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• 不诚实的美国人 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (1138 bytes) () 03/05/2012  09:47:46

• 这打击面也太广了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (168 bytes) () 03/05/2012  09:54:51

• lol 标题不夸张行吗？但内容绝对真实！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  10:03:34

• 赞同，而且租房有什么用的房客，很大程度上与出租房的档次有关系，如果出租的就是廉价房 - 横海郡 - ♂ 给 横海郡 发送悄悄话 横海郡 的博客首页 (227 bytes) () 03/05/2012  12:26:20

• 对整体而言，美国人只要不涉及到法律，什么都做得出来，没有什么伦理、道德可言！如果你与之做过生意，会有同感。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  14:19:11

• 对，但请看－－－ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (594 bytes) () 03/05/2012  10:19:06

• 看房约后不去很普遍，有可能给郐居点钱带着看.买房和汉滴你是不是价杀的太厉害了? - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  10:37:16

• 给郐居点钱带着看是个好主意。买房Realtor说她给了我的offer写上in contract。汉滴主要是拖！有的简直是骗。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (192 bytes) () 03/05/2012  10:56:11

• 当时有点工作待完成（不多），但他们一家人口口声声说要租这栋房 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  10:58:14

• 回复：不诚实的美国人 - PeaceInHeart - ♂ 给 PeaceInHeart 发送悄悄话 (237 bytes) () 03/05/2012  10:45:15

• 回复：But I am the "most loved" :-) - PeaceInHeart - ♂ 给 PeaceInHeart 发送悄悄话 (440 bytes) () 03/05/2012  11:08:57

• 谢谢分析 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  11:00:25

• 没啥奇怪的，房地产掮客是门槛最低的行业之一 - basicenglish - ♂ 给 basicenglish 发送悄悄话 basicenglish 的博客首页 (215 bytes) () 03/05/2012  10:48:26

• 说得很对！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  10:59:54

• 所以大家还是不要买房做出租的好！！！！ - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (79 bytes) () 03/05/2012  11:03:10

• 当没有别的更合适的渠道时，只能忍了。当房子租出去，房客稳定后，就没那么miserable了。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  11:06:35

• 买个房子出租是个没啥智慧含量的活儿 - basicenglish - ♂ 给 basicenglish 发送悄悄话 basicenglish 的博客首页 (156 bytes) () 03/05/2012  11:17:43

• 您这么一说， 外F要不淡定了。 ：） - mitwxc - 给 mitwxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  11:03:39

• lol 今早，我正对我老婆提及这个问题 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  11:10:11

• 顶！诚实准时的人干地主是一定要失败的！干地主就是要在一堆大小骗子中 - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (134 bytes) () 03/05/2012  11:20:14

• Exactly! - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  11:25:09

• 你的例子都属于小骗，不算啥，身边多了去了，有人的地方就有。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  11:21:32

• 我们家来美十年，以前有不少local生意，每天都要与几十个、上百个美国人打交道，深知其虚伪性：当面笑嘻嘻，不是好东西！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (204 bytes) () 03/05/2012  11:23:51

• 太对了! - 嘉嘉妈妈 - ♀ 给 嘉嘉妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  12:30:03

• CO:深知其虚伪性：当面笑嘻嘻，不是好东西！ - 嘉嘉妈妈 - ♀ 给 嘉嘉妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  12:30:47

• 回复：我们家来美十年，以前有不少local生意，每天都要与几十个、上百个美国人打交道，深知其虚伪性：当面笑嘻嘻，不是好东西！ - pacman - ♂ 给 pacman 发送悄悄话 pacman 的博客首页 (27 bytes) () 03/05/2012  15:24:33

• 回复：不诚实的美国人 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (182 bytes) () 03/05/2012  12:18:14

• Good points! - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  19:01:37

• 回复：任何国家的人都有好好坏，不只是美国人这样。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (748 bytes) () 03/05/2012  14:15:18

• 经验之谈，受益匪浅。谢谢！ - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  21:18:49

• 美国人主要体现在政治上不诚实。这种日常事情上由于法律严明跟别国尤其是中国比还算好的了 - 解剖刀刀 - ♂ 给 解剖刀刀 发送悄悄话 解剖刀刀 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  14:03:38

• 我的感觉有的不同：中国人比较可靠，讲诚信。美国人只要不涉及到法律，根本无道德可言。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  14:10:44

• 是不是你在中国也做房东，也做生意，每天和几百人打交道得出了这个结论？ - lex2004 - ♀ 给 lex2004 发送悄悄话 lex2004 的博客首页 (75 bytes) () 03/06/2012  11:37:52

• 对！但做生意多。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  08:07:17

• Enjoy the process and Don't take it too seriously - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (524 bytes) () 03/05/2012  15:24:13

• Thanks for reminding. Sure, I am enjoying it and - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (101 bytes) () 03/05/2012  18:43:37

• 美国人还是有诚实的 - 贾爱馨 - 给 贾爱馨 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  15:59:45

• 碰到的美国人中不诚实者要远大于诚实者 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  18:36:36

• Realtors 不诚实。 - 天空晴朗 - ♀ 给 天空晴朗 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  18:35:41

• 都是老墨吧?老墨人不坏，就是满嘴瞎话 - 破棉袄 - 给 破棉袄 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  19:24:17

• All are white trash! Try to find 老墨, instead. - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  20:03:45

• 很高兴已经过了这个阶段 - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (609 bytes) () 03/05/2012  21:14:47

• 非常感谢！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  06:17:12

• 我不同意Backchina888的话，解聘刀刀的话靠谱。我有好几个出租房， - prettymama - ♀ 给 prettymama 发送悄悄话 (656 bytes) () 03/06/2012  08:11:32

• 从你所接触到的人来看，你的观点是对的。但我做生意时每天接触几十上百的美国人,其规律性比你的要明显许多 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  10:49:38

• If you can't handle the heat, get out of the kitchen! - tony933 - ♂ 给 tony933 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012  06:52:46

• A piece of cake! just the feeling of dealing with cheaters here! - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  08:05:13

• 请问绿卡持有人在中国的房产究竟要不要缴税给IRS呢？网上新闻总是忽悠大家。 - jacoblittlegirl - ♀ 给 jacoblittlegirl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  09:32:23

• google "foreign income - curiousGeorge2 - ♂ 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  13:09:51

• 怎么买bank owned的房子 - huih - ♀ 给 huih 发送悄悄话 huih 的博客首页 (396 bytes) () 03/05/2012  09:22:21

• quesitions on oil heating system. thx. - Phyleena - 给 Phyleena 发送悄悄话 (399 bytes) () 03/05/2012  08:03:11

• co-ask：quesitions on oil heating system. thx. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  09:18:43

• 请教出租房报税问题：房屋折旧 - 云海树 - ♀ 给 云海树 发送悄悄话 (101 bytes) () 03/05/2012  07:37:42

• Ask for Help: Short sale, not known how much utility bill the s - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (442 bytes) () 03/05/2012  07:18:42

• 回复：Ask for Help: Short sale, not known how much utility bill th - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (143 bytes) () 03/05/2012  07:27:26

• The CS Rep asked to bring in $$$$ to pay off then change name 回 - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (463 bytes) () 03/05/2012  07:55:04

• 从一开始我就质疑这个姓林的！ - mychina - ♂ 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 (15227 bytes) () 03/05/2012  07:17:54

• All the people I know have much more than you think . - bluestarry - ♀ 给 bluestarry 发送悄悄话 bluestarry 的博客首页 (170 bytes) () 03/05/2012  09:07:43

• A new way for those cheaters ? - bluestarry - ♀ 给 bluestarry 发送悄悄话 bluestarry 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  08:59:09

• Should we buy a house with signs of indoor flood, please? Thanks - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (462 bytes) () 03/05/2012  07:12:36

• I don't mind if the price is right. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  09:35:08

• Thanks so much. - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  18:15:46

• Where to find the list of recent IPO's? - Hihi-Mimi - ♀ 给 Hihi-Mimi 发送悄悄话 (122 bytes) () 03/05/2012  01:59:17

• FT: 房地产危及美国复苏 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (4100 bytes) () 03/05/2012  01:51:06

• 报税问题：房屋折旧 - 小新地主 - 给 小新地主 发送悄悄话 (380 bytes) () 03/04/2012  23:18:42

• 你本来就盈利20万啊。盈利当然要交税。不想交税就改自住房。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  06:03:36

• Title: "Community Property with Right of Survivorship" - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (172 bytes) () 03/04/2012  22:50:59

• here is another big deal - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (277 bytes) () 03/05/2012  00:23:12

• 回复：Title: "Community Property with Right of Survivorship" - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (193 bytes) () 03/05/2012  06:45:17

• 有最近在纽约看房子的朋友吗？曼哈顿二三十万的co-op值得买吗？ - nuno - ♀ 给 nuno 发送悄悄话 nuno 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  22:08:08

• 曼哈顿大了，报个大概位置先。 - 纽约小房东 - ♀ 给 纽约小房东 发送悄悄话 (352 bytes) () 03/04/2012  22:52:52

• 【说税】社保金税 （Payroll Tax） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (1792 bytes) () 03/04/2012  21:06:09

• 不是AMT了。是被AMT了。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  21:53:39

• 不一定有你那样好 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (369 bytes) () 03/04/2012  22:58:08

• 2011 is a bit different - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (421 bytes) () 03/05/2012  00:45:48

• 4.2% stays in 2012 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (3915 bytes) () 03/05/2012  11:37:46

• 这个算术，不完全对。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (676 bytes) () 03/05/2012  00:58:55

• 谢谢楼上几位指点 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  12:28:17

• poor - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (423 bytes) () 03/05/2012  14:28:11

• unemployment and disability insurance are paid by employer not y - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (354 bytes) () 03/05/2012  19:31:04

• am I the only one paying SDI myself? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (1141 bytes) () 03/05/2012  23:01:02

• thanks to Sch A of form 1040 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (257 bytes) () 03/05/2012  23:09:24

• 租客因不交租被清出后，如何要回车库遥控开关和房门钥匙？ - dsbj - ♂ 给 dsbj 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  20:45:35

• 就一点办法都没有？ - dsbj - ♂ 给 dsbj 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  21:03:10

• 你是对的，我主要是对刚新换的车库门的remote显得葛朗台了。想开了。谢。 - dsbj - ♂ 给 dsbj 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  22:39:44

• change locks to smartkey, buy new controls and re-program - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  21:32:27

• 请问房屋有过主卫水管修理记录会影响以后卖房吗？ - 纯净水点滴 - 给 纯净水点滴 发送悄悄话 (488 bytes) () 03/04/2012  19:27:25

• 不明白你的顾虑。房子难道永远不修？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  19:46:27

• 主要考虑以后卖的时候，别人看到有修理记录会认为房子有问题，不容易卖出去。 - 纯净水点滴 - 给 纯净水点滴 发送悄悄话 (43 bytes) () 03/04/2012  19:57:53

• 却是有维修记录要卖方填写的。 - 纯净水点滴 - 给 纯净水点滴 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  08:52:28

• 再新的房子都有可能修，但很多没必要或卖家没列在那而已。 - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  20:30:59

• 賣家填的时候写的“NO”，agent 说如果发现有问题，我们可以放弃房子拿回订金。 - 纯净水点滴 - 给 纯净水点滴 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/05/2012  08:57:32

• tenant question. - Hellofriends - ♀ 给 Hellofriends 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/04/2012  17:39:21

• ? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  19:20:59

• why not? same as other applicant. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (75 bytes) () 03/04/2012  20:26:59

• Help, Run credit report, tantent has no score, what is this mea - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (134 bytes) () 03/04/2012  17:38:36

• 回复：besicly, there are nothing on the credit report, - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (116 bytes) () 03/04/2012  17:50:57

• test - 低低的唱 - ♂ 给 低低的唱 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/04/2012  17:58:05

• 比糟糕的信用好，多半是 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (124 bytes) () 03/04/2012  18:24:03

• Thank you - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  19:35:08

• check income and employment. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  18:46:58

• Thank you - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  19:34:44

• which site did you use? - HindIII - ♂ 给 HindIII 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  19:53:44

• CitiCredit http://citicredit.net/ - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (29 bytes) () 03/04/2012  19:59:41

• 回复：CitiCredit http://citicredit.net/ - HindIII - ♂ 给 HindIII 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  20:09:21

• Thanks. Which package did you choose? - HindIII - ♂ 给 HindIII 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  20:10:17

• Basic package $19.95 - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  21:06:53

• 幸福啊黑珍珠 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (274 bytes) () 03/04/2012  16:53:56

• 其实比社会主义还好！在美国生存已不是问题。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  16:59:56

• 其实他们的生活没有想象的好，苟且生存而已。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  18:24:51

• 想起电视里的一个互换节目 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (253 bytes) () 03/04/2012  20:10:40

• 当然，这种生活对于一个稍微有点自尊心的人，都不会愿意去接受的。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  18:46:27

• how come? If this is the way to maximize their gain, - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (171 bytes) () 03/04/2012  19:44:53

• 假穷人怎么能和真穷人比？震耳欲聋的大笑。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 03/04/2012  20:19:26

• 回复：幸福啊黑珍珠 - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  21:29:01

• 再次向va_landlord和jy101等热心的地主们请教有关房客要早搬出去的事， 谢谢。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (526 bytes) () 03/04/2012  15:25:06

• 美国地产跌透了吗？ - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (174 bytes) () 03/04/2012  15:06:30

• 西雅图的房子，你可以研究一下。 - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  17:36:30

• 我们这儿和你说的基本类似，时间上比你们早 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (31 bytes) () 03/04/2012  18:26:00

• 觉得已经差不多了, 最近很多deal一出来马上跑掉,不象一两年前了. 可能已经反转了. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  18:44:58

• 低端房有刚需。高端也抢？Redmond deal below 50wan easy gone,over 50 wan, no d - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  19:12:59

• 至少1m价格以下的，有些地方己接近2006了 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  19:07:40

• 请教买房预算 - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (2635 bytes) () 03/04/2012  14:25:09

• You can go as far as 800k - Peopleman - ♂ 给 Peopleman 发送悄悄话 Peopleman 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  15:13:29

• Please tell me how you came up with this amount? Thanks! - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  15:26:35

• 回复：Please tell me how you came up with this amount? Thanks! - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (81 bytes) () 03/04/2012  15:43:58

• I see, thanks! - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  15:50:32

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