•																				
						美国老钱,怎么能越用越多 - 老钱鄙视链之九层塔
					
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	                硅谷工匠 -
	            
					
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					•																				
						你的分类有点太笼统了,Elon能只是8品吗?富可敌国啊
					
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	                梦想居士 -
	            
					
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					•																				
						写得真不错额!赞一个!
					
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					•																				
						你看懂了?人寿怎么回事?投坛不是反对的吗?
					
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					•																				
						第8、9层的不会反对,没准还是卖保险的,比如巴菲特
					
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	                未知 -
	            
					
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					•																				
						搞一个不可逆信托让钱分开不在自己名下,做这种信托的门槛并不高,10个米就可以考虑做一个。
					
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					•																				
						哎,不逛投坛不知道自己穷,10米都算低门槛了。奋斗了40年,才在第一层,比流浪汉好一点
					
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	                蓬莱阁21 -
	            
					
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					•																				
						门槛不高,但钱就不归自己管了,trustee管,加管理觉得20米以上做才有意义
					
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	                蓝天白云547 -
	            
					
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					•																				
						真的做寄生虫吃祖先的老本会很幸福吗?可能因人而异吧。
					
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					•																				
						这就回到人生的意义上去了。虽然我还没体会过不劳而获的感受,但是试想一下,不为钱也可以做很多对社会,对他人有意义的事情哈哈
					
															 -
	                蓝天白云547 -
	            
					
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					•																				
						是的。
					
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					♂					
						 
					
															
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					•																				
						分这么多层对大数人没意义. 谁都知道皇上只能有一个, 是最高层.
					
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	                drinkplay -
	            
					
					♂					
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					•																				
						中国的社会和阶级一次次清零,被清零带来的经济政治社会文化上的毁灭需要几代人恢复。
					
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	                Oona -
	            
					
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					•																				
						但资产传承没有制度保障
					
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	                哈密顿 -
	            
					
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					•																				
						是的。
					
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					•																				
						对个人而言,可能需要几代人。贫富轮流转,富的变穷,穷的变富
					
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	                未知 -
	            
					
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					•																				
						保持多代富有需要信托,基金会这些资本主义的工具才可以。直接硬传,很容易富不过三代。
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						文化的传承需要财富阶层的稳定。
					
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	                Oona -
	            
					
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					•																				
						我舅公守着店不走,店在人在,被小日本炸死,我母亲的舅舅文革把金银玉器放入罐子沉入河里,
					
															 -
	                hz82000 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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						(429 bytes)
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					•																				
						可惜了。
					
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	                Oona -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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					•																				
						毫无意义
					
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	                丁丁在美洲 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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												19:28:00
						
					
										
					•																				
						都不过活一辈子,有什么鄙视仰视的。如果能活个五百年那才厉害。
					
															 -
	                Boifirst -
	            
					
					♂					
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					•																				
						有人问乞丐富有了干什么, 答曰买一大碗红烧肉,再问有很多钱干什么, 答曰买两碗。 穷人富人都不会留5m现金吧
					
															 -
	                硅谷码工头 -
	            
					
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					•																				
						最终富人穷人都一样,乔布斯富老天爷叫他回去他还得回去,钱带不走,与穷人有什么不一样?还是想开点对自己好一点倒是真的。
					
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	                parentb -
	            
					
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					•																				
						退休金账户钱“太多?富人的烦恼还是税盲的错误?
					
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	                上海大男人 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(1893 bytes)
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					•																				
						不就是做梦想媳妇,要当富人嘛。
					
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	                上海大男人 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						我一个前同事开玩笑说现在不花钱,留着以后买一大堆药吃…
					
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	                吃货99 -
	            
					
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					•																				
						说定投容易就好比何不食肉糜,穷人哪有钱定投
					
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	                hz82000 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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					•																				
						再仔细想想,我觉得还是存满较好。万一后来没搞好呢,收入变低了呢?
					
															 -
	                猛牛 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(248 bytes)
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					•																				
						牛帅开个慈善基金,咱俩互相捐
					
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	                越王剑 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						这个主意不错!
					
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	                猛牛 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						是的,一定要存,但量变会导致质变,辜负了当初省税的初心。
					
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	                上海大男人 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						这次市场回撤或许才开了个头 9/6/2024 跟踪
					
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	                牛经沧海 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						7月17日的初判至今有效,上冲下洗好个秋,夯实基础再高潮。
					
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	                牛经沧海 -
	            
					
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					•																				
						牛帅多说几句,是等着再继续跌?
					
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	                蓝天白云547 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						述而不作。见谅
					
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	                牛经沧海 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						看题目?
					
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	                hz82000 -
	            
					
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					•																				
						看了牛兄的帖,是不是有些自我怀疑了?投资要像信教那样,不能什么佛都拜!既然信了发散型灵活定投大法,就别犹豫了!
					
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												06:20:00
						
					
										
					•																				
						否则,暴跌暴买,大跌大买,中跌中买,小跌小买,关市前45分钟买,这方法会不灵的!
					
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					•																				
						人人都有战胜市场的冲动
					
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	                牛经沧海 -
	            
					
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					•																				
						这方法挺好啊,就是要控制比例。这样暴跌还时有钱投。每次跌我都买点。期望跌的更多。
					
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	                蓝天白云547 -
	            
					
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												08:07:50
						
					
										
					•																				
						估计要盘整一段时间,然后再上涨。这段时间做CC是最好的对策。
					
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	                parentb -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						经典,不要用经济学否定统计的资料,更不能用统计资料代替经济现实。
					
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	                上海大男人 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						大家都觉得九月份会大跌,华尔街怎么会让你们这么好赚钱,就连麻医生都想卖。从今天开始说不定就一直涨,呵呵,定投
					
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	                梦想居士 -
	            
					
					♂					
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												06:52:14
						
					
										
					•																				
						说到买地投资, 我先贡献4个案例。答案, 位置最重要!
					
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	                螺丝螺帽 -
	            
					
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					•																				
						谢谢分享。
					
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	                *江南雨* -
	            
					
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												07:35:08
						
					
										
					•																				
						我估计你接下来要讲的投资地故事就是成功的案例了LOL。美国的地买在
					
															 -
	                如山 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(108 bytes)
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					•																				
						除了玉米地,投房的重点也是投地。城市中只考虑房而
					
															 -
	                如山 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(90 bytes)
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					•																				
						你在西雅图那儿, 附近农场有种玉米吗?我有记得他抱怨西雅图雨水多, 但是, 他退休后还是去了portland
					
															 -
	                螺丝螺帽 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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					•																				
						LOL。我说“玉米地”就是指
					
															 -
	                如山 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(222 bytes)
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					•																				
						不是所有的土地都能长庄稼有收益的,我的一位客户告诉我他老丈人买了很大的地,他和连襟去他家里干活,老丈人付钱给他们,但是
					
															 -
	                加州阳光123 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
						 (70 bytes)
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						(70 bytes)
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					•																				
						很同意。
					
															 -
	                螺丝螺帽 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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						(0 bytes)
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					•																				
						盖了房子卖,可能会赚钱?
					
															 -
	                zhubajie6 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(0 bytes)
												()
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												08:02:49
						
					
										
					•																				
						R u kidding?building houses on these lands could cost a
					
															 -
	                玻璃坊 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(183 bytes)
												()
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												08:50:42
						
					
										
					•																				
						哦,谢谢您, 为啥呢?
					
															 -
	                zhubajie6 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(0 bytes)
												()
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					•																				
						建筑商盖房子, 也有好多案例会破产。自己建, 假如不贷款, 风险小点, 但是, 肯定花费大
					
															 -
	                螺丝螺帽 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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												09:24:14
					
										
					
					
										
						(39 bytes)
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												09/06/2024 
												09:24:14
						
					
										
					•																				
						这个同意。我十几年前就是从破产建商买入的
					
															 -
	                如山 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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												10:16:05
					
										
					
					
										
						(156 bytes)
												()
												09/06/2024 
												10:16:05
						
					
										
					•																				
						个人建假如是seasonal,实在不建议。你省不了钱,不如市场直接买。除非
					
															 -
	                如山 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(129 bytes)
												()
												09/06/2024 
												10:19:55
						
					
										
					•																				
						靠出租玉米地吃香喝辣是不可能的,一亩地就是现在一年也就租两百块左右,只能去中国吃麻辣烫自由。
					
															 -
	                二胡一刀 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(0 bytes)
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												08:02:55
						
					
										
					•																				
						那我搞错了种啥, 我记得他有说过, 每年租金几十万的。而且, 他妈还有爸爸那份退休金, 还有其他
					
															 -
	                螺丝螺帽 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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						(1014 bytes)
												()
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												09:19:28
						
					
										
					•																				
						几年前想买个苹果圆,50万就可以,但是想想每年要请几十个老墨临工,放弃了。
					
															 -
	                wlwt123 -
	            
					
					♂					
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						(0 bytes)
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												09:04:00
						
					
										
					•																				
						我觉得要有玩的心态和能量, 就可以
					
															 -
	                螺丝螺帽 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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												09:30:07
						
					
										
					•																				
						出租房的事儿
					
															 -
	                牛经沧海 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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						(1920 bytes)
												()
												09/05/2024 
												12:12:00
						
					
										
					•																				
						做得多了, 差不多能碰到的也就都碰到了,学着处理。
					
															 -
	                初夏2024 -
	            
					
					♀					
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					•																				
						做地主才了解了美国普通家庭的财务惨状。很大比例的美国人,真的是一旦失业,立刻睡大街的
					
															 -
	                蓬莱阁21 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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												12:21:07
						
					
										
					•																				
						你头脑很清楚有条理,做什么都可以做好。
					
															 -
	                borisg -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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												12:25:16
						
					
										
					•																				
						过奖了
					
															 -
	                牛经沧海 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						我感觉楼主明明可以躺着赚钱却去折腾
					
															 -
	                hz82000 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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						(38 bytes)
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					•																				
						牛帅华街的,不用种韭菜,割就是了
					
															 -
	                hz82000 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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												13:34:21
						
					
										
					•																				
						现在不是了吧,早从花街出来了,也是韭菜了。lol.
					
															 -
	                yhr -
	            
					
					♀					
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					•																				
						看到好多地主到一定阶段就不想做了。退出是卖房吗?卖的话不就要交税了吗,还有depreciation recapture
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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												12:26:37
						
					
										
					•																				
						一般是去芜存菁,把不太操心的白玉房留着,或者合并置换(比如两套50万换一套100万)
					
															 -
	                蓬莱阁21 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						哦哦,对哈。忘了可以1031继续延税
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						股票可以搞指数基金,就不用case by case,person by person了,还可以一直不卖 :)
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						祝福牛哥,发财了是不能给别人打工。年龄大了,做减法,事越少越好,呵呵
					
															 -
	                Hightides -
	            
					
					♂					
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					•																				
						必须的。有老乡横竖掌控中石油与CVX,我怕个毛线呀
					
															 -
	                牛经沧海 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						Nio 老总 William Bin Li 就是你们安徽一个放牛娃出生的成长起来的企业家。
					
															 -
	                HenryLi -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						安徽好像有个瓜子大王?
					
															 -
	                加州阳光123 -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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					•																				
						小时候见过这人。他有名气有钱以后好像闹离婚,后来就一蹶不振了。
					
															 -
	                Wei_PDX -
	            
					
					♂					
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					•																				
						傻子瓜子年广久
					
															 -
	                一个着急的人 -
	            
					
										
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												13:27:00
					
															
					
					
										
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												13:27:00
						
					
										
					•																				
						迷信股市万灵的一次三年熊市之后就会改变信仰了。
					
															 -
	                牛经沧海 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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												12:34:00
						
					
										
					•																				
						你说的那是指数基金发明之前的事了。标普500要是真的三年熊市,估计地主也收不上房租了,房贷杠杆越大的越危险。
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						不是迷信股市万灵,而是相信指数基金总是会从熊市中恢复过来并且继续新高。投个股就两说了。
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						老兄说的对,现在喊房子好的是因为过去十来年房子涨得多,其实入市时机不对持有房子也是累赘。
					
															 -
	                二胡一刀 -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						可以用PM找房客. 那样每月就可以等房租入账.
					
															 -
	                nobear -
	            
					
					♂					
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					•																				
						牛兄有合伙人,猪养肥了,就要分了,自己的话,可以请人,但是高利率,不知道cash flow 合不合适,呵呵
					
															 -
	                Hightides -
	            
					
					♂					
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												12:56:50
						
					
										
					•																				
						是, 利率到期了会高不少是个问题.
					
															 -
	                nobear -
	            
					
					♂					
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												13:03:49
						
					
										
					•																				
						牛帅写得啥都好看!主要是有生活阅历。感谢!
					
															 -
	                bobpainting -
	            
					
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					•																				
						投房还是得自己夫妇俩投土地house,价值增长快,租金高,没那么多房客不会麻烦,永远不必卖。几十年以后别人都诧异你们居然
					
															 -
	                谦谦凡宝 -
	            
					
					♂					
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												13:42:48
						
					
										
					•																				
						也要找对地。我几个朋友都买了十几年,近20 年,还砸手里
					
															 -
	                螺丝螺帽 -
	            
					
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												05:52:04
						
					
										
					•																				
						好看。很有感触。
					
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	                吃货99 -
	            
					
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					•																				
						说得对。曾经考虑入一个,租出去每月还要贴不少钱才够mortgage,简直就是傻子一个。庆幸没折腾,差点掉坑里。
					
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	                卖女孩的小柴火 -
	            
					
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					•																				
						“租不起房子,可以买房啊!”是悖论吗?
					
															 -
	                袋鼠国Bob -
	            
					
					♀					
						 
					
															
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					•																				
						租房要比买房经济上划算,那就不存在地主这个行业了。
					
															 -
	                QinHwang -
	            
					
					♂					
						 
					
															
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					•																				
						长期采用灵活逢机模糊投资法结合经典定投,退休时千万资产不是梦。
					
															 -
	                爱心传递 -
	            
					
					♂					
						 (1664 bytes)
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						(1664 bytes)
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					•																				
						延迟退休帐户如有交易次数限制要谨慎选基金。避免经常调整。
					
															 -
	                爱心传递 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						不是账户限制,是mutual fund限制,一般规定卖了多久之内不能再买。不卖只买也没问题。
					
															 -
	                哈密顿 -
	            
					
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					•																				
						我单位延迟退休帐户每季度限5次交易。多了后果非常严重!
					
															 -
	                爱心传递 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						Excessive Trading Policy
					
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	                爱心传递 -
	            
					
					♂					
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												08:44:21
					
															
					
					
										
						(669 bytes)
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					•																				
						哦哦,了解,都不知道还有这些规定。基本不卖,所以没关注过。
					
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	                哈密顿 -
	            
					
					♂					
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												09:08:01
						
					
										
					•																				
						按照你的数字算了一下,如果2013年投nasdaq不动,第一个账户现在有1.18M
					
															 -
	                梦想-成真 -
	            
					
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						(55 bytes)
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												08:41:08
						
					
										
					•																				
						2013年后多次调整过。
					
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	                爱心传递 -
	            
					
					♂					
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					•																				
						专业投机+变形定投
					
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	                天下无熊无牛仅涨跌 -
	            
					
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					•																				
						那请问你在这十几年中投入了多少钱呢?
					
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	                可乐瓶 -
	            
					
					♀					
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					•																				
						没细算过。主要来自工资。少部分来自奖金加班等。
					
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	                爱心传递 -
	            
					
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					•																				
						上述延迟退休帐户2023年以前就不能再投入了。
					
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	                爱心传递 -
	            
					
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					•																				
						长期看与每月定投差别不会太大,因为每次投入数额相对总投入来说本身就很少。若再分拆就更少了。所以,纯定投最好,省时省力,余下时间干
					
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	                justbuy168 -
	            
					
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					•																				
						可能是。不过我喜欢灵逢模投法。高兴。不当做负担。
					
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	                爱心传递 -
	            
					
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					•																				
						喜欢就好
					
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	                justbuy168 -
	            
					
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					•																				
						有兴趣的事。
					
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	                justbuy168 -
	            
					
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					•																				
						选择适合自己的投资方式。增值度数自己满足,就是好的投资方式。
					
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	                爱心传递 -
	            
					
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												09:26:00
					
															
					
					
										
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					•																				
						你的方法理论上没问题,也有一定优势。缺点就是有点麻烦。
					
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	                justbuy168 -
	            
					
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												09:29:00
					
										
					
					
										
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