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新年租约， 房客现在想往里搬家具，地主会同意吗？
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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绝对不行。必须改租约，12月可以不要钱，但是不能没有租约约束。
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柠檬椰子汁 -
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12/05/2023
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多谢柠檬！
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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完全不可行，你假装要租房去周边大型公寓 leasing office 问问，看看人家怎么做。
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老朽 -
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12/05/2023
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多谢老朽，好的，这是一个很直接的办法！
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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不可以哦，万一东西被偷了怎么办？改租约，可以少收点钱
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start2020 -
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12/05/2023
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多谢start2020！
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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记住交钱给钥匙，第一次必须是现金或cashier check，包括押金。支票不可以接受，给支票不能给钥匙，要
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老朽 -
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12/05/2023
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多谢老朽细心指点。 签约时， 我收了第一个月的租金， 我这个旮旯地收押金违法。
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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不让收押金，可以收first and last month 吧
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越王剑 -
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12/05/2023
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这里签约时，允许收第一个月的租金。 市场好时， 租客也能接受押金，现在这时候，租客说不合法，我也就没法强硬要求了。
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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招租时，碰上个信用分不好的，虽说了押金不合法， 倒是愿意交两个月的租做押金，可我不敢租给这个人，他毁约几乎没代价。
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海边的娃妈 -
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12/05/2023
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什么地方不让收押金呢？他急切要搬入，prorate 12月份租金也行啊
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圆萝卜 -
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12/05/2023
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作为地主，当房客有困难付不起房租，你赶他出去会内疚吗
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sept. -
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12/03/2023
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做生意也是这。 我和我老公特别怕炒人鱿鱼。
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pennycomp -
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12/03/2023
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是的，从深一点的层次讲，一个公平的社会，应该是按劳分配还是按需分配，还是在这两者之间取个平衡
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sept. -
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12/03/2023
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for profit的公司按劳分配，交税给政府，去调节按需分配。责任在政府，不然我们为啥要交那么多税？
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米奇的厨房 -
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12/04/2023
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会的。但那又有什么办法呢。地主家也没有余粮
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alpha123 -
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12/03/2023
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明白，这也是地主不容易的地方呀
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sept. -
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12/03/2023
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我是觉得还是要分辨困难是否是暂时的，如果是暂时的，还是要帮房客渡难关，小地主不比大地主，尽量少折腾。
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alpha123 -
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12/03/2023
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唉，虽说business is business , 我觉得我会。但是又回到
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Shanghaigirl98 -
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12/03/2023
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美国企业也有帮助人的。很多年前，认识一个老留女士，给我讲她家事，她老公癌症去世，几乎同时这女的换心脏，女的没工作
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bobpainting -
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12/04/2023
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公司毕竟毕竟大，有能力帮啊，这个方式也很好，反正也得雇人做bookkeeper的，普通小业主有多少能力一直帮呢？帮一点救
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米奇的厨房 -
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12/04/2023
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是，个人很难承担这种问题。只能政府或大企业。
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bobpainting -
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12/04/2023
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我的房客比我收入高。要是有风吹草动，可能先死的是我不是他。
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惨白的天使 -
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12/04/2023
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仁不带兵，义不行贾
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农业砖家 -
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12/04/2023
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business is business. Socia welfare is the responsibility
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borisg -
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12/04/2023
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地主这个行业也不容易
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越王剑 -
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12/04/2023
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当你几个月收不到房租以后再问这个问题你就知道答案了
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caren -
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12/04/2023
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我想我会。所以，先试图跟房客交流，想办法，最终房客要不交了租，要不搬了家，至今没上法庭赶过人。没为此内疚过。
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守月 -
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12/04/2023
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我不会，我 handle 不了
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hz82000 -
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12/04/2023
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有很多的帮助他们的渠道，比如church，其他的公益机构，还可以分成每周付钱，负责人的租客会想办法的。
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北美翠花 -
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12/04/2023
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我会非常体谅他，也会要求他体谅我自动搬走，修理，违约什么的我一概不追究，走就行。先礼后兵。
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地主不好当 -
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12/06/2023
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当职业地主好不好？
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Hurstian -
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12/03/2023
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当啥职业没有好不好， 只有自己喜欢不喜欢。自己喜欢还胜任才是最好的。
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螺丝螺帽 -
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12/03/2023
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社会地位主要是由两个因素决定的：挣钱的多寡和挣钱的方式。
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雾蒙蒙雨霏霏 -
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12/03/2023
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对，但对很多人来说挣钱的多寡远比挣钱的方式的重要（都合法的前提下）
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fengshen99 -
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12/04/2023
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职业地主需要有资产的。其实是钱多好。
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gccard -
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12/03/2023
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像老朽那样有挣了几千万资产的人当不当职业地主都可以有时间商务仓自由的
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gccard -
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12/03/2023
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逼上梁山。梁山自觉是好汉，官民称之为土匪，皇上想想说招安。
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守月 -
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12/03/2023
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后代事业成功，买点房子不是难事，特别是有现金流的房子基本都是便宜房子，你听说那个医生，公司高层住便宜房子的？
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trimtip -
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12/03/2023
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事业有成，不还是先打工挣钱
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gccard -
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12/03/2023
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白玉房的地主不好当的 我的朋友是实例
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goingplaces -
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12/03/2023
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不是好不好的问题，有几个能年入毛租金百万？ 还有，一般的的professional 基本能公务舱？
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alpha123 -
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12/03/2023
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朽哥的成功说明了：加州地主风险最低。可以复制
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mobius -
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12/03/2023
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就是，人都是两条腿走路的稳啊，干嘛搞对立
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米奇的厨房 -
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12/03/2023
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终于把经营了十七年的dump卖掉啦，赚了
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smithmaella -
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12/05/2023
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