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• 兼职地主中的尴尬 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (1122 bytes) () 02/07/2012  08:15:36

• Life won't be like that! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (118 bytes) () 02/07/2012  08:42:10

• 我正是既吃肉又遭挨打的其中一员啊 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:52:09

• 顶一下,有同感!俺家就开皮卡去上班... - jiajia56 - ♀ 给 jiajia56 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  08:50:40

• 衣，又是如何穿的呢？如果不顺路去干粗活，先回家换衣服再干活倒好 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:55:16

• 下班后都是孩子的事情,没发去干活,就没穿衣问题了 - jiajia56 - ♀ 给 jiajia56 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  09:01:28

• 250套比25套好管理。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  09:09:05

• 对了，jy101似乎说过20～40栋是一个阵痛期，咬咬牙过后会有新生命 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:12:24

• 给汗滴MAN去干，规模到一定程度，要培养当老板的本事。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (163 bytes) () 02/07/2012  09:13:06

• 有时仅汗滴man还不够（可能还没有找到真正意义上的handyman有关），还要自己添砖加瓦 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:17:45

• 没明白，你既然与HANDYMAN没关，为什么衣服会弄脏。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (453 bytes) () 02/07/2012  09:27:48

• 我们所做的就是那些看起来复杂要价特高实为举手之劳的事。也许我还没有找到老墨吧（我用的全是白垃圾），象3个room的木地板翻新，l - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (380 bytes) () 02/07/2012  09:44:30

• 买套paint suit放车里, 10刀 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  09:52:56

• 对了，只能如此了(买了白大卦)。但在寒冷的季节里，亦有不便之处 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:59:23

• 自己做的决定，就不要抱怨。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (451 bytes) () 02/07/2012  09:59:41

• 对，太有启发性！我们的经营方式是确保超高额利润，但生活质量反而下降了。看来是到了回头看的时候了。谢谢！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  10:07:34

• come on, don't compete with the handyman, and you also need tax - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:50:38

• deductions - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:51:59

• 无意与之竞争，创业起步阶段，想充分利用一切资源 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  10:02:23

• looks like you yourself are very handy - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (223 bytes) () 02/07/2012  11:14:09

• 没条件创造条件也要上啊，人穷力出。说实话，有的handyman口口保证什么质量、速度，但真的干起来就是一个流氓、无赖！对他说教的 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (199 bytes) () 02/07/2012  11:44:12

• 教你一招，找有经验的PM用的HANDYMAN，通常有保证一些。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  11:48:29

• 谢谢！虽然既要马好又要马不吃草是不可能的，但愿那些不会狮子大开口。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  11:52:56

• 我们同时用两个汗滴MAN，让他们竞争，带来效益。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/07/2012  11:54:44

• I finally got two good handyman from last project - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (243 bytes) () 02/07/2012  14:31:59

• 回复：兼职地主中的尴尬 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (215 bytes) () 02/07/2012  11:20:05

• 我们没到那个规模，有那一天的时候。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  11:36:03

• 你们的高楼大厦已经建成，可以站在天台上欣赏风景了。我们仍在挖地基，有天壤之别。追求超高额利润是我的初衷，起步晚了，不来个跳跃性、 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (169 bytes) () 02/07/2012  11:36:27

• Thanks for reminding. Currently, fine and profit makes me smile. - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  13:44:21

• 你真有见地, 顶 - 无名海草 - ♀ 给 无名海草 发送悄悄话 无名海草 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  14:52:37

• I like ur comment. - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  21:18:54

• 地主俱乐部入会通告 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (1405 bytes) () 02/01/2012  15:29:15

• 谢版主赏光。写得好好的，贴在这里就走了样，对不起，凑合着看吧，都能读明白。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (407 bytes) () 02/01/2012  15:57:24

• 100加币以上才能入会，那你要成光杆司令了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  19:46:47

• 梦姐说的应该是持有房地产资产吧？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (60 bytes) () 02/01/2012  19:59:55

• 要在美国这要一个20-plex才能达到。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  20:04:03

• 东西两岸的不需要这么多房。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (58 bytes) () 02/01/2012  20:07:50

• 够吗？欢迎加盟。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  21:05:29

• 是，不管房子，地，只要接近就行。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  21:06:33

• 在我们这里，一个500sf 的小unit，都要30多万，这也就是2-3个1br 的unit。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  21:08:21

• 很遗憾 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (161 bytes) () 02/01/2012  21:17:17

• 恭喜，能说说过在那里吗？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2012  09:06:36

• UBC condo - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (118 bytes) () 02/03/2012  12:28:38

• 100万阿！门槛太高了~~~有没有共青团，少先队的标准，让我参考一下阿？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  22:27:32

• 初级地主连一半都不到的有没有人组织俱乐部啊 - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2012  22:44:57

• 我是10K俱乐部的。姑且算是少先队员吧， - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  23:50:11

• 10K 的少先队有意向成立俱乐部吗？ - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2012  11:21:10

• 做不做全职地主？？？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (8191 bytes) () 01/12/2012  13:45:07

• I do 全职地主 because I like the idea of building an empire. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (27 bytes) () 01/12/2012  14:21:35

• Cool! you are one of the "不甘平庸，有闯劲，想干一番大事业"s - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  14:23:35

• 人有多大胆地有多大产 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (22 bytes) () 01/12/2012  15:38:58

• Seems the ultimate reason is from landlording.. - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  14:31:19

• 能有机会为是做全职地主还是兼职地主而烦恼是一种luxury！咱没那么多钱不得不做兼职。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  14:36:02

• 很羡慕! 可惜兼职是有条件的, 咱们想兼职都难 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  14:39:29

• 不难 。有诗为证: 逢年过节拿奖金， 别人做事我加薪， 喝茶看报好开心， 副业兼差薪照领。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  15:01:51

• 这是您怎么看的问题，一桶水是一半满的还是一半空的。有诗为证: - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/12/2012  15:07:05

• 副业兼差要死银！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:11:51

• 还得写诗考虑押韵，得死2次了。前面2句不押韵怎么改？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:13:19

• 不会修诗修成尸，切勿私下笑嘻嘻 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (38 bytes) () 01/12/2012  15:26:04

• 大地主有才啊，就是今天怎么全是跟割头尸体有关的，瘆人哪！ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:28:23

• 警钟长鸣 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  15:32:04

• 半满半空都有空， "老婆割头"人财两空 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  15:12:31

• 越总结越明朗了 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  17:31:07

• 地主各阶层的分析 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (18009 bytes) () 01/10/2012  21:41:54

• 先顶再读，LZ经验丰富，佩服。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  21:58:31

• 您太逗了！“我一说，DFW的人都知道我在说谁了” - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (52 bytes) () 01/10/2012  21:58:53

• 猴娃，说的极是，你绝对是大师级的地主 - 受俺一拜 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (103 bytes) () 01/10/2012  22:01:03

• 任何50unit以下的都是小地主。等到50unit以上，经营方式就完全不一样了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (271 bytes) () 01/10/2012  22:22:57

• not many big landlords. to be over 2000 units, - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (120 bytes) () 01/10/2012  22:30:58

• 哈哈. Ni need 一个转身，从收购公寓楼发展到收购其他地主。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (110 bytes) () 01/10/2012  22:44:14

• 那你的门槛又太低了 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (214 bytes) () 01/11/2012  08:08:42

• haha. 392 说要把目标定在天上？有木有？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  22:53:32

• 你的定位是apartment的定位。apartment $200/Unit，SFH $700/unit 以上。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  06:34:36

• 顶“超级大地主“！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  22:49:05

• 总结的很到位 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/10/2012  23:40:52

• 好文！收藏了，慢慢学习。 - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (388 bytes) () 01/10/2012  23:50:30

• Ding! - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (334 bytes) () 01/11/2012  05:30:48

• 谢谢分享！奖励两只香蕉。哈哈。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  06:16:42

• 好文！收藏了，慢慢学习。谢谢分享! - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  07:28:03

• 好文！不过最好将专业地主和非专业地分两大类，因为追求目标不一致 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (127 bytes) () 01/11/2012  08:18:31

• 这个还得说说资产有多少 - flowertail - 给 flowertail 发送悄悄话 (385 bytes) () 01/11/2012  08:57:05

• 少有的好文！华人中其实有很多传奇，他们有的不进城，有的在潜水， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (89 bytes) () 01/11/2012  09:21:17

• 我也是一样的感觉 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (305 bytes) () 01/11/2012  10:24:38

• 挖， 都赶的上毛泽东的《中国社会各阶级的分析》 了， 厉害啊 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (357 bytes) () 01/11/2012  10:54:54

• 李医生牛，are you 共党的干活 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  11:23:15

• 哈哈， 我的不是共党的干活， 只不过比较尊重毛先生。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  19:58:20

• 恐怕这里绝大多数都是革命的对象。呵呵。。。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  11:48:17

• 放在那个时候肯定是， 没说的， 哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  19:59:12

• 划分因该是based on the income from rental for small landlords... - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (89 bytes) () 01/11/2012  11:18:55

• 很有意思，收藏了。 - 蒲公英在飞舞 - 给 蒲公英在飞舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:12:56

• 地主为谁做嫁衣 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (4123 bytes) () 01/05/2012  15:01:41

• 你每个月的租金收入还有租客帮你还本金没算啊？ - wxc1894 - ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (58 bytes) () 01/05/2012  15:26:17

• 数太小，就免了。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  15:37:15

• 哇！你这是260%的回报，闷声发大财呢。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (160 bytes) () 01/05/2012  15:47:17

• 谢万枫夸奖！加拿大的税是很greedy的，相比美国买卖房就没有GST，transfer tax。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  15:51:23

• 美国买卖房也有transfer tax，也要付6% commison - - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (66 bytes) () 01/05/2012  15:59:14

• transfer tax 是多少？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  16:43:30

• 我们这transfer tax 1.5% (1% county ， 0.5 state) - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  07:41:28

• 我在phoenix买房时好像没有这个税。titleoffice 只收了几百块的费。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  08:54:10

• transfer tax？ 你是指capital gain tax? - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  17:54:48

• no,是房子交易税。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  18:31:00

• 喔，俺这里没这个东西。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  18:44:27

• 大概各州的情况不同，你们州不收是好事 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  07:43:00

• 谢万枫夸奖！加拿大的税是很greedy的，相比美国买卖房就没有GST，transfer tax。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  15:51:23

• 你的买入成本好像有点不对 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (434 bytes) () 01/05/2012  17:49:36

• 回： - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (115 bytes) () 01/05/2012  18:12:56

• 梦姐卖房成本算是低的，你那里没有title费？ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (127 bytes) () 01/05/2012  18:00:34

• 有，很少，大概几十，100多刀政府title登记费。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  18:14:58

• 美国的title fee 都是以千记的 - hiccupbaby - ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  18:58:43

• 美国title recording也是几十，title insurance上千， - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/06/2012  18:00:58

• 梦姐卖房 -- 人财两旺 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (249 bytes) () 01/05/2012  19:15:33

• 打油诗，油菜 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  19:20:22

• 你还是赚钱的了， 要求不要太高， 有钱赚又能顺带让别人也赚点是积德的好事，功喜发财 - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  22:45:15

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