房地产经

• 刚刚接到通知，一个LA海边的多家庭房state farm不给保了 - G&G妈 - ♀ (53 bytes) () 01/16/2025  12:19:10

• 估计只能买FAIR Plan了 - Parkbrooke - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  12:30:00

• 感觉无计可施，现在还接加州新保险的保险公司一定少，价格上也讨不了好，但一定有，到处问吧，自己买肯定比lender买的好。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  13:34:42

• 这是个例吧？上午新闻才说state farm 承诺对灾民续保的。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  13:51:43

• 房子没烧，不是灾民啊 - G&G妈 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  13:53:22

• 也可能砍其它地方，以便保灾区。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  14:48:40

• 试试这家，比FAIR Plan便宜 - 黑熊觅食 - ♂ (150 bytes) () 01/16/2025  14:31:32

• 多谢！ - G&G妈 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  14:53:49

• 我也用过这家保险公司，是很便宜，去年9月忽然通知离海3英里内的生意全不做了，不给我续保。不知道只针对本地还是全美范围。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  15:06:39

• 完了，我这个紧挨海边 - G&G妈 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  21:02:25

• 试试Obie landlord insurance? - 吃一堑长一智啊 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  14:34:01

• 多谢 - G&G妈 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  14:54:03

• 我刚发现Obie不在CA licensed所以不能有state backup。。有些lender未必同意 - 吃一堑长一智啊 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  20:42:16

• 有没人统计过，房子不保是否可以？期望值肯定是 - poconodog - ♀ (167 bytes) () 01/16/2025  15:56:16

• 这是个概率问题。不怕一万就怕万一。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  17:10:30

• 你只需假设房子被一把火烧光，你会不会后悔，有无能力自己再建一栋。另外，房子或车子伤害了别人，你是否拿得出几十一两百万赔。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/17/2025  05:54:12

• 请推荐出租房性价比高的油烟机 - mantouma - ♀ (30 bytes) () 01/16/2025  09:36:15

• 有通外面的么。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  10:22:59

• 以前是妈妈乐，用了20多年。管道都有 - mantouma - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  14:20:26

• 那就还用妈妈乐 - 一个着急的人 - (0 bytes) () 01/16/2025  17:08:00

• 美国过去的十大火灾有八个在加州 - lin13590 - (679 bytes) () 01/15/2025  21:17:41

• 昨天看到一张加州火灾比较图（见下）：今年头两周和过去12年头两周的平均量比较。Wow！那里现在太干旱了！另外不知 - 最西边的岛上 - ♀ (82 bytes) () 01/16/2025  05:30:50

• 那里的房屋保险（如果能保到的话）是否有地震保险？我们（加拿大西海岸）这里的地震保险部分很贵，有和没有保险费可以相差一倍。 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  05:34:24

• 有地震险，单买，巨贵，所以不买 - yuanshangdu - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  06:10:25

• 我们这里不但贵，而且还有25%以上的deductible。不过还是有不少人买。我们以前也买，直到一次邻居聚会时说 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  06:40:29

• 我们处在山脚下的小街地下都是大岩石，买地震保险是浪费银子。 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  06:42:02

• 加州一直干燥，但猛增的火灾数量真是气候问题？官僚们能保证不是非法移民或者吸毒者造成的？水库没水也是事实，加州火灾避无可避 - Sandcity2000 - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  11:48:29

• 现在面临的问题是如果保险公司根据加州目前无法改善的环境是否愿意接受保单或是价格暴涨，房主们该怎么办？ - Sandcity2000 - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  11:50:38

• 大火是必然发生的。防火不力并不是必然的，除非民主党DEI - 大号蚂蚁 - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  06:34:03

• 关键是如何预防。这需要规划，也需要人力物力。显然，民主党靠电动车减排，一场大火产生多少二氧化碳？捡了芝麻漏了西瓜。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  06:41:19

• 人力物力永远不够，要花钱的地方很多，首先应该设立严格建房 code - 偷油老鼠 - ♂ (114 bytes) () 01/16/2025  06:47:02

• 那里很多老房子。如果有瓦顶，stucco, 就不容易点着。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  11:14:04

• 觉得那里的干旱缺水好像是自然环境的趋势，应该听真正的专家意见。我们人类很自私，太不注意Mother Nature了。 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  06:49:25

• 那海边不少homeless, 大海边不冷不热。我猜homeless 会生火，所以有homeless 就会有火…… - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  08:00:55

• 佛州飓风海水退去对树木植被草坪没有影响，不知南加海边城市是否有专家研究缺淡水时海水用于消防。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  07:38:39

• 说是在万不得已时可以用，不过除污染外，海水比淡水导电性强，所以对消防队员安全很不利。见下： - 最西边的岛上 - ♀ (158 bytes) () 01/16/2025  08:07:40

• 谢分享好文！如专家定论基于定量大数据更具说服力。希望科学家找到利大于弊的突破。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  08:27:12

• 撇开安全问题；现在消防用水跟日常消费用水是同一个系统；用海水救火需要巨资infrastructure投入，谁算过需要多少 - 玻璃坊 - ♂ (15 bytes) () 01/16/2025  08:16:33

• 加国支援的大型灭火飞机直接从水库取水。开发低空科技也可解决取水问题。可能还是成本太高不切实际。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  08:34:38

• 对加州这种山火，直升机投水作用不大吧？还不如直接撒灭火剂 - 玻璃坊 - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  09:11:26

• 你查的是最贵的火灾. 查最大的火灾，前15个没有一个在加州 - jin_yin_hua - ♂ (286 bytes) () 01/16/2025  07:10:59

• 同样发生在加州的The Dixie Fire面积是camp fire6倍. 那里是北加森林，没多少人住在那里 - jin_yin_hua - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  07:21:42

• 我的个人观点是，地震飓风确实没法防范，山火部分可以（减少人为原因，比如露营篝火要彻底灭火种），这种烧进城里，且大面积烧毁 - 守月 - ♀ (850 bytes) () 01/16/2025  07:33:14

• 趴在房子上分羹一太多了。公私都有。最倒霉的是刚需房 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  13:08:07

• 刚需房不是最倒霉的，毕竟是自己住着。投资房也倒霉，不赚钱的房一边给银行政府和建筑工人打工，一边给房客送礼可能还受气。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/16/2025  13:39:20

• 请教，租房给教会作工作人员的住宿，应该如何处理？ - xunde - ♂ (1417 bytes) () 01/15/2025  19:14:30

• 签吧，找教会总会拿到房租。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (341 bytes) () 01/15/2025  19:25:22

• 谢谢柠檬指导，我会特别在租约中注明 - xunde - ♂ (78 bytes) () 01/16/2025  09:39:54

• 教会里的人素质根本不能保证，这三保安可能是非法移民 - resplendent - ♀ (0 bytes) () 01/15/2025  20:51:12

• 我直接上觉得要有信用高的牧师来做担保比较好 - 吃一堑长一智啊 - ♀ (0 bytes) () 01/15/2025  20:56:33

• 我以前租给教会是跟牧师签约，那牧师信用分800多，两年每月都准时寄给我支票 - lin13590 - (0 bytes) () 01/15/2025  21:22:43

• 谢谢您分享经验。请问Lessee是教会或是牧师本人呢？ - xunde - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  09:38:29

• this should be ok. - borisg - ♂ (0 bytes) () 01/16/2025  06:10:26

• 谢谢大家的指导和建议，认真学习采纳！！！ - xunde - ♂ (45 bytes) () 01/16/2025  09:37:11