过往投资的成功与失败会成为现时的包袱

初生牛犊不怕虎。翻译成无知者无畏不太合适，因为有了一些贬义。

但经历的确如此。投资有失败也有成功，这些都成了瞻前顾后的根源。

先说失败的经历。互联网泡沫前买了一些股票，互联网泡沫破裂后损失惨重，从此不问股市。2006年买的那个自住房至今是个阴影。四十多万买的，月供2800左右。卖了几次没卖掉，至今持有。起初房租1900， 现在也就2900. 直到2018年左右，才恢复到买价，现在也就比买价多了二十几万，刨除通胀，还剩多少？细算下来，算是白忙活了二十年。人生有几个二十年？

再说成功的方面，2009年房市崩盘后，竭尽全力买投资房，直到2019年画上句号。这些房子产生的现金流足以维持生活开销，还有结余。

这些失败与成功让我刻舟求剑，裹足不前。一想到2006年那个房子，立马想到现在是不是又回到了2006年？一想到崩盘后买的那些房子，现在租金是月供的两到三倍，对3-5%的回报率不屑一顾，更别说负现金流了，根本不会去想十年后的状况，我要的是现在。

过往的成功与失败，随着年龄的增长，变成包袱。

所有跟帖： 

• 我跟你经历一样 -G&G妈- ♀ (571 bytes) () 01/15/2025 postreply 09:40:54

• 是啊。我那个房子不仅每月亏损上千，还占用了我的贷款名额和额度。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 09:47:57

• 失败与逆境能打倒一部分人，也能让一部分人变得更强。这就是逆商。巴菲特也经历过1929，但只是让他变得更懂股市了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 10:34:17

• 巴菲特30年出生 -玻璃坊- ♂ (201 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:20:59

• 你说得对，是我疏忽了。只想着他很多次谈及1929。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 14:21:26

• 也不是。那次大萧条持续了十年之久。芒格大上几岁，巴菲特从小炒股，他们谈的确实是自己的体会。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/16/2025 postreply 05:23:18

• 一朝被蛇咬，十年怕井绳。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 10:44:37

• 赞分享！我也有非常类似和感同身受的经历，只不过我的自住房是买在1996年，但2005买了第一个出租房就一路狂跌，好在2008崩盘 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 11:35:00

• 之后想着拉平一点房产投资而倾全力补买了几个SFH, 那几个房现在是翻了2~3倍的了。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 11:39:00

• 96年是好时机。我的第一个自住房97年买的。自住房换了多次，一个没卖。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:25:24

• 谢谢分享。我第一个自住房，搬家之后，因为疫情放了几个月，装修了一下，在涨价之前卖掉了 -散发弄扁舟- ♂ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 11:49:00

• 感觉对地产没有嗅觉。要是多等几个月，就会涨价涨的让人抓狂 -散发弄扁舟- ♂ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 11:51:00

• 这次疫情房价不迭反升是多数人没想到的。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/15/2025 postreply 12:34:46