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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• Question about credit checking for apartment rental - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (470 bytes) () 01/15/2025  11:35:04

• background check uses soft pull credit check, not hard pull. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (101 bytes) () 01/15/2025  11:39:48

• 房管方说是 hard pulling crediit - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  12:31:35

• 不会所有房管都是，大多数房管是soft pull。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (105 bytes) () 01/15/2025  19:10:36

• 据申请人说，zillow 申请，credit report一月之内可以多次用。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  12:31:37

• 不是zillow, 是streeteasy - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  12:32:34

• 再问个问题 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (858 bytes) () 01/15/2025  12:32:01

• 房东广告没说internet free吧？ 这种服务只有Ai?r?b?n?b 有的。押金看州规定。加州去年起只允许一个月 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  12:47:09

• 广告只说了rent rate and no broker fee - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (220 bytes) () 01/15/2025  12:59:31

• 提了两百多，不知为什么。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  13:01:39

• 一般会按广告家。如果他改变也没办法。除非在加州野火灾区，可以告他。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  13:04:30

• 有没有可能是water，sewer, garbage fee? 我卖广告都是写房租价格，但里面内容加上$150-180 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (209 bytes) () 01/15/2025  13:34:48

• 其它收费项目 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/15/2025  13:50:05

• 我都是和rent 分开列，但是收租的时候是加一起的，因为这些账单都是房东名下，我收一个flat fee在房租上。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  14:30:31

• 这样卖广告的时候价格看起来比较低。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  14:31:10

• 谢谢分享，的确是good strategy!楼下我做了信息更新 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  18:52:25

• 有可能是不同房型(面积），如果你看到的是from 3450, 就可能属这种情况。如果广告上有单元号，就可能是加了水电或其 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (264 bytes) () 01/15/2025  14:38:08

• 谢谢经验分享! 请看楼下我的更新 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  18:51:54

• 谢谢楼上各位朋友的回复！我在这里一起给大家 update 一下 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (396 bytes) () 01/15/2025  18:50:23

• 原来如此。你应对得好，租房市场上，还有一些骗子，从网上偷信息去骗申请人的定金。遇到特别心动的好事，反倒需要特别谨慎。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  05:13:33

• 是啊，就是怕遇到骗局。我又多做了点调查，发现了更多"mistake" :-) 请看楼下跟新 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  22:22:15

• 对这个property 又做了点reseach, 发现了更多"mistake" :-) - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (503 bytes) () 01/16/2025  22:40:40

• 这可能出在阳台上，加不加它的区别。另外还有建筑面积和使用面积的区别。建筑面积不仅算室内的墙体面积，也均摊公共使用面积。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2025  05:46:55

• 我的理解，美国一般说house size, 都是指使用面积，中国一般都说建筑面积 - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/17/2025  10:20:55

• 我不知道中国怎么算。在美国，两种统计都存在，分别称Heated square footage / Total SF， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (580 bytes) () 01/17/2025  17:47:40

• 这个破的窗户玻璃可以修吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (108 bytes) () 01/15/2025  10:48:59

• 换双层的。外边有雪，冬天一定很冷。这种单层不保温。我山上的房子全换了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  11:37:13

• 也是双层的。内层的被租客搞坏了。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  11:44:41

• 如房客没意见又是其所为，贴厚实的flex透明胶带补一补也行。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  12:02:05

• 现代窗户panel 都是很容易取下的。取下后送到玻璃店换玻璃。双层的一般100-150不等，取决于尺寸大小。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  12:22:27

• 股市与房市投资者的个人特质 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (5685 bytes) () 01/15/2025  09:26:22

• 既善于分析财报，又善于与人打交道的，岂不是通吃？呵呵 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  09:53:09

• 好文！ 你我都是投坛老人了。多少年过去了我还是初心不变，现金流第一。增值是纸面上的，今天50万，几年后可能掉它一半。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  09:59:42

• 赞好文！佩服如山大师投资的心智与涵养。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  10:00:16

• 好文。能从杂乱无章中找出规律，在规律中找到关键点也是能力:) 成功有偶然性，又有必然性。哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  10:27:22

• 赞好文。分析地很有道理。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  10:51:00

• 赞好文！ - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  11:11:28

• 仔细想想还真是那样的，赞如山大师观察力深厚、见解独到！ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  11:25:00

• 赞观察分析总结！ - 散发弄扁舟 - ♂ 给 散发弄扁舟 发送悄悄话 散发弄扁舟 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  11:48:00

• 赞好文！老天爷为每个人安排了适合的角色，做适合自己的事，不用去和别人比。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  13:43:00

• 好文。觉得无论干哪行，但凡能做好的人均具这种特质 “看问题独到、执行力强、不一惊一乍，处事泰然自若，情绪稳定。。” - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  14:43:30

• 赞好文。我个人就是需要和论坛大师学习处理事情的智慧。有的人学历高 （包括我自己），但是不见得有智慧，当然，最重要的是涵养 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (24 bytes) () 01/15/2025  14:44:28

• 我投资房地产和股票，挣到一些钱以后，勉强能做到“不一惊一乍，处事泰然自若，情绪稳定“，因为口袋里面有深度，没深度时做不到 - 破棉袄 - 给 破棉袄 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  16:55:08

• 能写出这样文字的多么智慧和有涵养啊！我笨笨的投资房地产，现在聪聪的去投资股票。房子暂时超过股票的盈利 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  15:11:25

• 谢谢诸位捧场、谬赞。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2025  17:56:10

• 谢谢分享！说的很有道理。 - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2025  05:47:00

• 过往投资的成功与失败会成为现时的包袱 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1945 bytes) () 01/15/2025  09:05:00

• 我跟你经历一样 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (571 bytes) () 01/15/2025  09:40:54

• 是啊。我那个房子不仅每月亏损上千，还占用了我的贷款名额和额度。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  09:47:57

• 失败与逆境能打倒一部分人，也能让一部分人变得更强。这就是逆商。巴菲特也经历过1929，但只是让他变得更懂股市了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  10:34:17

• 巴菲特30年出生 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (201 bytes) () 01/15/2025  12:20:59

• 你说得对，是我疏忽了。只想着他很多次谈及1929。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  14:21:26

• 也不是。那次大萧条持续了十年之久。芒格大上几岁，巴菲特从小炒股，他们谈的确实是自己的体会。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  05:23:18

• 一朝被蛇咬，十年怕井绳。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  10:44:37

• 赞分享！我也有非常类似和感同身受的经历，只不过我的自住房是买在1996年，但2005买了第一个出租房就一路狂跌，好在2008崩盘 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  11:35:00

• 之后想着拉平一点房产投资而倾全力补买了几个SFH, 那几个房现在是翻了2~3倍的了。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  11:39:00

• 96年是好时机。我的第一个自住房97年买的。自住房换了多次，一个没卖。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  12:25:24

• 谢谢分享。我第一个自住房，搬家之后，因为疫情放了几个月，装修了一下，在涨价之前卖掉了 - 散发弄扁舟 - ♂ 给 散发弄扁舟 发送悄悄话 散发弄扁舟 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  11:49:00

• 感觉对地产没有嗅觉。要是多等几个月，就会涨价涨的让人抓狂 - 散发弄扁舟 - ♂ 给 散发弄扁舟 发送悄悄话 散发弄扁舟 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  11:51:00

• 这次疫情房价不迭反升是多数人没想到的。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  12:34:46

• Decline application - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (228615 bytes) () 01/15/2025  07:11:47

• 没有必要每个都发吧？ 对那些无视最低要求的会message: e.g.credit score too low - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  07:41:15

• 看过房的，有搬家日期的（特别是时间比较紧迫的），我一般都会发一份，怕耽误了别人找房。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  07:46:44

• 真正想租的他自己会follow up - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  07:53:03

• 交了钱递申请的人，自然是真想租到房子的。等待的时刻特别漫长煎熬，特别是担心信用或背景的申请人。给人个痛快，别让人多受苦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  08:02:26

• 对认真的申请者认真对待。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  09:49:52

• 赞守月热心助人，腿全好了吧？ - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  08:35:50

• 多谢关心。已痊愈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  10:35:47

• 谢谢分享！我还没用过，通常我对不合格的申请人就是不回应、不安排show房。若追问才答信用不够。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  11:42:00

• Palisades的山火可能是元旦烟花余烬引起的；干旱易燃地区应该禁放烟花了 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (1551 bytes) () 01/14/2025  22:19:00

• 如果证实了，消防局也有很大责任 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  22:21:05

• 预计损失150亿，拿出5亿来清理森林应该够了吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (127 bytes) () 01/15/2025  06:22:59

• 投坛大多数人希望越王回去！ - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  06:26:46

• 那不又得打架？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (182 bytes) () 01/15/2025  06:39:30

• 小吵怡情防痴呆 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (314 bytes) () 01/15/2025  06:46:49

• 哈哈，还小吵 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (54 bytes) () 01/15/2025  06:54:45

• 我以为损失在1500亿之上。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  07:16:09

• 没有那么多吧，1万个房子，算5米一个（单建房子不要那么多的），那也就是50B，500亿 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  07:24:15

• 不仅是房屋，还有博物馆里的藏品（宝贝一件价值千金），还有商业建筑和损失，以及一系列的经济损失。1500亿可能还不够。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  07:35:57

• 也不能说是绝对损失，保险公司出的钱，建筑建材业，家电家具业赚去了。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  07:26:33

• 全凭保险肯定应付不了，每次大灾都有FEMA资助---这也算是一份保险吧，纳税人人人都得奉献一份的保险。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  07:43:37

• 中小保险公司可以破产 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  07:44:01

• 是纵火，都抓了三个人了。 - 咲媱 - ♀ 给 咲媱 发送悄悄话 咲媱 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  08:10:08

• 忽然想到个问题，假如有房贷的房子给烧了，那房贷的抵押就没了，那房贷公司会不会要求立即付清房贷余款呢？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  21:58:28

• 有房贷的房子贷款公司要求必须有保险，怕的就是一把火烧掉，同理有车贷的车也必须有全险 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  22:14:33

• 有道理。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  22:42:37

• 对。有房贷的房子，若房主不买保险，lender会出面买，而且按贵的买，哈哈，然后加到每月还贷里。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  07:20:44

• Insurance will paid (I guess) - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  22:15:20

• 肯定不会呀，银行会监督你重建 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  03:41:00

• 地还在，很多地方地比房子值钱。加州海边有的地方地塌到海里去了，那就没办法了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  05:06:55

• 靠近海边位置，开发商建豪华Condo或hotels吧，UINT可供短租或长租：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (84 bytes) () 01/15/2025  06:08:11

• 不是开玩笑 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (457 bytes) () 01/15/2025  06:44:51

• 应该不会 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (42 bytes) () 01/15/2025  06:15:30

• can't beat a dead horse... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  06:54:04

• Pacific Palisades的房子2/3价值是土地，房产税还得交. 贷款可以申请forbearance. - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2025  04:59:00

• 我的condo漏水到楼下理赔进行时。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (359 bytes) () 01/14/2025  21:16:00

• 是不是ccr里面有waiver of subrogation for homeowner and tenants - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  20:56:03

• 没有一条提到这个情况。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  00:03:09

• HOA 不会放过你的。 我可以打赌最后HOA扣你钱， 你可以去找你的房客。 希望听你update - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  22:17:24

• 我希望你赌不赢。楼下没开天花板，也没换柜子，一次性淋湿，早就干了，他要我赔个1,2千我会给。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/16/2025  00:12:56

• 保险公司会说不是你的保险coverage，他不会说HOA不能收你钱 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  22:21:04

• 保险给hoa信了，引用了一条州法，让hoa有疑问直接和他们对接，只可以找房客要钱，不可以找我们。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (111 bytes) () 01/15/2025  23:58:32

• 楼上ｃｏｎｄｏ漏水的责任归属问题 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (756 bytes) () 01/14/2025  20:34:47

• 房客没付房租提早搬走了怎么办？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (360 bytes) () 01/14/2025  17:53:05

• 都搬出去了还驱逐啥；赶紧往外出租吧，这种能自己搬出去的好过赖着不走的 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  17:59:00

• 只能file small claim，还要在规定时间内发清单给他。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  18:17:18

• 请问规定时间一般是多久？要求她多付一个月的房租的违约赔偿吗？还是要求赔偿到找到下个房客为止？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (132 bytes) () 01/14/2025  18:59:51

• 加州三星期， deposit , cost, rent due etc - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  19:50:06

• 你就偷着乐吧 这远比赖着不付房租好多了啊 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  18:58:00

• 赖着不走我可以驱逐她。她自己走了我好像不能驱逐了吧？她也不怕留下eviction记录了。 - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  19:02:16

• 驱逐的唯一法律目的是收回房子。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  19:51:29

• 驱逐和讨房租是两个分别的案件。你还可以起诉他要房租，但是可能你不知道他在哪里无法送达文书。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (150 bytes) () 01/15/2025  07:58:13

• Condo天花板漏水怎样处理 - blueRidge66 - ♀ 给 blueRidge66 发送悄悄话 (237 bytes) () 01/14/2025  17:35:25

• 应该呀，让楼上给你他的保险 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  17:57:00

• 他不理找HOA来， ＨＯＡ负责找他。　实在不行找师傅自己修。拍照存档　送账单。　再不理上法庭 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  20:12:05

• 楼上要修好漏水，理赔要查一下HOA的CC&R。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  21:24:10

• 多谢大家的回复！ - blueRidge66 - ♀ 给 blueRidge66 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  06:21:15

• 大家有没有觉得zillow对洛杉矶和OC的房子租金估价提高了很多，我的投资房被提了25% - justdoit2005 - ♂ 给 justdoit2005 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  13:31:36

• 没有，比两个月前还降了150 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  14:38:14

• 我的房子也提高了20% - liu357 - ♂ 给 liu357 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  14:45:23

• 我的房子在OC北面，其实离火区有一段距离。不过估计未来一年里，租金要上涨不少了。 - justdoit2005 - ♂ 给 justdoit2005 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  16:44:12

• 刚刚收到提醒，房东们还是要注意一下。非常时期，涨价不要超过10%。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (593 bytes) () 01/14/2025  19:19:55

• Zillow e nail 说，如果房租突然增加，会取消广告。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  19:54:58

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