又卖了一个出去。

又卖了一个出去。

现在无赖太多,明明合同写的是AS IS,CLOSE 之前两小时要求降价。被我一把拒绝,一分不给。

这下两边律师和经纪慌了神了,马上要挣到手的钱不见了。。。

我不知道他们都商量了些什么。过了周末,律师告诉我还是CLOSE了。大概这几方贴了点钱吧。总比没有好。

我最近几个卖的房子就没有一个清清爽爽没有是非的。美国真的不是以前的美国了,从上到下,合同算什么,诚信算什么,什么都可以赖。跟一个第三世界烂国家一样。

所有跟帖: 

非常赞同。现在不像以前真是诚信社会,过去这些年各方面真是走下坡 -dayday_up- 给 dayday_up 发送悄悄话 (403 bytes) () 10/29/2024 postreply 07:10:30

我家出租房邻居是2年轻夫妻,刚卖了才买了3年的房 -Sunblue- 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (189 bytes) () 10/29/2024 postreply 07:36:36

现在不也是这样吗? -red_flower- 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 11:22:26

不close才好,押金就是你的,再找下一个? -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 08:48:00

可能是水电inspection没通过,我去年卖房也是最后时刻了,还过不了户。蓝州的小town,有这么个步骤。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (393 bytes) () 10/29/2024 postreply 08:54:48

no. As is. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 09:27:56

我的也是as is.房检后也要求修。商买卖双方都分担了一些费用。我升级了电和装了新氡气设备。共花了大约4000才成交。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 09:59:29

well, if the contract is as is, there is no obligation for -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (66 bytes) () 10/29/2024 postreply 10:18:14

只要合同上允许房检后退出,那就没办法。卖家是可以坚持as is, 但买家也可退出,看市场偏向吧,通常也就商量个折衷方案。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 10:35:39

the closing was only scheduled after all proper approvals -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (129 bytes) () 10/29/2024 postreply 10:54:46

嗯。卖了就好,那些不愉快的小事就让它们随风而逝。赶紧找到一个如意居所,过几年再大赚一笔。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 16:20:34

做得好;话说美国有没有比较淳朴,又包容外来移民,讲究诚信的town? -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 09:11:46

河南乡下都抖音了,美国还有淳朴的地方吗?你以为只有你聪明别人都傻? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 10:29:09

以为卖方市场卖房会比较轻松呢,原来也这么烦心啊 -Firefly2023- 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 11:38:00

请问卖房后是交增值税吗?还是有其他办法延税? -rainbow1950- 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 12:10:08

pay tax. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 13:14:59

赞波大! 恭喜! 我今年尝试卖一个SFH两次都不成功,干脆不卖了。咱撑过低谷,明年又是好汉一个! -sydneyfair1- 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 16:07:21

买家也是投资客吧,能压一点是一点 -haomahaoma99- 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024 postreply 18:31:25

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