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• 各位地主，求推荐买apartment complex的好地方 - RainbowMM - ♀ 给 RainbowMM 发送悄悄话 RainbowMM 的博客首页 (84 bytes) () 01/09/2023  14:00:37

• 有300万来TF自找麻烦啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2023  14:07:38

• 20%首付3米的房子，也就60万？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2023  14:22:09

• 20% down at 7% you will be paying about >20k monthly expense - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2023  14:41:44

• 问地主们， 现在AZ， NV啊， 这些 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 (545 bytes) () 01/03/2023  16:00:10

• Las Vegas 没有研究 - sparknote - ♂ 给 sparknote 发送悄悄话 (619 bytes) () 01/03/2023  16:48:45

• 谢谢你的opinion! - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  23:09:00

• 请资深地主们给建议：涨租时有没有什么话术可以借鉴？一般租客听到涨租都是不高兴，然后开始抱怨 - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (527 bytes) () 01/03/2023  11:10:50

• 啰嗦什么，让他去找市面的房子去，过几天乖乖地回来签约。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (92 bytes) () 01/03/2023  11:16:47

• 这么简单粗暴吗？:-D - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  11:20:49

• 你越回话人家的话越多。一半的吊人是你惯出来的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  11:32:53

• 顶你，新年第一强（回）帖。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  11:33:52

• 简单又善意、多说真的没有意义。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  11:47:06

• 对呀话多干嘛，我就强调inflation因素不得不涨，都同意了乖乖续约了 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  17:02:35

• 我提前30天给一个老房客发涨租通知，她说付不起了，要另外去找房子。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/03/2023  11:35:28

• 我会这么说 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (286 bytes) () 01/03/2023  11:35:39

• 写一封Sincere的信。让他知道你没办法才涨的。和气生财 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  12:09:00

• 找些同一地区正在招租的类似房子给房客看。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  14:20:58

• 我有个房子租太低，只好等到期一次性涨到市场价。 - 铁观音黄金桂 - ♂ 给 铁观音黄金桂 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  14:38:49

• 加拿大政府每年只允许涨2%，我头几年没涨，今年也不能把前几年没涨的加涨，还只能涨2%。 - NanwaCanada - ♀ 给 NanwaCanada 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  23:10:00

• 只能涨今年的。。。理论上来说你加多少都行，只要房客接受。 - Sula - ♀ 给 Sula 发送悄悄话 Sula 的博客首页 (90 bytes) () 01/04/2023  16:11:06

• 准地主-2023 - Lemmon - ♀ 给 Lemmon 发送悄悄话 (380 bytes) () 01/02/2023  20:56:39

• 我有耐心，等大地主们的信号 - Lemmon - ♀ 给 Lemmon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  21:04:13

• 同等 - cloudriver - ♂ 给 cloudriver 发送悄悄话 cloudriver 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  00:41:00

• 南加现金流不易，便宜城市容易 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  02:15:00

• 先支持你一下。财产有各种类别，中国人喜欢有形的东西。如果你有一百万现金，二十年后的贬值会让你 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (682 bytes) () 01/03/2023  02:57:08

• 很中肯！决定买时还得请朽哥指点。先拜读您的博文。 - Lemmon - ♀ 给 Lemmon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  05:00:55

• 这个年龄入坑有点晚了，房价有点高，房贷利息也高，好多地方的租金都不够负担房贷，祝你好运 - 坚持原则 - ♂ 给 坚持原则 发送悄悄话 坚持原则 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  07:53:00

• 老朽博文都提了50不算晚。 - Lemmon - ♀ 给 Lemmon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  08:44:03

• 50 正好，有钱有闲，我退休了还在磨刀霍霍，老川老拜80竞争总统 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  10:19:28

• 姐是正能量。 - Lemmon - ♀ 给 Lemmon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2023  11:50:07

• 这个年纪应该不想花费心思去掏马桶 斗租客吧？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2023  17:39:00

• 新手地主2022 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (700 bytes) () 01/01/2023  13:05:33

• 一年买5个很不错啦！ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:38:15

• 很厉害的起步了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:52:41

• 顶！ 赞！新年快乐！！ - 绿色健康 - ♀ 给 绿色健康 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  15:04:44

• 挺好的。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  15:06:00

• 你已经很厉害啦！以后肯定会越做越好的 - 六月骄阳 - ♀ 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  17:13:49

• 急请各位有经验的地主，这种情况对租客应该怎么处理？ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (712 bytes) () 01/01/2023  04:59:37

• 我的意见 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1077 bytes) () 01/01/2023  06:01:11

• 非常感谢，会认真考虑你的建议。新年快乐！ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  06:55:37

• 同情。去过现场吗是从底部积水窗户还是整面墙渗入？处理方式有区别。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  06:06:01

• 水应该是从一个墙角（下半部）渗透进来的。也许窗户缝也有一点，但主要是墙。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (133 bytes) () 01/01/2023  06:58:41

• 把baseboard去掉、找烘干机烘干就好了。租客能住如果不提补偿，就算了 - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (156 bytes) () 01/01/2023  07:09:39

• 主要是卧室现在没法住，地毯掀了，还得安装地砖（或者新地毯），确实有1-2个星期没法在屋里睡觉。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:18:23

• 你这房子几个bedroom？我当时4个，一个在楼下三个在楼上，所以仍然可以住 - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:42:38

• 地基漏水－定要解决，要不然还会有水。估计地基地势低洼，水排不出去。找专业人士看一下，可能要装french drain - 比格犬 - ♂ 给 比格犬 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:38:00

• 这事在房客报告的时候，就问情况有多坏，其它房间是否也受损，是否还能居住。房客的意思你也就知道了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (284 bytes) () 01/01/2023  07:39:17

• 就这间卧室最严重。租客没提补偿，但明显抱怨生活disrupted，我主动提了免半月房租。就是想真的修好不留后患。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:51:55

• 我去年底南加一个Condo slab leaking, 走了保险，这样处理的：房间四面从地板往上开墙1米左右，除湿机吹干4-7天 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:45:00

• 再测湿度和专业mold test. 封墙，刷漆和重铺地板 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:46:00

• 你这是非常专业的处理了。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:49:04

• 不是说southern California never rains 吗? 那首歌, Andrew Hammond? - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:26:42

• 我是砖墙漏水。屋外该做的都做了，还是漏。最后从室内往砖缝里抹专用的防渗水的水泥。才解决问题。 - 丁副官 - ♂ 给 丁副官 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:44:00

• 不知道租客有没有retner insurance - titingtx - ♀ 给 titingtx 发送悄悄话 (165 bytes) () 01/02/2023  07:51:09

• 若有地主朋友对为自己加装备一个家庭影院有兴趣，老瞎可以写一篇指南。 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (204 bytes) () 12/30/2012  14:27:05

• Party first.I will post it tomorrow.:) - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  14:38:41

• I will try to make it as easy as having a drink.LOL - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  14:40:11

• 绝对有兴趣，期盼中！也祝新年快乐！ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2012  14:56:26

• 有兴趣 ! - Big*Tree - ♂ 给 Big*Tree 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2012  15:05:01

• 來吧！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  15:51:24

• 帮你找了一个语音模拟输入的软件，看能不能写快点？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (166 bytes) () 12/30/2012  16:37:24

• windows带speech recognition，更容易了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (76 bytes) () 12/30/2012  17:04:35

• 回复：帮你找了一个语音模拟输入的软件，看能不能写快点？ - ysn2000 - ♂ 给 ysn2000 发送悄悄话 (29 bytes) () 12/30/2012  17:24:19

• 现在这些操作系统都有 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2012  17:25:51

• 新年快乐！ - nullll - ♂ 给 nullll 发送悄悄话 nullll 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  17:23:48

• 俺们无米之人，飘过。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (37 bytes) () 12/30/2012  17:48:40

• 俺赶紧去搬凳子,大侠 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  18:23:13

• Please go on! - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  19:59:13

• 不才也玩了N十年了，准备评价一下你写的指南，请继续。。。哈哈 - 在外靠朋友 - ♂ 给 在外靠朋友 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2012  20:54:52

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