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投资理财 » 精华区

美国老钱,怎么能越用越多 - 老钱鄙视链之九层塔 - 硅谷工匠 - 给 硅谷工匠 发送悄悄话 硅谷工匠 的博客首页 (57809 bytes) () 09/09/2024  17:36:43

你的分类有点太笼统了,Elon能只是8品吗?富可敌国啊 - 梦想居士 - 给 梦想居士 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  17:42:37

写得真不错额!赞一个! - parentb - 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  17:58:44

你看懂了?人寿怎么回事?投坛不是反对的吗? - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  18:03:22

第8、9层的不会反对,没准还是卖保险的,比如巴菲特 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (78 bytes) () 09/09/2024  18:19:56

搞一个不可逆信托让钱分开不在自己名下,做这种信托的门槛并不高,10个米就可以考虑做一个。 - parentb - 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  18:03:12

哎,不逛投坛不知道自己穷,10米都算低门槛了。奋斗了40年,才在第一层,比流浪汉好一点 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  18:15:27

门槛不高,但钱就不归自己管了,trustee管,加管理觉得20米以上做才有意义 - 蓝天白云547 - 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  18:32:08

真的做寄生虫吃祖先的老本会很幸福吗?可能因人而异吧。 - parentb - 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  18:27:32

这就回到人生的意义上去了。虽然我还没体会过不劳而获的感受,但是试想一下,不为钱也可以做很多对社会,对他人有意义的事情哈哈 - 蓝天白云547 - 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  18:36:08

是的。 - parentb - 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  18:54:42

分这么多层对大数人没意义. 谁都知道皇上只能有一个, 是最高层. - drinkplay - 给 drinkplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  18:57:02

中国的社会和阶级一次次清零,被清零带来的经济政治社会文化上的毁灭需要几代人恢复。 - Oona - 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  19:02:20

但资产传承没有制度保障 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  19:30:30

是的。 - Oona - 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  03:37:40

对个人而言,可能需要几代人。贫富轮流转,富的变穷,穷的变富 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (125 bytes) () 09/09/2024  19:35:16

保持多代富有需要信托,基金会这些资本主义的工具才可以。直接硬传,很容易富不过三代。 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  19:41:59

文化的传承需要财富阶层的稳定。 - Oona - 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  03:38:46

我舅公守着店不走,店在人在,被小日本炸死,我母亲的舅舅文革把金银玉器放入罐子沉入河里, - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (429 bytes) () 09/09/2024  19:10:56

可惜了。 - Oona - 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  03:39:51

毫无意义 - 丁丁在美洲 - 给 丁丁在美洲 发送悄悄话 丁丁在美洲 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  19:28:00

都不过活一辈子,有什么鄙视仰视的。如果能活个五百年那才厉害。 - Boifirst - 给 Boifirst 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  21:46:00

有人问乞丐富有了干什么, 答曰买一大碗红烧肉,再问有很多钱干什么, 答曰买两碗。 穷人富人都不会留5m现金吧 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  00:58:29

最终富人穷人都一样,乔布斯富老天爷叫他回去他还得回去,钱带不走,与穷人有什么不一样?还是想开点对自己好一点倒是真的。 - parentb - 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  04:32:58

这次市场回撤或许才开了个头 9/6/2024 跟踪 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (133532 bytes) () 09/09/2024  04:48:51

7月17日的初判至今有效,上冲下洗好个秋,夯实基础再高潮。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  04:53:10

牛帅多说几句,是等着再继续跌? - 蓝天白云547 - 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  04:56:01

述而不作。见谅 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  04:57:06

看题目? - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  05:01:59

看了牛兄的帖,是不是有些自我怀疑了?投资要像信教那样,不能什么佛都拜!既然信了发散型灵活定投大法,就别犹豫了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  06:20:00

否则,暴跌暴买,大跌大买,中跌中买,小跌小买,关市前45分钟买,这方法会不灵的! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  06:20:44

人人都有战胜市场的冲动 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  06:40:00

这方法挺好啊,就是要控制比例。这样暴跌还时有钱投。每次跌我都买点。期望跌的更多。 - 蓝天白云547 - 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  08:07:50

估计要盘整一段时间,然后再上涨。这段时间做CC是最好的对策。 - parentb - 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/09/2024  05:22:35

经典,不要用经济学否定统计的资料,更不能用统计资料代替经济现实。 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (177 bytes) () 09/09/2024  06:03:55

大家都觉得九月份会大跌,华尔街怎么会让你们这么好赚钱,就连麻医生都想卖。从今天开始说不定就一直涨,呵呵,定投 - 梦想居士 - 给 梦想居士 发送悄悄话 (167 bytes) () 09/09/2024  06:52:14

说到买地投资, 我先贡献4个案例。答案, 位置最重要! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (2041 bytes) () 09/06/2024  07:14:51

谢谢分享。 - *江南雨* - 给 *江南雨* 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  07:35:08

我估计你接下来要讲的投资地故事就是成功的案例了LOL。美国的地买在 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (108 bytes) () 09/06/2024  07:46:49

除了玉米地,投房的重点也是投地。城市中只考虑房而 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (90 bytes) () 09/06/2024  07:54:47

你在西雅图那儿, 附近农场有种玉米吗?我有记得他抱怨西雅图雨水多, 但是, 他退休后还是去了portland - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (101 bytes) () 09/06/2024  09:09:29

LOL。我说“玉米地”就是指 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (222 bytes) () 09/06/2024  10:11:49

不是所有的土地都能长庄稼有收益的,我的一位客户告诉我他老丈人买了很大的地,他和连襟去他家里干活,老丈人付钱给他们,但是 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (70 bytes) () 09/06/2024  07:53:56

很同意。 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  10:04:54

盖了房子卖,可能会赚钱? - zhubajie6 - 给 zhubajie6 发送悄悄话 zhubajie6 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  08:02:49

R u kidding?building houses on these lands could cost a - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (183 bytes) () 09/06/2024  08:50:42

哦,谢谢您, 为啥呢? - zhubajie6 - 给 zhubajie6 发送悄悄话 zhubajie6 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  09:02:03

建筑商盖房子, 也有好多案例会破产。自己建, 假如不贷款, 风险小点, 但是, 肯定花费大 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (39 bytes) () 09/06/2024  09:24:14

这个同意。我十几年前就是从破产建商买入的 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (156 bytes) () 09/06/2024  10:16:05

个人建假如是seasonal,实在不建议。你省不了钱,不如市场直接买。除非 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (129 bytes) () 09/06/2024  10:19:55

靠出租玉米地吃香喝辣是不可能的,一亩地就是现在一年也就租两百块左右,只能去中国吃麻辣烫自由。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  08:02:55

那我搞错了种啥, 我记得他有说过, 每年租金几十万的。而且, 他妈还有爸爸那份退休金, 还有其他 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (1014 bytes) () 09/06/2024  09:19:28

几年前想买个苹果圆,50万就可以,但是想想每年要请几十个老墨临工,放弃了。 - wlwt123 - 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  09:04:00

我觉得要有玩的心态和能量, 就可以 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  09:30:07

出租房的事儿 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (1920 bytes) () 09/05/2024  12:12:00

做得多了, 差不多能碰到的也就都碰到了,学着处理。 - 初夏2024 - 给 初夏2024 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:14:16

做地主才了解了美国普通家庭的财务惨状。很大比例的美国人,真的是一旦失业,立刻睡大街的 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:21:07

你头脑很清楚有条理,做什么都可以做好。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:25:16

过奖了 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:29:00

我感觉楼主明明可以躺着赚钱却去折腾 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (38 bytes) () 09/05/2024  13:15:13

牛帅华街的,不用种韭菜,割就是了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  13:34:21

现在不是了吧,早从花街出来了,也是韭菜了。lol. - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  13:43:58

看到好多地主到一定阶段就不想做了。退出是卖房吗?卖的话不就要交税了吗,还有depreciation recapture - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:26:37

一般是去芜存菁,把不太操心的白玉房留着,或者合并置换(比如两套50万换一套100万) - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:31:12

哦哦,对哈。忘了可以1031继续延税 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:32:23

股票可以搞指数基金,就不用case by case,person by person了,还可以一直不卖 :) - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:28:08

祝福牛哥,发财了是不能给别人打工。年龄大了,做减法,事越少越好,呵呵 - Hightides - 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:33:52

必须的。有老乡横竖掌控中石油与CVX,我怕个毛线呀 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:36:00

Nio 老总 William Bin Li 就是你们安徽一个放牛娃出生的成长起来的企业家。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:59:06

安徽好像有个瓜子大王? - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:43:15

小时候见过这人。他有名气有钱以后好像闹离婚,后来就一蹶不振了。 - Wei_PDX - 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  13:22:41

傻子瓜子年广久 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  13:27:00

迷信股市万灵的一次三年熊市之后就会改变信仰了。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:34:00

你说的那是指数基金发明之前的事了。标普500要是真的三年熊市,估计地主也收不上房租了,房贷杠杆越大的越危险。 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:44:54

不是迷信股市万灵,而是相信指数基金总是会从熊市中恢复过来并且继续新高。投个股就两说了。 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:46:34

老兄说的对,现在喊房子好的是因为过去十来年房子涨得多,其实入市时机不对持有房子也是累赘。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  12:40:46

可以用PM找房客. 那样每月就可以等房租入账. - nobear - 给 nobear 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:51:34

牛兄有合伙人,猪养肥了,就要分了,自己的话,可以请人,但是高利率,不知道cash flow 合不合适,呵呵 - Hightides - 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:56:50

是, 利率到期了会高不少是个问题. - nobear - 给 nobear 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  13:03:49

牛帅写得啥都好看!主要是有生活阅历。感谢! - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  13:36:31

投房还是得自己夫妇俩投土地house,价值增长快,租金高,没那么多房客不会麻烦,永远不必卖。几十年以后别人都诧异你们居然 - 谦谦凡宝 - 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (81 bytes) () 09/05/2024  13:42:48

也要找对地。我几个朋友都买了十几年,近20 年,还砸手里 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  05:52:04

好看。很有感触。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  14:58:26

说得对。曾经考虑入一个,租出去每月还要贴不少钱才够mortgage,简直就是傻子一个。庆幸没折腾,差点掉坑里。 - 卖女孩的小柴火 - 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  00:25:59

长期采用灵活逢机模糊投资法结合经典定投,退休时千万资产不是梦。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (1664 bytes) () 08/22/2024  08:11:00

延迟退休帐户如有交易次数限制要谨慎选基金。避免经常调整。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:32:00

不是账户限制,是mutual fund限制,一般规定卖了多久之内不能再买。不卖只买也没问题。 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:35:37

我单位延迟退休帐户每季度限5次交易。多了后果非常严重! - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:37:00

Excessive Trading Policy - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (669 bytes) () 08/22/2024  08:44:21

哦哦,了解,都不知道还有这些规定。基本不卖,所以没关注过。 - 哈密顿 - 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  09:08:01

按照你的数字算了一下,如果2013年投nasdaq不动,第一个账户现在有1.18M - 梦想-成真 - 给 梦想-成真 发送悄悄话 (55 bytes) () 08/22/2024  08:41:08

2013年后多次调整过。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:46:00

专业投机+变形定投 - 天下无熊无牛仅涨跌 - 给 天下无熊无牛仅涨跌 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:47:56

那请问你在这十几年中投入了多少钱呢? - 可乐瓶 - 给 可乐瓶 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:51:00

没细算过。主要来自工资。少部分来自奖金加班等。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:56:00

上述延迟退休帐户2023年以前就不能再投入了。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  08:52:00

长期看与每月定投差别不会太大,因为每次投入数额相对总投入来说本身就很少。若再分拆就更少了。所以,纯定投最好,省时省力,余下时间干 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  09:13:00

可能是。不过我喜欢灵逢模投法。高兴。不当做负担。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  09:20:00

喜欢就好 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  09:27:00

有兴趣的事。 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  09:13:00

选择适合自己的投资方式。增值度数自己满足,就是好的投资方式。 - 爱心传递 - 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  09:26:00

你的方法理论上没问题,也有一定优势。缺点就是有点麻烦。 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  09:29:00

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