没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 想请教大家一个关于电塔在房子附近的问题。希望大家给我出出主意，这个房子能不能买，还有担心这个电塔是否会影响未来房子的价值问题。 - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (982 bytes) () 11/22/2012  11:45:03

• 建议不要买 - pbsize - ♂ 给 pbsize 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  11:55:06

• 能说说具体点吗？ - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  11:59:42

• 不要买。 生态环境，风水都不好。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2012  14:10:27

• I understand 生态环境不好，but why 风水不好? - tjsdch - ♀ 给 tjsdch 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  21:24:51

• long term exposure to EM wave is not healthy. - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2012  21:14:45

• thank you 大家给我出主意! Happy holiday! - tjsdch - ♀ 给 tjsdch 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/23/2012  11:27:50

• 全现款买房的话 房产证写上孩子名字可行吗 有何利弊 分18岁下 和18岁以上 谢谢 - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (11 bytes) () 11/19/2012  16:46:59

• 我也感兴趣,但可能没人能回答你,灰色地带.如果可行,抢REO房就有优势了. - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2012  16:59:20

• 为什么有优势？ - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2012  17:40:46

• 可优先选房,不用和投资者抢 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2012  18:01:53

• 怎么可能？孩子当屋主买房款怎么解释？父母赠送？这也太唬人了吧！就算是有正常income - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/19/2012  18:17:40

• 所以我也好奇，希望可操作 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2012  19:25:27

• 额们就写了。就怕啥时隔尔皮勒孩子继承有难度！安全第一。不过哪听过孩子还莫上完大学这样不好滴。以后学费难逃。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (38 bytes) () 11/19/2012  18:21:41

• 回复：额们就写了。就怕啥时隔尔皮勒孩子继承有难度！安全第一。不过哪听过孩子还莫上完大学这样不好滴。以后学费难逃。 - LuLu6667 - 给 LuLu6667 发送悄悄话 (93 bytes) () 11/19/2012  19:57:19

• 是irrevocable的！如果要卖得信托里所有人同意才行。也不能随便把任何一人扔出信托。给了 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (136 bytes) () 11/19/2012  22:02:08

• 如果你想让孩子上大学时还申请学生贷款之类的，就不要加上孩子的名字，否则他们 - tjsdch - ♀ 给 tjsdch 发送悄悄话 (192 bytes) () 11/22/2012  11:35:27

• 个办法更合适吗？投资房重做一个贷款还是从自住房做cash-out-refinance 用全款买？ - ptwxcity - 给 ptwxcity 发送悄悄话 (307 bytes) () 11/14/2012  09:49:23

• mortgage for investment house. Open HOLEC for primary house. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2012  10:01:37

• 请问HOLEC是什么 - 柠檬树 - 给 柠檬树 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2012  23:52:35

• 能贷就贷。cash-out做应急。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2012  10:51:19

• 请教：买房子contract有问题 - ft30981 - ♀ 给 ft30981 发送悄悄话 (1089 bytes) () 11/13/2012  16:05:54

• walk away吧，你太心急了 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  16:20:41

• 卖方挺好的了。法院事他们也不能确定不能怪。迟过就迟过卖方不急买方急啥 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  16:26:29

• 回复：卖方挺好的了。法院事他们也不能确定不能怪。迟过就迟过卖方不急买方急啥 - ft30981 - ♀ 给 ft30981 发送悄悄话 (90 bytes) () 11/13/2012  16:38:06

• 问题是既使是付50%卖方也不会给你答案。这不是他们所能控制的。要么走人要么等。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  16:39:54

• 回复：问题是既使是付50%卖方也不会给你答案。这不是他们所能控制的。要么走人要么等。 - ft30981 - ♀ 给 ft30981 发送悄悄话 (108 bytes) () 11/13/2012  16:45:31

• 问你律师，我们一直付10% - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (45 bytes) () 11/13/2012  17:00:41

• down payment should be at closing, not now. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  17:01:51

• 他问的是签合约时的押金 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  17:03:42

• 别开玩笑了，你现在哪找的到5％－7％的年利息呀。这是法院的事儿 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (55 bytes) () 11/13/2012  17:41:21

• 问过弱智的问题， 美国有房产证吗？ - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (289 bytes) () 11/13/2012  10:28:15

• 过户时不都有莫？warranty deed or quit claim deed。（就纸张莫本本。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  10:31:00

• 过户时deed还是卖方名滴title company会帮你改过来10天半月就会收到你自己名字那张了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  13:58:25

• 是贷款的，还是现金 买的？ - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (39 bytes) () 11/13/2012  10:58:46

• 不是！无论何种过户时都会在文件里头。银行只是放个lien - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  11:05:39

• depends which state you are in ... actually - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2012  14:54:20

• I don't have any doc after I paid off all mortgage - playForever - ♂ 给 playForever 发送悄悄话 playForever 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2012  11:43:36

• 银行会给你张mortgage release的信。不会收到啥玩意就county那边已改了此房莫这个lien - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  13:55:49

• 不仅有,且有PUBLIC RECORD在county clerk. 原件 - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (34 bytes) () 11/13/2012  13:34:35

• which real estate agent is better? - AugustMom - ♀ 给 AugustMom 发送悄悄话 (4927 bytes) () 11/09/2012  19:46:08

• if all transactions are local, I would do #3 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (111 bytes) () 11/09/2012  20:19:44

• thanks. All are local. 3 seems to be a good choice. - AugustMom - ♀ 给 AugustMom 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  21:01:16

• 请教防止traffic noise有什么好办法 - Chalet - ♀ 给 Chalet 发送悄悄话 (629 bytes) () 11/07/2012  20:34:32

• 树。这种房子以后不好卖，也卖不起价。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  20:42:17

• 确实不那么容易升值，但如果她买价就低、相比周围房子有合理discount，那还值得考虑 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  09:56:56

• 看看这个 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (219 bytes) () 11/07/2012  20:50:23

• 有一种隔音双层玻璃效果极好，就是贵点 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  21:10:24

• 已经是双层玻璃了,房子周围已经被天然的树和Bush之类的包围了 - Chalet - ♀ 给 Chalet 发送悄悄话 (383 bytes) () 11/08/2012  08:12:12

• 在现在的窗户的基础上再加一层玻璃, 效果显著 - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (2489 bytes) () 11/08/2012  08:21:28

• 听说现在有些房子装了triple-pane的窗户，那应该比dual pane效果更好吧 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  09:54:50

• noisy的问题解决不了。还是在找找别的吧。 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:20:22

• 听说种一排柏树管用，圆圆高高一棵棵紧挨着 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  11:08:26

• 想过种树但树高超过3feet和4feet听说City会要求剪纸 - Chalet - ♀ 给 Chalet 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  08:18:05

• 因为在转弯出挡住了driver看不见转弯处过来的traffic - Chalet - ♀ 给 Chalet 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  08:24:16

• 有没有在Corner lot起fence或种树隔音保护院子的效果如何？fence多高？在sightTriangle - Chalet - ♀ 给 Chalet 发送悄悄话 (183 bytes) () 11/09/2012  08:39:57

• auction.com 拍可靠吗？ - xiaqiu - ♀ 给 xiaqiu 发送悄悄话 (60 bytes) () 11/03/2012  21:08:30

• 可靠，网上很多评价的。两房也在上面listing - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2012  21:26:37

• 他们还要你的社安号吗？如果要，就不要用。 - xyz@wxc - ♂ 给 xyz@wxc 发送悄悄话 xyz@wxc 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2012  07:11:14

• 谢谢！还在学习中。 - xiaqiu - ♀ 给 xiaqiu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  17:11:56

• 加州房地产信息用哪些网站？ Thanks. - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (96 bytes) () 10/31/2012  20:46:43

• 回复：加州房地产信息用哪些网站？ Thanks. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (152 bytes) () 11/01/2012  01:22:32

• 急需建议： 我是否应改行做 agent ? - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (2457 bytes) () 10/26/2012  15:33:18

• 可行。生活质量最重要，完全没有必要这样辛苦。小黑屋怎么啦？足够大就行了 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2012  15:51:05

• 每天心情轻轻松松，钱换不来的。理论上说，钱够花就行了，多挣的部分将来都是别人的 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2012  15:54:11

• 阿更特也就5%到10%的人混的好点，大多还不如上班的。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2012  15:56:30

• CO：阿更特也就5%到10%的人混的好点，大多还不如上班的。先别急着做大的决定 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (133 bytes) () 10/26/2012  16:17:12

• 回复：CO：阿更特也就5%到10%的人混的好点，大多还不如上班的。先别急着做大的决定 - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (907 bytes) () 10/26/2012  17:00:12

• 自己过自己的日子，管别人怎么说。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (19 bytes) () 10/26/2012  17:01:37

• 先想清楚辞职做ＡＧＥＮＴ是为了生活质量还是挣钱，两者兼顾不了的 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (374 bytes) () 10/26/2012  17:28:28

• 回复：阿更特？ how abou 爱金特？哈哈。爱金特处理人事能力要特强，还有 - Doubledelight - ♀ 给 Doubledelight 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/26/2012  17:07:18

• 如果有这样的想法，应该去试试。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (310 bytes) () 10/26/2012  17:00:33

• 觉得agent做得好的也没有什么个人时间。如果挣个一般的钱，可能还好吧 - changeByDay2 - ♀ 给 changeByDay2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2012  17:19:08

• 做本职工作，part time - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2012  17:34:03

• 俺也想过做agent，觉得不用天天朝9晚5耗在工作的地方，可以兼顾家里。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (178 bytes) () 10/26/2012  17:59:29

• 我也是这么想的，所以一直没趟这水。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2012  18:00:49

• 浑水没轻功趟不得:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2012  18:51:55

• 要么送孩子上私立？在离私立学校近的地方买房。 - ddd12 - ♀ 给 ddd12 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2012  18:13:56

• 说的真好真实在。顶你! - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  10:36:07

• 很实在。另外薪水不错的话，不要把自己搞的太累，雇个人每天下午4-7点来打扫，准备晚饭 - ymcat - 给 ymcat 发送悄悄话 (15 bytes) () 10/27/2012  21:30:09

• Co TT, 同老板好好谈一下, 找出一个万全的方案. 半时工作, 或做6点3点的班, - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (62 bytes) () 10/26/2012  20:53:16

• 做 agent 没有周末了就 - 闲时溜达 - ♂ 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2012  21:58:04

• 就去试试呗，不试怎么知道？最坏也就是在回你原来领域找工作呗。 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2012  18:01:05

• 请教---Second Home Gain的问题 - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (3772 bytes) () 10/26/2012  00:27:21

• 回复：请教---Second Home Gain的问题 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (253 bytes) () 10/26/2012  05:37:24

• 回复：回复：请教---Second Home Gain的问题 - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (13 bytes) () 10/26/2012  08:43:42

• 刚买的第一个房子，贷款时说的是自住，实际上是用来投资的，不知怎么办? - chengzi - ♂ 给 chengzi 发送悄悄话 (203 bytes) () 10/23/2012  20:09:28

• 我觉得这是欺诈。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2012  20:16:10

• 仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。楼主只是想省钱而已可以理解，要不怎么说百年树人呢。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (246 bytes) () 10/24/2012  06:59:45

• 你又不是选总统，为什么要说的是一套，干的是另一套？ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2012  20:21:09

• 哈哈哈～～哪学来的？ - 江曲 - 给 江曲 发送悄悄话 江曲 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2012  21:04:53

• 跟08学的。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2012  10:25:15

• LOL - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2012  21:29:57

• haha, you really sound like Kramer! - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2012  22:20:29

• 我朋友干过，貌似银行没找麻烦。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (87 bytes) () 10/23/2012  20:31:53

• 费了老鼻子劲，还是没看懂 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (72 bytes) () 10/23/2012  22:15:22

• 咋没看懂，匆忙写的，没检查 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (246 bytes) () 10/23/2012  22:22:02

• 多谢MM苦口婆心 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (98 bytes) () 10/23/2012  22:41:33

• 为了这点小利，冒这个险不值。已经错了第一步，第二步就不要再错了 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2012  20:34:30

• 我认识的一个熟人也这样做了，她说银行不太在意 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2012  20:50:52

• 银行一般不查，但一旦发现可以recall the loan. 不值得冒险。 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2012  21:06:20

• 做老实人，干老实事。为这蝇头小利不值得做不老实的事。 - yuan222 - ♂ 给 yuan222 发送悄悄话 yuan222 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2012  00:52:10

• 在美国也干这种偷鸡摸狗的事？ - 瞎猫抓鼠 - ♂ 给 瞎猫抓鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2012  06:05:37

• 有的人就是撒谎成习惯了 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2012  06:44:33

• 银行只关心你是否还贷款. 但是既然你州里有规定, 违反的话有啥 - worriedmom1 - ♀ 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (79 bytes) () 10/24/2012  07:30:32

• just do it. you can 'change your mind' and they can 'change thei - winnie09 - ♀ 给 winnie09 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2012  08:54:23

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