• 求教: 租客信用分数560, disabled, 月收入$1700, - 细雨_梧桐 - ♀ (72 bytes) () 04/19/2012 04:35:24
• 今年可以,但下一年呢?请高手回答。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 05:13:56
• 这正是我的担心呢 - 细雨_梧桐 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 05:33:13
• why you have to lease to them if you are not comfortable? - wooddiy - ♂ (63 bytes) () 04/19/2012 07:50:40
• Thx, I'd better to wait a little bit longer time - 细雨_梧桐 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 11:29:46
• 这种租客有点可疑 - x2h - (79 bytes) () 04/19/2012 08:39:50
• Yes, this is my concern, too. - 细雨_梧桐 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 11:24:55
• 回复:求教: 租客信用分数560, disabled, 月收入$1700, - cecilia - ♀ (129 bytes) () 04/19/2012 09:13:23
• This sounds scary, but I din't want to take this risk - 细雨_梧桐 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 11:26:30
• 收入太低 - 吹泡泡的蚂蚁 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 10:25:29
• 你的ID很好玩啊!:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 12:32:19
• 比比伦敦纽约的地产买卖 - insight777 - ♂ (10836 bytes) () 04/19/2012 01:13:10
• jy101的关于IRS vs Dayton Landlord评论不怎么完全 - sweetptt - ♂ (2773 bytes) () 04/18/2012 22:49:15
• 分析很精辟。狠狠赞一个!几乎完全同意。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/18/2012 23:03:03
• 要赞也要赞日月茗。很经典的案例。特别是法官,有理有节。不让混进革命队伍的钻了空子。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 23:10:32
• 他抛砖引玉,你理性解剖。很好的argument。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/18/2012 23:37:32
• 好文,不过前提条件挺高的,得把IRS道道搞明白了。 - SunshineInCA - ♀ (154 bytes) () 04/19/2012 08:02:58
• 是啊。如果那个地主一开始就claim home office,她就不会被audit。如果她第一次请的律师水平高直接修改sched - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 08:21:14
• Schedule E,她就会胜诉。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 08:21:51
• 是啊。如果那个地主一开始就claim home office,她就不会被audit。如果她第一次请的律师水平高 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 08:35:09
• 以home office的角度来解释travel time,她就会胜诉。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 08:35:53
• 另外的收获是,即使有CPA也不能避免败诉 - SunshineInCA - ♀ (138 bytes) () 04/19/2012 10:02:28
• 这点我早就知道了。哈哈。所以我情愿和田鼠这样的学学也不随便去找一个cpa。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/19/2012 19:58:48
• 加州4城:三番,绿山鸡,,山地阿哥, 还有刷卡了门多, ,那一个舍合老中退休? - sinke - ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 22:46:56
• 农家语啊?lo l - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/18/2012 22:58:40
• 蝇文不灵啊. 再来一遍: 三法郎是苦, 乐三季,山地鸭歌, 和, 刷卡了闷堵. - sinke - ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 23:08:26
• 才华横溢啊。。。。。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/18/2012 23:33:47
• 标准发音:三块馒头 - tiansan - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 09:24:07
• 生番 -- 泛指印第安人以及南太平洋岛屿原住民。 - 若平 - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 10:01:14
• 哈哈:三法郎即是苦 - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 12:52:08
• 刷卡了门多夏天热,四季分明,房子便宜,用一半价可以买到其他三城市同样大小的房 - 王军 - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 07:57:01
• 天热可已种菜. 可是家滩蓬友都不在那里. - sinke - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 08:19:20
• 中餐水平一般,五年前是如此,现在不详。夏天有时候110度,只有几天时间,但多半在100度左右 - 王军 - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 08:32:07
• 如果不怕热的话sacramento比较适合老中退休? - Formula-1 - ♂ (116 bytes) () 04/19/2012 09:37:07
• 房价便宜河流较多容易钓鱼重要,滑雪太冷,鸟语人群兴趣要小一些. - sinke - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 12:38:28
• 落山鸡不错。 - 梁山sl - ♂ (0 bytes) () 04/19/2012 09:38:18
• 银子说了算,还有朋友,个性。自己最明白。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 10:20:50
• 看看过去12月,那10个地区的房价涨得最多。 - commonsense888 - (619 bytes) () 04/18/2012 22:05:06
• 浴缸边缝的防水胶总是成条脱落,请问大家知道是什么原因呢? - 菲宝宝 - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 20:16:40
• 当时涂图胶时水没有干 - 想说我就说 - ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 20:31:29
• 请问:房子已到closing day,Seller不想卖,如何办?先谢!!! - 小广 - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 18:42:33
• HELOC 一般是比房屋贷款利率高还是低呢? - princessannie - ♀ (117 bytes) () 04/18/2012 17:47:57
• 自住的3点或4点几算高了。出租的五点几。。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 18:05:11
• what is "HELOC "? - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 18:23:28
• 这个利率象是home equity loan 的而不是HELOC(home equity line of credit) - 小心翼翼的小地主 - ♀ (80 bytes) () 04/18/2012 18:46:04
• 我也在加州,wells fargo最近HELOC利率在4点几。 - swj2000 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 07:43:08
• 准备买个大点房子,用现在房子申请Equity Line of Credit会影响信用分数吗?多谢 - swj2000 - ♀ (309 bytes) () 04/18/2012 14:56:15
• 回复:准备买个大点房子,用现在房子申请Equity Line of Credit会影响信用分数吗?多谢 - 辣椒面 - ♀ (41 bytes) () 04/18/2012 16:02:43
• Thank you. Sent you a QQH. - swj2000 - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 16:06:24
• 你那有star one credit union 吗? - wxc101 - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 17:10:41
• 有。请问是不是他们的heloc利率比wells fargo的低?多谢。 - swj2000 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 07:50:04
• 会。。。。不过这不就是养兵千日用在今朝的事吗。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 18:20:24
• 多谢。我现在还没有heloc帐号,准备马上开一个,如果看见合适房子也准备最近买。 - swj2000 - ♀ (0 bytes) () 04/19/2012 07:51:48
• 阿弥陀佛,我的tiramisu - SunshineInCA - ♀ (394 bytes) () 04/18/2012 14:38:33
• wow, 阳光这么能干!比店里还漂亮!可惜没得口福。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 17:08:57
• 照片是网上拿的。刚尝了,给自己打85分, - SunshineInCA - ♀ (321 bytes) () 04/18/2012 18:05:56
• 俺做过一次。搅太稀了。味道还可以可就不能多吃。太甜腻了。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 18:19:07
• 糖分可以自己控制的,这次我减得很保守。已经一半下肚了。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 19:41:41
• 比我想象的简单,只是留下一堆要洗的器具,头疼这个。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 19:42:28
• 好惬意的小资生活!可惜不是for me,俺得去擦满嘴都是tiramisu的小崽子,红茶也会被他们做实验般地倒来倒去。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 19:07:15
• 嗯,今天想到的是要学会煮最香浓的欧洲黑咖啡 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 19:40:36
• 闲出来的 :) - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 20:04:29
• 狗的事情,女儿和我向老公请示多次,被否认。 - SunshineInCA - ♀ (334 bytes) () 04/18/2012 20:46:56
• SNOW DOG好漂亮。讲个我和大狗的“悲剧”故事 - SunshineInCA - ♀ (649 bytes) () 04/18/2012 21:29:38
• 武汉著名美女作家非 池莉 莫属。 - naive2 - (0 bytes) () 04/18/2012 20:54:09
• 可别,我见到最聪明的女孩就是科大少年班的。 - naive2 - (0 bytes) () 04/18/2012 21:15:15
• 这个要放到 私房小菜 坛上去展出。 - Naive2 - (0 bytes) () 04/18/2012 20:41:15
• 所以还不够小资,把每步照片,编辑,太麻烦了。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/18/2012 20:48:55
• 阳光妹妹聪明,漂亮,又够小资。 - naive2 - (28 bytes) () 04/18/2012 21:09:17