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投资理财

银行存款的问题 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (265 bytes) () 03/27/2012  13:21:38

现在存钱是最头疼的一件事。利息低得离谱。但是作为资产的一部分,不得不忍受银行的折磨和欺负。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:28:00

我的Saving账户超过1000是1.5% - study - 给 study 发送悄悄话 study 的博客首页 (99 bytes) () 03/27/2012  13:33:20

可以说说是哪家银行吗?还有它有没有上限规定?有的credit union规定存款在25000以内的才有高点儿利息。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:36:53

是加拿大的PC Financial.没有上限。 - study - 给 study 发送悄悄话 study 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:38:34

不知道它在美国有没有分部。会research一下。和其他几个一样都是外国银行。谢谢分享。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:42:48

查了一下,它的online saving确实有1。5%plus呢。不知道有没有什么trade off。没有就真的很好的rate。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (49 bytes) () 03/27/2012  13:59:21

它没有Branch,成本比较低,有些手续,比如Money Order要网上预订,或去上级银行 - study - 给 study 发送悄悄话 study 的博客首页 (138 bytes) () 03/27/2012  16:46:34

听起来很不错。再次谢谢。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:48:26

不过我昨晚一直在想,为什么pc financial的mm rate比别的银行要高出一倍呢?它有什么特别之处? - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:25:44

Some local credit unions offer higher saving rates - lex2004 - 给 lex2004 发送悄悄话 lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:35:19

privident funding有但是规定只能给25000的存款高点儿利息。而且credit union没有fdic insu - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (36 bytes) () 03/27/2012  13:38:24

provident funding - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:45:18

FDIC is for banks. - WQPY - 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (39 bytes) () 03/27/2012  19:39:49

是的。稍微有些差别。fdic比较好一点。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:42:18

Discover bank - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:43:01

money market is 0.8% and 5 year CD is 1.75%. 不知道一年的CD是多少。好像 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (50 bytes) () 03/27/2012  13:48:29

1年的CD是0。9%,还不错!算是我看到的里面最高的了。你用这个银行觉得安全和方便吗?多谢。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:50:48

想起来了。这和american express一样,是个creditcard公司。也做online banking。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:53:22

american express saving accout is 0.75%, used to be 1.5%. - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:24:58

0.75%, 知道。以前是1。5%,这个还真不知道。谢谢input。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:27:20

so far it is ok although its rate sucks。i don't have a lot of mo - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (289 bytes) () 03/27/2012  13:56:39

谢谢。是很烦online banking的wire out fee。但是没办法。上面那个pcs的online saving好像最 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (36 bytes) () 03/27/2012  14:01:38

回复:谢谢。是很烦online banking的wire out fee。但是没办法。上面那个pcs的online saving - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (223 bytes) () 03/27/2012  14:12:40

有的银行不收wire fee。如果你的存款额度高。我现在的银行就是这样。但是利率低得很。不可能都买房子。房子只是资产的一个组成部 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (60 bytes) () 03/27/2012  14:19:33

要不走到哪都说买房呢,钱没地方去,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  15:26:16

是啊, 不是钱没地方去,是存在那里等着贬着, 还被别人白借用. - sinke - 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  16:48:28

http://www.depositaccounts.com/blog/ - Bob2009 - 给 Bob2009 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  16:08:05

这个提醒也很重要。不过好笑的是很多banks开户时给一个好的CD rate,到期后就变成money market。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:55:49

TIAA Direct, 1.25% APY for High Yield Savings & Money Market - Bob2009 - 给 Bob2009 发送悄悄话 (386 bytes) () 03/28/2012  06:40:14

非常感谢。大家集思广益,我的收获很大。这个帖子的回帖我都收藏起来。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:02:51

国内人民币存款5年5.5%外加升值。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:13:56

谢谢。这个知道。但是不能都存rmb。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:47:24

go to "www.bankrate.com" to check CD and MM cacount for 1% inter - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:45:51

这个也非常好用。谢谢。看来mm最多是0。9%,cd最多1。1%。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:52:55

突然发现投资坛的有用的资料很丰富。大家在交流中可以学到不少的东西。非常高兴和感谢。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:22:40

salliemae.com 0.85% - 竹开花 - 给 竹开花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  07:45:44

这个公司还专门开529。学生贷款选择挺多。不知道这是个银行还是什么。0。85也算很不错的rate。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:22:52

回复:银行存款的问题 - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/28/2012  08:00:32

谢谢继续提供好的信息。看来这是一个local的bank。心理上还是倾向于national bank。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:16:13

2012 Home Prices started with a down move - halfdummy - 给 halfdummy 发送悄悄话 (486 bytes) () 03/27/2012  13:03:05

关于投资风险的一些考虑(2) - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2114 bytes) () 03/27/2012  12:55:40

涨见识了,谢谢! - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:03:13

你是如何控制科学狂人的?有博士的不租?lol - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (20 bytes) () 03/27/2012  13:15:16

lol. 好像听说有女博士专弄放射性金属。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:41:15

好象不是女博士,是硕士, - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (143 bytes) () 03/27/2012  13:51:21

哈哈,你很有幽默细胞,~++++~ - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 03/27/2012  13:56:37

:D) - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:58:46

看来不是放射性的,只是重金属而已。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:13:53

嗯,你当地主这么久还没忘了化学. - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:21:31

是,是,他的错误大了去了。 - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  15:35:57

 田鼠本科应该是数学吧 - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (16 bytes) () 03/27/2012  17:14:18

Yes you are lucky, knife is visible and easy to spot.:D) - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  15:41:01

刚刚google了。铊的毒性偏向于重金属中毒机理。主要特点捆绑蛋白质,DNA。跟水银相似。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:39:37

小地主神色是否甜美? - sinke - 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  16:50:23

那是绝对滴。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:23:20

说的好 - "每跨一步都要考虑这一步的风险是否是可以忍受的。" - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:28:26

那活着多没劲阿 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:46:14

一无所有的时候可以放手一搏, 有了积累,风险控制就越来越重要了。 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  14:05:55

同意, 但就是觉得做事有被绑手绑脚的感觉, 不爽。。。 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  15:29:58

谢分享宝贵经验! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (1100 bytes) () 03/27/2012  14:55:25

谢分享. a question about life insurance.... - xyzxyz123 - 给 xyzxyz123 发送悄悄话 xyzxyz123 的博客首页 (295 bytes) () 03/27/2012  16:48:56

Say if I die, the properties will be managed by management, so t - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (96 bytes) () 03/27/2012  18:35:45

very well prepared for any potential risk! - xyzxyz123 - 给 xyzxyz123 发送悄悄话 xyzxyz123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:23:11

谢谢提醒,最后几点格外重要。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:24:14

cash flow: 讲完了盈利,说风险 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1082 bytes) () 03/27/2012  12:42:12

学习了,谢谢! - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:04:58

美国东西岸与内陆房产投资泛谈 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (10252 bytes) () 03/27/2012  12:04:50

你看你看,大师不经意就贬低了我们中部农民。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (217 bytes) () 03/27/2012  12:13:14

其实没有这么觉得。就是2种不同的房产投资理念和方式而已。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:16:00

嗯,你的ID make good sense. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:22:06

哈,阿毛啊,俺没有贬低的本意,前面的兄弟已经帮我解析。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (42 bytes) () 03/27/2012  12:42:27

有次去钓鱼。一个同学看见岸边有一个水龙头在流水,上去洗了把脸。然后问我这里怎么有个水龙头没有开关。我说这是Septic Tank - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:19:29

哈哈,没喝就成。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:20:59

哈哈,经过自然过滤的东西美容呵:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:47:00

omg...... - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:52:00

很有道理。基本上同意。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:15:02

谢谢! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:43:34

准确!! 是这样, 凡是因地因人而异. - - 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:19:51

谢谢! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:43:12

如山文章就说土,从东到西美国土.土地房价靠人气,百年之后人为土. - 美国老土 - 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (37 bytes) () 03/27/2012  12:20:28

谢谢老大捧场与常常贡献诗词:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:44:23

很正确。所以说,在湾区只要是正现金流,就能够买。 - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (161 bytes) () 03/27/2012  12:39:58

同意。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:44:55

古石又挖一坑弯区要正现金流,如山还说同意,进来一看打平就行,:) - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  14:53:04

大师就是大师,俺只知道房地产is local - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (63 bytes) () 03/27/2012  12:58:31

mm果酱了。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:06:46

有帮助就好,不过也可能是错误:-)。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:07:45

(表情严肃地)您是咱们的导师,俺在向您老学习。有点奇怪的是, - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (71 bytes) () 03/27/2012  19:11:47

对啊,我也在想版主真地懂贫民和平民的区别吗 :) - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:45:42

非常同意。 - FHZM - 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:43:41

谢谢同意。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:12:19

完全赞同,所以去年开始 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/27/2012  13:53:10

谢谢阳光mm赞同。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:13:06

地多的地方也不是完全没有升值空间,基本上是和建筑成本走。 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:58:46

有道理。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:13:31

同一城市投资好区或差区是否也和沿海内陆差别类似呢?差区出租回报率高。 - 武胜 - 给 武胜 发送悄悄话 武胜 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:11:28

我认为是。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:14:03

回复:美国东西岸与内陆房产投资泛谈 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (199 bytes) () 03/27/2012  14:48:17

谢同意。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:14:39

谢谢分享!请问如山: - 如景 - 给 如景 发送悄悄话 (355 bytes) () 03/27/2012  14:54:28

有个行家曾说,penny makes penny, dollar makes dollar. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (122 bytes) () 03/27/2012  15:04:43

行家说得没错,但需要有前提设定。 - 如景 - 给 如景 发送悄悄话 (352 bytes) () 03/27/2012  16:48:10

概率和个体是不一样的概念 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  18:24:11

完全赞同.地主的个人素质有时候决定房客素质. - pretty_woman2 - 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  22:27:07

比如:west san jose 霖布汝克高中与密尔皮特斯高中比,25年一比,房价差巨大,而且越来越大。 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  15:18:35

25年前买west san jose现在可以退休了,如果生活要求不高,可买密市的还得苦哈哈继续工作永无天日。 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (68 bytes) () 03/27/2012  15:28:48

是不是那里一部份是库比提诺学区? 25前买?䏻退休 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  16:27:38

如景mm问得好!这个题目并不好答,虽然我已经写了一半 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (221 bytes) () 03/27/2012  19:21:37

谢如山,期待下篇。 - 如景 - 给 如景 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  20:41:10

不光内陆和两岸,就是近郊和远郊也会有这种区别。谢谢。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:29:40

福龟mm说的是。谢谢。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:23:25

我想在Virginia. Hamilton 买几个汤耗子投资,请问是侧重于升值,还是侧重于租金回报呢? - 牛白 - 给 牛白 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  18:19:55

Positive Cash Flow First, and no one can predict future. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  18:36:10

agree. - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  19:03:06

我想在Virginia. Hamilton 买几个汤耗子投资,请问是侧重于升值,还是侧重于租金回报呢? - 牛白 - 给 牛白 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  18:20:05

Hmm, why is 6 such a magic number? - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (41 bytes) () 03/27/2012  18:32:49

请教,能否详细解释一下“Cap rate”? - 仲伯由序 - 给 仲伯由序 发送悄悄话 仲伯由序 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:45:46

请读我上面回答“如境”mm的贴,其实很简单, - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (55 bytes) () 03/27/2012  19:26:10

Google 乐一下,知道其然了。谢谢投资大师! - 仲伯由序 - 给 仲伯由序 发送悄悄话 仲伯由序 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  22:51:43

大师,能来点带图的实战案例吗?无限期待中。。。 - 我等回音 - 给 我等回音 发送悄悄话 我等回音 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  23:29:47

大师,能来点带图的实战案例吗?无限期待中。。。 - 我等回音 - 给 我等回音 发送悄悄话 我等回音 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  23:29:59

大师,能来点带图的实战案例吗?无限期待中。。。 - 我等回音 - 给 我等回音 发送悄悄话 我等回音 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  23:37:39

Risk & Return - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (208 bytes) () 03/28/2012  10:18:14

喜欢大师的文章。对我这样的新手很有启发意义! - littleshu99 - 给 littleshu99 发送悄悄话 littleshu99 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:49:59

Very well said and informative! - tony933 - 给 tony933 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:29:21

从美国的商业失败率看投资风险(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2350 bytes) () 03/27/2012  11:13:35

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