投资理财 » 地主

• 请懂的地主帮忙看看 - 新手上路2020 - ♀ (497 bytes) () 06/23/2023  21:01:07

• 两年多一点的房子，已经窗户玻璃碎了？而且地还不平？唉。。。真是一代比一代偷工减料！都不是大问题！ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 06/23/2023  21:12:14

• 不是大问题就好！ 谢谢 - 新手上路2020 - ♀ (0 bytes) () 06/23/2023  21:16:32

• Builder的foundation承包商应该会有10年的foundation warranty。 - 老远 - ♂ (0 bytes) () 06/23/2023  22:10:00

• 那我是找中介解调吗？中介告诉我卖家不愿出钱请人 - 新手上路2020 - ♀ (0 bytes) () 06/23/2023  22:31:34

• 要求降价? - nyjg - ♂ (0 bytes) () 06/24/2023  07:32:28

• 这是一楼直接健在地基上的? 有没有说inspect 地基? - 槐花王 - ♀ (288 bytes) () 06/24/2023  04:50:03

• 新建2年多就这么多问题，要么质量太差要么卖家破坏严重，以后可能问题多多，别买了。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 06/24/2023  05:40:27

• 现在退出要损失5000 刀 - 新手上路2020 - ♀ (0 bytes) () 06/24/2023  09:14:07

• 那你是前签合同后做inspection？ 那就得看你们合同条款怎么写的了。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 06/24/2023  09:35:08

• 房检你不满意可合法要求退押金退出 - 新手地主刚上路 - ♂ (0 bytes) () 06/24/2023  11:45:30

• 你和楼主名字相似-新手上路 - SleepMed - ♀ (0 bytes) () 06/24/2023  19:10:00

• 租房时碰到租客有代理，地主要付费吗？如付，怎么个比例？ - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  12:12:32

• 不一定要付费，除非你在广告里承诺付给中介佣金。要付也就2-300刀。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 06/21/2023  12:15:31

• 我的 PM 给一半月租，感觉我这个地主比较大方，第一个月的房租我不拿的 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  12:23:01

• 你是委托PM给你招租吧？我以前委托PM招租要付一个月租金，PM自行决定分多少给租客的中介。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 06/21/2023  12:30:17

• 对，PM 给一半, 我猜中介之间有行规 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  12:31:03

• 一半月租。如果双方都有代理，那就是1/2 x 2 = 1 月租金。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/21/2023  12:40:47

• 代理是对方的，自己show房子。不给不合适，给一半房租觉得太多，目前打算1/4房租，$750 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  12:57:17

• 我以前付过，是第一个月房租的15% - 桃花好运 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  13:31:11

• 这个数对我的房租似乎很合理 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  13:59:37

• 我是直说不付的，因为我是自己在Zillow 上招租，自己秀房子。 - Shine20 - ♀ (240 bytes) () 06/21/2023  13:39:41

• 如果不给，我也担心代理最后不起好作用， 尽耗时间。 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  14:00:15

• 大部分代理还是有职业操守的。但是如果两个房子条件差不多，他们肯定会劝客户选给他们佣金的那个。 - Shine20 - ♀ (159 bytes) () 06/21/2023  14:31:12

• 理论上是谁找的代理谁付佣金。我遇到的大多数会主动说是代理找房，佣金是谁付。没有说的，我会问谁付，若是我付不同意。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/21/2023  16:27:57

• 我都付$300-$500 - gccard - (0 bytes) () 06/21/2023  16:47:08

• 几百其实无所谓，特别是申请人很少的地方。理论上，假设出租代理费为一个月房租，代表双方可各得50%，但出租代理有权拒绝。 - 守月 - ♀ (120 bytes) () 06/21/2023  16:59:04

• 我的广告是欢迎中介，中介费 200-400 取决于房租的高低。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 06/21/2023  20:34:55

• 请教大家房客问题 - lemm - ♀ (1227 bytes) () 06/19/2023  15:38:45

• 对了，大女儿信用有7百多，小女儿八百多。 - lemm - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  15:43:59

• 一家寄生虫，有风险。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 06/19/2023  15:58:08

• 请问具体是什么样的风险。看着是老实人的样子就是了。谢谢。 - lemm - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  16:23:40

• 都暗示你了，不能用老公的信用。明白着准备不守信用了。 - OrangeBread - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  17:22:59

• 她倒是说因为自己破产过，知道这过程。想要保护自己女儿们的credit. - lemm - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  17:35:54

• 不是说收入要是房租的3 倍以上？ 不够3 倍是不是太紧张了？ - 槐花王 - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  17:24:26

• 现在就是5k 医疗补助，2k social, 5k 爸爸补助， 大女儿给姨父（我邻居）打工一个月，姨父给发了八千。 - lemm - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  17:38:28

• 等找到房子住，姨夫下个月就不给了 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 06/19/2023  17:45:36

• 爸爸的补助也不靠谱 - 槐花王 - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  17:55:34

• 我也觉得她们真想这个房，爸爸必须进lease. - lemm - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  18:20:32

• 不能租。 - Calsh2007 - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  18:01:36

• 巴铁兄弟姐妹，中国人民的老朋友，应该帮助? 4千房租的房子在南加算不算白玉房？ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 06/19/2023  18:11:37

• 老朋友坑老朋友没商量。哈哈。 - lemm - ♀ (212 bytes) () 06/19/2023  18:19:20

• 在商言商，不能因为是邻居就租给他们，这家人我不会租！ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 06/19/2023  18:30:47

• 多谢糊涂兄的指点！ - lemm - ♀ (0 bytes) () 06/19/2023  18:34:43

• 另外，残疾人是不是毁合约的时候都不好驱逐的啊？可是如果这样，那岂不是租户都可以说自己精神问题？ - lemm - ♀ (150 bytes) () 06/19/2023  18:23:54

• 太多的red flag：信用分数差，破产历史，残疾人属于弱势群体有免费律师。。。 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 06/19/2023  18:39:54

• 听着头好大，出场人数有点多。 - Shanghaigirl98 - ♀ (0 bytes) () 06/20/2023  11:18:20

• 巴铁和三哥是一家人，三哥的毛病巴铁都有 - poweron - ♂ (0 bytes) () 06/20/2023  14:24:36

• 啥三哥。阿三最阴险 - 雪狗2014 - ♀ (0 bytes) () 06/20/2023  17:39:08

• no, absolutely no. - 安全环保处毕处长 - ♂ (0 bytes) () 06/20/2023  19:25:43

• 不租 - haifengyuan - ♂ (0 bytes) () 07/01/2023  07:02:22