ChatGPT说的：

（ 在夫妻一方去世的情况下，如果幸存配偶通过Joint Tenancy继承了出租房，房屋的折旧计算会有所改变。

根据美国的税法，幸存配偶在继承资产时，通常会获得继承资产的“调增基础”（stepped-up basis）。这意味着，继承的资产基础会被调整为去世时的市价，而不是最初购买时的价格。

因此，对于继承的出租房屋，折旧通常需要按照继承时的市场价值重新计算，并且重新开始27.5年的折旧周期。这种调整旨在反映资产的当前价值，从而更准确地计算未来的折旧和税务影响。）

建宁的思路我觉得方向更对一些。