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• 流浪汉土地问题续四 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (13221 bytes) () 04/20/2023  11:43:15

• 最好把他的车牌盖住或者crop掉 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  11:57:08

• 没事，他说他的车都是别人的车牌的废旧车，假如不是废车，曝光车牌有助于车主破案。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (78 bytes) () 04/20/2023  12:03:05

• 有时间表吗？ - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  12:37:11

• 可去当地警局问弃车处理程序。我这里直接找家拖车公司，公司拖走前在县警局备案。警局通知车主认领过期归公司。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  13:58:31

• 多打几个电话给junk yard。很多什么也不问直接拖走。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  18:34:50

• 拖车公司是要看Title的。 - huiming1234 - ♂ 给 huiming1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  18:50:19

• 怎么可能 那他们就没活干了 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2023  19:34:53

• 地主大概是太难了，今年租子涨得少，税要涨25%。这的税2.5% - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  18:37:13

• 我有个房1997年买八万，现在市值七十万，去年地税 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (170 bytes) () 04/18/2023  18:54:47

• 我想搬加州呀，可是房价已经涨上去了。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:20:24

• prop13是加州红州时候的老政策.近些年民主党已经很多次想取消了吧. - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:23:52

• 只要民主党不懈努力,prop13的前途很难说. - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:24:37

• 正想说这个，我们有生之年别想着推翻！什么叫民主党不懈努力？这和党派扯不上，加州自住房拥有率仍然是多数，包括主和两党。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:32:44

• 加州民主党占三分之二多数，如果以党派来搞掉这个法案，早就搞成了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:46:41

• 有道理 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  21:04:35

• 与税有关的提案需要2/3大比数通过才行，不是件容易的事。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  20:37:00

• 民主党不是无产阶级 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2023  06:34:27

• 伪君子只是比真小人卖相好点 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2023  06:35:39

• 我的所有房如果换成在德州，地税这项多交的钱相当于中产收入。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:36:14

• 我第一个房是97年的，当时13万，现在50万，地税要1万2 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:39:44

• 也就是说你五十万的房是我七十万的房地税多出十倍。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:44:39

• 基本上够一个豪华邮轮一趟 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:50:38

• 豪华邮轮用不了这么多钱，我们月底伦敦上豪华邮轮两星期，一万多。加上来回商务舱机票，一星期酒店租车吃饭，两万多够了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  20:14:53

• 我们这儿乡下小地方都是加州地税的十倍 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  20:04:12

• 加州地税是按照成交价课的，您占到的便宜的代价是至少十个人受损失。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  11:53:52

• 我觉得还行。前4个月5房平均一户涨280，其中换了两家房客。感觉新招租比以前难，工作量比较大。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  18:56:37

• 我看了一下，今年上市的租金比去年几乎没有涨，而且租得慢。租子涨不过税涨，今年现金流下降了 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:24:31

• 中美激烈斗争，华人风险很大。房子多的不要再扩大规模了，适当套现比较安全。 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  19:48:20

• 我跟房客打交道，还没觉得有区别。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:54:06

• 如果真到那强盗地步，套现也一样不安全啊，再搞个法案就是了。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  20:51:37

• 同意.如果真搞到那一步.银行的钱一样不安全 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  21:05:21

• 华人多住蓝州大城市，更要担心的是黑和墨 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  21:11:06

• 套现后容易转移啊，房子没个一年半载，卖不掉 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  21:14:10

• 一米以下的就不要折腾了. - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  21:20:36

• 流浪汉土地问题续三 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7463 bytes) () 04/17/2023  15:43:09

• 谢谢你的鼓励，我其实想放弃了，但是邻居们都把我拽上战车。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  15:59:04

• 我们不在加州，周围就有条件挺好的Shelter, 他不去。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:16:02

• 为什么不能大家合力雇人把流浪汉的破烂运回他的地界呢。 - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:05:13

• 他的地界之内几乎无法放东西，是块湿地，干的那部分早被他堆满了垃圾和Shelter. - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:11:02

• 他直接占据的是我的地，别的邻居投诉他扰民，如同周围来了个原始人，吃喝拉撒都就地解决。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:15:02

• 老外比华人还要了解华人的老实，我们都以为人家不知道。参考旧金山淘金热华人赋税>50%州政府收入 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:33:12

• 最近他还放了把火，这要是在夏天，周围邻居的房子都得烧着了。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:19:53

• 他那块地上建不了房子，他建的都是市政长期不管的违章建筑 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:35:42

• 他那块地上很大一部分是湿地，不能建任何东西，所以他占据了我的干地堆了一堆垃圾。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:42:59

• 有地方安置他，他不愿意去，美国尊重精神病人和流浪汉的人权 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  18:14:37

• 关键是，此人是精神病，还在那儿到处游荡，邻居们能不怕么。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:44:38

• 流浪汉比黑人社区还要难搞。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:48:46

• 只能走法庭程序 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:52:00

• 一定是在西雅图或波特兰？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  16:28:58

• 太气人了。给丫下泻药 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  17:05:57

• 刚刚更新了 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  18:04:52

• 搞不懂你们怕什么，直接把他东西扔回去，自己建个fence.明摆着公务员都不管他，难道 - lilac-pink - ♀ 给 lilac-pink 发送悄悄话 lilac-pink 的博客首页 (33 bytes) () 04/17/2023  18:39:11

• 他的问题不是地界问题，而是他到处游荡扰民，苦于无法抓住现行证据，建了栅栏也没人敢住。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (343 bytes) () 04/17/2023  19:58:47

• 你开个养狗场，挂块牌子 beware of dogs - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/17/2023  20:02:25

• 哈哈哈哈，好主意！我也喜欢狗，以前还帮邻居遛狗的。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  20:12:57

• 好狗要几千块一只，我喜欢的husky puppy要450到500多 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (171 bytes) () 04/17/2023  23:27:17

• 再出一个损招，雇用铲车把他堆放东西但属于你的地方周围挖沟灌水，由干地变湿地 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/18/2023  00:38:08

• 找拖车公司拖走的费用就是你的损失。 - green_grass - 给 green_grass 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  08:18:51

• 这就是人权问题，他有人权，大家没办法，警察也不可能把精力放在这些事上，连零元购都不进监狱，这流浪汉更不会被抓 - 绿蚁采菊 - 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (87 bytes) () 04/17/2023  20:39:58

• 更新了 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  22:05:59

• 目测是蓝州。这么极品 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  04:13:50

• S说句不中听的，美国的trespassing不可能指望警察，兰州红州一样，除了栅栏，狗，你就得有武器 - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  05:44:30

• 一定要赶走，流浪汉很多是吸毒或者是精神上有毛病的，家有孩子的危险 - tax2 - ♀ 给 tax2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  06:40:27

• 你应该装个监控摄像头，到 WYZE （比较便宜）看看哪个合适 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  18:41:27

• 我这个地主也太粗线条了，出了这事能怪谁？请各位，尤其柠檬兄支招。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (547 bytes) () 04/17/2023  07:39:58

• 银行网上可以设定每个一定数额的转账都发text message给自己。 以后就不用上网才看到了 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  07:44:20

• 只有这一个存账户，亡羊补牢为时已晚。Zelle 有短信告知。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  07:48:32

• 先商量看能不能补，多半不能，那就发3-day notice，准备驱赶了 - 宇哥 - ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  07:57:36

• 通知她付，不付请她提供交租证据，即使现金从银行转账也有收据，你的账户入账也有记录。唯一说不清楚的是收现金。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  08:05:11

• 看了一下账户，她每隔一个月存一次，很有规律。我自己的现金存款数目不定。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:10:41

• 就是说她每两个月付一次房租？而且很准时？这就是聪明贵人不做好事！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:15:55

• 合同上有租金，房客交钱有凭据（只要对方不咬定付了现金），你没收到租金，自然要找她付。驱逐上法庭都讲证据。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  08:20:12

• 教授是老地主还用你们来出主意？我怎么觉得教授这贴是显摆帖呢？意思是咱“不缺钱”？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:09:04

• 没这个意思。问题是她要是说，没存的月份她付了现金，我怎么应对？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:12:03

• 她没有你签的字据和短信吧。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:13:38

• 她从来没付过现金。今年一月份她给了money order，我弄丢了，让她block，后来又找到还给她。说几个月银行退款再 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (96 bytes) () 04/17/2023  08:18:58

• 你跟她短信联系，尽量留有上法庭的字据。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  09:07:37

• 哈哈哈，教授，你知道我是开你玩笑的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:14:01

• 你就理直气壮地请她出示现金交房租的收据。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  08:29:00

• 今年二月份没付，问她怎么回事，她说用了Zelle，失败，撒谎。但她承认了。去年的还没和她交涉，不打草惊蛇。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:33:33

• 重要事情都用短信。我也遇到过PM银行转账后又取消。等了几天我才问他，也就知道这人会耍心眼了。个人来说我喜欢zelle收租 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  08:39:33

• 有钱人的问题。哈 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:13:27

• 她住的是studio，房租每月只有950，不好觉察。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:22:50

• 你六个月不知道房客不付房租，法庭上法官也信不了你的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (279 bytes) () 04/17/2023  08:32:02

• 她答应把今年三个月一周内付清。我先等等看。拿到今年的再说。去年的她可能以为我还不知道。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  08:36:11

• 嗯，各个击破，证据确凿。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  08:41:41

• 看来房子太多，都顾不上每月查账、记账 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  08:34:38

• 我家桌上有张纸，有房子的列表，每月房租进来的数目和日期，不管租户如何交房租都不会漏了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  13:07:38

• 用短信沟通，设法让她承认她少付，不承认的话提供证据，积累证据做驱赶准备 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (264 bytes) () 04/17/2023  17:27:27

• 多谢！会报告后续结果。眼下先想法让她把今年的付清再说。去年的暂且不提。以防打草惊蛇。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  19:56:24

• 够夸张的。不需要钱可以给我收 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2023  19:17:47

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