姜是老的辣

一个房十几年前买的，上个月准备卖，还是找原来买房的中介，他每年给我寄卡。这次还找他。他近80岁了，在本地做中介40多年了，看到我又去找他，老头高兴极了，主动把应收的的中介费减去0.25%。

他和我商量，先不放网上，由他先在认识的潜在买家内卖。2周后，没有合适的买家开价，房子正式上市。

第一个周末open house，第二天3个开价，他先查了一下开价买主的背景，同时准备第二个周末的open house。我因为要去旅游 ，而且有个迷信：最好的都是最初的deal，不管是买还是卖，就决定在最初的三个买家中选，其中一个条件很好，波兰年轻人。我的前任房主也是波兰人，估计他们有共同喜欢的地方。

姜是老的辣，买家签约，随合同附上定金支票，2 星期搞定。当然买家还要去贷款，变数还多，但最困难的一步，签约已完成了。Full Price，还把我的开价结尾的8888元，直接向上圆整为整数，多了1千1百12元。

买卖房子，中介的工作年限很重要，摸爬滚打能干下去的真不多。

所有跟帖： 

• RE is all about networking. congrats. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 07:25:59

• True. Thanks. -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 07:30:11

• 恭喜成交，这一行agent的资历，人脉，社交圈很重要。 -doraisacat- ♀ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 08:52:47

• 不辣混不成老姜 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 09:25:36

• 恭喜！ 好奇问下为什么要卖这个房子呢？ -千里江山_USA- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 16:20:00

• 谢谢。卖房是因为退休了，到点下班。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 18:21:35

• 80岁了还在做地产经纪？太厉害啦！ -danren- ♂ (0 bytes) () 11/06/2024 postreply 05:46:26

• 有二个儿子一起做，他主要掌控。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/06/2024 postreply 06:06:44