又卖了一个出去。
现在无赖太多,明明合同写的是AS IS,CLOSE 之前两小时要求降价。被我一把拒绝,一分不给。
这下两边律师和经纪慌了神了,马上要挣到手的钱不见了。。。
我不知道他们都商量了些什么。过了周末,律师告诉我还是CLOSE了。大概这几方贴了点钱吧。总比没有好。
我最近几个卖的房子就没有一个清清爽爽没有是非的。美国真的不是以前的美国了,从上到下,合同算什么,诚信算什么,什么都可以赖。跟一个第三世界烂国家一样。
又卖了一个出去。
现在无赖太多,明明合同写的是AS IS,CLOSE 之前两小时要求降价。被我一把拒绝,一分不给。
这下两边律师和经纪慌了神了,马上要挣到手的钱不见了。。。
我不知道他们都商量了些什么。过了周末,律师告诉我还是CLOSE了。大概这几方贴了点钱吧。总比没有好。
我最近几个卖的房子就没有一个清清爽爽没有是非的。美国真的不是以前的美国了,从上到下,合同算什么,诚信算什么,什么都可以赖。跟一个第三世界烂国家一样。
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非常赞同。现在不像以前真是诚信社会,过去这些年各方面真是走下坡
-dayday_up-
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10/29/2024 postreply
07:10:30
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我家出租房邻居是2年轻夫妻,刚卖了才买了3年的房
-Sunblue-
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10/29/2024 postreply
07:36:36
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现在不也是这样吗?
-red_flower-
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10/29/2024 postreply
11:22:26
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不close才好,押金就是你的,再找下一个?
-sneezy888-
♂
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10/29/2024 postreply
08:48:00
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可能是水电inspection没通过,我去年卖房也是最后时刻了,还过不了户。蓝州的小town,有这么个步骤。
-守月-
♀
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10/29/2024 postreply
08:54:48
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no. As is.
-borisg-
♂
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10/29/2024 postreply
09:27:56
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我的也是as is.房检后也要求修。商买卖双方都分担了一些费用。我升级了电和装了新氡气设备。共花了大约4000才成交。
-守月-
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10/29/2024 postreply
09:59:29
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well, if the contract is as is, there is no obligation for
-borisg-
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10/29/2024 postreply
10:18:14
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只要合同上允许房检后退出,那就没办法。卖家是可以坚持as is, 但买家也可退出,看市场偏向吧,通常也就商量个折衷方案。
-守月-
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10/29/2024 postreply
10:35:39
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the closing was only scheduled after all proper approvals
-borisg-
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10/29/2024 postreply
10:54:46
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嗯。卖了就好,那些不愉快的小事就让它们随风而逝。赶紧找到一个如意居所,过几年再大赚一笔。
-守月-
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10/29/2024 postreply
16:20:34
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做得好;话说美国有没有比较淳朴,又包容外来移民,讲究诚信的town?
-吃一堑长一智啊-
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10/29/2024 postreply
09:11:46
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河南乡下都抖音了,美国还有淳朴的地方吗?你以为只有你聪明别人都傻?
-柠檬椰子汁-
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10/29/2024 postreply
10:29:09
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以为卖方市场卖房会比较轻松呢,原来也这么烦心啊
-Firefly2023-
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10/29/2024 postreply
11:38:00
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请问卖房后是交增值税吗?还是有其他办法延税?
-rainbow1950-
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10/29/2024 postreply
12:10:08
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pay tax.
-borisg-
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10/29/2024 postreply
13:14:59
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赞波大! 恭喜! 我今年尝试卖一个SFH两次都不成功,干脆不卖了。咱撑过低谷,明年又是好汉一个!
-sydneyfair1-
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10/29/2024 postreply
16:07:21
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买家也是投资客吧,能压一点是一点
-haomahaoma99-
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10/29/2024 postreply
18:31:25
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