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投资理财 » 地主

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• 玄mm,你师兄说你不可能当大地主 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (175 bytes) () 08/29/2012  21:15:01

• 没打过手枪怎么能当大地主？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2012  21:19:55

• 我给玄mm推荐这一款。威力比较猛。一枪可以撂倒好几个。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (104 bytes) () 08/29/2012  21:21:34

• 开玩笑，女生怎么可能handle .45的后座力。亏得你心好，没推荐一把沙漠之鹰。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (79 bytes) () 08/29/2012  22:04:23

• Glock G17 9mm 是一款非常不错的手枪。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2012  22:09:37

• TT没有这么说。他只是怀疑和弦成了野猪。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (164 bytes) () 08/29/2012  22:05:53

• 好嘛，TT给越抹越黑了，跳进黄河也洗不清了。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2012  22:12:38

• 这些话我是不记得的。我只记得她赞美我的话。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2012  22:29:01

• 做鬼也风流啊。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2012  22:32:19

• 这不是她说的，是我替她说的 LOL - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2012  22:34:03

• 能不了的吗？我可是阅历深厚的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2012  22:47:32

• 曾经被这么多女博士抛弃， 阅历确实深厚 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2012  05:51:10

• Lol....:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2012  06:24:39

• 是啊。苦啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2012  08:08:11

• 佩服啊， 俺木有泡过或者被女博士泡过 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2012  11:46:37

• 太猛了！绝对是大地主啊！ - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (307 bytes) () 08/29/2012  06:57:07

• 不会吧，真的假的？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2012  07:48:02

• 假的吧， 看起来这些人得罪人了 - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2012  08:45:13

• 上法庭法官一般是打压地主的 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (476 bytes) () 08/28/2012  09:05:04

• 各地不同吧？在TX这边我觉得挺公道的 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (106 bytes) () 08/28/2012  09:08:56

• 诉讼费加了。我等下有空帮他看帐，俺爱管所有不平事。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  09:16:39

• 上吧，输了就是一个出庭费，几十块而已，所以，还是应该请律师上庭，律师可以查帐，地主人家不理你的。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  09:28:22

• 我是说上诉，因为你朋友已经赢了，就是对钱数不满，上诉胜，拿到少算的钱，输，也心服口服，说明法官没判错，。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  10:43:48

• Business is business. Don't get emotional otherwise you will liv - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2012  09:09:24

• 法官还讲这是两个家庭的不幸，（租客讲她死了几个安口，）他作为法官，很难判，法官没有把地主的事业当business, - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  09:21:25

• 上诉就要查帐，一查就看出来乱算，地主婆都哭了，因为法官的态度不好，我鼓励他们上诉，我可以当证人出庭，哈哈！ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  09:14:25

• 都是会算少，我这也是不公平的，到了审听这一步，好像我们应该给租客好处似的，老油条房客也知道这事。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  09:25:54

• 记得班长以前有贴子讲他要多少，结果法官判的数目就少了很多，如果我没有记错的话。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  09:30:49

• LATE FEE 是不算在这上面的 - mike369 - ♂ 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  10:06:02

• if you are really boring, energy need release, sue again. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (67 bytes) () 08/28/2012  10:08:58

• 算多算少, 应该都拿不回来了... - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012  12:01:05

• 比地主赚得多的工作 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (88 bytes) () 08/27/2012  13:28:19

• 仅是薪水，不包括bonus吗？ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2012  13:50:36

• 回复：应该是overall， 薪水不可能这么高的。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (112 bytes) () 08/27/2012  14:15:17

• 关于电源插座 - 请南加州的地主看过来。谢谢 - 10Q123 - ♀ 给 10Q123 发送悄悄话 (289 bytes) () 08/26/2012  22:20:20

• that's the code - LAREALTOR - ♂ 给 LAREALTOR 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2012  22:30:28

• 这有啥好想的，换 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (75 bytes) () 08/26/2012  23:07:22

• 你可以帮推介一个电工吗？在LA - 10Q123 - ♀ 给 10Q123 发送悄悄话 (34 bytes) () 08/27/2012  00:18:49

• not in LA. you can DIY - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2012  14:29:22

• 谢谢答复。看了一下，似乎2005年新建筑每间房都要求这个了。还有一问 - 10Q123 - ♀ 给 10Q123 发送悄悄话 (203 bytes) () 08/27/2012  00:29:17

• 每个房间那是AFCI，要求2008年以后新建或改建的装。换GFCI插座很容易的。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2012  04:59:29

• 我都能自己换，你也能行。 - 秋问 - ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2012  05:10:28

• 嫌贵考虑自己换？大学学过电路课吗？不行google? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (45 bytes) () 08/27/2012  00:49:46

• 是真的回复：关于电源插座 - 请南加州的地主看过来。谢谢 - 都能理解 - 给 都能理解 发送悄悄话 都能理解 的博客首页 (365 bytes) () 08/27/2012  05:32:42

• 浴室，厨房等地的还是应该换的。 - 3330 - ♂ 给 3330 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2012  12:24:28

• 当地主的为什么一定要用会计师算税，而不要自己搞？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (127 bytes) () 08/26/2012  10:57:25

• 银行要看税表，自己搞很有动力把它搞成0，哈哈哈。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2012  10:59:54

• 请会计师我也一样很有动力把它搞成0，不是吗？就是自找的paperwork多一些。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2012  16:21:30

• 我原文没有说会计师最好请人报税，而是说即使有会计师的料最好不要自己报税。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (86 bytes) () 08/26/2012  21:16:54

• 加拿大有公司的地主省钱法 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (2011 bytes) () 08/25/2012  17:22:26

• 加拿大麻烦多。你看在美国做地主，我们只交property tax，income tax都很minimum。另外45%的收入税我们 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  17:32:04

• 闻所未闻啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  17:32:27

• US的property tax可是够吓人的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (176 bytes) () 08/25/2012  17:51:29

• for landlords in the US, 投资收入 = 15%, 个人的税率 = ~0%. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (423 bytes) () 08/25/2012  18:56:30

• 各国税法不一样，有好有坏 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (188 bytes) () 08/25/2012  21:22:46

• 回复：各国税法不一样，有好有坏 - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 (1120 bytes) () 08/26/2012  09:24:32

• See below link - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (488 bytes) () 08/26/2012  12:28:55

• thanks brother - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2012  13:02:00

• 向楼主请教：1）为什么要注册公司？是要 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (710 bytes) () 08/25/2012  19:16:01

• 1）注册公司不是因为房地产投资 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (370 bytes) () 08/25/2012  21:03:52

• Thank you very much. 税的知识越多越好。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2012  16:53:31

• 谢谢你的贴子! 收藏了. - 小白兔妈妈 - ♀ 给 小白兔妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2012  10:40:55

• 向大家汇报一下：本人就要被当地主啦。。。。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (78 bytes) () 08/24/2012  14:23:57

• 这个要火了。超大地主级别的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  14:26:20

• 祝贺富人也踏入地主行列 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  14:27:05

• 正臭骂儿子哪，宁肯在外面租房不住家里的房子。卖吧？亏海了。租吧，真懒地干。。。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  14:29:56

• 所以就被地主了？呵呵 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  14:46:56

• 富人当地主可以不干事，让别人干。房子没人住不行吧。唯一就是找个好房客。 - mom2013 - ♀ 给 mom2013 发送悄悄话 mom2013 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  14:48:23

• 是啊，这正是我发愁的，我让broker去做，可有怕房子搞得一塌糊涂。。天凉好个秋啊 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  14:52:38

• 悄悄地问一下 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (26 bytes) () 08/24/2012  15:40:14

• 选你当董事长。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (32 bytes) () 08/24/2012  15:42:05

• 该掏还得掏。我到要问问你，你掏过吗？我可真掏过，不过不在美国。。嘿嘿 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  16:11:48

• 看来很快会多一个志同道合、有共同话题的大圣下凡 lol - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  16:17:37

• 还整窝心哪。。。想起来都头疼。。。 lol - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  16:27:23

• Welcome to the club!:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  17:13:52

• welcome another lost soul! - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  18:36:38

• CO：welcome another lost soul! - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  19:37:48

• 打工族当地主还是很辛苦的 - W哈哈 - 给 W哈哈 发送悄悄话 W哈哈 的博客首页 (202 bytes) () 08/23/2012  20:38:41

• 出租房刷什么颜色好，统一颜色省钱，但感觉太单调，请地主们给些建议，谢了！ - 六月如风 - ♀ 给 六月如风 发送悄悄话 六月如风 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  19:27:41

• 回复：出租房刷什么颜色好，统一颜色省钱，但感觉太单调，请地主们给些建议，谢了！ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (29 bytes) () 08/22/2012  19:44:36

• 回报率高，白色；反之，多色或要花心思去找出match房子的颜色 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  19:50:56

• nutural color is the best - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2012  09:48:19

• 哪位能给一段lease term,要求租客在30天前给出是否续约的通知，否则租约自动延长一年；同时还允许地主适当加租。谢谢。 - jan86 - ♂ 给 jan86 发送悄悄话 jan86 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  16:39:30

• 政府和小地主是什么关系? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (252 bytes) () 08/22/2012  09:36:49

• 房客去complain的话，他们就会来 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:40:17

• 我们是commercial building, 只有其中一个在和政府打官司, 难道把我们连累了? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:44:54

• 是啊, 他们总在说这code,那code, 你说我用不用理他们? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:45:50

• 不要感冒, 慢慢会集惯的, 长智后再不会有麻烦, 他们没有错, - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  09:51:28

• 长智是啥? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  10:56:01

• 学会怎样 meet code. (以前我跟您有一样的感受) - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  11:24:01

• 谢谢梁山, 俺明白了, 就bite the bullet了. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  11:28:39

• 你只有服从,在美国别想和政府闹 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:55:34

• 这样啊, 我们给他们交税养他们. 他们! - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  10:57:32

• 回复：The ultimate owner of your house is the local government - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (229 bytes) () 08/22/2012  10:43:35

• 小地主就是两头受气。一头是房客， - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (24 bytes) () 08/22/2012  10:52:51

• 请教这里的地主们, 现在那家的HELOC rate比较好? - 紫婷 - 给 紫婷 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2012  21:58:17

• 哪家都贵。都三。四点几的。投资房更贵。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2012  21:59:48

• 谢谢您的回复 - 紫婷 - 给 紫婷 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:56:33

• Charles Schwab 3.95%? - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (95 bytes) () 08/22/2012  12:59:40

• 人人当地主的时代 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (324 bytes) () 08/20/2012  12:04:47

• Are you a 地主? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012  12:25:49

• 我也准备出租菜园子。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012  12:40:19

• 每次看你的帖，都想搬去做你的邻居 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012  12:28:40

• 来吧。这个周末我要出门钓鱼，陪太太的老朋友。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (56 bytes) () 08/20/2012  12:41:48

• 那我就真的杀过去了。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012  12:45:32

• 嗯，你可以坐湖边等，也可以坐我家门口等。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (334 bytes) () 08/20/2012  12:52:39

• 不干不干，要活的，至少也要冰鲜的，冰冻的不行 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012  13:04:50

• 那你就只能站湖边等了。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (56 bytes) () 08/20/2012  13:16:10

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