房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房屋保险deductible的选择 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (339 bytes) () 03/19/2024  17:12:57

• 今天接回了故人房 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (978 bytes) () 03/19/2024  15:08:44

• 我认为7月份房地产交易会迎来立竿见影的变化，而不是缓变 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (1277 bytes) () 03/19/2024  14:02:39

• 手搓报税真的花时间 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (179 bytes) () 03/19/2024  13:58:21

• 我有一个投资房想卖，租客很有兴趣买，fsbo的话有什么要注意的吗 - laifuzi - ♀ 给 laifuzi 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/19/2024  13:39:55

• 请问可以以credit score太低为理由拒绝租房申请人吗？ - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/19/2024  13:36:36

• 合适投资房难觅 - 启帆2023 - ♂ 给 启帆2023 发送悄悄话 (5103 bytes) () 03/19/2024  11:23:34

• 有没有租给过保险公司安置的人家，说是6个月，可能会续，租金高很多 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (56 bytes) () 03/19/2024  10:24:41

• 买房要望闻切问 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (4779 bytes) () 03/19/2024  09:12:00

• Redfin agent 的回信 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2710 bytes) () 03/19/2024  08:33:51

• 佛州房state farm保险公司要求换屋顶才续保，可是两个月前刚修好，想过两年再换，有什么保险公司推荐吗？ - CA_秋风 - ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (4 bytes) () 03/19/2024  08:14:00

• 如果是LLC合伙人之一, 在LLC卖投资房时，可以用自己部分做1031转换吗，如果其他合伙人不做1031？ - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2024  08:10:06

• 有人住/租过Townhome like condo，还有什么隐含的缺点？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (574 bytes) () 03/19/2024  07:35:11

• Biden to target ‘rent gouging’ landlords, as high housing - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (385 bytes) () 03/19/2024  04:51:22

• 刚安装的复合地板有问题 - mimangzhong - ♀ 给 mimangzhong 发送悄悄话 mimangzhong 的博客首页 (339 bytes) () 03/19/2024  02:13:00

• 感谢Jenning 的报税文章兼请教个问题 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (999 bytes) () 03/18/2024  22:39:11

• 撸卡人生：AMEX marriott Biz card 5FN signup offer - 1st time ever - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (33 bytes) () 03/18/2024  21:07:34

• Early termination 问题请教 - Omega512 - ♂ 给 Omega512 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2024  20:49:38

• 怎样减免卖房后的资本利得税？ - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (14383 bytes) () 03/18/2024  19:43:09

• 哈哈,老朽, 加州在别人眼里就这么糟吗? - Prettyplace - ♀ 给 Prettyplace 发送悄悄话 (722 bytes) () 03/18/2024  18:54:53

• 撸卡人生： 也说房产中介的未来。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1295 bytes) () 03/18/2024  17:34:27

• 美国地产经纪市场的未来蓝图 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3350 bytes) () 03/18/2024  15:51:37

• 中介费改革对谁有利，又是谁失去了既得利益。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1534 bytes) () 03/18/2024  15:41:51

• 请教赶房客难题 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (1000 bytes) () 03/18/2024  15:26:23

• 请教，Broker transaction fee具体是啥呢？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (255 bytes) () 03/18/2024  14:44:49

• 这几个月房地产进入contract的数目会急剧收缩？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (564 bytes) () 03/18/2024  13:18:41

• 请教：房子让多家管理公司管还是集中在一家公司管为好？ - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (511 bytes) () 03/18/2024  12:44:23

• 请帮忙参考一下这位申请人。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1485 bytes) () 03/18/2024  12:42:47

• 新发现！【代理费】最热话题的。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1928 bytes) () 03/18/2024  12:38:32

• 保险理赔到底需不需要报税？ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4638 bytes) () 03/18/2024  11:28:39

• 看大家热烈讨论售屋代理费，提个建议：发表意见时申明一下自己或亲近的人是否在做经纪人 - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (584 bytes) () 03/18/2024  11:24:22

• 请教关于小孩子的 Ibond 取回后的报税问题 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (1389 bytes) () 03/18/2024  10:37:22

• 凡事不要聪明过头。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (793 bytes) () 03/18/2024  10:35:50

• 15英亩凶地 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (1323 bytes) () 03/18/2024  10:07:56

• 关于NAR让步的一些大胆推测 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (2435 bytes) () 03/18/2024  08:58:45

• 请问抽屉前面的板子掉了是谁的责任如何修理？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1045 bytes) () 03/17/2024  23:53:22

• 请教南加买房 - MomoLee - ♂ 给 MomoLee 发送悄悄话 (934 bytes) () 03/17/2024  23:30:28

• 急需Eviction 律师 - LaksideTofu - ♂ 给 LaksideTofu 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/17/2024  22:25:00

• 撸卡人生：如何在AirFrance/KLM 找票。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (914 bytes) () 03/17/2024  21:39:11

• 说件买房郁闷的事 - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (1209 bytes) () 03/17/2024  20:22:01

• 新问题：有4个卡车司机想合租我的新房，每人每月收入都不错，总数远超要求，信用有750的也有550，可以租吗？ - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2024  19:19:19

• 天热时楼上有一股电器烧焦的气味。但天气冷了就没有了。请问怎么回事？谢谢大家。 - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2024  16:41:12

• 借问，turbo tax报税，取出529付大学学费和生活费，花费比取得多多了，为什么529盈利的部分算taxable - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2024  15:45:00

• 白玉房，有几个信用不错的人来看。最好的要6月中才从德国海军基地搬回来，愿意5月中付租金，还是要空一个月，值得吗？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2024  14:13:49

• 再说说NAR被迫让步的重要意义 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4226 bytes) () 03/17/2024  13:47:40

• 只有一两万的税，用CSR 合算吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (131 bytes) () 03/17/2024  13:35:37

• 房顶刚被冰雹砸了，现在的房屋保险4月初到期，这家保险公司之前在2月份就发信退出本地市场了，这种情况是否影响 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (303 bytes) () 03/17/2024  11:50:09

• 问个问题，迈阿密downtown有水景的Condo vs 没有水景的，哪一个更保值 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (74 bytes) () 03/17/2024  11:26:39

• 请问个问题啊：lender 做贷款时会不会算上IRA or solo 401K 之类的在收入 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (132 bytes) () 03/17/2024  11:22:24

• 温哥华地产经纪的佣金计算与返佣 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (1780 bytes) () 03/17/2024  08:09:16

• 撸卡人生：US to Paris = 50k flyingbluee +$260ish biz saver award. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (228 bytes) () 03/16/2024  22:44:27

• 问一下大家 两个自住房 选哪个？ - uppernyc - ♂ 给 uppernyc 发送悄悄话 (1882 bytes) () 03/16/2024  21:52:29

• 在纽约Brooklyn买Condo合算吗？我女儿现在在Brooklyn租一个studio，一个月2600.她租的这个 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (100 bytes) () 03/16/2024  19:36:34

• 保险公司cover这部分报税能不能抵扣？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (342 bytes) () 03/16/2024  17:06:22

• 坛上有经验的指点一下，该租户能租吗？ - Xiguawang - ♀ 给 Xiguawang 发送悄悄话 (208 bytes) () 03/16/2024  16:43:42

• google review - resplendent - ♀ 给 resplendent 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2024  16:27:42

• 有始有终，给大家汇报一下歧视调查结果 - whatsnext - ♀ 给 whatsnext 发送悄悄话 (6846 bytes) () 03/16/2024  16:23:41

• 2024-2026 租房市场走势 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (1056 bytes) () 03/16/2024  16:23:16

• 各家正在开会，商议应对之策！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1095 bytes) () 03/16/2024  16:19:09

• 可买可不买，买？ ！ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (458 bytes) () 03/16/2024  13:47:39

• 今日阳光明媚，明日阴雨霏霏。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1110 bytes) () 03/16/2024  13:08:00

• 帮忙看地基 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (278 bytes) () 03/16/2024  12:45:05

• 关于中介费改革：除非对佣金设上限（比如$30K)，否则一切会照旧 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (440 bytes) () 03/16/2024  12:03:49

• 请教大家small claim，怎样准确查到前房客地址？ - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (1399 bytes) () 03/16/2024  11:49:55

• 请教vapor barrier - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (202 bytes) () 03/16/2024  11:42:52

• 遇上奇葩租客，请指教！ - HouseMD - ♂ 给 HouseMD 发送悄悄话 (946 bytes) () 03/16/2024  11:00:20

• 祝贺新坛成立，说一说我最近租房观察到的现象。 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (995 bytes) () 03/16/2024  10:30:21

• 大家讨论一下 NRA settle事件能带来哪些投资机会吧 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (571 bytes) () 03/16/2024  10:24:16

• 有自己报税的网友没？请教个TURBOTAX 问题： - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (444 bytes) () 03/16/2024  09:00:02

• 大温哥华的洪氾区 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (10832 bytes) () 03/16/2024  08:39:51

• NAR 4.18亿的和解金将怎么分？“最近的买卖房主”是指什么？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2024  07:16:47

• 美国的房地产经纪人会都失业吗？ - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (4984 bytes) () 03/16/2024  05:47:29

• 房市大地震 房仲協會將取消6%售屋佣金 可望拉低房價 - 灵动的双子 - ♀ 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 (172 bytes) () 03/16/2024  03:55:46

• 开始【疯狂】现象。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1611 bytes) () 03/16/2024  03:15:24

• 关于白菜房里的好白菜该如何装修，求建议？ - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (1493 bytes) () 03/16/2024  01:06:12

• 简直是太侮辱人了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2416 bytes) () 03/15/2024  20:35:10

• 看上一个房子， 想给offer - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/15/2024  19:56:40

• 这种格局怎么布置前院 - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 (199 bytes) () 03/15/2024  19:35:00

• 近段发现很多上市的房子虚报住房面积。这些卖方中介明知却列出免责陈述。扰乱市场，整治房产中介是时候了 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2024  17:39:13

• 买方经纪的前世今生 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1313 bytes) () 03/15/2024  17:23:16

• 撸卡人生：AMEX gold to platinum 180-200k upgrade offer. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (533 bytes) () 03/15/2024  16:28:22

• 大家看一下，这是厨房装sink下面的板。师傅把旧板又装回去了，是否应该换新了？前头烂掉了 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (4949468 bytes) () 03/15/2024  16:26:34

• 如果卖房不用付买方的中介费可以enforce，我认为第一个改变就是 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (889 bytes) () 03/15/2024  16:22:40

• 亲们， 请问， GAS RANGE STOVE 不能点火了， 还能修不？什么样的人会修？ 谢谢啦 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2024  15:42:42

• 麻烦看看这个ATTIC 图， 怎么加房间呢？有没有空间加个半卫？能不能拿到permit？感谢感谢 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (155 bytes) () 03/15/2024  13:57:13

• 从美国地产经纪协会被迫妥协说起 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3777 bytes) () 03/15/2024  13:53:53

• 真的没有commision fee了么？ - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (72 bytes) () 03/15/2024  12:16:26

• 这个房客可以收吗? - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (42101 bytes) () 03/15/2024  11:13:35

• zillow 股票今天跌了12%，地主们咋看？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2024  09:39:40

• 可能找到第一个错误了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1165 bytes) () 03/15/2024  08:36:25

• 第13个BRRRR做完了。有不少教训 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1140 bytes) () 03/15/2024  06:33:05

• 压垮了！能修复吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1337 bytes) () 03/15/2024  04:43:05

• Forced eviction by owner.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (475 bytes) () 03/14/2024  23:17:18

• 要看房的人从zillow上打过来的电话是被录音的，有办法不让录吗？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2024  19:07:24

• replace driveway - clemson - 给 clemson 发送悄悄话 (102 bytes) () 03/14/2024  19:03:00

• 问个奇怪的电的问题，两个电工搞不定 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (395 bytes) () 03/14/2024  18:47:22

• 现在撸啥卡比较好？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2024  18:29:53

• 最后进展更新：围墙已经完工。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (6166 bytes) () 03/14/2024  18:29:23

• 地下室水問題照片（波大、守月等請看） - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (889 bytes) () 03/14/2024  18:21:11

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