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| • #跟帖# 这里面有情感因素。香港和英国的特殊关系对这一决定起了主要作用。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 股民定投有无奈的原因。股民很难控制住自己，资金平时都放进去了，到了该大量投放的时候又没有资金了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 可怜了那些接盘侠啊。咱没有人家那判断力什么时候到顶，买了就不卖。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 恒大的许家印算什么？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • 李嘉诚算是投机还是有眼光？ [房地产经] - QinHwang(578 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 我经常和忽悠别人现在买房的人唱反调。买可以，降低回报率预期，有足够的深的口袋，能活10-15年以上。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 咱不是天马，一定得借风：） [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 一两年后也许你会感谢他没帮你抢到。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-13 | |
| • #跟帖# 从回帖看是gas burner, 几个大件每个不超过五百，不可能几个都坏了。遇到黑心contractor了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-13 | |
| • #跟帖# Home Depot 有专用铜制clamp [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-13 | |
| • #跟帖# 不用 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-13 | |
| • #跟帖# 水表到房子的水管我用1” PVC， 只有两头螺纹接铜管。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-13 | |
| • #跟帖# 你遇到骗子了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-13 | |
| • #跟帖# furnace 本身没几个需要花大钱修的地方。gas valve 500, controller board 4-500 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 没说哪里坏了？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 是扣除管理费修理费后收入。报税时每个房子还要分开，房租毛收入，管理费，修理费等等要分开填写。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 希望以后步入正常，否则就像木刀子杀人，活受罪。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# PM 从房客那里收租，PM 再付给房东，所以要发1099 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 利率超低的时候地主refi，没说不是没人做。我做了一点，我的朋友做了很多。不能发帖恶意扁人。你们版主要掌控好局面。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 你就好好表现吧。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 我看你离被封不远了。不信咱等着瞧。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 你再这样下去，后果很严重。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 但眼下现金流的问题很难解决了，即使有三头六臂。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 别客气。我那时也是刚入门。文中提到如山大师，那是老师啊。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 我文中说的房子还不是谷底买的，2010-2011十五万买好很多的房子。现在值55万 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 这是2009 年写的啊，没改一字。浴室花费：3-piece shower/tub 那时不到400，一套faucet加铜管 [房地产经] - QinHwang(267 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 谢谢！现在想来如果当时有足够的现金和贷款能力，应该买稍大一点的房子。但当时不具备这些条件。 [房地产经] - QinHwang(131 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 是啊。也怀念那时的投坛。转眼一十六年过去，人也老了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • 老帖回放：增加现金流的几点体会，2009年发于投资理财论坛。 [房地产经] - QinHwang(5806 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 没修过，直接换新的。剩下的一面备用。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-11 | |
| • #跟帖# 多年前在加州外国人买房要付10%的税。不知现在的政策。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-11 | |
| • #跟帖# 改建还是要小心，不是不能干，要干好，要懂code，只能高于不能低于code [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-11 | |
| • #跟帖# 差不多 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-11 | |
| • #跟帖# 9000修什么？我去年一个老房子在bath tub 底下的铁管烂透，整个冷水管reroute, 可想难度。省了2万？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-10 | |
| • #跟帖# 因为漏水造成的损失，比如地板厨房柜子泡坏了，可以报赔。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-10 | |
| • #跟帖# 比南加州租售比好。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-10 | |
| • #跟帖# 房子很漂亮。那年买的？在佛州吧。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-10 | |
| • #跟帖# 有的经常麻烦你，很多小问题举手之劳，自己能解决，但不干。这类人没有ownership, 把房东当成仆人。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-10 | |
| • #跟帖# 这个AI还是很有用，比Google更specific [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-09 | |
| • #跟帖# 2024 年最高价和最低价相差高于正常季节变化，显示房价有下跌趋势。今年夏季之前会明朗。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-09 | |
| • #跟帖# 就这破玩意还打算修修补补用十年？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 忘了提了，我的房客已搬进一个星期了，那个slumlord 的单元还挂在那里。这就是差别。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • 说一个slumlord，兼谈良性循环 [房地产经] - QinHwang(1260 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 不给地主增光的是不做。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# plus1， 良性循环！ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 几天前讨论的如何处理净值80%以上的出租房已涉及这个议题。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • 看我砸了多少厨房厕所衣橱 [房地产经] - QinHwang(308 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 像这种东西，我毫不犹豫抡起大锤砸烂。。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 中间有槽沟的部件有一个可以拿下的铁盖，没有铁盖点不着火。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 就怕工资增长跟不上物价增长。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-05 | |
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