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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 怎么办？ Appraisal Value 和 Market Value 大不同时。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3974 bytes) () 06/21/2024  19:13:21

• 感觉今天被坑了 换了个5 ton Condenser $3500 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024  19:07:43

• 准备提交合同买这个Chick-fil-A, NC, NOI $115000, asking cap rate 4.25% - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (139 bytes) () 06/21/2024  16:50:21

• Is trust fund distribution taxable? - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (101 bytes) () 06/21/2024  12:44:58

• 请教周边变化对SFH的影响 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (456 bytes) () 06/21/2024  11:40:56

• 为什么贷款中介刚查我的信用，就有这样的信息过来. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (1319 bytes) () 06/21/2024  11:37:10

• 加拿大土地的价格历史 - Denise303 - ♀ 给 Denise303 发送悄悄话 (114735 bytes) () 06/21/2024  11:13:28

• 请问通常付房租最好的方法是 zelle, vemo, paypal 或者银行转账？谢谢 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024  10:36:25

• 请问做commercial real estate attorney的租客可以考虑吗？ - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (217 bytes) () 06/21/2024  10:02:04

• 火灾处理进展 - 求助：头疼的房客安置问题 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (3959 bytes) () 06/21/2024  09:44:04

• 房客说cabinet 一边离开墙了，请问这个该怎么修理？找handyman 还是专门装柜子的人？谢谢 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/21/2024  09:43:01

• 请大家推荐一个LVP 地板的颜色，通用一些的，这样以后其他房子也可以用，谢谢！ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024  09:33:37

• Breaking news: 美国房价在5月份创下历史新高 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1298 bytes) () 06/21/2024  07:31:28

• 请建议：最近阿肯色龙卷风，把出租房顶旋翼机通风口吹掉，并砸损一处屋顶。保险公司估价，给我 - yingz8899 - ♀ 给 yingz8899 发送悄悄话 yingz8899 的博客首页 (349 bytes) () 06/21/2024  01:00:28

• 大家帮忙看看这个阳台怎么做，可以有隐私，防西晒，还好看，最好经济？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/20/2024  15:57:17

• 撸卡人生：Conrad Bora Bora Tahiti standard redemption wide open - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (307 bytes) () 06/20/2024  15:32:04

• 小保险公司也求先自保 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1326470 bytes) () 06/20/2024  12:44:05

• 韬奋日记：it's 97 degree.. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (685 bytes) () 06/20/2024  12:34:48

• 无奇不有，几年前房客要我驱逐她的孙女 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (563 bytes) () 06/20/2024  11:52:21

• Central AC 是否需要接通Gas, 小condo 的 AC不work, 是否需要先开通gas, 房客一直没开. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024  10:53:53

• blinds 只是一头断了一小段，这能修理吗？是否可以只换一条还是需要整个blinds换掉？谢谢！如图 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (82 bytes) () 06/20/2024  10:43:01

• 今天早上赶走了squatter - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1284 bytes) () 06/20/2024  09:59:54

• 屋主把自己的房子烧了，为了发大财！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (4054 bytes) () 06/20/2024  08:20:59

• 故意放火，合理合法。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1586 bytes) () 06/20/2024  07:23:46

• 写一个着火和修复的经历 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2925 bytes) () 06/20/2024  06:32:58

• 打广告要选Zillow Premium Listing$30吗？不选就是免费的. - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024  04:46:08

• 说好没狗，结果来了个大恶狗！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1375 bytes) () 06/20/2024  04:07:44

• 火灾处理 - 我了解到的一些信息，Q&A List - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (5179 bytes) () 06/20/2024  00:40:15

• 火灾处理 - 进展，体会和一些新问题 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (4329 bytes) () 06/20/2024  00:39:20

• 韬奋日记：探讨一下商贷。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2994 bytes) () 06/19/2024  22:20:45

• cabinet的门松了， 关不上， 有什么简单方便的修理方法吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (60 bytes) () 06/19/2024  22:13:37

• 你如何查租客的背景，和信用？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1256 bytes) () 06/19/2024  18:47:10

• 来麻烦各位有经验的大侠，给个大致的预料，先谢谢， 见内。 - 风骨 - ♀ 给 风骨 发送悄悄话 风骨 的博客首页 (294 bytes) () 06/19/2024  17:24:15

• 房产保险被拒了 - @@#@@ - ♀ 给 @@#@@ 发送悄悄话 @@#@@ 的博客首页 (81 bytes) () 06/19/2024  17:16:59

• 恶邻居引火烧身。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1006 bytes) () 06/19/2024  16:40:36

• 房屋装修的狄德罗效应 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (5242 bytes) () 06/19/2024  16:25:26

• 刚看到”吃一堑长一智啊“火灾的帖子，先安慰一下，同时有个问题 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (92 bytes) () 06/19/2024  16:17:08

• 租客说有老鼠从一楼壁炉进房子，请问有经验的大佬们？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (431 bytes) () 06/19/2024  15:20:25

• 你会怎么定卖价？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1128 bytes) () 06/19/2024  13:07:26

• 请教各位地主，如果房子已经在LLC里面，是否需还要加Umbrella Insurance ？ - Smile2Life - ♀ 给 Smile2Life 发送悄悄话 (361 bytes) () 06/19/2024  12:55:03

• 有地主在日本东京投资房地产吗？有哪些需要注意的地方？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (285 bytes) () 06/19/2024  12:48:57

• 请教一个老妈妈 应该身体很不好 需要子女照顾 她的五六个女儿住不同城市 想租我的房子 她们轮流伺候 说可以先出半年房租 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (637 bytes) () 06/19/2024  11:42:25

• 请教做过Heloc 的大拿们 - Texas_njr - ♂ 给 Texas_njr 发送悄悄话 (387 bytes) () 06/19/2024  11:27:55

• 是否请public adjuster - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (744 bytes) () 06/19/2024  10:21:41

• 回头客，我的工人和租客 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1085 bytes) () 06/19/2024  09:04:31

• 有网友紧急求助，房屋被烧，请大家出谋划策，代为感谢。我也让她尽快注册文学城，直接来求教。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1821 bytes) () 06/18/2024  23:47:22

• 明天装solar panel,发现外边电车充电站，收费是家里的4倍多 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (917 bytes) () 06/18/2024  19:27:29

• 夫妇申请，2人收入3X，女护士信用700，男开卡车信用575，2016年破产,卖掉自住房，首次租房 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2024  19:01:24

• Raised foundation 有什么大缺点么，加州。看到的就是进门以及到后院有两个台阶。 地板感觉就跟二楼是的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2024  18:09:30

• 聊一聊你们家的LTV达到多少了？ - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (2440 bytes) () 06/18/2024  17:26:40

• 给我家领导做房屋修理很多年的装修工，也是种菜种果树的高手: 两颗龙眼树现在长满了满树的龙眼果, 叹为观止啊！ - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2791 bytes) () 06/18/2024  15:22:56

• 跟人拚价得了【浪漫的湖景房】！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2183 bytes) () 06/18/2024  14:23:07

• 大师们，请教一下，如果一个房子被泡过 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (193 bytes) () 06/18/2024  13:40:07

• 又看到一个syndication 爆雷的 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (700 bytes) () 06/18/2024  12:47:48

• 心头之患请教万能地坛祭出大杀器- 眼看房客就要入住了，蜜蜂们还是没能赶尽杀绝回来觅巢- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (774 bytes) () 06/18/2024  11:59:32

• 请教热水器问题 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (397 bytes) () 06/18/2024  09:28:36

• 房客8月底搬走,现在离房子available的时间9月1号太远,我应该现在就打广告找房客还是等等 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (194 bytes) () 06/18/2024  07:16:32

• 看好一个房子，但里面有房客，不让看房。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (128 bytes) () 06/18/2024  06:14:19

• 早起的鸟儿。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (618 bytes) () 06/18/2024  05:57:08

• 今年“招租”艰难险阻的根源 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (4614 bytes) () 06/17/2024  20:06:05

• 德州（休斯顿）房屋管理的问题 - 溪溪橄榄 - ♀ 给 溪溪橄榄 发送悄悄话 (462 bytes) () 06/17/2024  20:05:46

• 今天处理了一个squatter case,另外找了租客帮我修好了van - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1098 bytes) () 06/17/2024  16:25:00

• 坛里有谁知道没有SSN号的人怎么在Zillow 上申请？ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (148 bytes) () 06/17/2024  15:06:56

• 房客申请, 请大家给我一点建议. - cupcake1 - ♀ 给 cupcake1 发送悄悄话 (1025 bytes) () 06/17/2024  09:58:29

• 遇见一种极品型号的看房客 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (2370 bytes) () 06/16/2024  20:25:27

• 1031转自住房 - yzhen001 - ♀ 给 yzhen001 发送悄悄话 (391 bytes) () 06/16/2024  20:22:34

• 涨租难题 - flyman123 - ♂ 给 flyman123 发送悄悄话 (484 bytes) () 06/16/2024  20:02:00

• 再问一个问题：屋前人行道的树的责任归属 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (420 bytes) () 06/16/2024  17:06:44

• 各位大侠帮我长长眼，这对租客怎么样？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (1074 bytes) () 06/16/2024  15:32:27

• 问个技术问题：开车去出租房收拾，在门口把车撞了 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (40 bytes) () 06/16/2024  15:11:36

• 请问睿智的各位地主- 如何应对邻居家噪声还有吵闹的狗。 - 就是爱折腾啊 - ♀ 给 就是爱折腾啊 发送悄悄话 (537 bytes) () 06/16/2024  13:48:38

• 空调开了20-30 分钟后，电盒总闸跳闸。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (520 bytes) () 06/16/2024  12:09:01

• 说说找好房客，做轻松房东（一） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2805 bytes) () 06/16/2024  11:50:02

• 出租房上市一周，网上申请只有2个，打来的电话或短信只有2个 。新城市首次出租没有把握恋战签了租约 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (1845 bytes) () 06/16/2024  09:41:33

• 请教大家关于oil furnace，谢谢 - jiahao - ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (360 bytes) () 06/16/2024  09:15:41

• 请问17年换的HVAC不制冷 要单独每间房加抽湿机是什么原因？解决办法？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2024  06:55:55

• 两个老夫妻加上孙子和孙子的女朋友入住 - 生活在美国 - ♀ 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (115 bytes) () 06/15/2024  19:28:53

• 郁闷，抢了两个房子，加钱都抢不到啊。我们这里房价又要开始疯了？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2024  14:16:59

• 韬奋日记: 10 year collections comparison chart. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (317 bytes) () 06/15/2024  11:28:11

• 捋一下公寓楼的“机会”概念 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2946 bytes) () 06/15/2024  11:25:01

• 国际住房负担能力报告 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (905 bytes) () 06/15/2024  11:16:05

• 求救：出租房又漏水了 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (324 bytes) () 06/15/2024  10:54:47

• 请教各位一个关于mold的问题 - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (1049 bytes) () 06/15/2024  10:52:48

• 请问有波士顿出租房房源或者中介推荐吗 - HX91119 - ♂ 给 HX91119 发送悄悄话 (620 bytes) () 06/15/2024  09:48:33

• 建议多分享遇到坏房客和好房客的原因。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (794 bytes) () 06/15/2024  08:53:40

• 贷款期限和利率对冲风险分析 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5605 bytes) () 06/14/2024  20:25:50

• 四访德国三次开车 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (11700 bytes) () 06/14/2024  18:16:30

• 南加州驱逐租客，tenants filed a demurrer - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (321 bytes) () 06/14/2024  17:22:06

• 地主逼死老黑人租客的故事 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (7255 bytes) () 06/14/2024  12:50:16

• 忆往事 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2850 bytes) () 06/14/2024  10:36:33

• 出租房换空调 - Orchid_99 - ♂ 给 Orchid_99 发送悄悄话 (149 bytes) () 06/14/2024  07:55:44

• 房贷还款【先息后本】热度升温。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (14753 bytes) () 06/14/2024  07:05:06

• 关于电量大小的问题。房子没人住，已经关掉空调的开关， - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (452 bytes) () 06/13/2024  20:39:43

• 最近房客不好找。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (419 bytes) () 06/13/2024  18:38:17

• 投机还是经营 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1304 bytes) () 06/13/2024  14:18:22

• 加州现在只能收一个月押金。可以提前收最后一个月房租外加押金？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (216 bytes) () 06/13/2024  14:14:02

• 关于MFH当前的一些状况 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (3544 bytes) () 06/13/2024  11:36:13

• Apartment building的商业房东保险 - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (109 bytes) () 06/13/2024  07:05:15

• 房东可当【顺便媒婆】吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3056 bytes) () 06/13/2024  04:43:09

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