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• 各位地主怎么对付这种租客？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (280 bytes) () 09/19/2012  21:02:56

• 回复：各位地主怎么对付这种租客？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (403 bytes) () 09/19/2012  21:05:29

• 回复：回复：各位地主怎么对付这种租客？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (379 bytes) () 09/19/2012  21:24:02

• 你告诉他，你是地主，是一个生意，一样要生存 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (98 bytes) () 09/19/2012  21:37:28

• 再谢MM，他到每次先问再做，都不是必需要做，我就想找个依据拒绝他，问题是房子有蚂蚁，是不是房东的责任？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  21:56:05

• 不要给报销，给实物，他就没任何动力了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (196 bytes) () 09/19/2012  22:10:07

• lease里没说regular pest control是tenant's responsibility? - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/19/2012  22:52:28

• 回复：lease里没说regular pest control是tenant's responsibility? - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (20 bytes) () 09/20/2012  06:34:53

• 好房客不是天生的，是善于沟通的房主沟通出来的，是善解人意的房主培养出来的。 - _咖啡豆 - ♀ 给 _咖啡豆 发送悄悄话 (1058 bytes) () 09/20/2012  09:43:06

• 说的好! - 河水清 - ♀ 给 河水清 发送悄悄话 河水清 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  11:24:02

• 新地主再次求救！！！ - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (558 bytes) () 09/19/2012  17:59:25

• seems impossible to me to work for a bank without SSN - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  18:03:37

• 骗子 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  18:35:38

• 回复：骗子 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (149 bytes) () 09/19/2012  18:41:57

• 你打电话不行的，接电话的不知道是哪一个骗子同伙。 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  18:56:44

• 有WORK PERMIT申请社安号是轻而易举的事。没人吃撑了再去弄税号啥滴。他总得要其中一个来 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (30 bytes) () 09/19/2012  18:40:48

• 回复：有WORK PERMIT申请社安号是轻而易举的事。没人吃撑了再去弄税号啥滴。他总得要其中一个来 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (85 bytes) () 09/19/2012  18:44:17

• 啥跟啥呀！工作许可证跟社安卡完全两回事。当然或许他申请了税号。额会要求提供以前工作的 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (143 bytes) () 09/19/2012  18:50:43

• 这么赤裸裸的骗子你还要费精力跟他扯吗？ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (203 bytes) () 09/19/2012  18:52:31

• FBI - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (21 bytes) () 09/19/2012  18:54:22

• 跟人玩玩挺有趣的。楼主也会学到些东西。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  18:58:32

• 回复：这么赤裸裸的骗子你还要费精力跟他扯吗？ - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (157 bytes) () 09/19/2012  19:03:20

• 没有SSN银行咋给他发工资啊？不会给现金吧？哈哈，太可笑了 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  19:54:53

• Please update us. Thanks. - Mason - 给 Mason 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  20:04:12

• No. - *smurf* - 给 *smurf* 发送悄悄话 *smurf* 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  18:55:31

• 回复：绝对骗子 - 有感而发 - ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 (108 bytes) () 09/19/2012  19:11:46

• 回复：回复：绝对骗子 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (51 bytes) () 09/19/2012  19:16:07

• 哇噻，长见识呀。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  19:17:16

• ：） - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  19:49:15

• 找公司HR求证不就可以了？ - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  23:03:17

• 记得F-1 visa 打工不要SSN.可这人不是学生吧?How about J-1 visa? - 河水清 - ♀ 给 河水清 发送悄悄话 河水清 的博客首页 (26 bytes) () 09/20/2012  11:48:49

• 回复：新地主再次求救！！！ 越来越蹊跷。。。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (733 bytes) () 09/20/2012  17:04:02

• 地主在和新租客初步接触要注意的几点（回o-tree网友的“新地主求救贴”） - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:09:14

• 文在此 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (987 bytes) () 09/19/2012  12:10:27

• 请再指点 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (125 bytes) () 09/19/2012  18:38:26

• 地主财团应该做商业大楼，比如市中心的那种， - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (58 bytes) () 09/19/2012  11:55:19

• 要做profit and loss analysis 最重要， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (113 bytes) () 09/19/2012  12:08:32

• nod...but 民用住宅太费事。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:16:29

• 我最关注的公司是否能够成为专业管理团队？这么多人投资 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (111 bytes) () 09/19/2012  12:27:29

• 饭要一口一口吃。先搞小的project试一下水性，看看大家能否合作。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (203 bytes) () 09/19/2012  12:20:29

• 那是那是，慢慢来，以后发股票就更厉害嘞。。。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:22:32

• 哪五人？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:29:32

• 找到了，在班主的贴上。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:31:52

• 第一价钱。市中心的价格。第二商业楼盘我不看好。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  13:10:06

• 新地主求救！！！ - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (756 bytes) () 09/18/2012  15:18:12

• 信用不好，不租，就这么简单。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  15:23:28

• 回复：信用不好，不租，就这么简单。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (37 bytes) () 09/18/2012  15:56:34

• 哈哈，这样的妈能教出不一样的下一代，还真不简单。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  15:58:01

• 回复：谁住谁申请。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (132 bytes) () 09/18/2012  16:01:18

• 我的理解，cosign的人不一定住，但信用回受影响，住的人要在lease上。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  16:11:17

• 回复：我的理解，cosign的人不一定住，但信用回受影响，住的人要在lease上。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (137 bytes) () 09/18/2012  16:21:42

• 这人不靠谱，pass - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  16:34:55

• 回复：这人不靠谱，pass - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (13 bytes) () 09/18/2012  16:49:35

• 赫赫，将来赶都没法赶，看来这俩是老油条了！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  16:50:08

• 你愿意将来受折磨就租吧！大伙儿都等着看后续报道涅。。。。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  16:48:07

• 回复：你愿意将来受折磨就租吧！大伙儿都等着看后续报道涅。。。。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (148 bytes) () 09/18/2012  16:55:24

• 不租！ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (51 bytes) () 09/18/2012  16:59:42

• 回复：不租！ - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (57 bytes) () 09/18/2012  17:02:48

• obama style, you trust those ppl? - heshen - ♂ 给 heshen 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  17:25:32

• 不租！要理由的话，就告他credit score不OK。 - happyhorse - 给 happyhorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  21:53:38

• 回复：不租！要理由的话，就告他credit score不OK。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (13 bytes) () 09/19/2012  06:36:47

• 每一个18岁以上的住客都要SSN查信用，co-signer也要 - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (106 bytes) () 09/18/2012  22:05:41

• 回复：每一个18岁以上的住客都要SSN查信用，co-signer也要 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (29 bytes) () 09/19/2012  06:09:09

• 过来人的经验-绝对不能租！ - tiantianma - ♀ 给 tiantianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  22:37:31

• 过来人的经验-绝对不能租！ - tiantianma - ♀ 给 tiantianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  22:37:47

• 回复：过来人的经验-绝对不能租！ - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (25 bytes) () 09/19/2012  06:10:01

• 你得把概念弄明白了！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (987 bytes) () 09/19/2012  12:06:11

• 回复：你得把概念弄明白了！ - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (66 bytes) () 09/19/2012  12:34:25

• 加州的地主们，请问地震险值得买吗？ - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (89 bytes) () 09/18/2012  13:09:24

• 回复：加州的地主们，请问地震险值得买吗？ - niuniu07 - ♀ 给 niuniu07 发送悄悄话 (157 bytes) () 09/18/2012  13:14:44

• if you don't buy this insurance, a large portion of your investm - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (43 bytes) () 09/18/2012  13:20:48

• 你可以买呀，可是如果是新房子，你的房子倒了， 周围全部就都倒了， 保险公司赔不起的 - weili2010 - ♂ 给 weili2010 发送悄悄话 (24 bytes) () 09/18/2012  14:08:08

• 不买，一般加州的房子都能抗7到8级，更大的地震，估计房子成片的倒，到时叫个开发商， - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (47 bytes) () 09/18/2012  16:05:45

• 不买 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  19:49:14

• 送给小心翼小地主的歌！ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (292 bytes) () 09/18/2012  10:10:19

• 先想送一个人，后来想想不合算，就送大家吧。 - mike369 - ♂ 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  10:40:54

• 哈哈，你的名字让人想起电视剧里的一个人. - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (10 bytes) () 09/18/2012  10:45:47

• 是啊，所有韬奋的女地主都很让人敬佩的，小心翼只是其中的一个。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  10:49:59

• 先谢谢啦！难得有被好女婿瞧上眼的，还敬佩俺，受宠若惊呐，晚上要睡不着觉了！:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  10:58:47

• 请教老地主们，可以把房子租个空军中校吗？(象我这样的新地主小老白姓没经验（：很打鼓） - 荏染柔木 - 给 荏染柔木 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2012  20:29:57

• 可以，照样要查信用，reference的。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2012  22:32:05

• 最最可爱的北美地主们，如果真打起来，你们的房子可怎么办呢？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (213 bytes) () 09/17/2012  17:41:51

• 那您说哪，把票子缝棉裤里就不怕被人扒了去吗？ - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  17:45:12

• 胡打胡？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (41 bytes) () 09/17/2012  18:24:19

• 日本炸了珍珠港，日裔进了集中营，韩战时华裔也差不多吧？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (143 bytes) () 09/17/2012  18:39:00

• 真打起来先保一家大小的命，挖防空洞住，其他都是身外之物了。谁还顾得上？ - aiwawa - ♀ 给 aiwawa 发送悄悄话 aiwawa 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  19:18:46

• 真正犀利的狗才不大声吠. 怕耍啊. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  19:58:32

• 好好菜兄弟， 这种事情第一不大可能发生， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (233 bytes) () 09/17/2012  21:07:41

• 地主经营故事：放火案的结尾 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (698 bytes) () 09/17/2012  15:15:31

• 即使人为纵火，保险也是要赔的，除非是你自己放的。 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2012  15:21:56

• 所以保险公司总想挑我的毛病，不行就拖。再惹我不高兴全给转别家公司去了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  15:38:30

• Cost too much money. In the hood nobody insures the replacement - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  15:59:54

• 赔偿是按保额赔现金吧, 不会 一定要你rebuilt 吧 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (340 bytes) () 09/17/2012  16:15:29

• 请教老地主们一个租约的法律问题：一年合同期到了想换房客，但房客不想走 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (307 bytes) () 09/16/2012  20:29:45

• 大幅度提价，用钱赶走他 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  20:34:18

• 房租是不能随便提的. - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (38 bytes) () 09/16/2012  20:41:53

• 他还想按现在价钱签两年。我想加点价他不愿意，还说 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (200 bytes) () 09/16/2012  20:44:52

• 回复：请教老地主们一个租约的法律问题：一年合同期到了想换房客，但房客不想走 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (50 bytes) () 09/16/2012  20:42:21

• 房租其实是小事。最讨厌他拿法律来压你，还说他是当地租客协会的委员。AC - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (141 bytes) () 09/16/2012  20:55:10

• 你lease怎么写的关于repossesion of the properties? - Code4Meals - ♂ 给 Code4Meals 发送悄悄话 (67 bytes) () 09/16/2012  21:11:46

• lease 是标准版本。到期租客需要离开除非新的lease签订。我当心的是 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (99 bytes) () 09/16/2012  21:23:34

• So what is the purpose of contract? - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (208 bytes) () 09/16/2012  21:12:47

• 如果他非要留下，只有请律师吗？ - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  21:28:39

• In most leases (not sure yours), the landlord need to give the - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (394 bytes) () 09/16/2012  21:30:28

• 谢谢！现在就想把他换掉，涨租金都不想留他！ - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (79 bytes) () 09/16/2012  21:37:52

• 这种人讨厌死了， 赶紧换掉 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  22:03:46

• 再次谢谢楼上各位的回答。 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (65 bytes) () 09/16/2012  23:02:30

• make sure tell us the outcome when you done. - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (85 bytes) () 09/16/2012  23:05:50

• 办法很简单 - 毛遂 - ♂ 给 毛遂 发送悄悄话 (364 bytes) () 09/17/2012  11:36:27

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