本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 地主 » 问答区

精华区
发表帖子

• 新地主求教: 房客关于Wood Burning fireplace的要求合理吗? - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (5960 bytes) () 11/05/2012  09:28:27

• 好租户要求尽量满足。一般检查就是看看通风好不好，要爬梯子，找过，检查多少钱忘了。没修过。 - changeByDay2 - ♀ 给 changeByDay2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  09:35:06

• 回复：好租户要求尽量满足。一般检查就是看看通风好不好，要爬梯子，找过，检查多少钱忘了。没修过。 - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (31 bytes) () 11/05/2012  10:21:36

• check if they will renew the lease, then decide. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  10:16:14

• 回复：check if they will renew the lease, then decide. - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (32 bytes) () 11/05/2012  10:22:00

• about $200 for inspection and cleaning - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (172 bytes) () 11/05/2012  10:23:24

• 老地主请建议：how is this deal? - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (843 bytes) () 11/05/2012  08:05:03

• what were similar properties sold for? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  08:22:31

• 回复：what were similar properties sold for? - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (659 bytes) () 11/05/2012  08:54:35

• 1. no appreciation potential. 2. cash flow so so. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (133 bytes) () 11/05/2012  09:01:04

• is it worth to do it for cash flow? - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (54 bytes) () 11/05/2012  09:02:57

• 新地主最好别碰差区的房 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (185 bytes) () 11/05/2012  08:43:55

• 回复：新地主最好别碰差区的房 - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (761 bytes) () 11/05/2012  09:01:05

• 你自己的信心，和做出租的目的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (170 bytes) () 11/05/2012  09:18:50

• 你的故事结论：大地主也做不了？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (133 bytes) () 11/05/2012  09:40:14

• 俗话说，先吃饭，再上床。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  10:23:33

• 简直是孰不可耐，难得和你那些风花雪月的诗句连起来。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  10:26:10

• 好deal越来越难找了，总是想着几个月前的房价。地主们还抢房子吗？ - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  19:47:01

• 是呀，我也在抱怨这个。今几个月好像房子不要钱似的 - vkxn - ♀ 给 vkxn 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  21:17:15

• 我认识的一个大地主最近在卖3个MFU，做资产优质化。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (56 bytes) () 11/04/2012  21:28:39

• 是个好主意，正打算买个好点儿的房子，自己搬去住。 - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  21:43:53

• 我感觉地主们都歇了，开始数钱或去海滩了。 - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  21:30:43

• 半年前21万的房子，现在要价32万了，还怎么买呀？ - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  21:33:26

• 回复：半年前21万的房子，现在要价32万了，还怎么买呀？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (19 bytes) () 11/05/2012  04:41:18

• 实例如下，发生在Phoenix Laveen，就在我买的房子旁边。 - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (269 bytes) () 11/05/2012  07:15:11

• 我一年都没买到房子了。现在给自己捞一个把。 高端的还有deal. - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  07:25:44

• 老地主们，你们怎么这么傻？ 回想罗马帝国历史，有一个最富有的皇帝，为了 - lookaround9 - ♀ 给 lookaround9 发送悄悄话 (157 bytes) () 11/03/2012  22:15:39

• 投坛里尽是半桶水晃得响，这个人死的时候罗马还没有皇帝 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  00:50:45

• You know why? 投坛大多都是实干家，不是理论家。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2012  07:04:19

• 这世界上真是什么样的人都有啊！ - 瞎猫抓鼠 - ♂ 给 瞎猫抓鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  07:37:11

• 问一下地主们，大家都在那里贴广告找房客， 除了craglist - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2012  21:43:44

• 插出租牌管用。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2012  21:45:40

• Agree. Surprisingly it is very effective. - Pinerock - ♂ 给 Pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2012  22:30:25

• This is for local people only - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2012  08:04:01

• 谢谢！ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2012  09:04:49

• 为啥俺还不是地主，去HD也倍感亲切涅？ - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (85 bytes) () 11/03/2012  20:00:56

• 你是天生的地主料。。。。不做地主可惜了 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2012  20:02:32

• 努力成为地主中。。。 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2012  20:03:23

• 可以先买一个小房子试一下水性。第一个房子很重要，最好是一个good deal。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (71 bytes) () 11/03/2012  20:22:38

• 谢谢。下过，没被接受。今天又下了一个，希望能成，更希望turn out to be好deal。:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2012  20:25:20

• 嘿嘿 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2012  20:33:33

• 有啥亲切的！又闷又无聊的一种工作。不过啥工作不是么？哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2012  21:02:29

• 俺这不是心向往之吗？又闷又无聊是以后的事 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2012  21:11:03

• 不喜欢，LD进去要逛很长时间，我烦S了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (39 bytes) () 11/03/2012  21:24:03

• 我的号召？我号召周末是文艺中年，文学中年聚会的好时候。没看今天热闹着。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (89 bytes) () 11/03/2012  21:35:26

• 俺把日子过好了，给她精神支持 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (69 bytes) () 11/03/2012  22:15:42

• 俺一直以为你去给她送汽油了。。。 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2012  22:17:54

• 刚当上地主，知道这里有很多大拿，诚恳请教有些问题： - duyun - ♀ 给 duyun 发送悄悄话 duyun 的博客首页 (386 bytes) () 11/01/2012  12:51:24

• 回复：刚当上地主，知道这里有很多大拿，诚恳请教有些问题： - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (317 bytes) () 11/01/2012  13:03:43

• 谢谢，这么快就回复了，本人菜鸟，还是有些不明 - duyun - ♀ 给 duyun 发送悄悄话 duyun 的博客首页 (262 bytes) () 11/01/2012  13:09:13

• 回复：谢谢，这么快就回复了，本人菜鸟，还是有些不明 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (81 bytes) () 11/01/2012  13:13:41

• 谢谢，应该用什么Key Words Google？实在不好意思，太菜鸟了 - duyun - ♀ 给 duyun 发送悄悄话 duyun 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2012  13:20:10

• Please google: tenant background screening services - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2012  14:19:33

• 昨天有事出去了，没有回复，太感谢了！ - duyun - ♀ 给 duyun 发送悄悄话 duyun 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2012  06:31:26

• 有的州押金有规定，不能多收，查明再做，不然租客可以告你。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2012  15:29:04

• 我也是新手。我感觉头一两年找个agent帮忙会好些。 - 大鱼若枝 - ♀ 给 大鱼若枝 发送悄悄话 (107 bytes) () 11/01/2012  13:05:32

• 谢谢回复，觉得一旦租出去，应该就没有太多事要管了 - duyun - ♀ 给 duyun 发送悄悄话 duyun 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2012  13:11:43

• 是这样，所以我们请agent帮找tenant，之后自己管理 - 大鱼若枝 - ♀ 给 大鱼若枝 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2012  13:14:41

• 千万别这样 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (193 bytes) () 11/01/2012  13:23:51

• 是这样啊？我还挺信任我的经纪的，不过你说得对，我得学快点。人笨，没办法。 - 大鱼若枝 - ♀ 给 大鱼若枝 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2012  13:32:32

• 自己找租客? - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2012  14:14:33

• 你是说“与其自己找租客，不如在家孵小鸡”？ - rdsman - ♂ 给 rdsman 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2012  14:27:44

• 应该说一旦租出去给了好的房客，应该就没有太多事要管了，否则头疼就开始了 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2012  13:15:08

• 准备第一次做小地主, 要向各位多多请教. - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (332 bytes) () 11/01/2012  10:26:19

• 回复：准备第一次做小地主, 要向各位多多请教. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (1420 bytes) () 11/01/2012  10:32:18

• 税要3700. 蛮高的啊. hoa 25/month - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (34 bytes) () 11/01/2012  10:42:03

• 给你一个计算器算算就知道了，好还是不好，数字说话。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (150 bytes) () 11/01/2012  10:45:22

• 好象不太好. - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/01/2012  11:09:36

• 8.5%不错了，好与不好要和当地市场比。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 11/01/2012  11:12:50

• 各位大师.美女地主: 请问租客要求給前门安装storm door,该给安装吗? 谢谢 - mdx369 - ♀ 给 mdx369 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:46:48

• 不一定，但是天冷了对保暖有点作用。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:55:35

• 装吧装吧又八是啥大不了的事。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:16:59

• 注意朝向。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (49 bytes) () 10/29/2012  12:49:29

• 请人装挺贵的。。。拖着，一年后再说 ：） - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 老黄牛888 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  14:41:00

• 100 块也算贵？ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (61 bytes) () 10/29/2012  17:15:25

• 有经验的地主们给看看， 租给这个单身母亲靠谱吗？ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (4879 bytes) () 10/27/2012  19:33:07

• 谢谢！ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  21:48:02

• 不靠谱，通常写这么长的信都是因为被其他地主拒了的 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  23:41:56

• 英语太好,滴水不漏(感觉在引导你的思路),必须见本人,然后背景调查 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2012  06:09:42

• 如果没有其他的applicant，当然让她先递申请表和交申请费，然后需要查什么就查什么呗。 - ddd12 - ♀ 给 ddd12 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2012  06:21:43

• 谢谢楼上各位，这个人是搞婚姻， 家庭咨询的，英文是太好了 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (45 bytes) () 10/28/2012  09:00:27

• 地主们怕报复吗？ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (131 bytes) () 10/25/2012  13:04:35

• 回复：地主们怕报复吗？ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (123 bytes) () 10/25/2012  13:24:27

• 你怕当manager吗？每年因为裁员总会杀几个当官的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (215 bytes) () 10/25/2012  13:24:47

• 在中国当政治局委员每届都会挂一两个，5%以上的风险呢，想上位的排大队。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/25/2012  13:26:53

• 笑S了。这个比喻好，我当年在国内从政，做梦都怕站错队，才出国的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (50 bytes) () 10/25/2012  13:29:32

• 回复：笑S了。这个比喻好，我当年在国内从政，做梦都怕站错队，才出国的。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (225 bytes) () 10/25/2012  13:35:35

• 回复：回复：笑S了。这个比喻好，我当年在国内从政，做梦都怕站错队，才出国的。 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (29 bytes) () 10/25/2012  13:45:39

• 回复：回复：回复：笑S了。这个比喻好，我当年在国内从政，做梦都怕站错队，才出国的。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/25/2012  13:52:49

• 我当年在国内从政，想做梦站错队都没机会，才出国的。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2012  18:10:18

• 这个比例小 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (43 bytes) () 10/25/2012  13:44:39

• 鹅MM，让自家男人出马，烂人总归怕男人多一些。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (139 bytes) () 10/25/2012  13:56:48

• 老地主们能不能讨论一下现在的房市啊? 我们这儿恐慌抢房啦. - status123 - ♀ 给 status123 发送悄悄话 (110 bytes) () 10/24/2012  12:43:58

• 中部哦,不是加州. - status123 - ♀ 给 status123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2012  12:47:09

• 抢啥？ 有啥好抢的？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2012  16:04:51

• 地主为什么不能选欧八马： 08 当选，地主要付 租金税 給 欧八马 care - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (71 bytes) () 10/21/2012  07:55:30

• co：地主为什么不能选欧八马： 08 当选，地主要付 租金税 給 欧八马 care - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (95 bytes) () 10/21/2012  08:40:53

• 主要是他在美国搞共产主义,早晚要把地主搞得一地鸡毛，无利可图，哈哈！ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  09:10:38

• 不是all 地主哦，是agi》20万的地主吧，要 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (22 bytes) () 10/21/2012  10:14:35

• 宝葫芦爷爷，你为什么想当地主？ - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (147 bytes) () 10/20/2012  20:56:54

• 不想当，是全国人民选了我（胡哥语）。。宝葫芦爷爷，你为什么想当地主？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  21:05:55

• 我不想当，是美国政府逼俺的。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2012  21:12:09

• 那你也是全国人民选的？lol - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  21:06:29

• lol, So funny. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2012  21:10:05

• 我也是不想当地主，是全国人民选我当地主。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (124 bytes) () 10/20/2012  22:35:03

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部