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• 关于砍价 - 我是否不适合当地主啊 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (365 bytes) () 08/13/2012  12:47:43

• 俺也是这么想的。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2012  12:53:59

• 心太軟 ：） - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (419 bytes) () 08/13/2012  12:56:55

• 你以为contractor比我们蠢？根本不用砍! - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (206 bytes) () 08/13/2012  13:05:31

• 他的售后服务是7/24。我call过一次，房客说Thermometer（免费送的）不理想，他马上过来换了一个。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2012  13:13:57

• 什么事情都不能过分！但有的事情办得好根本不是来自过分要求，要看当时当地的情况。当然，有些富人"购物不看价钱"是另一回事。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2012  13:20:04

• 不必过分砍价 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (321 bytes) () 08/13/2012  13:06:41

• 同意。谈判与定价是一门学问，我从来都仔细审视每一个个案， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (212 bytes) () 08/13/2012  13:07:05

• 老大聪明人。 - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2012  07:08:01

• 同意， 让人家挣点吧。 不要太离谱就好了。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2012  13:24:00

• 我觉得最重要不要和contractor较劲，价钱我想他们能做他们才接吧？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (96 bytes) () 08/13/2012  15:51:41

• 一般几个合同取靠中间的。你要是自己会核算成本， - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (47 bytes) () 08/14/2012  07:06:33

• 有道理，谢谢。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2012  09:00:04

• 如果暂时没有合心意的房子，地主们怎样处理手头上的现金？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (94 bytes) () 08/12/2012  16:29:09

• 可不可以先还房贷，要买了， 再用home equity? - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  16:32:35

• 这个一直没弄明白 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (425 bytes) () 08/12/2012  16:38:25

• 坛子里有个老大说过home equity loan象水库 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (303 bytes) () 08/12/2012  16:45:41

• 这个象水库的应该是HELOC－－－Home Equity Line of Credit - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (81 bytes) () 08/12/2012  18:24:58

• 今天累着了，老眼昏花没看清楚，谢谢更正。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  19:18:16

• 不是讲“原来投资房的收益主要在leverage? ” - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (75 bytes) () 08/12/2012  19:49:55

• 说得对，死也不还贷，但现金就那么放着？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  20:41:58

• 回复：如果暂时没有合心意的房子，地主们怎样处理手头上的现金？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (15 bytes) () 08/12/2012  18:23:11

• 地主们是否都是“卖花姑娘戴竹叶”？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (100 bytes) () 08/12/2012  16:07:41

• 只是策略不同。我买出租房的时候，还住在学校的married couple宿舍里。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  16:38:47

• 又一个地主横空出世 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (346 bytes) () 08/11/2012  23:06:56

• 国内的朋友，可以在美国贷款？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:11:03

• 厉害, 我也敬佩他拿到loan. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2012  23:13:45

• 美国的还是中国的loan？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:26:44

• 回复：美国的还是中国的loan？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2012  23:31:33

• 肯定是美国的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2012  23:32:11

• 怎么那么肯定呀？wonder怎么样能贷到款。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:36:09

• 没有贷款，apt 卖给谁啊？apt 能达到8% cap或以上，杠杆是必需的。这个跟SFH不同。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  00:14:01

• 如果有抵押，汇丰银行可以。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:43:05

• 哦，原来这样。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:48:46

• 25%down的，没见过。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:51:15

• 多,还是少? - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  09:36:21

• 25down 不够吧 - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  15:50:28

• 谢谢！ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:49:42

• 国内现在有钱人真多也真有钱。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  04:24:04

• 赞 - 官渡 - ♂ 给 官渡 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  11:43:29

• 地主们，what is your love story?! LOVE STORY - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (227 bytes) () 08/11/2012  22:25:13

• Enjoying the music, but missed your love story. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  06:12:59

• 回复：Enjoying the music, but missed your love story. - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (220 bytes) () 08/12/2012  08:05:59

• 地主多收了三五斗之后 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (491 bytes) () 08/12/2012  03:45:45

• rich people bso!! - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (18 bytes) () 08/11/2012  22:36:25

• 冤哪，现在民主改革了，地主日子不好过了。前几天穆仁智出门买菜 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (41 bytes) () 08/11/2012  22:56:02

• 穆仁智是谁？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2012  23:06:37

• 回复：穆仁智是谁？ - 招财花猫 - ♂ 给 招财花猫 发送悄悄话 (27 bytes) () 08/12/2012  07:28:08

• 那地主不是叫黄世仁吗？怎么又变成穆仁智了？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  07:43:26

• 同问？：那地主不是叫黄世仁吗？怎么又变成穆仁智了？是不是里面有俩个地主？！ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  08:25:37

• 黄世仁的管家 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (1012 bytes) () 08/12/2012  09:12:48

• 旧金山地主 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (653 bytes) () 08/10/2012  08:34:20

• 地域的魅力 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2012  08:40:40

• 我怀疑zillow资料搞错了，那地方很久ucsf，买价怎么这么便宜。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (71 bytes) () 08/10/2012  08:43:56

• 不懂，660k的房子月租2400好像return很不好啊，怎么会说合算？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (81 bytes) () 08/10/2012  09:37:57

• 房东住楼上，楼下basement，他们弄出俩个unit出来， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (80 bytes) () 08/10/2012  10:32:52

• PK一下小心翼翼的小地主 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (854 bytes) () 08/10/2012  03:06:20

• 顶！MM厉害，地板装得好漂亮，俺没装过新地板，没气锤。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:28:37

• engineering floor装和搭积木差不多，舌头上要涂点浇水，一把ｍｉｔｓａｗ切就可以了， - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (57 bytes) () 08/09/2012  20:32:42

• 利害，女中豪杰 - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  20:37:20

• 难道你是是个专业的？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:48:16

• 班长，你这么说吓死我了。。。贴出来逗个乐的 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:40:06

• 班长你抄俺的吧 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:41:58

• Ding! 能干MM！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:43:39

• 你才是厉害妹妹，　我很佩服的。 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:47:07

• 这个我就不顶了。主要是没上PP。上了就顶。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:45:55

• 上了阿，你啥眼神？ - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:46:31

• 他不要命了？　家里搓衣板准备好了？哈哈 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:50:48

• 就是。咱轮流住一圈的话，不知要猴年马月才能结束。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:52:25

• 牛！ - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  20:55:17

• 佩服！ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  21:05:11

• 厉害。我们家打地板的时候我只能给领导打下手。 - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  21:55:55

• 我怎么觉得最好把base board卸下来,装好地板再把base board订回去? - 人不理财财不理人 - ♀ 给 人不理财财不理人 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  22:52:10

• 原则上是应该这样的，但是我们包工队不会等我，所以是先上了ｂａｓｅｂｏａｒｄ - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (155 bytes) () 08/10/2012  04:02:29

• 我家做过两次地板，base board都没动，用quarter round。 - 人不理财财不理人 - ♀ 给 人不理财财不理人 发送悄悄话 (156 bytes) () 08/10/2012  12:28:56

• 其实这是两种不同的做法而已。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2012  04:41:53

• 厉害，这里的女地主一个比一个厉害。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2012  06:34:42

• 地下室这么漂亮！大顶！ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2012  08:08:55

• 潜水员冒泡，刚当上地主，$30K Townhouse，1300SF,中上学区，需稍加维修，该区租金$800-900 - 六月如风 - ♀ 给 六月如风 发送悄悄话 六月如风 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  17:15:25

• Great buy - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (407 bytes) () 08/09/2012  17:27:15

• 给点鼓舞人心的消息，地主们！ - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (5961 bytes) () 08/09/2012  16:53:45

• One will lose his/her shirts and pants if he/she - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (198 bytes) () 08/09/2012  16:55:45

• 大涨后的就听反的，大跌后就听正的。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  16:59:09

• Just buy XHB, you'll be all set - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (102 bytes) () 08/09/2012  17:03:48

• 回复：给点鼓舞人心的消息，地主们！ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (72 bytes) () 08/09/2012  17:11:22

• This Moron said the housing market will rise - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (57 bytes) () 08/09/2012  17:12:48

• 这段时间Builder的股票可是最好的一个sector，不少是三年来的all time height,如LEN，MTH, TOL - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (112 bytes) () 08/09/2012  17:50:20

• 小心翼翼的地主，你后来去佛州奥兰多买房了吗？ - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (640 bytes) () 08/09/2012  09:10:04

• 貌似还是南加比较好。天气好不说了，貌似回报也不比那里差，尤其是 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (143 bytes) () 08/09/2012  09:18:29

• 回复：貌似还是南加比较好。天气好不说了，貌似回报也不比那里差，尤其是 - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (52 bytes) () 08/09/2012  09:24:16

• 南加太含糊了, LA? SD? riverside? Corona? hollewood? Lancaster? Bakeshi - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  10:35:33

• 我比较熟悉 SD Northern county - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (30 bytes) () 08/09/2012  12:35:38

• 前几天地震了，南加有感觉吗？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  13:08:16

• 有地震？没有感觉到. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  13:23:36

• 看这里： - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (5607 bytes) () 08/09/2012  15:24:11

• Check QQH! - oceanway - ♀ 给 oceanway 发送悄悄话 oceanway 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  09:54:40

• Agent contact information - volleyballfan - ♀ 给 volleyballfan 发送悄悄话 (23 bytes) () 08/09/2012  10:35:12

• tax, HOA & insurance burden too high in FL - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  17:11:29

• 回复：tax, HOA & insurance burden too high in FL - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (147 bytes) () 08/09/2012  21:49:56

• 哎！先答应一声再看谁叫俺， - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (150 bytes) () 08/09/2012  18:02:21

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