帮朋友请教遗产继承和出租房折旧的问题。

夫妻一方去世，幸存配偶继承遗产，之前一起买的出租房折旧要重新计算吗？应该按去世时的市价重新开始折旧27.5年，还是按买房时的价格和日期继续算？是Joint Tenancy。

所有跟帖： 

• 错了删了 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 14:17:04

• 谢谢柠檬解惑。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 14:20:26

• thanks. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 15:17:07

• 我感觉应该是step-up Basis -jenning- ♂ (248 bytes) () 06/26/2024 postreply 14:59:06

• 谢谢建宁，是在加州community property state，律师在一方去世以后做了所有房子的市值估价。 -花飞絮- ♀ (57 bytes) () 06/26/2024 postreply 16:01:08

• 我个人感觉应该重新开始折旧，就如同去世哪一天新买了个房子一样。 -jenning- ♂ (127 bytes) () 06/26/2024 postreply 16:15:16

• 好的好的。谢谢！ -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 16:17:36

• 柠檬兄，要不你再查查看看我说的对不对？ -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 16:23:28

• ChatGPT说的： -MrsKwok- ♀ (740 bytes) () 06/26/2024 postreply 17:11:57

• 是， 是step-up basis. -田牛妹1- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 17:09:28

• 谢谢大家。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 17:22:31