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老瞎与新地主谈心(三)
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
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抢到沙发座位!:D)
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小心翼翼的小地主 -
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谢谢捧场,也一并感谢前几贴捧场的朋友们!
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瞎问瞎说 -
♂
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07/26/2012
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虽然来晚了,还是要为老瞎同志站脚助威,不会让老瞎白辛苦码这么多字
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想喘气 -
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07/26/2012
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MM俺跟你挤挤:)
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不周山 -
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ding!帮个人场来了
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VanSmallLandlord -
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嗯,投坛需要你多摆几个把式。俺喊一声:好!:)。
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Morning3evening4 -
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07/26/2012
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捧场,捧场,俺也来捧场!
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08明前茶 -
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07/26/2012
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相对于前面两贴,这个贴对我帮助最大。谢谢你!
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HappyWed -
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07/26/2012
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有帮助就好,老瞎瘫痪码字不容易,希望没瞎耽误工夫。谢谢你!
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瞎问瞎说 -
♂
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07/26/2012
11:28:28
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您太谦虚了。能不能请展开说说你的#3和#4是如何进行的?
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HappyWed -
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07/26/2012
11:40:01
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请进
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
11:45:38
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谢谢!看来我应该去activate我的当地地主club的账号了。
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HappyWed -
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07/26/2012
11:48:01
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捧场捧场,非常赞同“雇工剥削才是王道!”
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SunshineInCA -
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07/26/2012
11:26:46
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google pls. 老瞎当年是无意间发现的本地课程。
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
11:29:58
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看来要TAKE这些ADVANTAGE, 得先辞了工作, 不然都给PHASE OUT了
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Qitian -
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07/26/2012
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太好听了.等着老瞎与新地主谈心(四)
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美妹 -
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07/26/2012
11:35:22
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好!
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地主老头儿 -
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07/26/2012
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推心置腹,诲人不倦,多谢分享!
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美西游子 -
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07/26/2012
11:39:38
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老瞎忽悠新手掏大粪其实属于毁人不倦。谢谢捧场
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
11:42:31
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等着看4 :)
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QiTian -
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07/26/2012
11:44:05
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谢谢。希望你能讲讲投资房子的税务问题。我也在找懂投资房子税务的会计,最好
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怀着我的梦想 -
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07/26/2012
11:51:45
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抱歉,这些老瞎仅仅懂皮毛,真不敢乱讲,请google,相关信息无数。
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瞎问瞎说 -
♂
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07/26/2012
11:55:10
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太谢谢老瞎了,现在俺有时间了,是的好好加强自身的学习,1,2,3,4都很重要。
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xpk2011 -
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07/26/2012
11:55:23
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完全同意:老瞎绝对建议你们别舍不得花钱,一定要买那些contractor们常用的昂贵的工具,绝对物有所值,通常不仅寿命长,而且能
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比花花还花 -
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07/26/2012
11:57:44
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谢谢您呼应,老瞎正为没人聊工具超级郁闷呢。:)
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
12:03:35
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等哪天俺列个表,您看看给个建议。 俺是自学菜鸟。
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比花花还花 -
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07/26/2012
13:00:26
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您客气,大家一起切磋。老瞎酷爱好工具就是没拥有过,唉!这辈子也用不上了。
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
13:15:29
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你做地主可惜了你这张嘴。
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youzhuang -
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07/26/2012
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知己啊!!老瞎感动得眼泪哗哗地
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
12:18:32
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多谢老瞎,在Sears买的工具用坏了可以免费换新的,screw driver什么的,不用收据。
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fungfung -
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07/26/2012
12:21:01
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你这不是害老瞎嘛?
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
12:27:25
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我们是北京老乡,握手,真是热心真诚又幽默!
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FungFung -
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07/26/2012
12:23:23
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见老乡眼泪顿时又哗哗地。你好。
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
12:24:56
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谢谢语重心长的提醒,当地主脑子是不能偷懒,要多学习。
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kozy -
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07/26/2012
12:27:46
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顶一个。
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美蓝海 -
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07/26/2012
12:30:25
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谢瞎大师
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richman -
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07/26/2012
12:59:41
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您太客气了。谢谢捧场
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瞎问瞎说 -
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07/26/2012
13:11:53
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顶!
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392 -
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14:03:56
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站脚助威.
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myepc175 -
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07/26/2012
15:32:19
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正为买什么工具头疼呢,来得合时谢谢
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motorcycle -
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07/26/2012
17:28:47
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Ding~~~~~~~~~~~
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hc29 -
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07/26/2012
18:06:23
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very useful.wating for updating
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东西爸妈 -
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07/26/2012
18:24:36
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老瞎是个相声演员,讲得有声有色!
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Tianyazi -
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07/26/2012
18:38:46
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投坛活雷锋。传道授业解惑。要顶。
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joetheplumber -
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07/26/2012
19:43:59
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大顶。 掏粪帮助书呆子成长。
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shouzugong -
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07/27/2012
08:22:52
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顶北京侃爷!真不简单啊!掏好达芬太难了?
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hao-hao-cai -
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07/27/2012
08:26:32
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ding ding ding!
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just_soso -
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07/27/2012
10:28:58
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请问老瞎,哪儿可以培训(2)real estate tax loophole?
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茶园15 -
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07/27/2012
11:43:31
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没看过书,各地地主协会时常有课程,google it:)
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瞎问瞎说 -
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07/27/2012
16:27:31
•
好文!顶顶顶!请继续下一期
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little-landlord -
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07/27/2012
15:19:27
•
偶然看到一月旧帖Fannie Mae $100 down program. 前几星期又问准备好了吗。不懂。大地主啥意思?
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想家了吗 -
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07/25/2012
18:20:57
•
就是在杨白劳们和官僚大资本的夹击下,地主们马上就要完蛋了。大家现在要做的是优化投资,降低风险。免得做了垫脚砖。
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sweetptt -
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07/25/2012
18:53:15
•
我怎看的是火箭台已塔好有人说已经十万八千里了呢。
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想家了吗 -
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07/25/2012
19:06:58
•
那是你没有跟上那个变化。做地主要眼观八路,耳听十方。
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sweetptt -
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07/25/2012
19:19:01
•
是的,现在又是啥行情呢?
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想家了吗 -
♀
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07/25/2012
21:16:56
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回复:我怎看的是你说火箭台已塔好有人说已经十万八千里了呢。看着搅得。
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想家了吗 -
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07/25/2012
21:21:36
•
表吓人呀,怎样做优化投资,降低风险,我现在在跑,还会做垫脚砖吗?
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乌不浪口 -
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07/25/2012
19:17:11
•
地主们请进
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1994year -
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07/25/2012
07:43:06
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老瞎与新地主谈心(二)
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
21:33:34
•
SF!
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不周山 -
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07/24/2012
21:40:44
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Co:SF!
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小心翼翼的小地主 -
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07/25/2012
15:30:33
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顶夏叔!
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VanSmallLandlord -
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07/24/2012
22:16:24
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门儿清呢,继续侃。
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SunshineInCA -
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07/24/2012
22:16:40
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坐等下回再侃
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想喘气 -
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07/24/2012
22:31:41
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非常同意老瞎, 遇上对的agent,对的信息,投资就成功了一大半,
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xpk2011 -
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07/24/2012
22:50:48
•
经纪人总是推荐自己的贷款人,是不是应为有利可图?
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Fishtank -
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07/24/2012
22:52:34
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无利不起早。。。
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richman -
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07/25/2012
04:22:10
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好文!谢谢。
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little-landlord -
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07/24/2012
22:53:30
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谢谢!语重心长。
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greennew -
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07/25/2012
03:31:19
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顶瞎侠,我也想做掏粪工了。。。。
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richman -
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07/25/2012
04:19:14
•
兄弟最好别做
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瞎问瞎说 -
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07/25/2012
06:31:22
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我跟你干吧。
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云中飞燕 -
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07/25/2012
06:40:24
•
ding! 对大部分P民:landlord is the worst job in US!
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hao-hao-cai -
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07/25/2012
12:41:58
•
看到你的帖子--让我想起我的“打死不当房东的理由”经典啊
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richman -
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07/25/2012
12:58:27
•
现在无论哪个讲什么,俺都打死不当房东了,要知道梨子滋味,自己尝,尝过了,不好吃,除非我自己卖房子,哈哈!
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乌不浪口 -
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07/25/2012
13:05:15
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受教良多啊!也佩服你的文笔,思路清晰,论点实在。
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地主老头儿 -
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07/25/2012
09:13:45
•
喜欢听大侠多侃侃,受益良多
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wait.. -
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07/25/2012
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•
看来大粪还不怎么臭,让虾哥一说都要掏大粪了?
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hao-hao-cai -
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07/25/2012
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•
Thanks for sharing. Please tell more about "这样的能力是做地主的基本技能" if p
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backchina888 -
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07/25/2012
12:45:12
•
到底赚了多少呀?20 万?还是4万?20, 4 均可搞定大学的钱哦,哈哈。
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马嘉 -
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07/25/2012
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•
同感困惑,房子是不动产,把孩子上大学的钱买了房子,现在如果没有卖,怎么把学费都赚回来了?
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乌不浪口 -
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07/25/2012
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•
I bet it is the positive cash flow can sustain 学费
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justforfun -
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07/25/2012
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•
就是这么回事儿
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瞎问瞎说 -
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07/25/2012
14:35:28
•
时间差。
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wooddiy -
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07/25/2012
14:13:27
•
时间差。
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wooddiy -
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07/25/2012
14:13:40
•
不一定,要听真话,我有朋友在2007年买了豪宅,准备大涨后买出换小房给娃当学费,现在房子亏空30万,不敢卖,学费画中游,哈哈!
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乌不浪口 -
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07/25/2012
14:54:23
•
发不发,跟搞什么投资没有关,跟机遇有关,同事被雷,回到中国,现在卖了上海房子,让儿子回来读,赚得满山满坑,挖,俺们鸡肚死。
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乌不浪口 -
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07/25/2012
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•
ding~~很棒. 说的极是, 俺买的房子都俺自己做 inspector.
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hc29 -
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07/26/2012
06:37:03
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俺也是自己都做足功课,然后找经纪,一般看一次就下OFFER搞定。
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hc29 -
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07/26/2012
06:39:24
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老瞎与新地主谈心(一)
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
15:39:11
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Co:sf!
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小心翼翼的小地主 -
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07/25/2012
03:04:10
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顶!学习了。肯定有好反应的:)
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08明前茶 -
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07/24/2012
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投坛把股坛的高手都吸引来了。
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sweetptt -
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07/24/2012
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股坛真的高手绝对不屑于掏大粪的。LOL
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
16:11:18
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How are you
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richman -
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07/24/2012
16:14:26
•
现在很好,谢谢。兄弟写的故事很引人入胜啊!
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
16:21:02
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瞎侠----多谢美言,我知道自己斤两,和兄比差太远了。
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richman -
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07/24/2012
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回复:看来我栽了!
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jzc -
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07/24/2012
16:17:21
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投资房在好区就瞄着以后升值吧,也不错。换房客做足功课就行
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
16:23:04
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谢谢,请继续侃!
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jzc -
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07/24/2012
16:24:29
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瞎哥到投坛讲学,咱们也冒个泡捧个场!
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susan_wang -
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07/24/2012
16:37:03
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许久没见,问候!
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
18:17:00
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好字!Vacation rental 有经验吗?
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Fishtank -
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07/24/2012
17:01:26
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没有经验,但听过些故事
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瞎问瞎说 -
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07/24/2012
18:43:10
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谢谢回答。所说的几点都是事实。
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Fishtank -
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07/24/2012
19:18:38
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这个听起来有道理: 基本原则是不做自己够不到的距离的房地产。
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HenryLi -
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07/24/2012
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够不到的定义是什么?步行,开车,或飞机?有个同事外州假期房网上租得很好。不知怎么作的。
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Fishtank -
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07/24/2012
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呵呵,你应该是知道我说的,我们就是在我们这个城市里, 还有就是周边的地方买投资房。
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HenryLi -
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07/25/2012
07:24:11
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近点是方便些。
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Fishtank -
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07/26/2012
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欢迎老瞎!拜读过你在DQ和子女教育的系列,不错。
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Morning3evening4 -
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07/24/2012
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不是瞎说,顶!
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美西游子 -
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欢迎大师来讲学。俺这种新同学最需要大师!
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392 -
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Ding~~~~~~~~~~~学习了。
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hc29 -
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07/24/2012
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欢迎瞎兄来瞎侃!
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凌长老 -
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07/24/2012
20:02:22
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辛苦了,很实在实用
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XDZ2 -
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07/24/2012
20:37:08
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很好的经验总结, 顶一个!
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HenryLi -
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顶!
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山之石 -
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节日深夜水管冻裂好可怕!看来还是要买townhouse或condo,让HOA管这些破事去,尤其俺们这样不汗滴的
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家常话 -
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D!D!D!
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passers -
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great article. I am looking forward for updating
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东西爸妈 -
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刚刚开始看投资房,大师能讲的细点儿就更好了。多谢!
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www12345 -
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芝加哥周边有没有地主有兴趣一起讨论讨论?
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calboy -
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is it a good buy?
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sweetptt -
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回复:if you set it up, I want to join as well -
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coolsnow -
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chicago area rentals profit is 10% per year, like to buy few?
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landlord_china -
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I can get about 10% return in some decent area
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GreatDay -
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