刚当上地主，知道这里有很多大拿，诚恳请教有些问题：

1.除了Check Credit，还有一个check看他们以前有没有被驱赶的历史，是什么？应该怎样check？

2.对于Credit比较差的（比如因为Foreclure,信用分数只有500多的），但现在有工作收入，可以租吗，应该注意什么？

3.一般Deposite收多少，是一个月的出租费吗？还是要多一点？

4.怎样的方式收租费比较好？

我们没有找PM，想自己Take Care，因为房子比较新，有社区。

谢谢！

所有跟帖： 

• 回复：刚当上地主，知道这里有很多大拿，诚恳请教有些问题： -瞎问瞎说- ♂ (317 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:03:43

• 谢谢，这么快就回复了，本人菜鸟，还是有些不明 -duyun- ♀ (262 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:09:13

• 回复：谢谢，这么快就回复了，本人菜鸟，还是有些不明 -瞎问瞎说- ♂ (81 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:13:41

• 谢谢，应该用什么Key Words Google？实在不好意思，太菜鸟了 -duyun- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:20:10

• Please google: tenant background screening services -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:19:33

• 昨天有事出去了，没有回复，太感谢了！ -duyun- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 06:31:26

• 有的州押金有规定，不能多收，查明再做，不然租客可以告你。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 15:29:04

• 我也是新手。我感觉头一两年找个agent帮忙会好些。 -大鱼若枝- ♀ (107 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:05:32

• 谢谢回复，觉得一旦租出去，应该就没有太多事要管了 -duyun- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:11:43

• 是这样，所以我们请agent帮找tenant，之后自己管理 -大鱼若枝- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:14:41

• 千万别这样 -瞎问瞎说- ♂ (193 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:23:51

• 是这样啊？我还挺信任我的经纪的，不过你说得对，我得学快点。人笨，没办法。 -大鱼若枝- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:32:32

• 自己找租客? -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:14:33

• 你是说“与其自己找租客，不如在家孵小鸡”？ -rdsman- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:27:44

• 应该说一旦租出去给了好的房客，应该就没有太多事要管了，否则头疼就开始了 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:15:08