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• 请教各位作过用法警驱赶房客的各位地主，请帮忙解答，谢谢先 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (418 bytes) () 09/10/2012  08:44:54

• 谢谢，那再请问，东西是搬到哪，能不能搬到我家地下室，我地下室是空的，很大，还是一定要租仓库？还是就给他放到大街旁？ - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  09:01:11

• 小心当地法律。不要让租客知道你住哪。你必须保留一个月。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2012  09:05:28

• 那我还是租一个月的仓库好了，我也怕他们的东西脏，刚看了，不花钱租还违法。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  09:21:15

• 租一个月。如果过了一个月房客没来付STORAGEFEE，东西会被拍卖。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2012  09:36:48

• 在湾区如果租客当下搬不走东西，你仍可换锁，如果一个月之内他们没来领取，你可 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (79 bytes) () 09/10/2012  09:55:58

• 更正：一个月之后，也就是三十天后，原租客没来取，可拍卖。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  09:57:33

• 我这不能自己换，要政府雇的人换，房东付钱，钱还不少，他NND! - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  09:14:41

• 1.锁头随便谁换。2。法警会给租客一个时间啥时离开。这时房东是老大了。房东说 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (295 bytes) () 09/10/2012  09:30:06

• 谢谢，就盼着这时房东是老大了，就是真烦人。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  09:38:57

• 在湾区只要法官判房主赢，法令就立即生效。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (1184 bytes) () 09/10/2012  09:45:31

• 大快人心事，猪客滚蛋时！写得真生动！ - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  09:58:33

• 你怎么知道新地址？ - 一狐 - ♀ 给 一狐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  10:01:49

• 花钱在网上查到的，国内新民谚：花钱能办到的事，都不叫事！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  10:06:55

• 回复：花钱在网上查到的，国内新民谚：花钱能办到的事，都不叫事！ - 一狐 - ♀ 给 一狐 发送悄悄话 (39 bytes) () 09/10/2012  10:09:53

• 我那年等了约四十多天，关键是你要找人递传票，他们接到手即可。如果 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (89 bytes) () 09/10/2012  10:16:55

• 去研究一下 - 一狐 - ♀ 给 一狐 发送悄悄话 (33 bytes) () 09/10/2012  10:20:13

• Good luck！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  10:22:37

• thank you - 一狐 - ♀ 给 一狐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  10:53:33

• 感叹一下，真是富贵险中求啊。本人是没这个勇气，把钱交给基金了事。 - xiaoxing - ♀ 给 xiaoxing 发送悄悄话 xiaoxing 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2012  11:31:43

• 嘿嘿，这家猪客是俺买房时上个房主临时找来故意恶心俺的！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (1274 bytes) () 09/10/2012  11:57:26

• 服了你了。要我来这么一次，怕是见到井绳都绕道走，还绘画操琴，赞好心态。 - xiaoxing - ♀ 给 xiaoxing 发送悄悄话 xiaoxing 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2012  13:24:24

• 想你致敬 - blueflame - ♂ 给 blueflame 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2012  17:00:09

• 木有想到，这么多地主也想抄股？ - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  15:17:25

• 401k....必须面对 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  15:19:23

• 还不是都想赚几棵白菜钱。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  15:24:30

• 这个呀，好象这边地主们都做到了么。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  15:27:23

• 请问：待选房客做home daycare，地主有risk吗？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (278 bytes) () 09/05/2012  14:30:16

• No No. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  14:31:50

• I won't, for liability issue. - yunchu - 给 yunchu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:38:46

• 孩子摔了跌了他们莫保险就会找上房东。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:46:37

• 谢谢上面三位的回复！ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (36 bytes) () 09/05/2012  16:08:40

• 曾经请教一资深老地主如何讨回欠款 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (290 bytes) () 09/04/2012  20:41:10

• 可能真该这么想。。。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (348 bytes) () 09/04/2012  20:57:01

• 我就这摸想， 只当我做慈善了。。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2012  23:10:14

• 是的，追讨欠款只是吓唬吓唬用的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (27 bytes) () 09/05/2012  07:56:51

• 当地主的为什么一定要用会计师算税，而不要自己搞？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (127 bytes) () 08/26/2012  10:57:25

• 银行要看税表，自己搞很有动力把它搞成0，哈哈哈。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2012  10:59:54

• 请会计师我也一样很有动力把它搞成0，不是吗？就是自找的paperwork多一些。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2012  16:21:30

• 我原文没有说会计师最好请人报税，而是说即使有会计师的料最好不要自己报税。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (86 bytes) () 08/26/2012  21:16:54

• 出租房刷什么颜色好，统一颜色省钱，但感觉太单调，请地主们给些建议，谢了！ - 六月如风 - ♀ 给 六月如风 发送悄悄话 六月如风 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  19:27:41

• 回复：出租房刷什么颜色好，统一颜色省钱，但感觉太单调，请地主们给些建议，谢了！ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (29 bytes) () 08/22/2012  19:44:36

• 回报率高，白色；反之，多色或要花心思去找出match房子的颜色 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  19:50:56

• nutural color is the best - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2012  09:48:19

• 哪位能给一段lease term,要求租客在30天前给出是否续约的通知，否则租约自动延长一年；同时还允许地主适当加租。谢谢。 - jan86 - ♂ 给 jan86 发送悄悄话 jan86 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  16:39:30

• 政府和小地主是什么关系? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (252 bytes) () 08/22/2012  09:36:49

• 房客去complain的话，他们就会来 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:40:17

• 我们是commercial building, 只有其中一个在和政府打官司, 难道把我们连累了? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:44:54

• 是啊, 他们总在说这code,那code, 你说我用不用理他们? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:45:50

• 不要感冒, 慢慢会集惯的, 长智后再不会有麻烦, 他们没有错, - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  09:51:28

• 长智是啥? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  10:56:01

• 学会怎样 meet code. (以前我跟您有一样的感受) - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2012  11:24:01

• 谢谢梁山, 俺明白了, 就bite the bullet了. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  11:28:39

• 你只有服从,在美国别想和政府闹 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:55:34

• 这样啊, 我们给他们交税养他们. 他们! - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  10:57:32

• 回复：The ultimate owner of your house is the local government - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (229 bytes) () 08/22/2012  10:43:35

• 小地主就是两头受气。一头是房客， - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (24 bytes) () 08/22/2012  10:52:51

• 请教这里的地主们, 现在那家的HELOC rate比较好? - 紫婷 - 给 紫婷 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2012  21:58:17

• 哪家都贵。都三。四点几的。投资房更贵。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2012  21:59:48

• 谢谢您的回复 - 紫婷 - 给 紫婷 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  09:56:33

• Charles Schwab 3.95%? - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (95 bytes) () 08/22/2012  12:59:40

• 为什么DC地区的地主特别多？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (72 bytes) () 08/20/2012  08:38:11

• why got this impression? one data is renter % of population. - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (24 bytes) () 08/20/2012  09:17:18

• 请问坛上的地主和PM，你们都用什么 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (30 bytes) () 08/19/2012  18:41:52

• 谢班主。quick book 好用吗？是单纯的会计记账还是包括其它功能，比如文档管理？ - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  19:41:44

• 俺用Quicken Property Manager，有童鞋用这个的吗？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  18:56:51

• 谢谢。这个系统价格如何？好用吗？什么界面？有不有手机界面？ - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  19:43:48

• $120,好像不好用，有些地方还不如俺自己原先做的一个数据库。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012  07:21:07

• 用QB. - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  19:03:05

• 谢回复。是不是就是quick book? - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  19:44:41

• 是，似乎QuickBook功能更广泛，能囊括其他不少软件，但相应的针对性弱些？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  20:28:14

• 抓住各位地主问一下，登了广告后对不想show 房子的人怎么拒绝才不会有法律纠纷 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (102 bytes) () 08/18/2012  21:57:16

• 你写了可不可以有pet吗？没写就说一个月每条狗要交150 pet premium, 把他吓跑就好了 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  22:05:21

• 谢谢回， 没写，今天带孩子在外面玩时，用手机发的，就想式一下，没想就有回音了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (50 bytes) () 08/18/2012  22:11:10

• 惊了。茶MM也是地主？这样下去谁写诗啊？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  22:54:33

• 不好意思，为了孩子，失足了。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:02:19

• 你自己不打自招了，再说了，谁说失足的只有绿的，你可装成失足蓝，就可脱离另一类了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:11:27

• 他只是希望自己变成wolf。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:13:53

• 已经是。鉴定完毕。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:19:43

• 是不是趁着JY睡觉象baby的时候，才说此类话？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  23:26:21

• 那TT是猴子啦？JY和老猫没什么相似的，他被河东狮的魅力给唬住了 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  23:31:42

• 今晚上，我们四个绿狐狸唱了一晚上卡拉OK，怎没见你这只蓝狐狸，否则一起玩多好啊。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 08/18/2012  23:53:08

• 这么滋润？为什么我要工作到半夜？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:55:13

• 博士论文不写完了吗？半夜红袖没陪你吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (176 bytes) () 08/19/2012  00:00:09

• 论文是结了。事太多。已经推掉3次审稿。白天要去施工现场，晚上要做paperwork。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  00:16:25

• 我哪知道你想当狐狸啊，以为你是狮子，老虎之类的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  00:02:43

• Mm好潇洒，俺昨天出发远行前还得去看看热水罐不出热水的问题:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  04:59:07

• 玩完了，今天一早要深入工地 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  06:56:14

• 难怪老打喷嚏，原来有人趁俺睡觉时，说俺坏话来着 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  11:04:11

• 你自己是那只老猫吧，JY 可是年轻大帅哥！ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:27:07

• 才子啊裤子大的，咱拍校长mp,你怎么这么一根筋 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:36:49

• JY确实是大帅哥！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:00:13

• 校长是小小石头前辈，班长JY替他提鞋的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012  23:51:22

• 那前辈是个什么ID啊 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012  23:55:47

• 我只知道他的两ID － 小小石头，老顽石 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  00:00:57

• 不用问了。人家已经退隐江湖，飘飘而去。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  00:03:45

• Welcome abroad! :D) 俺的2 cent. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (357 bytes) () 08/19/2012  04:39:49

• 谢谢心翼，心翼早。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:08:04

• 有人想要地址，说想查一下周围情况，给吗，会不安全吗 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:27:49

• 看区，好的话应该安全，但可以不给具体门牌号，给最近的intersection，即近某街与某街交界处或社区名。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:36:01

• 再谢心翼 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  05:39:43

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