes) () 10/03/2012  14:11:22

• 俺顶你。最好签5年。俺优哉游哉5年再说。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  14:15:35

• 每人做出租的目的不一样，所以做法和结果也不一样。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (119 bytes) () 10/03/2012  14:18:09

• 我只有一个3-y lease。就是租给老李second milk的那个。每月都收到老李的支票，从他的公司走。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  14:28:30

• 谁老李second milk？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/03/2012  14:59:31

• 3 - clearskies - ♀ 给 clearskies 发送悄悄话 clearskies 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  15:29:33

• Number 2) please - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (151 bytes) () 10/03/2012  15:30:40

• 3 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  15:39:23

• 1 or 3。 我个人的话，选1。 - 122448 - 给 122448 发送悄悄话 (232 bytes) () 10/03/2012  16:36:56

• 3,1,2 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  19:11:27

• 懒房东找房客的问题。 - tiantianma - ♀ 给 tiantianma 发送悄悄话 (211 bytes) () 10/03/2012  12:25:09

• Craigslist & 插牌 - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  12:40:26

• 我觉得你们还是继续懒吧。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (274 bytes) () 10/03/2012  13:00:56

• 住得远的被想看房的放鸽子的时间汽油足够请个好经纪了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  13:36:12

• 要是远，应该找经纪。这次被放了几次鸽子，好在就在家跟前。也很烦的 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  14:19:18

• 谢谢大家。现在可以心安理得地继续懒下去啦！ - tiantianma - ♀ 给 tiantianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  14:44:01

• according to WA，火山爆发是covered。刚问了我的保险经纪。他说他很肯定是covered。地震不保。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (243 bytes) () 10/03/2012  12:24:28

• At that scale, no one can survive. You might not see a sun in Br - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  12:53:05

• 新地主遇到新问题-Section 8 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (3167 bytes) () 10/03/2012  11:26:08

• 15天。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  11:28:14

• 回复：15天。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (95 bytes) () 10/03/2012  11:32:47

• 需要大概15天。我们这里inspection每天都出来。班长那里好象是每月特定几天。你当然可以租给别人。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  11:58:14

• 买投资房，什么是好 deal? 供 newbie 参考 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (252 bytes) () 10/03/2012  09:52:25

• 嗯。大侠在成长。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  09:56:56

• 买投资房远不如homebuilder股票，苹果股票的涨显得那么弱，不过是homebuilder股票涨幅的1/5而已， - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (70 bytes) () 10/03/2012  11:56:45

• 说说 homebuilder股票的TK， 可以吗？你说的，偶也不一定就去买， - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (25 bytes) () 10/03/2012  12:02:08

• 有必要给老房子入水管装过滤器的吗？ - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (316 bytes) () 10/03/2012  07:36:57

• 装什么过滤器啊。打开水表阀门的时候慢点，在进水口加两块大吸铁石。你说多少钱？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  08:06:07

• Would that help rust problem only? - qazx - ♂ 给 qazx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  09:49:17

• rust is the #1 cause. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  09:55:59

• 怎么在进水口加两块大吸铁石？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (41 bytes) () 10/03/2012  10:01:01

• Thanks. - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  12:20:21

• 回复：有必要给老房子入水管装过滤器的吗？ - cecilia - ♀ 给 cecilia 发送悄悄话 (277 bytes) () 10/03/2012  13:47:05

• 请教: unpleasant smell in the house - 5* - ♀ 给 5* 发送悄悄话 (18192 bytes) () 10/03/2012  07:02:38

• Check your roof. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (282 bytes) () 10/03/2012  07:49:15

• 回复：Check your roof. - 5* - ♀ 给 5* 发送悄悄话 (17 bytes) () 10/03/2012  08:10:20

• 请问大家都是在那里查potential tenant的background 和 credit history, Experian - lovepets2009 - ♀ 给 lovepets2009 发送悄悄话 lovepets2009 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  03:41:53

• 回复：请问大家都是在那里查potential tenant的background 和 credit history, Exper - melnancy - ♀ 给 melnancy 发送悄悄话 (32 bytes) () 10/03/2012  06:45:18

• 谢谢！ - lovepets2009 - ♀ 给 lovepets2009 发送悄悄话 lovepets2009 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  07:21:31

• 问google。 举手之劳，大事小事房事心事国事家事都可以搞定 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (50 bytes) () 10/03/2012  06:50:43

• 请教了，谢谢！ - lovepets2009 - ♀ 给 lovepets2009 发送悄悄话 lovepets2009 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  07:22:46

• 回复：问google。 举手之劳，大事小事房事心事国事家事都可以搞定 - baymommy - ♀ 给 baymommy 发送悄悄话 (51 bytes) () 10/03/2012  09:34:46

• yes, 在房客的application里，获得SSN, 让其 authorization 需签字 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  12:01:39

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