新年租约， 房客现在想往里搬家具，地主会同意吗？

一套一卧小condo， 签约给了一个单身的大男生， 年薪和信用分都达标， 租金C$1675/month， 看房时交流也愉快. 

进入正题， 今天五号，租客和我要code，想把买的家具搬进来，现在家具堆在父母家，觉得太多。

之前签约时， 考虑到节日，相互方便，已经书面答应12月28日给code， 新年交钥匙。 

我想与人方便，这房这月也是空置。 但也担心不按合同行事，造成不必要的麻烦， 同时我也不想一口拒了他，毕竟来日方长。

有没有个approach， 对房客能有所约束，但不知如何把握尺度？

 

 

所有跟帖： 

• 绝对不行。必须改租约，12月可以不要钱，但是不能没有租约约束。 -柠檬椰子汁- ♂ (100 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:36:22

• 多谢柠檬！ -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:39:24

• 完全不可行，你假装要租房去周边大型公寓 leasing office 问问，看看人家怎么做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:55:46

• 多谢老朽，好的，这是一个很直接的办法！ -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:58:08

• 不可以哦，万一东西被偷了怎么办？改租约，可以少收点钱 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:12:32

• 多谢start2020！ -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:22:20

• 记住交钱给钥匙，第一次必须是现金或cashier check，包括押金。支票不可以接受，给支票不能给钥匙，要 -老朽- ♂ (77 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:13:23

• 多谢老朽细心指点。 签约时， 我收了第一个月的租金， 我这个旮旯地收押金违法。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:26:05

• 不让收押金，可以收first and last month 吧 -越王剑- ♂ (48 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:05:29

• 这里签约时，允许收第一个月的租金。 市场好时， 租客也能接受押金，现在这时候，租客说不合法，我也就没法强硬要求了。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:08:53

• 招租时，碰上个信用分不好的，虽说了押金不合法， 倒是愿意交两个月的租做押金，可我不敢租给这个人，他毁约几乎没代价。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:18:25

• 什么地方不让收押金呢？他急切要搬入，prorate 12月份租金也行啊 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:21:22

• 加拿大的魁省，明文法律规定的。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:09:52

• 当然不行啦 lease开始才好给钥匙，不然不光是水电费等等是额外的开销，要是出了什么事理赔和保险也纠缠不清。 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:05:05

• 是呢， 多谢提醒。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:11:54