没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

投资理财 » 房地产

精华区 问答区 版主： 论坛管理
发表帖子

• 地产估价中的选comps和adjustment的原则 - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (105188 bytes) () 07/06/2012  11:34:57

• 回复：顶，辛苦了，写这么多 - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  11:48:13

• ：顶，辛苦了，写这么多 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:31:35

• 谢谢！ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (58 bytes) () 07/06/2012  17:16:18

• 谢谢！ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:13:59

• 最后一段给的message就是要好好的杀价钱，你能给多低，估价师就能估多低。很好的文章。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  11:59:16

• 前提是要在那个范围内。 - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (81 bytes) () 07/06/2012  17:19:00

• Ding! saved in 花花世界！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:10:59

• 阿花，近来投资房生意做得怎样啊？ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:28:49

• 好久不见阿。 一般般阿， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (140 bytes) () 07/06/2012  14:56:10

• 回复：好久不见阿。 一般般阿， - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (337 bytes) () 07/06/2012  17:12:09

• Ding 非常有用的知识，学习了 - pichimoka - ♂ 给 pichimoka 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:21:44

• 谢谢捧场！ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:19:42

• 写得很棒！学习了。如果能给出壁炉、车库、泳池这些单项的加成数值就更好 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:43:39

• 我已经说了， - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (425 bytes) () 07/06/2012  17:37:01

• Long time no see - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:59:40

• Me too, - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (28 bytes) () 07/06/2012  17:31:57

• 谢谢RE8888兄的科普。前几天Agent叫古石自己雇一个 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (192 bytes) () 07/06/2012  21:20:19

• Don't bother if difference is only within 5%, - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (158 bytes) () 07/06/2012  21:49:03

• 多谢科普。俺就奇怪为啥俺每次合同写多少，appraisal就只多1000刀。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2012  11:42:06

• 急求！下月就要飞去买SFH，请佛州大侠们推荐地产经纪，如果是 - woailin17 - 给 woailin17 发送悄悄话 (455 bytes) () 07/05/2012  23:36:54

• why you like ormond beach? for investment or retirement/vacation - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  13:28:28

• 回复：why you like ormond beach? for investment or retirement/vacat - woailin17 - 给 woailin17 发送悄悄话 (114 bytes) () 07/06/2012  17:44:53

• 有关 Section 8 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (2613 bytes) () 07/05/2012  09:46:18

• 谢谢你的扫盲，　学习了。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2012  10:27:50

• 谢谢分享！很有用。 - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2012  12:20:43

• 亮点在最后一句！！！ - xinsan - ♂ 给 xinsan 发送悄悄话 xinsan 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  14:09:06

• "彻底颠覆你的宇宙观，崩溃你的道德底线",LOL! 精彩 - ctimeagain - ♀ 给 ctimeagain 发送悄悄话 ctimeagain 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  15:41:38

• 正在考虑要不要Section 8 的人。谢谢。贴的正是时候！ - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2012  15:46:17

• 不完全同意. 关键要挑选好的S8房客, 就大大的省心. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (399 bytes) () 07/05/2012  18:57:14

• 世事无绝对 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (305 bytes) () 07/05/2012  19:52:02

• 经验之谈。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  20:14:46

• 求租房合同.刚买个小Condo - 开心胖子 - ♂ 给 开心胖子 发送悄悄话 (146 bytes) () 07/05/2012  09:04:58

• 回复：求租房合同.刚买个小Condo - 开心胖子 - ♂ 给 开心胖子 发送悄悄话 (20 bytes) () 07/05/2012  11:21:19

• US housing receovery? - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (473 bytes) () 07/04/2012  20:01:54

• "如果说中国房地产市场即将到来的崩溃将达到迪拜泡沫崩溃的1,000倍，那还只是保守估计。" - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (164 bytes) () 07/04/2012  11:16:01

• ? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (254 bytes) () 07/04/2012  11:42:05

• “流动资金和地产价值高达5万亿美元”。。。 - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (64 bytes) () 07/04/2012  14:16:07

• 负巨债在逃的温州亿万房地产富豪窘相 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (13922 bytes) () 07/04/2012  10:32:44

• 温州／沃儿多斯，这些神话得破灭， - 猛鲨 - ♂ 给 猛鲨 发送悄悄话 (37 bytes) () 07/04/2012  11:05:02

• 嗯。 暴发户心态投资最终会要见上帝的。。借500W三年付息400W， 不S才怪呢。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2012  11:08:51

• 谢版主。。不贪大，不嫌小， 一步一个脚印才是正路。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2012  11:11:02

• 这则报道揭示了大陆高速发展和繁荣的部分真相 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (107 bytes) () 07/04/2012  17:01:09

• 一方山水一方人，。。 - thornbird888 - ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2012  18:07:39

• 食得咸鱼抵得渴 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (1156 bytes) () 07/02/2012  07:52:04

• 同情你。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2012  08:04:18

• 你还陪她到警察局报了案？太好心了。做生意不要有私人感情involve.你同情她，反过来她可没以德报德。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2012  10:17:05

• 本八戒是“以墨制墨”！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2012  10:27:08

• NJ的房地产不容乐观啊！:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (104 bytes) () 07/01/2012  13:58:18

• NJ们从来都没乐观过, 5%或+的高地税, 很多人非不得已才留下. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (86 bytes) () 07/01/2012  14:41:34

• 是啊, 地税是好象全国第一贵！可nj的房子还挺贵，nj的地主哭啊 :-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  16:12:21

• 不过, 碰到的nj的朋对很爱nj. 想来nj一定是个好地房. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2012  16:21:24

• 俺也觉得nj不错，但俺也没呆过什么别的好地方:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  18:37:29

• 没错，NJ的朋友party很多。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2012  05:55:23

• 是的，party 是不断地有，记得WQPY说过他们有上百家一起出游来着，恐怕只有加州能凑齐这么多老中了。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2012  06:18:09

• 都outsource鸟, 直到两边生活水平接近？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  15:06:49

• 唉！wall street 刚闹过，pharmaceutical industry又不景气，好多人都离开NJ了:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  16:14:58

• 直到A3当晚所有CEO - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2012  22:13:42

• A3回印堵去当较合适。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2012  07:47:51

• 见微知著 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (877 bytes) () 07/01/2012  07:26:20

• Agree! - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  07:38:14

• 投资房给你干活的哪个不认真，你可以炒呀，就是该交钱的可以不认真，还受到政府保护。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2012  07:45:37

• 嘿嘿，这是我儿子中文名字的来历。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  08:31:08

• do i need to give up on real estate investment? - april - ♀ 给 april 发送悄悄话 (3354 bytes) () 06/30/2012  21:57:19

• 这真是一件倒霉的事，我也认为一定是和这房客有关的， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (284 bytes) () 06/30/2012  22:40:08

• sorry to hear.... 安慰一下。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (203 bytes) () 07/01/2012  00:47:32

• 这坑也太小了,不至于打道回府. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (105 bytes) () 07/01/2012  04:40:49

• 小事体，小事体。首先您并不肯定有什么损失。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (208 bytes) () 07/01/2012  04:45:34

• Sorry to learn your plight, move on - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (219 bytes) () 07/01/2012  06:56:50

• in American. Tenant is more protected than landlord (at least at - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (203 bytes) () 07/01/2012  07:10:55

• 这种吃到臭虫的事，原则上只有花钱消灾，千万别有感情投入 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (73 bytes) () 07/01/2012  07:36:36

• 看你有没时间、精力纠缠了 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (686 bytes) () 07/03/2012  07:16:41

• 关于中国房地产的几个预言 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (7035 bytes) () 06/30/2012  15:22:06

• 公婆各有理，。。。那市场其实是缺乏广泛和长期的支撑点。 - thornbird888 - ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2012  17:38:06

• 个人比较赞同郎教授，看他几年的预测，都言中了。如果08年听了他的买房，现在发了。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2012  21:07:17

• 买得早的，在那里都发。 - thornbird888 - ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2012  05:14:49

• 房地产的长远价格，取决于土地的产出能力 - 破棉袄 - 给 破棉袄 发送悄悄话 (173 bytes) () 06/30/2012  20:31:04

• 上海人均产出要比肩纽约才行? 中国富人有多少？他们肯定更愿意买上海的房。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (161 bytes) () 06/30/2012  21:02:58

• 上海人太多，夏天太热，冬天太寒，不是个生活的好地方，且不说空气和水质。 - thornbird888 - ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2012  05:20:20

• 中国的事情不能理性分析，就如上海的房价和上海人均GDP关系不大，和全国富豪的财富有关 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (268 bytes) () 07/01/2012  06:42:19

• 你这句话被放在洛杉矶和温哥华上也成立 - 破棉袄 - 给 破棉袄 发送悄悄话 (243 bytes) () 07/03/2012  23:08:29

• 2012已经过去6个月了，还没有跌下来，北京还小涨，专家们很沮丧 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2012  07:52:40

• 跌了一点点,就是老郎说的阴跌，北京市区没跌，但是对北京来说，没涨就是跌了。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (166 bytes) () 07/01/2012  08:00:49

• 我们为什么要异地投资房地产？ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (19846 bytes) () 06/28/2012  12:59:24

• 我是这样看异地投资房地产的： - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (376 bytes) () 06/28/2012  13:13:44

• 同意，机会就在当地，从自己管理的角度，异地是没有好处的。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  13:20:00

• 不要说异地，连同城我都觉得不好弄。我的房子越买越集中：同城-->不同区-->同一community--->同一街道，这样非常方便 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (205 bytes) () 06/28/2012  13:29:57

• 投资和自己享用是两个概念，海滨房，自己享用外，还可留给后代享用，是投资的另一个方法。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  14:13:15

• 我也觉得不靠谱。但海外买房团还真有这样的人。想想国内的思维，也不奇怪。就是买新房每年来了小住两天等升值。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  14:14:51

• 那个情况和咱们这里不同，因为美国有些房子和国内一线城市比太便宜了 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (29 bytes) () 06/28/2012  14:21:05

• 如果是迈阿密ocean front codo 还是靠谱的 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (66 bytes) () 06/28/2012  17:13:29

• 如果是residential property则如你所说 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  17:17:11

• 哈哈，大才子学过心理学。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  17:39:39

• 帮朋友在美买房，办理授权书需要什么手续？ - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (93 bytes) () 06/28/2012  00:45:40

• 请个律师吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  00:47:22

• power of attorney - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  04:47:25

• download a copy of power of attorney then notarize it in UPS - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  05:47:15

• 授权书是小CASE - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (68 bytes) () 06/28/2012  06:38:40

• 洗钱有什么难的？小额靠人多，大额走地下。只要共党还在，地下管道就畅通无阻。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  09:56:52

• 谢谢各位。问题是朋友人在国内，如何处理这个授权书？给我公证过的就可以吗？ - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2012  09:59:53

• 买了一栋靠近废弃的油井的房子，会影响出租吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012  21:11:08

• 买完了，才想起来问？买都买了，自己试试吧 - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012  21:54:36

• 还没有买完，可以退出。这口井是40年前封的。井在亍边，没人能看出来。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012  22:22:28

• 最好不要淌着浑水。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2012  04:12:40

• 我买这栋房是为出租，我需耍让租客知道这口40年前封密的油井吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (429 bytes) () 06/27/2012  05:59:42

• Hard to sell - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2012  09:47:49

• 看价格如何？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2012  18:28:40

• 现在的价格是前几年高峰时的一半，还有升值空间。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2012  20:59:09

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部