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• 为什么DC地区的地主特别多？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (72 bytes) () 08/20/2012  08:38:11

• why got this impression? one data is renter % of population. - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (24 bytes) () 08/20/2012  09:17:18

• 请问坛上的地主和PM，你们都用什么 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (30 bytes) () 08/19/2012  18:41:52

• 谢班主。quick book 好用吗？是单纯的会计记账还是包括其它功能，比如文档管理？ - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  19:41:44

• 俺用Quicken Property Manager，有童鞋用这个的吗？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  18:56:51

• 谢谢。这个系统价格如何？好用吗？什么界面？有不有手机界面？ - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  19:43:48

• $120,好像不好用，有些地方还不如俺自己原先做的一个数据库。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012  07:21:07

• 用QB. - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  19:03:05

• 谢回复。是不是就是quick book? - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  19:44:41

• 是，似乎QuickBook功能更广泛，能囊括其他不少软件，但相应的针对性弱些？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  20:28:14

• 各位地主，你们有经验，帮我诊断一下，我这洗碗机 - 美心 - 给 美心 发送悄悄话 美心 的博客首页 (328 bytes) () 08/19/2012  07:53:52

• you can take it out absolutey. check the wires and fuse. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  08:01:56

• 抓住各位地主问一下，登了广告后对不想show 房子的人怎么拒绝才不会有法律纠纷 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (102 bytes) () 08/18/2012  21:57:16

• 你写了可不可以有pet吗？没写就说一个月每条狗要交150 pet premium, 把他吓跑就好了 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  22:05:21

• 谢谢回， 没写，今天带孩子在外面玩时，用手机发的，就想式一下，没想就有回音了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (50 bytes) () 08/18/2012  22:11:10

• 惊了。茶MM也是地主？这样下去谁写诗啊？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  22:54:33

• 不好意思，为了孩子，失足了。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:02:19

• 你自己不打自招了，再说了，谁说失足的只有绿的，你可装成失足蓝，就可脱离另一类了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:11:27

• 他只是希望自己变成wolf。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:13:53

• 已经是。鉴定完毕。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:19:43

• 是不是趁着JY睡觉象baby的时候，才说此类话？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  23:26:21

• 那TT是猴子啦？JY和老猫没什么相似的，他被河东狮的魅力给唬住了 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  23:31:42

• 今晚上，我们四个绿狐狸唱了一晚上卡拉OK，怎没见你这只蓝狐狸，否则一起玩多好啊。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 08/18/2012  23:53:08

• 这么滋润？为什么我要工作到半夜？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:55:13

• 博士论文不写完了吗？半夜红袖没陪你吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (176 bytes) () 08/19/2012  00:00:09

• 论文是结了。事太多。已经推掉3次审稿。白天要去施工现场，晚上要做paperwork。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  00:16:25

• 我哪知道你想当狐狸啊，以为你是狮子，老虎之类的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  00:02:43

• Mm好潇洒，俺昨天出发远行前还得去看看热水罐不出热水的问题:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  04:59:07

• 玩完了，今天一早要深入工地 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  06:56:14

• 难怪老打喷嚏，原来有人趁俺睡觉时，说俺坏话来着 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  11:04:11

• 你自己是那只老猫吧，JY 可是年轻大帅哥！ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:27:07

• 才子啊裤子大的，咱拍校长mp,你怎么这么一根筋 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:36:49

• JY确实是大帅哥！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:00:13

• 校长是小小石头前辈，班长JY替他提鞋的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  23:51:22

• 那前辈是个什么ID啊 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:55:47

• 我只知道他的两ID － 小小石头，老顽石 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  00:00:57

• 不用问了。人家已经退隐江湖，飘飘而去。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  00:03:45

• Welcome abroad! :D) 俺的2 cent. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (357 bytes) () 08/19/2012  04:39:49

• 谢谢心翼，心翼早。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:08:04

• 有人想要地址，说想查一下周围情况，给吗，会不安全吗 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:27:49

• 看区，好的话应该安全，但可以不给具体门牌号，给最近的intersection，即近某街与某街交界处或社区名。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:36:01

• 再谢心翼 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:39:43

• 真正的地主? - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (331 bytes) () 08/18/2012  14:50:29

• 你也喜欢这本书？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (46 bytes) () 08/18/2012  14:54:34

• 不过我大概不会有白菜房的。不敢啊。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  14:56:26

• 为什么不敢，手枪的没有？很便宜，几百刀一把。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  15:28:26

• 呵呵，没想作地主，有机会再买一个白砖房，两房的出租收入能打平就行， - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (30 bytes) () 08/18/2012  16:40:35

• 谢谢回贴。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (56 bytes) () 08/18/2012  15:04:12

• 股票做那么好，干嘛当地主，都去当地主了，谁去租房啊。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  15:58:42

• 真正的Investor不是没有Cut Loss的时候，只是永不以为Cut Loss而屈服 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  15:13:09

• 精辟! - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  15:18:31

• 真正的XXX 就是蛋定的XXX - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  15:17:34

• 请教大小地主SECURITY DEPOSIT如何收？ - 美中步足 - ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (211 bytes) () 08/18/2012  07:13:25

• 回复：请教大小地主SECURITY DEPOSIT如何收？ - toooldtowork - 给 toooldtowork 发送悄悄话 (480 bytes) () 08/18/2012  07:53:18

• 新老地主 都高兴遇到的问题：涨租金，waht % is the the optimized pointt? - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (232 bytes) () 08/18/2012  04:54:31

• 2.5%。但是涨几次后发现有新问题 - 闲人6 - 给 闲人6 发送悄悄话 (98 bytes) () 08/18/2012  05:25:39

• 我十年不涨租金房子的占30%，换句话说， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (104 bytes) () 08/18/2012  08:22:50

• 对时间如金的人来说，是好主意。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (63 bytes) () 08/18/2012  08:24:39

• 一个房子多一百块，假如不是上几十个以上 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (45 bytes) () 08/18/2012  08:26:49

• 涨租金也不搬走的有，我的经历就是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (22 bytes) () 08/18/2012  08:25:03

• 地主3年，基本都没涨，几个租金太低,涨了$25,知道不会搬。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  09:03:55

• 复印一份通胀的数据，交给房客，房租随通胀上涨。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (166 bytes) () 08/18/2012  09:08:39

• 第一次当地主! 请问有没有Sacramento附近的handyman/contractor/property managemen - parkhill - ♂ 给 parkhill 发送悄悄话 (198 bytes) () 08/17/2012  14:14:42

• va_landlord， 及其他地主老师， 请教 - 投资小手 - 给 投资小手 发送悄悄话 (731 bytes) () 08/16/2012  14:07:47

• 当时我同意如果没人填空的话，他只需多付10天。没经验，现在有被骗的感觉。 - 投资小手 - 给 投资小手 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  14:14:15

• How it is stated in your lease? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2012  14:13:31

• lease 是标准版。他必须付到新房客到。我不愁找不到下一个。只是他告诉我实情后，很生气 - 投资小手 - 给 投资小手 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  14:19:46

• 押金只能用于清扫，维修。11个月的钱可找追债公司，上法庭索取等 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (27 bytes) () 08/16/2012  14:15:04

• 算了啦，能马上租出去就租出去好了。其实凡事不必太斤斤计较， - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (97 bytes) () 08/16/2012  14:21:40

• 是这个道理。 - 投资小手 - 给 投资小手 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  14:27:29

• CO:不理解你为什么不能扣他的押金？ - yunchu - 给 yunchu 发送悄悄话 (220 bytes) () 08/16/2012  14:31:21

• 这房子没什么可修。我也不知道为什么贷款公司需要联络我。反正还没接到。 - 投资小手 - 给 投资小手 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  14:37:30

• 谢谢--有事请教各位地主，房客 - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (241 bytes) () 08/16/2012  12:34:46

• 谢谢地主，我也是这么想。我们在一个洲。有条文吗？哪里查得到？ - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  12:43:37

• this one? - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (148 bytes) () 08/16/2012  12:58:16

• say 'no'. return partial SD after expenses - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2012  12:42:41

• but if there is not much expenses? should I make it up? - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  12:44:48

• 要我会退多付的八月租金，但会酌情扣押金（要给理由）。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  12:45:19

• 什么理由? She broke contract? - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  12:46:18

• 清洁，修理，换新。。。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (65 bytes) () 08/16/2012  12:50:47

• 房东有权利要租客一直到十月份的租金。只多要一个月已经不错了。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2012  12:47:56

• 谢谢，但是不能收双份房租的 - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  12:49:35

• 和气生财。房东如果没损失，就表为难人了。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  12:53:11

• 她原来说八月底搬出去，后来提前了。 - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  13:07:18

• 和气生财？免费给租客住他们才最高兴呢。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (271 bytes) () 08/16/2012  13:32:11

• 如果没有找到新租客，当然是继续收房租到十月。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (158 bytes) () 08/16/2012  13:58:15

• fair is the key. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2012  12:59:53

• what is fair to both? I am looking for the fair amount - 很想飞 - ♀ 给 很想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  13:02:51

• 看来大地主们都鸭梨山大，好好的题目，不知不觉就变 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (28 bytes) () 08/16/2012  11:25:45

• 这里地主多,有一句话不知怎样翻译,望大侠们帮忙,提前谢谢! - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (40 bytes) () 08/16/2012  10:35:29

• 是一个厂房扩建项目.我想象是把空地上的乱草或其他东东拔掉,然后再在边界打上桩子? - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (24 bytes) () 08/16/2012  10:49:29

• then it is different story - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (75 bytes) () 08/16/2012  10:59:51

• How about "Fees for land clearance and nailing piles?"thank you. - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  11:10:38

• if the word of "piles" means marking the boundary - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (109 bytes) () 08/16/2012  11:17:10

• Boundary marker removal fee? - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2012  10:42:28

• thank you! - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  10:53:07

• scrubbing,clearing and boundart staking - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (21 bytes) () 08/16/2012  10:54:06

• boundary - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  10:54:32

• thanks million! - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  10:56:29

• anytime - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2012  10:57:31

• 美国一般叫 foundation preparation 或 site preparation. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (78 bytes) () 08/16/2012  11:40:15

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