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问答区 版主： 论坛管理
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• 好区vs差区 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (2320 bytes) () 07/25/2012  21:37:22

• 不好卖给中国人，i guess.回复：路冲有啥关系啊？ - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  21:48:19

• 回复：不全队 - signal - 给 signal 发送悄悄话 signal 的博客首页 (35 bytes) () 07/25/2012  22:16:59

• 增加车祸风险，看wxc的新闻，一个英国房子家里的院子三年5次车祸的 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2012  07:20:51

• 姐说的是，顶一下。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  22:06:24

• 我同意你的观点。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  22:46:27

• 头脑清晰。姐和俺心有灵犀一点通。顶你！ - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2012  05:44:04

• 顶好文！思路清晰，学习了！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2012  06:19:13

• all you need is - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (102 bytes) () 07/26/2012  06:53:24

• 投资健康的房地产，而非投机，永远是聪明稳健的发财致富方法。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (586 bytes) () 07/25/2012  16:30:08

• 说得好。 - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (143 bytes) () 07/25/2012  16:33:46

• 顶! 本人也是宁可多花些钱买些优质的房产，图的是心安和将来的升值 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  16:39:29

• 顶牙医的话，俺就是这样投资地 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  16:40:05

• 以逸待劳 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (172 bytes) () 07/25/2012  16:40:37

• 好区未必就没有品质差的烂房客。一样得小心选房客。好心提醒一下，不听俺也不劝 - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  16:52:26

• 顶一个。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  17:27:33

• 有道理 - Qiaoshe - ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  17:32:59

• 什么是健康的房产？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (359 bytes) () 07/25/2012  17:37:26

• 差区，再好的deal，俺也不要。俺怕鸡飞蛋打。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  17:48:09

• 他一边写诗迷倒众mm，一边揣枪武装收租。俺比不了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:03:59

• 迷糊？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  18:23:13

• 丢掉幻想！ 因地制宜吧！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  23:22:45

• 投资房健康#1=现金流; #2=升值潜力 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (319 bytes) () 07/25/2012  17:38:11

• 挑媳妇呢？ ：） - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  17:41:04

• 挑媳妇哪有这么麻烦 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (60 bytes) () 07/25/2012  17:48:27

• 最后能挑到吗？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  18:28:31

• Not easy but picked up quite a few so far - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:32:56

• 好区，坏区也是相对的 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (748 bytes) () 07/25/2012  17:51:14

• ding - Qitian - ♀ 给 Qitian 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  17:58:56

• 菜鸟请教大侠，每年有5-8%的回报包不包括长线回报？还是每年的纯现金回报？谢谢先 - 砸一砖就跑 - ♀ 给 砸一砖就跑 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:36:36

• 不敢称大虾，5-8%是租金纯收入 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:52:45

• 请问大地主你的5-8%租金纯收入是怎么计算的？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  19:51:58

• 我这里好区的租子能打平就很好了？不敢奢望cash flow，这能算是好投资吗？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  19:54:59

• 过二年，租子不会涨吗？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  21:16:47

• 昨晚的疑问被你解开了，你坚定了我的看法，我的投资房因为地点好，只能打平但是 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (86 bytes) () 07/25/2012  19:43:51

• 万一，只是万一在烂区吃上一颗花生米，就鸡飞蛋打了。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (20 bytes) () 07/25/2012  20:45:28

• 最多虎穴里多了个胆大的上门女婿 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  21:59:53

• different people - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (129 bytes) () 07/26/2012  06:57:58

• 分享一下空调换马达的经验 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (1655 bytes) () 07/16/2012  14:00:34

• Maybe the motor was just fine ... - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  14:47:35

• thx - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  17:25:24

• 请问 HVAC是那家论坛，能给个LINK　吗？谢谢！没准以后有问题也去那里找答案。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  19:12:18

• http://hvac-talk.com/vbb/ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  20:25:38

• Water Damage 的防范 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (1726 bytes) () 07/16/2012  09:11:24

• 多谢，收藏。 - shouzugong - ♂ 给 shouzugong 发送悄悄话 shouzugong 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  11:53:51

• 谢谢。值得收藏。 - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  12:19:10

• 好贴, 谢谢. - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  13:30:55

• 地产估价中的选comps和adjustment的原则 - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (105188 bytes) () 07/06/2012  11:34:57

• 回复：顶，辛苦了，写这么多 - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  11:48:13

• ：顶，辛苦了，写这么多 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:31:35

• 谢谢！ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (58 bytes) () 07/06/2012  17:16:18

• 谢谢！ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:13:59

• 最后一段给的message就是要好好的杀价钱，你能给多低，估价师就能估多低。很好的文章。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  11:59:16

• 前提是要在那个范围内。 - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (81 bytes) () 07/06/2012  17:19:00

• Ding! saved in 花花世界！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:10:59

• 阿花，近来投资房生意做得怎样啊？ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:28:49

• 好久不见阿。 一般般阿， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (140 bytes) () 07/06/2012  14:56:10

• 回复：好久不见阿。 一般般阿， - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (337 bytes) () 07/06/2012  17:12:09

• Ding 非常有用的知识，学习了 - pichimoka - ♂ 给 pichimoka 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:21:44

• 谢谢捧场！ - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:19:42

• 写得很棒！学习了。如果能给出壁炉、车库、泳池这些单项的加成数值就更好 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:43:39

• 我已经说了， - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (425 bytes) () 07/06/2012  17:37:01

• Long time no see - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:59:40

• Me too, - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (28 bytes) () 07/06/2012  17:31:57

• 谢谢RE8888兄的科普。前几天Agent叫古石自己雇一个 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (192 bytes) () 07/06/2012  21:20:19

• Don't bother if difference is only within 5%, - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (158 bytes) () 07/06/2012  21:49:03

• 多谢科普。俺就奇怪为啥俺每次合同写多少，appraisal就只多1000刀。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2012  11:42:06

• 有关 Section 8 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (2613 bytes) () 07/05/2012  09:46:18

• 谢谢你的扫盲，　学习了。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2012  10:27:50

• 谢谢分享！很有用。 - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2012  12:20:43

• 亮点在最后一句！！！ - xinsan - ♂ 给 xinsan 发送悄悄话 xinsan 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  14:09:06

• "彻底颠覆你的宇宙观，崩溃你的道德底线",LOL! 精彩 - ctimeagain - ♀ 给 ctimeagain 发送悄悄话 ctimeagain 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  15:41:38

• 正在考虑要不要Section 8 的人。谢谢。贴的正是时候！ - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2012  15:46:17

• 不完全同意. 关键要挑选好的S8房客, 就大大的省心. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (399 bytes) () 07/05/2012  18:57:14

• 世事无绝对 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (305 bytes) () 07/05/2012  19:52:02

• 经验之谈。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  20:14:46

• US housing receovery? - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (473 bytes) () 07/04/2012  20:01:54

• 小地主的小经验 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (6768 bytes) () 06/25/2012  18:56:32

• Very nice. Thank you for sharing. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:03:51

• 很好，经验之谈。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:06:56

• 很好很强大，谢谢 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:07:26

• 您真是个实在的好人，踏实，助人，不显摆。打字辛苦了 - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:16:58

• 真有帮助，谢谢你的宝贵经验。 - 投资小手 - 给 投资小手 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:19:32

• 顶！有条理，重点突出，容易操作。 - stevewood - ♂ 给 stevewood 发送悄悄话 stevewood 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:20:48

• 顶实在贴 - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:31:54

• 有希望作大地主！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:33:32

• 顶！顶！顶！很实在的经验，学习了！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:37:24

• thank u so much for sharing! - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:44:58

• 写得不错， 码字也辛苦， 但是有些不符合做生意的基本理念。。。就不一一指出了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  19:49:01

• 能不能谈谈对付Short Sale和Foreclosure的经验 - 车下空间太小啊 - 给 车下空间太小啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:54:07

• 不错。肺腑之言。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:59:54

• 很好，很实在。真的是小地主的感言。同感同感， 谢分享。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  20:34:05

• 很很很好的经验分享! - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  20:48:20

• thanks for sharing. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (47 bytes) () 06/26/2012  04:12:09

• 很好的经验，只不同意一点 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (25 bytes) () 06/26/2012  06:05:13

• 没有人喜欢负现金流，但对新地主来说很正常 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (228 bytes) () 06/26/2012  06:45:48

• good point! - crab_tree - ♀ 给 crab_tree 发送悄悄话 crab_tree 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012  07:03:25

• 哦，是吗？谢谢解释和分享经验。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012  07:14:10

• 非常感谢！ - crab_tree - ♀ 给 crab_tree 发送悄悄话 crab_tree 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012  06:38:05

• I am grateful with your article. - westmouse - ♀ 给 westmouse 发送悄悄话 westmouse 的博客首页 (61 bytes) () 06/29/2012  13:21:11

• 谢谢! 收藏了. - xiaoyixiao22 - ♀ 给 xiaoyixiao22 发送悄悄话 xiaoyixiao22 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2012  09:35:51

• 比较专业，也细致，有做大地主的潜力！ - TBAG - ♂ 给 TBAG 发送悄悄话 TBAG 的博客首页 (309 bytes) () 07/03/2012  20:32:41

• 推荐网站好吗？ - zhuscott - ♂ 给 zhuscott 发送悄悄话 (446 bytes) () 07/28/2012  14:51:16

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