Question about credit checking for apartment rental

来源: 轻声细语62 于 2025-01-15 11:35:04 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (470 bytes)
本帖于 2025-01-15 11:36:10 时间, 由普通用户 轻声细语62 编辑

Applied for an aparment and just got approved. Now found anther apartment which is a better fit. So canceled the previous one as it is still in the grace period for cancellation.

My question is: can the credit report and criminal report pulled by the previous aparment staff be used for the new aparment application? Just hope to avoid unnecceary credit pulling because it may negtively impact the credit score. Thank you for any input!

所有跟帖： 

• background check uses soft pull credit check, not hard pull. -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (101 bytes) () 01/15/2025 postreply 11:39:48

• 房管方说是 hard pulling crediit -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:31:35

• 不会所有房管都是，大多数房管是soft pull。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (105 bytes) () 01/15/2025 postreply 19:10:36

• 据申请人说，zillow 申请，credit report一月之内可以多次用。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:31:37

• 不是zillow, 是streeteasy -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:32:34

• 再问个问题 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (858 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:32:01

• 房东广告没说internet free吧？ 这种服务只有Ai?r?b?n?b 有的。押金看州规定。加州去年起只允许一个月 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:47:09

• 广告只说了rent rate and no broker fee -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (220 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:59:31

• 提了两百多，不知为什么。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 13:01:39

• 一般会按广告家。如果他改变也没办法。除非在加州野火灾区，可以告他。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 13:04:30

• 有没有可能是water，sewer, garbage fee? 我卖广告都是写房租价格，但里面内容加上$150-180 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (209 bytes) () 01/15/2025 postreply 13:34:48

• 其它收费项目 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/15/2025 postreply 13:50:05

• 我都是和rent 分开列，但是收租的时候是加一起的，因为这些账单都是房东名下，我收一个flat fee在房租上。 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 14:30:31

• 这样卖广告的时候价格看起来比较低。 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 14:31:10

• 谢谢分享，的确是good strategy!楼下我做了信息更新 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 18:52:25

• 有可能是不同房型(面积），如果你看到的是from 3450, 就可能属这种情况。如果广告上有单元号，就可能是加了水电或其 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (264 bytes) () 01/15/2025 postreply 14:38:08

• 谢谢经验分享! 请看楼下我的更新 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 18:51:54

• 谢谢楼上各位朋友的回复！我在这里一起给大家 update 一下 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (396 bytes) () 01/15/2025 postreply 18:50:23

• 原来如此。你应对得好，租房市场上，还有一些骗子，从网上偷信息去骗申请人的定金。遇到特别心动的好事，反倒需要特别谨慎。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025 postreply 05:13:33

• 是啊，就是怕遇到骗局。我又多做了点调查，发现了更多"mistake" :-) 请看楼下跟新 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025 postreply 22:22:15

• 对这个property 又做了点reseach, 发现了更多"mistake" :-) -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (503 bytes) () 01/16/2025 postreply 22:40:40

• 这可能出在阳台上，加不加它的区别。另外还有建筑面积和使用面积的区别。建筑面积不仅算室内的墙体面积，也均摊公共使用面积。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2025 postreply 05:46:55

• 我的理解，美国一般说house size, 都是指使用面积，中国一般都说建筑面积 -轻声细语62- ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/17/2025 postreply 10:20:55

• 我不知道中国怎么算。在美国，两种统计都存在，分别称Heated square footage / Total SF， -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (580 bytes) () 01/17/2025 postreply 17:47:40

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